Сервис Росреестра «Жизненные ситуации» - помощник в сборе документов на недвижимость
Сервис Росреестра «Жизненные ситуации» - помощник в сборе документов на недвижимость
Управление Росреестра по Вологодской области напоминает вологжанам об электронном сервисе Росреестра «Жизненные ситуации», призванном помочь гражданам получить необходимую информацию о необходимых документах перед совершением сделок с недвижимостью.
Практически каждый гражданин, задумывающийся о проведении операции с недвижимым имуществом задается вопросами: какие документы необходимо собрать, в какой срок осуществляется то или иное учетно-регистрационное действие с недвижимостью, в какие сроки и какая государственная пошлина необходима к оплате и оплачивается ли она вообще.
Бесплатный сервис «Жизненные ситуации», доступный на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/site/) в разделе «Разделе электронные сервисы и услуги» поможет разобраться с данными вопросами.
С помощью данного сервиса заявитель может самостоятельно определить, какой перечень документов ему необходим. Для этого надо выбрать тип объекта, с которым планируется сделка, тип операции (купля-продажа, дарение, наследование) и ответить на несколько вопросов, в итоге сформируется полный перечень необходимых документов, а также информация о сроке предоставления услуги и размере государственной пошлины.
В случае особо сложной ситуации и отсутствии ее описания на электронном сервисе заявитель может получить консультацию специалистов по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
02.09.2021 09:51
Олег Скуфинский: «Хочу поблагодарить работников Росреестра и подведомственных учреждений за личный вклад каждого в развитие отрасли и экономики страны»
Олег Скуфинский: «Хочу поблагодарить работников Росреестра и подведомственных учреждений за личный вклад каждого в развитие отрасли и экономики страны»
С Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) хоть раз в жизни сталкивался каждый гражданин России. Ведь каждому приходится когда-нибудь иметь дело с регистрацией прав и кадастровым учетом, процедурами оформления сделок с землей и недвижимостью. В последние годы в Росреестре всё больше документов оформляется в электронном виде, удобно и быстро.
Как это было достигнуто и какие усилия приложили для этого сотрудники Росреестра, рассказывает глава ведомства Олег Скуфинский.
– Известно, что Росреестр в последние годы активно модернизируется. Это – веление времени. Но время всегда подбрасывает и свои сюрпризы. «Черный лебедь» в виде пандемии всем резко усложнил жизнь. При этом необходимость быстрых реформ именно в Росреестре никуда не исчезла. Ведь госуслуги ведомства – в числе самых востребованных людьми. И критически важных. Как Росреестру живется и работается в нынешней непростой ситуации?
– Для Росреестра 2020 год стал хоть и непростым, но знаковым. В начале года ведомство перешло под прямое подчинение Правительству Российской Федерации. Мы получили новые полномочия по нормативно-правовому регулированию в сфере земли и недвижимости. Но вместе с тем вырос уровень ответственности перед гражданами и руководством страны.
В октябре 2020 года по поручению Президента России мы завершили переход на централизованную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости ФГИС ЕГРН. К этой цели Росреестр шёл с 2014 года, на 2020 год пришлась интеграция 70% всех данных. Это стало серьёзным шагом на пути к цифровой трансформации нашего ведомства.
В мае 2021 года мы впервые вывели услугу по предоставлению наиболее востребованных выписок из ЕГРН на Единый портал государственных услуг. Это около 90% от всех запросов. Уже почти 200 тысяч человек воспользовались данной услугой. Существенно выросли показатели в части предоставления электронных услуг. Благодаря работе по переводу рынка ипотеки в цифровой формат количество таких сделок увеличилось до 50% – в 5 раз выше показателя на начало 2020 года. До конца года планируем довести этот показатель до 60%.
Серьёзный прорыв сделан по сокращению сроков регистрации. По поручению Правительства в этом году мы начали реализацию пилотного проекта в Московской области по электронной регистрации сделок на квартиры за 24 часа – это в 5 раз быстрее нормативного срока. В 75 регионах реализуем также проект «Электронная регистрация ипотеки за 24 часа». К 2024 году в целом по стране планируем обеспечить сроки регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет за один день.
Большой блок работы – повышение эффективности использования земель. В 2020 году по поручению Председателя Правительства Михаила Владимировича Мишустина мы проанализировали территорию всей страны и выявили более 5 тысяч земельных участков и территорий площадью около 100 тысяч га, пригодных для жилищного строительства. Для удобства граждан и бизнеса информация об этих землях размещается на Публичной кадастровой карте в рамках сервиса «Земля для стройки».
В целом в деятельности Росреестра появился стратегический подход. Мы провели анализ и комплексно подошли к решению проблемы консолидации пространственных данных, которые сейчас не структурированы и разрознены. Результаты анализа легли в основу новой государственной программы «Национальная система пространственных данных». Один из первых шагов в этом направлении – эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). Эту работу мы проводим по поручению Председателя Правительства (постановление Правительства от 31 декабря 2020 г. № 2429).
Все эти достижения – результат ежедневной работы большой команды профессионалов.
Хочу поблагодарить работников центрального аппарата, территориальных отделений и подведомственных организаций ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» за личный вклад каждого в развитие отрасли и экономики страны.
Важно отметить, что мы одними из первых среди федеральных органов исполнительной власти создали межрегиональную рабочую группу по цифровой трансформации. Сейчас в её составе свыше 190 специалистов от всех региональных управлений ведомства, которые обсуждают и делятся лучшими практиками в сфере цифровизации.
– В этом году завершился срок работы Госдумы седьмого созыва. Минувшие пять лет работы парламента ознаменовались принятием важных законов, в том числе по функционалу Росреестра. В первую очередь, это «гаражная» амнистия и другие законы о недвижимости граждан. На деле всё ли задуманное удалось воплотить в жизнь? Какова роль парламентариев в этой работе, чувствовалась ли поддержка профильных комитетов Госдумы?
