Важно знать: о последних изменениях в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость

Новости - Официальные новости

Важно знать: о последних изменениях в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость

 

Начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Калинин Дмитрий Викторович рассказал о последних изменениях законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

С 4 августа 2018 года все заключаемые договоры ипотеки долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 03.08.2018 № 338-ФЗ.

Напоминаем, что до этого обязательному нотариальному удостоверению подлежали только сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (договоры купли-продажи или дарения долей).

Ипотека долей на основании нотариально удостоверенного договора подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов. При этом документы могут быть сданы на регистрацию не только заявителем, так и самим нотариусом (в том числе в электронном виде).

Срок государственной регистрации на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки, представленного в электронном виде, составляет всего 1 рабочий день.

Информация о государственной пошлине за регистрацию ипотеки размещена на портале Росреестра и также может быть получена по номеру Единой справочной службы Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Также с 14 июля 2018 года изменен порядок формирования земельного участка под многоквартирным домом. Если до этой даты формирование земельного участка осуществлялось органами местного самоуправления только на основании  решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то сейчас с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в уполномоченный орган вправе обратиться любой собственник помещения в многоквартирном доме.

Сформированный и поставленный на кадастровый учет земельный участок для целей обслуживания (эксплуатации) многоквартирного дома автоматически закрепляет права собственников всех помещений в этом доме на такой земельный участок. Обязательной регистрации доли в праве общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок под многоквартирным домом не требуется, так как это право возникает в силу закона.

Обращаем внимание, что выдел доли в натуре и передача прав на такой земельный участок законодательством не предусмотрены, так как судьба прав на земельный участок следует судьбе прав на помещение в многоквартирном доме.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

 

12.09.2018 12:32

   

Горячая линия по вопросам оспаривания кадастровой стоимости пройдет в Вологодской области 13 сентября 2018 года

Новости - Официальные новости

Горячая линия по вопросам оспаривания кадастровой стоимости пройдет в Вологодской области 13 сентября 2018 года

 

13 сентября 2018 года с 10 до 12 часов будет работать «горячая» телефонная линия Кадастровой палаты по Вологодской области по вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В рамках «горячей» телефонной линии граждане могут задать интересующие их вопросы:

- где получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости?

- что делать, если кадастровая стоимость завышена?

- куда обратиться за оспариванием кадастровой стоимости?

Звонки будут приниматься по номеру телефона 8(8172) 57-26-41.

Ждем Ваших звонков!

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

12.09.2018 11:55

   

Вологжане могут позвонить на «прямую» линию по вопросам погашения ипотеки

Новости - Официальные новости

Вологжане могут позвонить на «прямую» линию по вопросам погашения ипотеки


 

17 сентября 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «прямая» линия по вопросам прекращения ипотеки на объекты недвижимого имущества.

Консультировать граждан будет заместитель начальника межмуниципального отдела  по Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Нина Герасимовна Левашова.

Звонки принимаются по телефону: (81753) 2 12 84 с 14 до 16 часов.

Звоните!

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

11.09.2018 14:41

   

Как образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности расскажут в Управлении Росреестра по Вологодской области

Новости - Официальные новости

Как образовать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности расскажут в Управлении Росреестра по Вологодской области

12 сентября 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» на которой вологжанам расскажут о порядке образования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности.

На вопросы граждан с 10 до 12 часов по телефону (81745) 2 19 01 ответит начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.

Звоните и задавайте вопросы!

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

11.09.2018 14:38

   

Об ответственности кадастрового инженера

Новости - Официальные новости

Об ответственности кадастрового инженера


В настоящее время на территории Вологодской области выдано более 500 квалификационных аттестатов кадастровых инженеров лицам, деятельность которых направлена на подготовку документов необходимых для совершения учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости.

На кадастровых инженерах лежит большая ответственность за достоверность сведений и оформление документов, представляемых для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с чем, действующим законодательством Российской Федерации установлен широкий спектр ответственности, которая может быть применена по отношению к кадастровому инженеру.

Деятельность кадастрового инженера находится под контролем саморегулируемой организации кадастровых инженеров, в которой обязан состоять каждый кадастровый инженер.

