На вопросы противодействия коррупции ответят в Вологодском Росреестре
На вопросы противодействия коррупции ответят в Вологодском Росреестре
04.10.2018 16:21
Информация
Информация
05.10.2018 в 15.00 состоится заседание 12 сессии Совета Нелазского сельского поселения по адресу: Череповецкий район д. Шулма ул. Центральная д. 15 (здание Администрации поселения).
03.10.2018 16:05
Спрашивали? Отвечаем!
Спрашивали? Отвечаем!
Вопрос: Имею намерение приобрести земельный участок для строительства жилого дома. При выборе земельного участка выяснилось, что в отношении земельного участка продавца, не проводилось межевание. Каковы последствия приобретения такого земельного участка?
Ответ: Многие покупатели земельных участков при приобретении земли редко проверяют фактические границы земельных участков, а также используемую площадь участка и площадь, указанную в документах на землю. Вместе с тем, в реальности площадь используемого участка может оказаться больше или меньше площади, указанной в правоустанавливающих документах, а фактически используемые границы земельного участка существенно отличаются от границ, указанных в документах на землю.
Использование правообладателем земельного участка большей площади может являться основанием для привлечения к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ и наложении штрафа в размере как минимум 5000 рублей.
Кроме того, правообладатели земельных участков, границы которых не установлены, нередко сталкиваются с проблемами захвата их территории, что приводит к неминуемым земельным спорам и длительным судебным разбирательствам, денежным издержкам.
Следует помнить, что при строительстве жилого дома действуют различные нормативы (СНИПы), такие как отступ от границ участка в метрах. Если границы земельного участка установлены, соблюсти такие нормативы гораздо легче, вы будете в полной уверенности, что Ваш дом не окажется на соседнем участке.
Принимая во внимание изложенное, советуем перед покупкой земельного участка провести его межевание. Это позволит избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков, а также риска быть привлеченным к административной ответственности.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
02.10.2018 11:04
Прокуратура информирует: Житель Череповецкого района осужден за преступления в сфере незаконного оборота наркотиков.
Прокуратура информирует: Житель Череповецкого района осужден за преступления в сфере незаконного оборота наркотиков.
Череповецким районным судом вынесен приговор в отношении жителя Череповецкого района. Он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст. 228 УК РФ (незаконное изготовление и хранение без цели сбыта наркотических средств в крупном размере) и ч.1 ст. 232 УК РФ (систематическое предоставление помещения для потребления наркотических средств).
Судом установлено, что в 2018 году обвиняемый, находясь по месту жительства, с целью личного употребления известным ему кустарным способом изготовил наркотическое средство в крупном размере. В дальнейшем указанное наркотическое средство до изъятия сотрудниками полиции хранилось по месту жительства обвиняемого.
Кроме того обвиняемый систематически, незаконно предоставлял свою квартиру для немедленного потребления наркотических средств лицам, склонным к употреблению наркотических средств без назначения врача, обеспечивая их безопасное потребление и создавая для этого благоприятные условия.
Обвиняемый полностью признал вину в совершенном преступлении, раскаялся в содеянном, согласился пройти курс лечения от наркомании.
С учетом мнения государственного обвинения, тяжести и обстоятельств совершенного преступления, личности подсудимого, судом виновному назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года. Кроме того, суд обязал виновного пройти лечение от наркомании
Приговор суда не вступил в законную силу.
Информация подготовлена
прокуратурой Череповецкого района
02.10.2018 10:59
Сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области научат вологжан воспользоваться электронными услугами Росреестра
Сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области научат вологжан воспользоваться электронными услугами Росреестра
28 сентября 2018 года с 10.00 до 11.00 часов по телефону (8172) 72-05-83 сотрудники отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют вологжан как пользоваться электронными услугами Росреестра. Гражданам расскажут как быстро, и в удобное для себя время получить информацию о своем объекте недвижимости, пользуясь сервисами Росреестра, каким образом можно получить информацию о кадастровой стоимости объекта, иных характеристиках недвижимости, а также о наличии зарегистрированных правах и ограничениях (без указания сведений о собственнике) используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», каковы преимущества сервиса «Личный кабинет правообладателя» и многое другое.
Звоните и задавайте вопросы!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
27.09.2018 11:05
«Горячая» линия Росреестра: «Постановка на кадастровый учет вновь образованных объектов недвижимости»
«Горячая» линия Росреестра: «Постановка на кадастровый учет вновь образованных объектов недвижимости»
28.09.2018 в межмуниципальном отделе по Харовскому и Сямженскому районам Управления Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по теме: «Постановка на кадастровый учет вновь образованных объектов недвижимости».
Звонки принимаются по телефону: (81732) 2 32 97 с 09 до 12 часов.
На звонки граждан ответит начальник межмуниципального отдела по Харовскому и Сямженскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Елена Николаевна Анисимова.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
27.09.2018 10:58
Прокурор разъясняет: Ответственность за нарушение требований жилищного законодательства
Прокурор разъясняет: Ответственность за нарушение требований жилищного законодательства
Федеральным законом от 28.12.2017 № 437-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» уточнены меры административной ответственности за несоблюдение стандартов раскрытия информации в сфере предоставления коммунальных услуг.
В частности:
определены размеры штрафов за нарушение оператором государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и к информации, размещенной в ней, непринятие оператором мер, необходимых для восстановления работоспособности государственной информационной системы;
скорректирована административная ответственность за неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ для физических лиц, должностных лиц, а также для должностных лиц, ранее подвергнутых административному наказанию за аналогичное правонарушение;
установлена административная ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства РФ о ГИС ЖКХ;
уточнена административная ответственность операторов по обращению с ТКО, региональных операторов по обращению с ТКО, теплоснабжающих организаций, а также должностных лиц органов исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов и должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих регулирование цен (тарифов) за непредоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности, неопубликование сведений или опубликование заведомо ложных сведений о своей деятельности, если предоставление или опубликование таких сведений является обязательным.
С 11.01.2018 вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
У ТСЖ, организаций, управляющих многоквартирными домами, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов появился новый вид ответственности. Теперь указанные организации, если неправильно рассчитают плату за содержание жилого помещения, должны платить штраф, составляющий 50% суммы переплаты.
Штраф уплачивается собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилого помещения по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения:
- платы за содержание жилого помещения;
- задолженности по квартплате - до уплаты штрафа в полном объеме. В этой ситуации задолженность должна быть подтверждена судебным актом, вступившим в законную силу.
Срок уплаты штрафа - не позднее двух месяцев со дня, когда получено обращение собственника или нанимателя, если нарушение действительно имело место.
Разъяснение подготовлено
прокуратурой Череповецкого района
26.09.2018 16:56
Что нужно знать об охранных зонах?
Что нужно знать об охранных зонах?
За прошедший период 2018 года Кадастровая палата по Вологодской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах порядка 350 охранных зон. На сегодняшний день всего в реестре границ содержатся сведения более чем очетырех тысячах зон.
Охранные зоны устанавливают вдоль линейных объектов, например, линий электропередач, газопроводов, или вокруг площадных объектов, например, предприятий, объектов культурного наследия. Они необходимы как для сохранения целостности самих объектов, так и для сохранения здоровья человека.
Так, например, в соответствии с результатами проведённых исследований установлено, что у людей, проживающих вблизи линий электропередачи или трансформаторных подстанций, могут возникать функциональные изменения нервной, сердечно-сосудистой, иммунной, эндокринной и половой систем, а также нарушаться обменные процессы. На основе этих данных рассчитаны безопасные расстояния от источников электромагнитного поля до различных объектов.
При внесении сведений об охранной зоне формируется список земельных участков входящих в состав зоны. При этом у собственников, землепользователей, и арендаторов такие участки не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.
Например, к ограничениям в использовании земельных участков, расположенных в границах водоохранной зоны Онежского озера, сведения о которой содержатся в ЕГРН, относится запрет на движение и стоянку транспортных средств, размещение автозаправочных станций, мойку транспортных средств, а также сброс сточных вод и другие.
Каждый собственник земельного участка может узнать об ограничениях, установленных на его участке, запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Заказать такую выписку можно в электронном виде на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) или лично, обратившись в ближайший офис МФЦ.
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области
26.09.2018 15:51
О проведении личного приема граждан в прокуратуре Череповецкого района
О проведении личного приема граждан в прокуратуре Череповецкого района
02 октября 2018 года, в период с 9.00 до 18.00, по адресу: г. Череповец, ул. Пионерская, д. 19 «а», в прокуратуре района будет осуществлен личный прием граждан по вопросам защиты прав предпринимателей.
При поступлении в ходе личного приема сведений о нарушениях законодательства будут организованы соответствующие проверки и при наличии оснований приняты меры прокурорского реагирования.
За получением дополнительной информации о проведении приема можно обратиться по телефону 8 (8202) 20-05-02.
26.09.2018 11:58
«Межевать или не межевать?» - прямая линия в Управлении Росреестра по Вологодской области
«Межевать или не межевать?» - прямая линия в Управлении Росреестра по Вологодской области
26 сентября 2018 года с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по вопросам межевания земельных участков.
- Обязательно ли проведение межевания земельных участков в настоящее время?
- Что может повлечь за собой отсутствие межевания земельного участка?
- Кто осуществляет процедуру межевания земли?
- Где и как можно получить сведения о кадастровом инженере, и на что следует обратить внимание при его выборе?
На эти и многие другие вопросы ответят ведущие специалисты-эксперты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Кулепова Екатерина Николаевна и Селянина Наталья Николаевна по телефону (8172) 72 76 13.
Ждём Ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
25.09.2018 14:22
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО о результатах надзорной деятельности в сфере исполнения законодательства об охране лесов.
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО о результатах надзорной деятельности в сфере исполнения законодательства об охране лесов.
Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой проанализировано состояние законности в сфере исполнения законодательства об охране лесов.
Охрана лесов от пожаров направлена на сохранение леса как экологической системы, мест обитания многих видов растений и животных, так и природного ресурса, находящегося в государственной собственности. Правила пожарной безопасности в лесах регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 № 417 и являются обязательными для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами и гражданами.
Согласно указанным Правилам в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова в лесах запрещается:
- разводить костры в хвойных молодняках, на гарях, на участках поврежденного леса, торфяниках, в местах рубок (на лесосеках), не очищенных от порубочных остатков и заготовленной древесины, в местах с подсохшей травой, а также под кронами деревьев. В других местах разведение костров допускается на площадках, отделенных противопожарной минерализованной (то есть очищенной до минерального слоя почвы) полосой шириной не менее 0,5 метра. После завершения сжигания порубочных остатков или использования с иной целью костер должен быть тщательно засыпан землей или залит водой до полного прекращения тления;
- бросать горящие спички, окурки и горячую золу из курительных трубок, стекло (стеклянные бутылки, банки и др.);
- употреблять при охоте пыжи из горючих или тлеющих материалов;
- оставлять промасленные или пропитанные бензином, керосином или иными горючими веществами материалы (бумагу, ткань, паклю, вату и др.) в не предусмотренных специально для этого местах;
- заправлять горючим топливные баки двигателей внутреннего сгорания при работе двигателя, использовать машины с неисправной системой питания двигателя, а также курить или пользоваться открытым огнем вблизи машин, заправляемых горючим;
- выполнять работы с открытым огнем на торфяниках.
Запрещается засорение леса бытовыми, строительными, промышленными и иными отходами и мусором.
Статьей 8.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность, в том числе:
- нарушение правил пожарной безопасности в лесах влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
- выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов с нарушением требований правил пожарной безопасности на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.
- нарушение правил пожарной безопасности в лесах в условиях особого противопожарного режима влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
- нарушение правил пожарной безопасности, повлекшее возникновение лесного пожара без причинения тяжкого вреда здоровью человека, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.
Постановлением Правительства РФ от 20.05.2017 № 607 «О Правилах санитарной безопасности в лесах» установлено, что при использовании лесов не допускается:
- загрязнение лесов отходами производства и потребления и выбросами, радиоактивными и другими вредными веществами, иное неблагоприятное воздействие на леса;
- невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке лесосек, а также работ по приведению лесных участков, предоставленных физическим или юридическим лицам в пользование в установленном лесным законодательством порядке, в состояние, пригодное для использования этих участков по целевому назначению, или работ по их рекультивации;
- уничтожение либо повреждение мелиоративных систем и дорог, расположенных в лесах;
- уничтожение либо повреждение лесохозяйственных знаков, феромонных ловушек и иных средств защиты леса;
- уничтожение (разорение) муравейников, гнезд, нор или других мест обитания животных.
Статьей 8.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность, в том числе:
- нарушение правил санитарной безопасности в лесах влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
- загрязнение лесов сточными водами, химическими, радиоактивными и другими вредными веществами, отходами производства и потребления и (или) иное негативное воздействие на леса -лечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток;
- действия (бездействие), предусмотренные частью 2 настоящей статьи, совершенные в защитных лесах, на особо защитных участках лесов, в лесопарковом зеленом поясе влекут наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Статьей 261 Уголовного кодекса РФ предусмотрена уголовная ответственность:
- уничтожение или повреждение лесных насаждений и иных насаждений в результате неосторожного обращения с огнем или иными источниками повышенной опасности наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
- совершение указанных деяний с причинением крупного ущерба (более 50 тысяч рублей) наказываются штрафом в размере от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до трех лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
- уничтожение или повреждение лесных насаждений и иных насаждений путем поджога, иным общеопасным способом либо в результате загрязнения или иного негативного воздействия наказывается штрафом в размере от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от трех до четырех лет либо лишением свободы на срок до восьми лет со штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет или без такового.
- совершение указанных деяний с причинением крупного ущерба (более 50 тысяч рублей) наказывается штрафом в размере от одного миллиона до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от четырех до пяти лет либо лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до трех лет или без такового.
За истекший период 2018 года Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой в рассматриваемой сфере выявлено 74 нарушения. В целях их устранения внесено 6 предоставлений об устранении нарушений закона, принесено 14 протестов, в суды общей юрисдикции направлено 3 исковых заявления, возбуждено 8 дел об административных правонарушениях.
Основными нарушениями, выявленными в ходе прокурорских проверок, явилось нарушение требования Правил пожарной и санитарное безопасности в лесах.
Так, прокуратурой в деятельности ПАО «МРСК Северо-Запада» установлено, что Предприятием при проведении работ по расширению просек на территории государственного лесного фонда нарушены требований Правил пожарной и санитарной безопасности в лесах, а именно не обеспечена очистка места рубки от порубочных остатков, древесина, оставленная на месте рубки не отделена противопожарной минерализованной полосой, порубочные остатки по местам вырубки располагается у стены леса. Также выявлено частичное повреждение, завалы порубочными остатками, древесиной минерализованной полосы.
Кроме того, прокуратурой проведена проверка в отношении предприятия эксплуатирующего полигон ТБО – ООО «УК Майский», расположенного на территории Майского сельского поселения Вологодского муниципального района. В ходе проверки установлено, что полигон ТБО эксплуатировался с нарушением установленных требований, вследствие чего прилегающая к полигону ТБО территория лесного фонда была захламлена коммунальными отходами. По результатам рассмотрения Вологодским районным судом постановления прокурора Обществу назначено наказание в виде административного приостановления деятельности на срок 90 суток.
Выявлены нарушения и в деятельности Департамента лесного комплекса Вологодской области и территориальных отделов – государственных лесничеств, на которые законом возложены функции по рассмотрению обращений граждан и организаций.
Основными нарушениями являлось оставление поступивших в орган обращений без рассмотрения, а также не обеспечение объективного и всестороннего рассмотрения отдельных обращений.
Также прокуратурой в деятельности Бабаевского территориального отдела – государственного лесничества выявлялись нарушения при осуществлении полномочий по охране лесов от пожаров.
В частности, вопреки требованиям Лесного кодекса РФ должностными лицами территориального отдела полномочия по выявлению, предупреждению и пресечению нарушений Правил пожарной и санитарной безопасности в лесах не реализуются. За истекший период 2018 года лица, виновные в возникновении лесных пожаров не установлены, к административной ответственности привлечено лишь два лица.
Во всех случаях выявления нарушений Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой приняты меры прокурорского реагирования.
Кроме того, по требованию Череповецкого природоохранного прокурора на территории Вологодской области проведут мероприятия по лесоустройству земель государственного лесного фонда.
Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура провела проверку исполнения Департаментом лесного комплекса Вологодской области лесного законодательства.
Установлено, что Департаментом не реализуются требования федерального законодательства о проведении мероприятий по лесоустройству на территории Вологодского, Кирилловского и Шекснинского лесничеств Вологодской области.
Материалы лесоустройства являются основополагающим документом для разработки санитарно-защитных, противопожарных и иных мероприятий, направленных на охрану леса от неблагоприятного антропогенного воздействия.
С целью устранения нарушений закона Череповецкая природоохранная прокуратура внесла представление в адрес начальника Департамента лесного комплекса Вологодской области. В связи с неустранением нарушений закона природоохранная прокуратура направила административное исковое заявление в суд об обязании регионального органа государственной власти обеспечить проведение лесоустройства в границах указанных лесничеств.
Решениями судов требования природоохранной прокуратуры удовлетворены в полном объеме.
Устранение выявленных нарушений находится на контроле Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратуры.
25.09.2018 14:16
Кадастровая палата проведет «горячую» телефонную линию по вопросу исправления технических ошибок
Кадастровая палата проведет «горячую» телефонную линию по вопросу исправления технических ошибок
26 сентября 2018 года Кадастровая палата по Вологодской области проведет«горячую» линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-19.
Все желающие смогут задать вопросы о порядке исправления технических ошибок, содержащихся в реестре недвижимости, в том числе:
- куда необходимо обратиться с целью исправления технической ошибки в реестре недвижимости;
- в какой срок исправляются технические ошибки;
- какие необходимы документы для исправления ошибок.
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области
24.09.2018 18:28
Проведение выборочного обследования населения по вопросам использования информационных технологий
Проведение выборочного обследования населения по вопросам использования информационных технологий
21.09.2018 15:54
Горячая линия капитальный ремонт
Горячая линия капитальный ремонт
21.09.2018 15:51
Выписки из реестра недвижимости: какую заказать?
Выписки из реестра недвижимости: какую заказать?
Вся информация о недвижимом имуществе, будь то земля, квартира, садовый дом или гараж, содержится в Едином государственном реестре недвижимости. Получить эту информацию можно в виде выписки из реестра недвижимости. Приказами Минэкономразвития от 25.12.2015 № 975 и от 20.06.2016 № 378 утверждено 11 форм таких выписок. И как понять, какая выписка нужна именно вам? Как получить интересующую информацию? Разобраться в этих вопросах нам поможет начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Вологодской области Марина Петрова.
Самой распространенной является выписка из реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах. В ней содержится такая информация как кадастровый номер, адрес, площадь объекта, назначение, категория (для земельных участков), вид разрешенного использования (для земельных участков), год завершения строительства (для зданий и сооружений), количество этажей (для здания), расположение в здании (для помещений), кадастровая стоимость, план, ФИО собственника или наименование юридического лица, сведения об обременениях, ограничениях, запретах и арестах, если таковые есть.
Марина Петрова пояснила, что часто вологжане путают эту выписку с выпиской об объекте недвижимости, которая является ее расширенной версией и стоит дороже. Выписка из реестра об объекте недвижимости, кроме перечисленного, содержит информацию о координатах точек границы земельного участка или здания, о наличии частей земельного участка, о кадастровых номерах помещений и машино-мест, расположенных в здании или сооружении, о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков а так же иные сведения.
«Эти два документа содержат наиболее полную информацию о недвижимости, но иногда требуются дополнительные сведения. Например, вам необходима информация обо всех объектах недвижимости, которые находятся у вас в собственности или чаще о том, что у вас нет никакого имущества. В этом случаенеобходимо заказать выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Или еще пример, вы хотите проследить историю покупки и продажи квартиры. Тогда нужно запросить сведения в виде выписки о переходе прав на объект недвижимости», - отметила Марина Петрова.
Заказать выписку можно лично, обратившись в любой офис МФЦ, либо в электронном виде через портал Росреестра в режиме онлайн. Достаточно посетить официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru), заполнить форму и дождаться результата.
Для удобства вологжан Кадастровая палата также организовала выездной прием запросов о предоставлении сведений реестра недвижимости.
Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно обратиться в Кадастровую палату по телефону 8(8172)57-26-54 либо по электронной почте
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
. Представители Кадастровой палаты рассмотрят заявку в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита. Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой.
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области
21.09.2018 12:05
Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района приняты меры к восстановлению нарушенных жилищных прав сироты.
Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района приняты меры к восстановлению нарушенных жилищных прав сироты.
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка по обращению местного жителя о нарушении его жилищных прав.
Надзорными мероприятиями установлено, что заявитель имеет статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с требованиями Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» данным лицам гарантируются меры социальной поддержки в виде обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.
В 2013 году постановлением администрации Череповецкого муниципального района молодой человек был включен в список лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений.
Заявитель какого-либо жилья, пригодного для проживания, в собственности или по договору не имеет, однако в нарушение требований законодательства на момент обращения в надзорное ведомство так и не был обеспечен жилым помещением.
В целях защиты прав сироты прокуратурой Череповецкого района в Вологодский городской суд направлено исковое заявление с требованием возложить на Департамент строительства Вологодской области обязанность предоставить нуждающемуся благоустроенное жилое помещение из специализированного жилищного фонда области по договору найма специализированного жилого помещения.
Решением суда, вступившим в законную силу, требования прокуратуры района удовлетворены в полном объеме.
Фактическое предоставление молодому человеку жилого помещения находится на контроле прокуратуры Череповецкого района.
Информация подготовлена
прокуратурой Череповецкого района
21.09.2018 11:36
Росреестр напоминает о функционировании в ведомстве «телефона доверия»
Росреестр напоминает о функционировании в ведомстве «телефона доверия»
Вологжане могут сообщить о фактах коррупции в Управлении Росреестра по Вологодской области по телефону. В целях оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих в ведомстве организован «телефон доверия».
По «телефону доверия» принимаются обращения граждан о фактах коррупции, конфликтов интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации. Телефон функционирует ежедневно и круглосуточно в автоматическом режиме, и оснащен системой записи поступающих обращений.
Сообщить о фактах коррупционных проявлений в Управлении Росреестра по Вологодской области можно по телефону в Вологде: 8(172) 72 98 46. «Телефон доверия» центрального аппарата Росреестра +7(495)917 38 25.
Анонимные обращения и обращения, не касающиеся действий гражданских служащих и работников Управления, не рассматриваются.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
20.09.2018 15:06
О нарушениях земельного законодательства
О нарушениях земельного законодательства
Интервью начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области
Н.В. Новосёловой
Большинство жителей Вологодской области являются правообладателями земельных участков Вологодской области, и практически всегда сталкиваются с определенными вопросами и проблемами в области земельных отношений. Бывает и так, что некоторые граждане допускают нарушения в сфере земельного законодательства. Для пресечения подобных правонарушений в Управлении Росреестра по Вологодской области проводит свою работу отдел государственного земельного надзора. Об основных направлениях данной деятельности, вопросах расскажет начальник отдела государственного земельного надзора Наталья Владимировна Новосёлова.
Вопрос: Какие наиболее часто встречающиеся правонарушения выявляются в ходе проверок?
Ответ: Анализ проведенных за первое полугодие 2018 года надзорных мероприятий свидетельствует, что основную часть нарушений (75,9 %) составляют нарушения, связанные с самовольным занятием земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок; 11,0 % - нецелевое использование земельного участка либо неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества; 4,9 % - невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, 4,2 % - иные нарушения земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена административная ответственность; 3,2 % - неуплата административного штрафа в установленный срок; 0,6 % - непредставление в государственный орган сведений, необходимых для осуществления его законной деятельности; 0,2 % - неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор;
Вопрос: Самозахваты земли встречаются часто, а что-то меняется в законодательстве по усилению ответственности и предотвращению нарушений земельного законодательства?
Ответ: В настоящее время в нашей стране большое внимание уделяется вопросам государственного земельного надзора. Внесены существенные изменения в законодательство как по усилению ответственности за совершение земельных правонарушений, так и по совершенствованию земельного надзора.
Для предотвращения нарушений земельного законодательства введена процедура административного обследования земельного участка в рамках земельного надзора, которая позволяет выявлять самозахваты и нецелевое использование земельных участков без взаимодействия с правообладателями земельных участков, либо лицами, незаконно использующих участки. Практика показывает, что она очень действенна.
Раньше, чтобы наказать за самовольное занятие земельного участка, необходимо было организовать проведение проверки, выйти на место, собрать доказательства, а если это юридическое лицо, нужно было сначала включить проверку в план на следующий год. Плюс незначительные штрафы.
Теперь земельному инспектору через процедуру административного обследования гораздо легче выявить нарушения. Для этого в его распоряжении есть все необходимые сведения на публичной кадастровой карте и информация Единого государственного реестра недвижимости. Замечу, что впервые в земельный надзор и его основные положения регламентированы на уровне федерального закона, прежде всего это Земельный кодекс. Суть административного обследования заключается в том, что должностные лица земельного надзора самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований исследуют состояние и способы использования земельных участков на основании информации, содержащейся во всех доступных информационных источниках. При этом, должностные лица не взаимодействуют с правообладателями земельных участков, но при этом имеют право запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, являющихся операторами государственных и муниципальных информационных систем, владельцами архивных фондов, правообладателями полученной дистанционными методами информации, сведения, хранящиеся в указанных ресурсах и необходимые для проведения административного обследования земельных участков.
Вопрос: Повод задуматься, забор разобрать или не возводить забор там, где не надо? Чего нужно теперь опасаться тем, кто огородил или застроил кусочек «ничейной» земли?
Ответ: В связи с внесением в Кодекс об административных правонарушениях РФ изменений, штрафные санкции увеличились в десятки и более раз.
Так, если раньше минимальный штраф за самовольное занятие в отношении физических лиц составлял от 500 рублей, должностных лиц 1 тыс. рублей, для юридических (ИП) от 10 тыс. руб., то на сегодняшний день на нарушителей за самовольное занятие земельного участка минимальный штраф не может быть наложен меньше 5 тыс. руб. на граждан; 20 тыс. руб. – на должностных лиц; и 100 тыс. руб. – на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Поменялись штрафные санкции и за неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества. Минимальные размеры штрафов за неиспользование земельного участка для граждан 20 тыс. руб., должностных лиц (ИП) 50 тыс. руб. и юридических 400 тыс. рублей.
Более серьезные штрафы предусмотрены за нецелевое использование земель. Чаще всего это относится к предпринимателям, которые на земельном участке, предусмотренном под индивидуальное жилищное строительство (под эксплуатацию жилого дома), дачное хозяйство организовывают торговую деятельность, оборудуют торговые точки, открывают магазины или другие коммерческие предприятия.
При выявлении такого нарушения штраф для физического лица составит минимум 10 тыс. рублей, для должностных лиц (ИП) - 20 тыс., а для юридического - уже 100 тыс. рублей.
Вопрос: Наверно один раз можно заплатить штраф и дальше жить спокойно?
Ответ: Ничего подобного. Во всех случаях при выявлении нарушений земельного законодательства государственным земельным инспектором выдается предписание об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.
В случае невозможности устранения нарушения в установленный срок по уважительным причинам, например – процедура согласования границ со смежными правообладателями проводится в судебном порядке, принимаются все предусмотренные законодательством меры по устранению правонарушения, нарушитель заблаговременно (не позднее трех дней до истечения срока исполнения предписания) направляет должностному лицу, выдавшему предписание об устранении нарушения земельного законодательства, ходатайство с просьбой о продлении срока устранения нарушения земельного законодательства. К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие нарушителем мер, необходимые для оформления и получения нарушителем документов, требуемых для устранения правонарушения и подтверждения указанного факта.
Государственный инспектор по использованию и охране земель рассматривает ходатайство, с прилагаемыми к нему документами и выносит определение об удовлетворении ходатайства и продлении срока исполнения предписания или об отклонении ходатайства и оставлении срока устранения нарушения земельного законодательства без изменения.
Шаблонов по продлению предписания нет, здесь ситуация рассматривается в каждом конкретном случае.
А если предписание не будет исполнено, штраф еще и за это, процедура принудительного исполнения предписания. Очень накладно. Например, если правонарушитель проигнорировал выданное ему предписание об устранении нарушения, то его ждет повышенный штраф: от 10 до 20 тыс. руб. – для граждан; от 100 до 200 тыс. руб. – для юридических лиц; от 30 до 50 тыс. руб.– для должностных лиц. За повторное в течение года невыполнение предписания об устранении нарушения штрафные санкции увеличиваются более чем два раза.
Вопрос: С какими трудностями встречаетесь при осуществлении госземнадзора, какие меры применяются к тем, кто пытается «уйти» от ответственности?