– В первую очередь исходим из того, что все законы должны отражать интересы граждан, должны работать, быть полезными для людей. Эту позицию разделяют наши коллеги в Государственной Думе, с которыми мы работаем единой командой.
С февраля 2020 года к нам перешли полномочия по нормативно-правовому регулированию в сфере земли и недвижимости.
Только за 2021 год приняты 13 федеральных законов в сфере земли и недвижимости. Некоторым проблемам, которые удалось решить, более 20 лет.
Среди них закон о «гаражной амнистии». Он вступит в силу 1 сентября 2021 года и позволит тысячам граждан по всей стране оформить свои гаражи в упрощённом порядке.
«Дачной амнистией» с 2006 года воспользовались более 14 млн заявителей, этот механизм до сих пор востребован. Сейчас мы занимаемся его совершенствованием, разработкой и принятием так называемой «дачной амнистии 2.0», чтобы зарегистрировать свою собственность было ещё проще.
Социальный запрос был и остаётся на защиту прав дольщиков. Мы приняли закон, который позволяет участникам долевого строительства зарегистрировать право собственности на квартиры, если на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, наложен арест. Также в период работы Государственной Думы седьмого созыва были приняты законы «о лесной амнистии», новый закон о садоводстве и огородничестве, об упрощении строительства линейных объектов, о защите прав добросовестных приобретателей жилья, о защите собственников недвижимости от мошенничества с ЭЦП, об упрощении оформления прав на бытовую недвижимость на приаэродромных территориях.
Наши законодательные инициативы направлены на совершенствование сферы регистрации прав и кадастрового учёта, на повышение доступности услуг ведомства и качества жизни людей. Их воплощение в жизнь было бы невозможно без поддержки наших коллег-парламентариев. В первую очередь, это наши профильные комитеты Государственной думы - Комитет по государственному строительству и законодательству и Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, а также профильные комитеты Совета Федерации. Хочу поблагодарить седьмой созыв за эффективную командную законотворческую работу, оперативность в принятии решений и профессиональный подход.
Сегодня в работе у Росреестра порядка 40 законодательных инициатив по дальнейшему улучшению регулирования в сфере земли и недвижимости. Рассчитываю, что с новым депутатским корпусом у нас также сложится системная работа и конструктивное взаимодействие в интересах страны и наших граждан.
– Вы сказали, что залог успеха – команда профессиональных неравнодушных людей. Но в любой работе важна мотивация. Что делает Росреестр, чтобы повысить эффективность государственного управления в отрасли, создать достойные условия для сотрудников по всей стране?
– Росреестр вместе с подведомственными организациями – это 50 тысяч сотрудников по всей России: более 10 тысяч государственных регистраторов, высококвалифицированные юристы, ИТ- и профильные специалисты, аналитики рынка недвижимости, технологи и методологи, – все те люди, кто обеспечивает ежедневную бесперебойную работу ведомства. Для качественного оказания государственных услуг важно обеспечивать достойную заработную плату и поддерживать на высоком уровне и внутрикорпоративный дух, мы уделяем этому большое внимание.
Наш приоритет – привлечение профессионалов и постоянное совершенствование уровня знаний специалистов. Для повышения компетенций в сфере цифровых технологий проводим обучение в территориальных органах, подключаем экспертов из профильных вузов. Работники Росреестра проходят обучение, например, в рамках договоренностей с университетом «Иннополис».
Ежегодно государственные гражданские служащие ведомства проходят повышение квалификации по приоритетным направлениям профессионального развития, а также по дополнительным профессиональным программам. Мы внедрили полезную практику служебных стажировок в территориальных органах для обмена опытом и закрепления полученных знаний.
До конца года во всех региональных управлениях ведомства будет проведен конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии», в этом году мы расширили количество номинаций до 15. Это возможность выявить и поощрить достойных специалистов, которые вносят большой вклад в развитие отрасли.
Мы заинтересованы в привлечении в нашу команду как профессионалов, так и перспективных начинающих специалистов. В 2015 году в Росреестре создан Молодёжный совет, сейчас это около 2300 молодых и инициативных людей во всех регионах России.
Для удобства соискателей в этом году Росреестр разработал кадровый бот-навигатор, в котором собрана информация о деятельности ведомства и конкурсе на замещение должностей. Проект стал призером всероссийского конкурса «Лучшие кадровые практики и инициативы в системе государственного и муниципального управления», организованного Минтруда России.
– Предстоящие выборы для всех государственных служащих – особенные. Поправки в Конституцию России значительно усилили роль Государственной Думы: теперь депутаты будут участвовать в формировании персонального состава Правительства России, включая руководителей федеральных ведомств. Что бы вы пожелали новому депутатскому составу?
– Депутаты – это народные избранники, и в первую очередь они представляют интересы своих избирателей, понимают проблемы граждан и помогают в их решении. Главное – быть неравнодушными к людям и честно делать дело.
Хочу пожелать, чтобы новый депутатский корпус был активным, открытым и результативным. Чтобы разрабатывались и принимались социально значимые законы.
– Вы как избиратель пойдете на предстоящие выборы? Считаете ли Вы важным принять участие в голосовании?
– Я всегда хожу на выборы. Это самый эффективный механизм движения вперед с сохранением сильного, стабильного и безопасного государства, которое заботится о благополучии людей. Считаю, что каждый гражданин должен участвовать в мероприятиях, определяющих судьбу страны.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
01.09.2021 08:35
«Горячие» линии Вологодского Росреестра в сентябре
«Горячие» линии Вологодского Росреестра в сентябре
01, 08, 15, 22 и 29 сентября 2021 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдут «горячие» линии на тему: «Изменения в законодательстве в области геодезии и картографии».
На вопросы граждан ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Оксана Чахутина и Ольга Билык по телефону (8172) 72 76 13.
02, 09, 16, 23 и 30 сентября 2021 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области также будут работать «горячие» линии на тему: «Как подать заявление о предоставлении документов государственного фонда данных посредством электронной почты».
Консультировать вологжан будут старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина и Медведева Зоя по телефону: (8172)72-74-92.
Звоните!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д.
01.09.2021 08:29
За сутки более 1700 вологжан оформили ипотеку
За сутки более 1700 вологжан оформили ипотеку
С лета текущего года вологжанам стала доступна регистрация ипотеки в электронном виде в течение 24 часов. По состоянию на 27 августа 2021 года данной возможностью воспользовались уже более 1700 вологжан.
Оформить ипотеку в течение суток стало возможным благодаря участию Управления Росреестра по Вологодской области и региональной Кадастровой палаты в реализации проекта «Электронная ипотека за один день».Для этого ведомствами совместно с кредитными организациями в регионе разработан алгоритм взаимодействия, а также определены необходимые рекомендации для ускоренной регистрации.
«На сегодняшний день законодательством установлены сроки регистрации ипотеки: пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления и семь рабочих дней – с даты приема заявления МФЦ. При этом в рамках проекта срок государственной регистрации ипотеки жилого помещения при отсутствии замечаний составляет до 24 часов. Это в пять раз быстрее обычной регистрации», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Для органов власти перевод услуг в электронный вид является перспективным направлением, призванным облегчить взаимодействие сгражданами. В свою очередь Росреестр и Кадастровая палата активно развивают это направление.
«Только благодаря слаженной работе Управления, Кадастровой палаты и банков стала возможной реализация проекта "Электронная ипотека за один день". Важно отметить, что обмен данными между всеми участниками проекта происходит исключительно в электронном виде, что и позволило сократить сроки регистрации до суток. При этом, такой обмен абсолютно безопасен, поскольку при обработке электронных документов установлены все необходимые меры защиты персональных данных», – отметила директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
Рост электронных услуг обусловлен высокой скоростью их получения, большинство услуг Росреестра можно получить через электронные сервисы на сайте Росреестра и Кадастровой палаты не выходя из дома или офиса. Наиболее популярным у вологжан проектом Росреестра, использующим электронные сервисы, на данный момент является «Электронная ипотека за 1 день». Одним из банков, который присоединился к этому проекту, является ПАО Сбербанк.
«К безусловным преимуществам электронного оформления ипотеки относится возможность регистрации сделки без посещения офиса МФЦ, что значительно экономит время.Заявителю нужно лишь обратиться в кредитную организацию, а оформлением всех необходимых документов и передачей их в Росреестр займутся специалисты банка», – подчеркнул начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Вологодского отделения № 8638 ПАО Сбербанк Руслан Гилязетдинов.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
31.08.2021 17:23
Росреестр и Кадастровая палата назвали самые востребованные сервисы российского рынка недвижимости
Росреестр и Кадастровая палата назвали самые востребованные сервисы российского рынка недвижимости
Предоставление услуг в электронном виде – основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан, представителей бизнес-сообщества и профессиональных участков рынка недвижимости появилась возможность обратиться в Росреестр и Кадастровую палату через электронные сервисы.
В настоящее время на официальном сайте Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно в разделе «Электронные услуги и сервисы».
Также с помощью электронных сервисов Росреестра заявители могут посмотреть справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online. Данный сервис дает возможность просмотра общедоступной информации об объекте недвижимости, содержащейся в ЕГРН: о кадастровом номере, адресе объекта, его характеристиках, о наличии зарегистрированных прав (без указания сведений о собственнике).
Вологжане могут воспользоваться публичной кадастровой картой, которая предоставляет собой справочную информацию о земельных участках и единицах кадастрового деления. С помощью электронных сервисов Росреестра можно получать сведения ЕГРН посредством получения ключа доступа к информационному ресурсу. Доступ к информационному ресурсу позволяет оперативно осуществлять поиск, просмотр и копирование общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также осуществлять запрос и копирование сведений ограниченного доступа о правах отдельного лица и об объекте недвижимости (в объеме выписки из ЕГРН).
На сайте Росреестра также размещен государственный реестр кадастровых инженеров с информацией об аттестации и результатах их профессиональной деятельности, который поможет выбрать грамотного и опытного специалиста, а также множество других сервисов, которые будут полезны вологжанам.
«Об уровне востребованности электронных услуг Росреестра говорит тот факт, что за 7 месяцев 2021 года в Управление поступило 44 459 заявлений о проведении государственного кадастрового учета, регистрации прав в электронном виде, что почти в два раза превышает аналогичный показатель в 2020 году (23 245 заявлений)», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Кроме того, уже год в Вологодской области работает электронный сервис Федеральной кадастровой палаты, который позволяет получить выписку из ЕГРНв режиме онлайн. Сервис работает по принципу интернет-магазина: достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает выписку юридически равнозначной бумажной.
Кроме того, на сайте Федеральной кадастровой палаты существует сервис по изготовлению сертификата электронно-цифровой подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты, а также по выездному обслуживанию для приема и выдачи документов на недвижимость.
«Сайт Кадастровой палаты объединил различные сервисы и услуги в сфере недвижимости на одной площадке. Простота и удобство в его использовании позволят гражданам гораздо быстрее разобраться в вопросах недвижимости и получить необходимую информацию», – говорит директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
Получение услуг Росреестра и Кадастровой палаты в электронном виде имеет явные преимущества по сравнению с традиционным способом – обращением непосредственно в офис МФЦ.
Во-первых, заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе.
Во-вторых, при получении услуги в электронном виде размер платы и государственной пошлины сокращается на 30-50 %.
В-третьих, информация при получении услуг в электронном виде надежно защищена, так как предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
31.08.2021 17:21
31 августа Вологодский Росреестр проводит «горячие» линии для кадастровых инженеров, а также телефонные консультации по вопросам «гаражной амнистии»
31 августа Вологодский Росреестр проводит «горячие» линии для кадастровых инженеров, а также телефонные консультации по вопросам «гаражной амнистии»
31 августа 2021 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия для кадастровых инженеров.
На вопросы кадастровых инженеров по телефону (8172) 72 76 13 ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Управления Росреестра по Вологодской области Оксана Чахутина и Екатерина Кулепова.
31 августа 2021 года в Управление Росреестра по Вологодской области также будут проводиться телефонные консультации на тему: «Оформление прав на гаражные боксы в рамках «гаражной амнистии».
На вопросы по обозначенной теме вопросы ответят сотрудники отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Вологодской области.
Звонки принимаются по телефону: (81745) 72 05 96 с 13 до 15 часов.
Звоните и задавайте вопросы!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
30.08.2021 18:11
В Вологодском Росреестре ответили на вопросы граждан по землеустройству
В Вологодском Росреестре ответили на вопросы граждан по землеустройству
Управлением Росреестра по Вологодской области на постоянной основе осуществляется проведение тематических «горячих линий», относительно различных сфер деятельности регионального ведомства.
04, 12, 19 и 26 августа состоялись очередные «горячие» телефонные линии по разъяснению порядка предоставления заинтересованным лицам землеустроительной документации из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. На вопросы отвечали старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости – Марина Демченко и Зоя Медведева.
В ходе «горячей» линии поступило несколько звонков. Сотрудники Управления помогли гражданам разобраться в вопросах, касающихся предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, разъяснили порядок предоставления заинтересованным лицам землеустроительной документации из государственного фонда данных.
В Управлении отметили, что за оказанием государственной услуги по предоставлению документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства и информации о документах ГФД за 6 месяцев текущего года обратилось 2470 заинтересованных лиц. Количество предоставленных копий материалов и документов ГФД по заявлениям заинтересованных лиц составило – 2376 ед.
«Наиболее востребованными материалами, которые заинтересованные лица запрашивают из ГФД, являются землеустроительные дела, планово-картографические материалы («бывшие» колхозы (совхозы)), а также материалы по инвентаризации земель», - сообщила начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Богомолова.
Общий объем документов государственного фонда данных Вологодской области составляет 136105 документа.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
30.08.2021 12:29
Возникли вопросы по оформлению ранее учтенной недвижимости? Позвоните в Росреестр!
Возникли вопросы по оформлению ранее учтенной недвижимости? Позвоните в Росреестр!
30 августа 2021года с 10.00 часов до 12.00 часов по телефону (81745) 2 19 01 начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Анфалова проведет «горячую» линию по вопросам оформления прав на ранее учтенные объекты недвижимого имущества.
Для справки: Ранее учтенными объектами недвижимости признаются:
1. Объекты недвижимости, поставленные на технический или государственный учет до 1 марта 2008 года;
2. Объекты недвижимости, учет которых не был проведен, однако права на них зарегистрированы (и не прекращены) и им присвоены условные номера органом регистрации прав;
3. Объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и кадастровый учет которых до сих пор не был осуществлен.
В этот же день также будет проходить «горячая» линия по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки, образованные в счет земельной доли.
На вопросы граждан ответит заместитель начальника межмуниципального отдела Великоустюгскому, Тарногскому, Никольскому и Кичменгско-Городецкому районам Управления Росреестра по Вологодской области Марина Беляева.
Звонить можно по телефону (81740) 2 29 56 с 09 до 12 часов.
Ждем Ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
27.08.2021 11:37
Десять вопросов по «дачной амнистии»
Десять вопросов по «дачной амнистии»
В разгар дачного сезона у вологжан накопилось много вопросов по оформлению прав на недвижимость, земельные участки.
На вопросы граждан отвечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
1. «Что такое «дачная амнистия» и каковые правила оформления по ней на недвижимость сейчас?
- «Дачная амнистия» («упрощенный порядок оформления прав) начала свое действие с 01.09.2006 и по существу определяет более простой процесс оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. На протяжении длительного периода требования по оформлению права на объекты недвижимости в рамках «дачной амнистии» менялись.
В настоящее время «дачная амнистия» продлена до 2026 года и представляет собой упрощенную процедуру оформления прав на следующие объекты:
- земельные участки, предоставленные гражданам для личного подсобного хозяйства (если участок расположен в границах населенного пункта), садоводства, для индивидуального гаражного строительства, индивидуального жилищного строительства;
- объекты недвижимости, которые построены на указанных выше земельных участках. Иными словами, это - индивидуальные жилищные постройки (дома, гаражи).
2. Какие необходимы документы и куда обращаться?
- Вологжанам, желающим оформить право собственности на постройку необходимо будет представить следующие документы:
заявление об одновременной регистрации права собственности и кадастровом учёте (если объект не поставлен на кадастровый учёт) на постройку, технический план, включающий декларацию об объекте недвижимости,правоустанавливающий документ на землю (если не предоставлялся ранее) и документ об уплате госпошлины в размере 350 рублей.
Документы необходимо подать в Управление Росреестра по Вологодской области самостоятельно через многофункциональные центры. Госпошлина составляет 350 рублей.
Обращаю внимание, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров).
Если будут нарушены права собственности владельцев смежных участков, они вправе начать гражданские споры и обратиться в суд. Придётся искать компромиссы. В связи с этим необходимо соблюдать требования градостроительного регламента: при застройке садового участка необходимо соблюсти расстояния не только между постройками, но и до соседних участков и забора. Незнание столь щепетильных правил может привести к бесконечным распрям и судебным разбирательствам.
3. Каких земельных участков касается «дачная амнистия»?
- Бессрочно закон о «дачной амнистии» действует для оформления прав на земельные участки, предоставленные до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
4. Какие необходимы документы для регистрации права собственности на земельные участки по «дачной амнистии»?
- Для государственной регистрации права собственности на любой из указанных участков необходимо представить документ, удостоверяющий права на него.
Например, может быть представлен документ уполномоченного органа, который может подтвердить право гражданина на земельный участок, при этом не обязательно о предоставлении в собственность. Правоустанавливающим документом может быть признан акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка, акт или свидетельство органа государственной власти о праве гражданина на участок. Подойдет и выписка из по хозяйственной книги,которая предоставляется органом местного самоуправления.
Причем, право собственности на земельный участок регистрируется за гражданином независимо от вида права, на котором земля предоставлялась ранее. Такими правами могут быть, например, право пожизненного владения или бессрочного пользования (за исключением права аренды). Регистрация будет проведена даже в том случае, когда в подтверждающем документе вид права не указан или его нельзя установить в принципе. В подобном случае за заявителем также регистрируется право собственности.
В архивах Управления хранятся копии документов о правах на земельные участки, расположенные в садоводческих товариществах и гаражных кооперативах, выданные гражданам до 1997 года. Таким образом, если по каким-либо причинам гражданам не удается найти свои правоустанавливающие документы они могут обратиться за копиями документов в Управление.
5. Ранее принятый уведомительный порядок оформления прав в рамках «дачной амнистии» отменен?
- До 1 марта 2026 года уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома представлять в Росреестр не требуется.
Вместе с тем, ранее принятый уведомительный порядок Законом не отменен, а это означает, что застройщик вправе самостоятельно определить в каком порядке оформить жилой или садовый дом: в упрощенном или уведомительном.
6. Можно ли построить два дома на одном участке? Или один придётся сносить?
-Два дома на одном земельном участке построить возможно, но только с соблюдением норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил,в частности, площадь земельного участка конечно же должна позволять такое строительство.
7. Какие документы необходимы для оформления прав на дом и земельный участок в СНТ?
- Для оформления права собственности на дом и земельный участок в СНТ, необходимо предпринять следующие действия:
• Пригласить инженера для составления технического плана жилого дома;
• Обратиться в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права на собственность на жилой дом и земельный участок.
К заявлению приложить документы на земельный участок (постановление, свидетельство о предоставлении земельного участка),технический план жилого дома, в том случае, если право на дом оформляется впервые.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности на жилой дом составляет 350 рублей, такая же пошлина уплачивается за оформление прав на участок в СНТ.
8. Изначально на земельном участке построен и зарегистрирован в ЕГРН садовый дом. Как его перевести в жилой?
- Если жилой дом изначально был садовым и права на него оформлены в ЕГРН как на садовый, то для регистрации его в качестве жилого необходимо будет заключение органов местного самоуправления об изменении садового дома на жилой.
9. Почему вологжанам не следует затягивать с оформлением прав в условиях «дачной амнистии»?
- Наличие зарегистрированного права на недвижимость в ЕГРН позволяет каждому владельцу объекта права защищать свои права и интересы. В большей степени важную роль в защите прав граждан отведено судам. Вместе с этим, многие судебные инстанции принимают к рассмотрению вопросы по существу, если имеются документальные подтверждения из Росреестра. Например, необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель государством для строительства на них социально значимых объектов является наличие у гражданина зарегистрированного права на объект недвижимости, поскольку в случае отсутствия зарегистрированного права на недвижимость получить компенсацию за незарегистрированный дом, гараж практически невозможно.
Кроме того, внесение в ЕГРН сведений о правах на недвижимость, включая почтовый, электронный адреса, других контактных данных, дает возможность для направления регистрирующим органом в адрес собственников недвижимости различных уведомлений: например, о поступивших заявлений в отношении принадлежащих им объектов недвижимости, исправлении реестровых и технических ошибок в сведениях ЕГРН, согласовании границ земельного участка и др.
- При наличии зарегистрированного в ЕГРН права собственности на недвижимость собственник свободно может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом (продавать, дарить, отдавать в залог, в аренду, передать по наследству и т.д.).
10. Какие еще изменения планируются законодателем в рамках «дачной амнистии»?
- 30 июня 2021 года Рореестром в Правительство внесен законопроект, так называемый «Дачная амнистия 2.0». Данный законопроект призван решить следующие вопросы.
- На сегодня действуют два порядка оформления прав на земли, на объекты капитального строительства. Это уведомительный и декларативный порядок. В законопроекте предусмотрели отмену уведомительного порядка.
- Ещё очень много ранее учтённых земельных участков, права на которые возникли до 1998 года и которые не имеют установленных границ. И гражданину сегодня надо ходить в суды и доказывать, что ты владеешь землёй в существующих границах 15 лет. Предлагается это бремя для граждан исключить.
- Сегодня существует проблема с оформлением территорий при многоквартирных домах. Стоимость проекта межевания, который предусмотрен для оформления права собственниками дома высока. У муниципалитетов не всегда находятся средства на это. В законопроекте предлагается на основе простого документа – схемы размещения земельного участка – оформлять права на придомовую территорию. Такой механизм сегодня отработан. Это целый пакет новаций, которые предусмотрены этим законопроектом, они позволят нашим гражданам оформить права и на землю, и на дома, которые ранее не были оформлены.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
27.08.2021 11:27
Вологодский Росреестр разъяснил какие категории граждан освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию недвижимости
Вологодский Росреестр разъяснил какие категории граждан освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию недвижимости
На актуальные вопросы вологжан отвечает врио начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Надежда Сидоренкова.
Вопрос: Мой дедушка собирается приобрести дом с земельным участком. Имеются ли у него какие-либо льготы при оплате пошлины за регистрацию прав на недвижимость?
Ответ: В соответствии с положениями ст. 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются следующие категории граждан:
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны на основании соответствующего удостоверения установленного образца;
- также от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав (кроме регистрации ограничений и обременений) освобождены граждане, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом России.
Необходимо заметить, что малоимущими гражданами являются те граждане, которые признаны таковыми органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Основанием для льготы в таком случае является решение органа местного самоуправления о признании граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, малоимущими.Порядок признания гражданина малоимущим во всех регионах разный.
Кроме того, обращаем внимание, что справка о назначении мер социальной поддержки не является основанием для освобождения от оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
Вопрос: Мы являемся собственниками квартиры, приобретенной в 1997 году. Хотим зарегистрировать на нее право собственности сейчас. Какова госпошлина?
Ответ: С 01 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» согласно которому государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности (право, которое возникло до 31 января 1998 года) на недвижимое имущество не взимается.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.08.2021 13:13
«Как не попасть на штраф в области земельного надзора?» – «горячая» линия Вологодского Росреестра»
«Как не попасть на штраф в области земельного надзора?» – «горячая» линия Вологодского Росреестра»
27 августа 2021 года с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится очередная «горячая линия» по вопросам, касающимся ответственности за нарушение земельного законодательства.
В ходе проведения «горячей линии» сотрудники отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области ответят на самые актуальные вопросы.
- Как не стать нарушителем земельного законодательства?
- Что может послужить поводом для проведения проверки?
- Какие права и обязанности есть у проверяемых лиц?
- Какие штрафы предусмотрены за нарушение земельного законодательства?
- Куда гражданин может сообщить об известных ему нарушениях?
- От чего зависит размер административного штрафа?
- Чем может грозить неисполнение предписания об устранениях нарушения нарушений земельного законодательства?
- В каких случаях земельный участок в силу Гражданского Кодекса РФ, может быть изъят у собственника?
Телефон «горячей линии» (8172) 72 86 11, доб. 1103
Ждём ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
25.08.2021 13:58
Кадастровая палата и Росреестр внесли в реестр недвижимости почти 100% сведений об объектах культурного наследия Вологодчины
По состоянию на 1 августа 2021 года в реестр недвижимости внесено 736 объектов культурного наследия (ОКН), что составляет 88 % от общего числа ОКН, расположенных на территории Вологодской области, а также 448 границ территорий ОКН, что составляет 97% от общего количества установленных территорий. Наибольшее количество таких объектов расположено в городе Вологде и Череповце, а также Великоустюгском, Кирилловском и Белозерском районах.
Среди внесенных в реестр недвижимости в 2021 году есть и ОКН федерального значения. Так, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесена территория ОКН сооружения Мариинской водной системы шлюза № 1 и обелиска в память сооружения канала Мариинской водной системы, расположенная в Вытегорском районе. Мариинская водная система (сейчас – Волго-Балтийский канал) во второй половине XIX – начале XX вв. представляла из себя крупнейший в России и Европе искусственный водный путь, соединивший реку Волгу в Ярославской области с Балтийским морем. Свое название система получила в честь императрицы Марии Фёдоровны, супруги императора Павла I. Строительство водной системы было необходимо для снабжения Петербурга и всего северо-запада России товарами, а также экспорта в Европу.
Также в 2021 г. в ЕГРН внесена территория ОКН федерального значения усадьбы Брянчаниновых – фамильного имения старинного русского дворянского рода Брянчаниновых в Грязовецком районе. Усадьба также известна тем, что в ней родился епископ Русской православной церкви Дмитрий Брянчанинов (святитель Игнатий). В настоящее время в усадьбе размещается духовный и культурно-просветительский центр «Усадьба Брянчаниновых», проводятся экскурсии по территории парка и усадебному дому.
«Внесение в Единый государственный реестр недвижимости информации о памятниках архитектуры обеспечивает соблюдение градостроительных норм, а также помогает субъектам, деятельность которых связана с территориями, где находятся охраняемые объекты, оперативно получать полную информацию об охранных статусах. Кроме того, актуальная информация в ЕГРН об объектах культурного наследия позволяет предотвратить повреждение или уничтожение объектов культурного наследия, нарушение установленного порядка их использования, а также другие действия, способные причинить им вред», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Существует целый ряд ограничений по использованию ОКН: нельзя использовать ОКН под объекты, загрязняющие их территорию, для размещения наружной рекламы, под производственные объекты и лаборатории. На территории таких объектов запрещается проводить мелиоративные, земляные, строительные работы за исключением работ по сохранению ОКН и др.
«Обязательством владельцев ОКН является проведение работ по сохранению таких объектов, включающих в себя реставрацию, ремонт, приспособление объекта для современного использования. Важно, чтобы любые работы на объекте были согласованы с государственным органом в области охраны ОКН, даже если, по мнению собственника или арендатора, они никак не затрагивают и не изменяют предмет охраны. Более того, собственники или арендаторы ОКН несут административную ответственность в виде наложения штрафа за нарушение требований законодательства», – говорит директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
Узнать является ли недвижимость объектом культурного наследия, попадает ли участок в зону или территорию охраны ОКН, можно заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты или обратившись в ближайший офис МФЦ.
Материал подготовлен пресс-службой Кадастровой палаты и Управлением Росреестра по Вологодской области.
24.08.2021 15:39
ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
На публичные слушания представляется проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 27.06.2018 № 36 «Об утверждении Правил благоустройства Нелазского сельского поселения».
Информационные материалы по вопросу публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: д. Шулма, ул. Центральная д. 15 (Администрация Нелазского сельского поселения).
Публичные слушания проводятся с 23 августа2021 года по 16 сентября2021 года.
Экспозиция открыта с 30.08.2021 года по 16.09.2021 года.
Часы работы: понедельник, вторник,среда с 08:30 до 17:00 часов, пятница с 08:30 до 15:30 часов на выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.
Собрание участников публичных слушаний состоится 16 сентября2021 года в 16:00 часов по адресу: д. Шулма, ул. Центральная д. 15 (Администрация Нелазского сельского поселения).
Время начала регистрации участников с 14:00 часов 16сентября 2021 года.
С учетом того, что режим повышенной готовности и карантинные мероприятия в регионе продлены до 31августа 2021 года, публичные слушания проводятся с учетом соблюдения рекомендаций Роспотребнадзора.
К участию допускаются лица только при наличии индивидуальных средств защиты органов дыхания и без признаков респираторных заболеваний.
В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- выступления на собрании участников публичных слушаний;
- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;
- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;
- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в комиссию.
Номера контактных справочных телефонов органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 669-625, 669-045 (Администрация поселения).
Почтовый адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: д. Шулма, ул.Центральная, д.15.
Электронный адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Информационные материалы по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 27.06.2018 № 36 «Об утверждении Правил благоустройства Нелазского сельского поселения» будут размещены на официальном сайте Администрации Нелазского сельского поселения, в «Информационном вестнике Нелазского сельского поселения» 30августа2021 года.
Администрация поселения
23.08.2021 11:14
В Вологодском Росреестре ответили на вопросы вологжан по кадастровой стоимости недвижимости
В Вологодском Росреестре ответили на вопросы вологжан по кадастровой стоимости недвижимости
Управлением Росреестра по Вологодской области на регулярной основе осуществляется проведение тематических «горячих линий», относительно различных сфер деятельности регионального ведомства.
18 августа 2021 года состоялась очередная «горячая» телефонная линия, посвященная вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. На вопросы вологжан отвечали специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Аксеновская и Екатерина Распутина.
В ходе «горячей» линии поступило шесть звонков. Сотрудники Управления помогли гражданам разобраться в вопросах, касающихся порядка и способах получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, разъяснили порядок действий в случае несогласия с кадастровой стоимостью, принадлежащей гражданам недвижимости, а также рассказали, какие факторы влияют на кадастровую стоимость недвижимости при ее оценке.
В Управлении отмечают, что значительная часть звонков вологжан касалась пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости. За 1 полугодие текущего года Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Вологодской области, куда входит представитель Управления, рассмотрены заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 255 объектов недвижимости, из них в отношении 216 приняты решения об установлении кадастровой стоимости.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
23.08.2021 10:37
«Горячая» линия по вопросам оформления прав на жилую недвижимость пройдет 24 августа
«Горячая» линия по вопросам оформления прав на жилую недвижимость пройдет 24 августа
24 августа 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации прав объектов недвижимого имущества жилого назначения.
Звонки принимаются с 15 до 17 часов по телефону: (81759) 2-17-30.
Консультировать граждан будет главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Сокольскому и Верховажскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Лариса Воробьева.
Ждём ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
23.08.2021 08:37
В Росреестре подвели итоги работы за первое полугодие 2021 года
В Росреестре подвели итоги работы за первое полугодие 2021 года
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел совещание с заместителями руководителя ведомства, начальниками структурных подразделений и подведомственных организаций, в ходе которого были подведены итоги работы ведомства за первое полугодие 2021 года. Также обсуждалась реализация основных стратегических направлений развития ведомства.
Как отметил Олег Скуфинский, за последние полтора года по инициативе Росреестра приняты 12 социально-значимых федеральных законов в сфере земли и недвижимости, на портал Госуслуг выведены наиболее востребованные гражданами виды выписок из ЕГРН, приняты и реализуются «дорожные карты» по формированию полных и точных данных государственного реестра недвижимости. Проведена системная работа по анализу эффективности использования земли и вовлечения ее в оборот, выявлено более 100 тыс. гектаров земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.
Как сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, за прошедший период количество электронных пакетов, поступивших в Росреестр, увеличилось почти в 2 раза.
«Благодаря организованной работе по переводу рынка ипотеки в цифровой формат количество таких сделок увеличилось до 50%, что почти в 5 раз выше показателя на начало 2020 года. Кроме того, в рамках работы с застройщиками удалось существенно повысить долю электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве – до 50%», - отметила она.
В Вологодской области также возросло количество ипотечных сделок в электронном виде до 40%, договоров участия в долевом строительстве до 35%.
В мае ведомством запущен онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. С его помощью можно получить информацию о количестве сделок с недвижимостью в субъектах Российской Федерации и федеральных округах. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год.
По словам статс-секретаря - заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, Росреестр проводит большую разъяснительную работу по каждому нормативному акту, принятому по инициативе ведомства. Среди них закон о «гаражной амнистии», к которому ведомство дополнительно разработало методические рекомендации; закон, позволяющий регистрировать бытовую недвижимость на при аэродромных территориях; поправки в закон о государственной регистрации недвижимости, призванные повысить качество и доступность услуг ведомства.
В июне 2021 года в Правительство РФ был внесен законопроект Росреестра о «Дачной амнистии 2.0». Инициатива позволит решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.
С марта 2020 года Росреестр реализует комплексный план по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями об объектах недвижимости.
По словам заместителя руководителя Росреестра Галины Елизаровой, по состоянию на 1 июня 2021 года в ЕГРН внесено 157 границ между субъектами РФ при общем их количестве 378 (за аналогичный период 2020 года – 131), границ муниципальных образований – 15,4 тыс. при общем их количестве 20,4 тыс. (за аналогичный период 2020 – 15 тыс.), границ населенных пунктов – 60 тыс. из 155,3 тыс. (за аналогичный период 2020 – 49,3 тыс.).
В Вологодской области в ЕГРН внесены2 границы между субъектами РФ (Ярославской и Костромской областями) при общем их количестве 8, границ муниципальных образований – 146 при общем их количестве 207, границ населенных пунктов – 1851 из 7846.
Согласно сведениям Росреестра в ЕГРН содержится 28% объектов недвижимости, в отношении которых не зарегистрированы права собственности.
В Вологодской области в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на 63 646 объектов капитального строительства, 66 978 помещений, 63 618 земельных участков.
Общее количество исправленных в ЕГРН реестровых ошибок на 1 июля 2021 года составило 33 млн. В рамках реализации закона о «лесной амнистии» из ЕГРН исключены дублирующие сведения о 43 211 лесных участках, в Вологодском регионе – 573.
В рамках мониторинга выполнен анализ измерений в отношении 254 тыс. (в Вологодской области - 42) пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (плановый показатель до конца 2021 года – 340 тыс.). Выполнены работы по созданию, модернизации и развитию геодезической основы.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
19.08.2021 09:34
Росреестр: по заявлениям застройщиков в России зарегистрированы права дольщиков на 8,6 тыс. объектов недвижимости
Росреестр: по заявлениям застройщиков в России зарегистрированы права дольщиков на 8,6 тыс. объектов недвижимости
Росреестр в течение года с начала реализации федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 года) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 8 625 объектов недвижимости.
Федеральный закон № 202-ФЗ направлен на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан.
Напомним, если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик.
«В данном случае застройщик должен представить заявление о регистрации права собственности на квартиру за дольщиком, акт приема-передачи и документ об оплате государственной пошлины.
В указанной ситуации, участник долевого строительства освобожден от необходимости самостоятельно обращаться в МФЦ и регистрировать право собственности на построенное жилье, хотя законодательством такая возможность не исключена.После регистрации права собственности застройщик обязан передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая и будет являться подтверждением государственной регистрации права собственности дольщика. Также отмечу, что в случае необходимости дольщик вправе обратиться в Управление Росреестра по Вологодской области через МФЦ для проставления регистрационной надписи на своем экземпляре договора участия в строительстве», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Согласно статистике, новой нормой наиболее активно пользуются в Краснодарском крае и в Москве. Здесь за указанный период со стороны застройщиков подано 3 772 и 2 482 заявлений соответственно. В Вологодской области на основании заявлений, поданных застройщиками осуществлена государственная регистрация прав дольщиков на 11 объектов недвижимости.
Кроме того, ранее застройщикам нередко приходилось сталкиваться с разной правоприменительной практикой относительно допустимого отклонения параметров построенного объекта от проектной документации.
Как отмечал президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец, нередко перед вводом объекта приходится тратить время и деньги на избыточное внесение изменений в проект, повторную экспертизу, разрешение на строительство, теперь же закон всё четко определяет.
В частности, в нём установлены пределы правовой экспертизы документов, поданных застройщиками на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты капитального строительства. Также для застройщиков предусмотрена возможность государственного кадастрового учёта и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
18.08.2021 14:48
Кадастровая палата проведет 19 августа «горячую» телефонную линию
Кадастровая палата проведет 19 августа «горячую» телефонную линию
19 августа 2021 года Кадастровая палата по Вологодской области проведёт «горячую» телефонную линию по вопросам подготовки технического плана. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-43.
Все желающие смогут задать вопросы в рамках данной темы, в том числе:
- что такое технический план;
- для чего нужен этот документ;
- какие существуют требования к подготовке технического плана;
- как получить технический план на объект недвижимости.
Ждем Ваших звонков!
17.08.2021 11:37
В рамках реализации проекта «Земля для стройки» вологжане смогут выбрать землю для строительства жилья
В рамках реализации проекта «Земля для стройки» вологжане смогут выбрать землю для строительства жилья
13 июля 2021 года Росреестром и Правительством Вологодской области подписано Соглашение о взаимодействии в рамках реализации проекта «Земля для стройки».
«Подписанное соглашение позволит вологжанам в рамках проекта "Земля для стройки" в онлайн-режиме выбрать пригодные для строительства жилья земельные участки на территории Вологодской области. На сегодняшний день на Публичной кадастровой карте определены 24 земельных участка пригодных для жилой застройки в регионе»,– пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Пользоваться данным сервисом достаточно просто, он доступен как для физических лиц, так и для застройщиков.Для поиска подходящего земельного участка на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) необходимо указать тип объекта «Жилищное строительство», далее внести в поисковую строку индекс вологодского региона, двоеточие и звездочку (например:35:*). Система отобразит имеющиеся в области свободные земельные участки с границами и сведения о них (адрес, площадь, наличие инженерных сетей и т.д.). После выбора земельного участка (территории) заинтересованное лицо посредством сервиса «Земля для стройки» кликнув на ссылку «Подать обращение» направляет обращение в Комитет градостроительства и архитектуры Вологодской области, который в установленном порядке рассматривает обращение и принимает соответствующее решение.
«По экспертным оценкам в результате вовлечения указанных земельных участков в жилищное строительство на Вологодчине может быть построено порядка 228 тыс. кв. м жилья. Важно, что выявленные участки расположены в перспективных районах области, где спрос на жилье довольно высок, например, в Вологде, Череповце, Шексне, Вологодском и Череповецком районе», – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Вологодской области Елена Богомазова.
Работа по вовлечению в гражданский оборот новых земельных участков и территорий Вологодской области будет продолжена, что даст вологжанам возможность быстро и просто получить земельные участки для строительства жилья.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
17.08.2021 09:27
Вологодский Росреестр отвечает на вопросы: зачем указывать СНИЛС при обращении в Росреестр?
Вологодский Росреестр отвечает на вопросы: зачем указывать СНИЛС при обращении в Росреестр?
Бывают случаи, когда у правообладателей разных объектов недвижимости полностью совпадают инициалы и дата рождения. При этом СНИЛС представляет собой уникальную комбинацию цифр, позволяющую идентифицировать конкретного человека на протяжении всей его жизни, даже после смены персональных данных. СНИЛС считается базовым идентификатором каждого гражданина Российской Федерации.
Учитывая изложенное, указание в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) СНИЛС позволяет более точно идентифицировать правообладателя при предоставлении сведений из ЕГРН о правах отдельного лица, при наличии в ЕГРН данных о правах иного лица в случае полного совпадения ФИО и даты рождения.
Кроме того, в некоторых случаях при проведении государственным регистратором правовой экспертизы документов, поступивших на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, возникает необходимость получения дополнительной информации от государственных и муниципальных органов путем направления межведомственных запросов. Ответы на них направляются в орган регистрации прав в рамках электронного взаимодействия, но, не зная номера СНИЛС заявителя, получить уточняющие данные бывает проблематично.
«Мы рекомендуем вологжанам вносить в ЕГРН сведения о СНИЛС, что позволит государственным регистраторам более оперативно получать необходимую информацию для осуществления учетно-регистрационных действий с недвижимостью и избежать ошибок при выдаче информации из ЕГРН», - отметила врио начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Надежда Сидоренкова.
Напомним также, что наличие СНИЛС дает возможность гражданам получать услуги в электронном виде, а также существенно расширяет диапазон использования портала https://www.gosuslugi.ru, на котором также предоставляются услуги Росреестра.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
17.08.2021 08:37
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