Основанием для рассмотрения вопроса об исключении кадастрового инженера из саморегулируемой организации является информация органа регистрации прав о результатах его деятельности, поскольку именно органом кадастрового учета осуществляется проверка документов, подготовленных кадастровым инженером, на наличие установленных законом оснований для приостановления и (или) отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

За первое полугодие 2018 года в рамках рассмотрения обращений заинтересованных лиц, содержащих информацию о неправомерности действий кадастровых инженеров, а также в результате проведенного анализа межевых и технических планов, по девяти обращениям Управление Росреестра по Вологодской направило соответствующую информацию в саморегулируемые организации кадастровых инженеров, в целях проведения проверки в отношении кадастровых инженеров и принятия соответствующих мер.

Внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков, либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены вышеуказанные документы, влечет наложение административного штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

В первом полугодии 2018 года должностными лицами Управления Росреестра по Вологодской области, в рамках рассмотрения обращений заинтересованных лиц, выявлено одиннадцать случаев внесения лицами, осуществляющими кадастровую деятельность, в межевые и технические планы заведомо ложных сведений. Материалы проверок переданы в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования. Кадастровые инженеры, в отношении которых органами прокуратуры вынесены определения о возбуждении дел об административных правонарушениях, мировыми судьями признаны виновными в совершении административных правонарушений, предусмотренных частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ, и им назначены наказания в виде штрафа в размере пятнадцать и тридцать тысяч рублей.

В случае если внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в документы, составленные в результате проведения кадастровых работ, причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству, то к нему применяется ответственность, предусмотренная статьей 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Также действующим законодательством предусмотрено, что в случае если кадастровый инженер исполнил ненадлежащим образом или отказался от исполнения принятых на себя обязательств, чем нанес заказчику определенные убытки, он обязан возместить их в полном объеме. Для этого пострадавшему лицу необходимо подать судебный иск с соответствующим требованием, приложив документы, доказывающие совершение, кадастровым инженером ошибки и прописав свои требования.

Таким образом, предусмотренная законодательством Российской Федерации ответственность кадастровых инженеров направлена на снижение количества реестровых и технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

10.09.2018 16:23

   

В Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам реализации Федерального закона «о лесной амнистии»

Новости - Официальные новости

В Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам реализации Федерального закона «о лесной амнистии»

07 сентября 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
- Что такое лесная амнистия  и как ею воспользоваться?
- К каким земельным участкам может быть применен Закон о лесной амнистии?
- В какой орган следует обращаться для устранения пересечения с землями лесного фонда?
- С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком)?
На эти и другие вопросы с 13 до 15 часов по телефону (8172) 21 16 37 ответит начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Вячеславович Братахин.
Звоните и задавайте вопросы!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

06.09.2018 11:41

   

Очередные «горячие» линии по противодействию коррупции в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдут 07 и 14 сентября

Новости - Официальные новости

Очередные «горячие» линии по противодействию коррупции в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдут 07 и 14 сентября
«Горячие» линии по вопросам, связанным с профилактикой коррупционных правонарушений состоятся в Управлении Росреестра по Вологодской области 07 и 14 сентября 2018 года.
На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Светлана Антониновна Дуркина с 09 до 12 часов по телефону 8(172) 21-05-31.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

06.09.2018 11:29

   

В Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам регистрации аренды земельных участков

Новости - Официальные новости

В Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам регистрации аренды земельных участков

05.09.2018 16:21

Подробнее...

   

Прокурор разъясняет: Внесены изменения в законодательство о профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних

Новости - Официальные новости

Прокурор разъясняет: Внесены изменения в законодательство о профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних

03.09.2018 16:45

Подробнее...

   

Прокуратура информирует: По требованию прокуратуры Череповецкого района жителям многоквартирного дома произведен перерасчет платы за содержание и ремонт жилья.

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: По требованию прокуратуры Череповецкого района жителям многоквартирного дома произведен перерасчет  платы за содержание и ремонт жилья.

03.09.2018 11:13

Подробнее...

   

«Лесная амнистия» в вопросах и ответах

Новости - Официальные новости

«Лесная амнистия» в вопросах и ответах

31.08.2018 14:42

Подробнее...

   

Прокуратура информирует: «Прием граждан по вопросам соблюдения законодательства в сфере долевого строительства»

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: «Прием граждан по вопросам соблюдения законодательства в сфере долевого строительства»

30.08.2018 12:16

Подробнее...

   

Возникли вопросы по земельному надзору? Позвоните в Росреестр!

Новости - Официальные новости

Возникли вопросы по земельному надзору? Позвоните в Росреестр!

29.08.2018 15:30

Подробнее...