Ответ: К сожалению, довольно много тех, кто использует нормы Закона не совсем честно. Например, уклоняется от получения уведомления о проверке, говорит: "Мне не дошло". Или случаются еще более серьезные проступки - проверяющим просто не дают закончить проверку, которая уже начата. То есть предприниматель видит, что проверяющие находят нарушения, и в очередной день проверки просто закрывает перед ними двери предприятия.
Раньше при таких нарушениях применялись ст. ст. 19.4 и 19.5 КоАП, штраф по ним был совсем незначительным. Поправки в КоАП ужесточают ответственность за уклонение от проведения проверок. Штраф по новой ст. 19.4.1 "Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора)" составляет для юридического лица до 50 тыс. руб., а в случае повторного совершения такого нарушения в течение года - уже до 100 тыс. руб.
Вопрос: Как Вы взаимодействуете с органами местного самоуправления?
Ответ: Взаимодействие с органами местного самоуправления осуществляется госземинспекторами в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль».
Всего должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, в 2018 году в Управление представлено 245 материалов проверок соблюдения земельного законодательства. По результатам рассмотрения данных материалов привлечены к административной ответственности 121 нарушитель, на которых наложены административные штрафы на общую сумму 820,5 тыс. рублей.
Материалы проверок, по которым приняты решения о привлечении нарушителей к административной ответственности поступили от должностных лиц муниципального земельного контроля г. Вологды, г.Череповца, Вологодского, Череповецкого, В-Устюгского, К-Городецкого, Бабушкинского, Белозерского, Верховажского, Грязовецкого, Сокольского, Тотемского, Нюксенского, У-Кубинского, Устюженского, Вожегодского, Харовского, Шекснинского районов.
Вопрос: Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства, однако в течение длительного времени участок не используется, зарос бурьяном, можно ли привлечь такого нерадивого правообладателя земельного участка к ответственности?
Ответ: Земельный участок в границах населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться для производства сельскохозяйственной продукции для собственных нужд (непредпринимательской деятельности), а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В данном случае госземинспектор, либо муниципальный инспектор вправе выдать предписание по факту неиспользования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием. Как вам уже сообщила, за неисполнение предписания в любом случае будет реакция от органов контроля (надзора).
Уважаемые Вологжане, если вы используете земельный участок конкретной площади, то обязаны иметь весь комплект правоустанавливающих документов на всю используемую площадь земельного участка. Используйте земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования указанного в правоустанавливающих документах!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
19.09.2018 16:50
Кадастровая палата проведет «горячую» телефонную линию по вопросу внесения в реестр зон с особыми условиями использования территории
Кадастровая палата проведет «горячую» телефонную линию по вопросу внесения в реестр зон с особыми условиями использования территории
20 сентября 2018 года Кадастровая палата по Вологодской области проведет«горячую» линию на тему: «Внесение в ЕГРН зон с особыми условиями использования территории». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-26.
Все желающие смогут задать вопросы, касающиеся зон с особыми условиями использования территории, в том числе:
- что такое зона с особыми условиями использования территории?
- какие ограничения накладываются на земельные участки, попадающие в такую зону?
- как узнать, находится ли Ваш участок в зоне с особыми условиями использования территории?
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области
19.09.2018 10:50
Почти на полмиллиарда рублей снижена кадастровая стоимость объектов недвижимости в области за август
Почти на полмиллиарда рублей снижена кадастровая стоимость объектов недвижимости в области за август
В августе 2018 года проведено 4 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на которых рассмотрено 39 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 39 объектов недвижимости (из них 26 - объектов капитального строительства и 19 земельных участков) в том числе – от физических лиц 21 заявление в отношении 12 земельных участков и 15 объектов капитального строительства, от юридических лиц – 17 заявлений в отношении 17 объектов недвижимости (6 земельных участка и 11 объектов капитального строительства), от органов местного самоуправления – 1 заявление в отношении 1 земельного участка.
В ходе рассмотрения заявлений и представленных к ним документов Комиссией принято 36 решений об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве их кадастровой стоимости в отношении 17 земельных участков и 25 объектов капитального строительства и 2 решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости 2 земельных участков.
В результате суммарная кадастровая стоимость, которая на момент оспаривания составляла 776 522 558,25 руб. была снижена до 282 276 819,28 руб. Комиссией принято 1 решение об отклонении заявления в отношении 1 объекта недвижимости.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
17.09.2018 14:17
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