   

О проведении личного приема граждан в прокуратуре Череповецкого района

Новости - Официальные новости

О проведении личного приема граждан  в прокуратуре Череповецкого района

28.08.2018 15:08

Подробнее...

   

Как выбрать кадастрового инженера расскажут в Управлении Росреестра по Вологодской области 29 августа

Новости - Официальные новости

Как выбрать кадастрового инженера расскажут в Управлении Росреестра по Вологодской области 29 августа

27.08.2018 16:25

Подробнее...

   

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО об ответственности за нарушения законодательства о пестицидах и агрохимикатах.

Новости - Официальные новости

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО об ответственности за нарушения законодательства о пестицидах и агрохимикатах.

27.08.2018 10:52

Подробнее...

   

Техническая ошибка в реестре недвижимости: что это такое и как ее исправить?

Новости - Официальные новости

Техническая ошибка в реестре недвижимости: что это такое и как ее исправить?

24.08.2018 18:51

Подробнее...

   

Административная ответственность за неисполнение предписания - «горячая» линия Росреестра 24 августа

Новости - Официальные новости

Административная ответственность за неисполнение предписания  - «горячая» линия Росреестра 24 августа

23.08.2018 20:54

Подробнее...

   

О порядке исправления ошибок в реестре недвижимости расскажут в Управлении Росреестра по Вологодской области

Новости - Официальные новости

23 августа 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам исправления технических и реестровых ошибок в реестре недвижимости.

- Что представляют собой техническая и реестровая ошибки?

- Каким образом можно исправить ошибки, и какие документы для этого необходимы?

- Куда обращаться за исправлением ошибок, и каковы сроки их исправления?

На эти и другие вопросы с 10 до 12 часов по телефону (81745) 2 19 01 ответит начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.

Звоните и задавайте вопросы!

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

22.08.2018 19:01

   

Итоги деятельности Управления по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций за первое полугодие 2018 года

Новости - Официальные новости

На 30.06.2018 в Управление поступило 259 жалоб на арбитражных управляющих. По результатам рассмотрения указанных 259 обращений, а также 12 обращений, нерассмотренных на 01.01.2018 и 33 незавершенных административных расследований по делам об административных правонарушениях на 01.01.2018, в отношении арбитражных управляющих приняты следующие решения:

- даны ответы (разъяснения) 4 заявителям;

- 8 обращений направлено по территориальной подведомственности;

- 2 обращения направлено по принадлежности в другие министерства, ведомства и организации;

- 1 обращение перенаправлено на рассмотрение в СРО;

- вынесено 12 определений об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях;

- вынесено 45 постановлений о прекращении дел об административных правонарушениях;

- составлено 57 протоколов об административных правонарушениях по статье 14.13 КоАП РФ.

Кроме того, на 30.06.2018 года 43 обращения находятся на рассмотрении Управления, и по 38 делам об административных правонарушениях не завершено административное расследование. Также 94 обращения было объединено для совместного рассмотрения.

Управлением за первое полугодие 2018 года по результатам рассмотрения жалоб подготовлено и направлено в арбитражный суд 57 заявлений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности. Всего за первое полугодие арбитражным судом принято 39 решений по заявлениям Управления, направленным в 2017-2018 гг. Из них:

- 2 решения о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности в виде штрафов в общей сумме на 65 000 рублей;

- 17 решений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности в виде предупреждения, из них 15 по части 3 статьи 14.13 КоАП , 2 по статье 19.7 КоАП;

- 20 решений о прекращении производства по делу с объявлением устного замечания (ст. 2.9 КоАП РФ), из них 12 по части 3 статьи 14.13 КоАП, 8 по части 3.1 статьи 14.13 КоАП;

По состоянию на 30.06.2018, 38 заявлений Управления находятся на рассмотрении арбитражного суда, из них: 28 по части 3 статьи 14.13 КоАП, 10 по части 3.1 статьи 14.13 КоАП.

Также на рассмотрении суда находится 3 заявления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, предусмотренной статьей 17.7 КоАП РФ.

За первое полугодие 2018 года в Управление от арбитражных управляющих поступило 1154 уведомления о проведении собраний кредиторов. Управлением принято участие в 200 собраниях кредиторов.

Принято участие в 5 судебных заседаниях Арбитражного суда Вологодской области при рассмотрении вопросов, связанных с утверждением арбитражного управляющего.

Общая сумма уплаченных арбитражными управляющими в первом полугодии 2018 года штрафов составила 65 000 рублей.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

22.08.2018 19:00

   

JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL