Специалисты Вологодского Росреестра ответят на вопросы по оформлению прав на жилые и садовые дома
Специалисты Вологодского Росреестра ответят на вопросы по оформлению прав на жилые и садовые дома
15 июня 2021 года по просьбам жителей области Управление Росреестра по Вологодской области проводит очередные телефонные консультации на тему кадастрового учета и регистрации прав на жилые и садовые дома.
- С чего начать строительство дома?
- Какие документы нужны для оформления садового, жилого дома?
- Куда обращаться за составлением технического плана на объекты?
- Как оформить уже построенный дом?
- Куда обращаться за оформлением права собственности на построенные дома?
- В какой срок осуществляется оформление готовых построек?
На эти и другие связанные с данной темой вопросы ответит начальник межмуниципального отдела по Никольскому и Кичменгско-Городецкому районам Управления Росреестра по Вологодской области Марина Беляева.
Звонки принимаются по телефону: (81740) 2 2956с 09 до 12 часов.
Звоните и задавайте вопросы!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
10.06.2021 15:18
Росреестр и «ОПОРА РОССИИ» обсудят с малым и средним бизнесом юридические вопросы в сфере недвижимости
Росреестр и «ОПОРА РОССИИ» обсудят с малым и средним бизнесом юридические вопросы в сфере недвижимости
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии совместно с Общероссийской общественной организацией малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» проведут онлайн-конференцию для малого и среднего предпринимательства, в рамках которой ответят на актуальные правовые вопросы в сфере недвижимости.
«Повышение юридической грамотности – крайне важное направление для эффективного взаимодействия государства и бизнеса, развития малого и среднего предпринимательства. Росреестр не оставляет людей один на один с документами и счетами и готов оказывать консультативную поддержку в сложных юридических вопросах. Мы на системной основе работаем с бизнесом, проводим фокус-группы, при создании сервисов опираемся на мнение профессионального и экспертного сообщества», - сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
«Наша цель – создать единую площадку для обмена опытом, собрать вместе руководителей и владельцев малого и среднего бизнеса, владельцев и арендаторов недвижимого имущества, юридические организации, экспертов рынка недвижимости, чтобы в формате открытого диалога разъяснить юридические нюансы выкупа и аренды помещений, уплаты государственных пошлин и другие важные вопросы», - подчеркнул президент «ОПОРЫ РОССИИ» Александр Калинин.
Мероприятие пройдет 17 июня в 11:00 по московскому времени. Зарегистрироваться для участия в конференции и направить вопросы для обсуждения можно с помощью онлайн-формы. Регистрация доступна до 12:00 16 июня.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
10.06.2021 15:13
Прокурор разъясняет: «Ответственность за рекламу наркотических средств»
Прокурор разъясняет: «Ответственность за рекламу наркотических средств»
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 08.01.1998 № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» пропаганда наркотических средств, направленная на распространение сведений о способах, методах разработки, изготовления и использования наркотических средств запрещается.
Согласно ст.ст. 3 и 7 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» реклама - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке. Не допускается реклама наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, и их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры.
Статьей 6.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрено, что пропаганда либо незаконная реклама наркотических средств влечет наложение административного штрафа: на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления; - на должностных лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; - на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления; - на юридических лиц - от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления.
Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова
10.06.2021 13:47
Прокурор разъясняет: Регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Прокурор разъясняет: Регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
26.04.2021 вступили в силу изменения в ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Определено, что при внесении изменений в сведения о наименовании юридического лица, содержащиеся в ЕГРЮЛ, регистрирующий орган в течение 5 рабочих дней должен будет обновить в реестре сведения о его наименовании в составе сведений об иных юридических лицах, где такое юридическое лицо является учредителем/участником или лицом, имеющим право действовать без доверенности, или держателем реестра акционеров. Аналогичный порядок будет применяться и в случае, если юридическое лицо, в отношении которого в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности путем реорганизации в форме слияния или присоединения, является единственным учредителем или участником другого юридического лица, либо если в ЕГРЮЛ вносятся сведения о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме преобразования. В этих случаях регистрирующий орган также в течение 5 рабочих дней должен будет внести сведения о правопреемнике такого юридического лица или юридическом лице, созданном в результате реорганизации в форме преобразования, в сведения о юридическом лице, учредителем или участником которого являлось прекращенное в результате реорганизации юридическое лицо.
Также без участия юридического лица регистрирующий орган будет вносить в ЕГРЮЛ некоторые иные сведения. Например, внесение в реестр сведений об организационно-правовой форме юридического лица будет осуществляться регистрирующим органом в соответствии с Общероссийским классификатором организационно-правовых форм.
Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова
10.06.2021 13:45
Прокурор разъясняет: Требования к опекунам (попечителям), приемным родителям
Прокурор разъясняет: Требования к опекунам (попечителям), приемным родителям
Согласно положений Семейного кодекса Российской Федерации опекунами (попечителями), приемными родителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане.
Не могут быть опекунами (попечителями лица:
- лишенные родительских прав;
- имеющие или имевшие судимость, подвергающиеся или подвергавшиеся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности (за исключением незаконного помещения в психиатрический стационар, клеветы и оскорбления), половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, а также против общественной безопасности, мира и безопасности человечества;
- имеющие неснятую или непогашенную судимость за тяжкие или особо тяжкие преступления;
- не прошедшие специальную подготовку, кроме близких родственников детей, а также лиц, которые являются или являлись усыновителями и в отношении которых усыновление не было отменено, и лиц, которые являются или являлись опекунами (попечителями) детей и которые не были отстранены от исполнения возложенных на них обязанностей);
- лица, состоящие в союзе, заключенном между лицами одного пола, признанном браком и зарегистрированном в соответствии с законодательством государства, в котором такой брак разрешен, а также лица, являющиеся гражданами указанного государства и не состоящие в браке;
- больные хроническим алкоголизмом или наркоманией;
- отстраненные от обязанностей опекуна (попечителя);
- ограниченные в родительских правах;
- бывшие усыновители, если усыновление отменено по их вине;
- имеющие следующие нарушения здоровья:
- туберкулез органов дыхания у лиц, относящихся к I и II группам диспансерного наблюдения;
- инфекционные заболевания до прекращения диспансерного наблюдения в связи со стойкой ремиссией (для лиц с ВИЧ-инфекцией - нахождение на диспансерном наблюдении у врача-инфекциониста менее 1 года, определяемая вирусная нагрузка, уровень CD4+ лимфоцитов менее 350 клеток/мл);
- злокачественные новообразования любой локализации III и IV стадий, а также злокачественные новообразования любой локализации I и II стадий до проведения радикального лечения;
- психические расстройства и расстройства поведения до прекращения диспансерного наблюдения;
- наркомания, токсикомания, алкоголизм;
- заболевания и травмы, приведшие к инвалидности I группы.
Опекуны (попечители) обязаны проживать совместно с несовершеннолетними подопечными. Если несовершеннолетний имеет собственную жилплощадь (находящуюся в его собственности квартиру или жилой дом), опекун (попечитель) должен проживать там вместе с ним. Он имеет право вселить ребенка и на свою жилплощадь. Орган опеки и попечительства может разрешить раздельное их проживание при условии, что подопечный достиг возраста 16 лет. Раздельное проживание не должно неблагоприятно отражаться на воспитании ребенка и на защите его прав и интересов.
Заместитель прокурора Череповецкого района
советник юстиции
10.06.2021 13:42
Комитет имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области информирует правообладателей земельных участков!
Комитет имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее - Комитет) информирует правообладателей земельных участков, расположенных на территории Нелазского с/с, о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения следующих линейных объектов:
|
Наименование линейного объекта |
Кадастровые номера земельных участков, в отношении которых планируется установить публичный сервитут |
Адрес |
|
ВЛ 0,4 кВ ТЕРЕБЕНЬ |
35:22:0110037:1 |
Нелазский с/с, д. Теребень |
|
|
35:22:0110037:2 |
Нелазский с/с, д. Теребень |
|
|
35:22:0110037:4 |
Нелазский с/с, д. Теребень |
|
|
35:22:0110037:6 |
Нелазский с/с, д. Теребень |
|
|
35:22:0110037:8 |
Нелазский с/с, д. Теребень |
|
|
35:22:0110037:26 |
Нелазский с/с, д. Теребень |
|
|
35:22:0110037:35 |
Нелазский с/с, д. Теребень, ул. Центральная, д.3 |
|
|
35:22:0110037:48 |
Нелазский с/с, д. Теребень, ул. Центральная, д.4 |
В течение тридцати дней с даты опубликования настоящего сообщения:
• заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута;
• правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с пунктом 8 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации могут подать в Комитет заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателями земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.
Ознакомление с вышеуказанными документами и прием заявлений осуществляется по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская д.58, каб. 410, понедельник - четверг с 8-00 до 17-00, пятница с 8-00 до 16-00, обед с 12-30 до 13-30.
Настоящее сообщение размещено на следующих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://cherra.ru/, http://nelazskoe.ru/.
09.06.2021 14:43
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский о перспективах развития электронных услуг ведомства
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский о перспективах развития электронных услуг ведомства
За последний год Росреестр активно включился в работу по цифровой трансформации ведомства. Доля электронных услуг по регистрации прав собственности и кадастровому учету с начала 2020 года выросла в два раза, а электронной регистрации договоров долевого участия и ипотечных сделок – в пять раз. В то же время в разы увеличилась и скорость регистрации сделок: если в 2007 году процесс в среднем занимал около месяца, то сегодня – от трех до пяти дней.
В интервью информационному агентству ТАСС в рамках Петербургского международного экономического форума руководитель Росреестра Олег Скуфинский поделился перспективами развития электронных услуг ведомства, рассказал, в каких проектах Росреестр будет применять искусственный интеллект и беспилотные технологии, когда выписки из Единого государственного реестра недвижимости станут бесплатными, а также посчитал в футбольных полях объем всех архивных документов Росреестра.
— Олег Александрович, Вы возглавили Росреестр в январе 2020 года. Насколько за это время изменилось ведомство? Какие задачи удалось решить?
—Стоит напомнить, что с января 2020 года Росреестр напрямую подчиняется правительству РФ. Росреестру переданы полномочия Минкэкономразвития в части нормотворческой деятельности по регулированию гражданского оборота недвижимости. Ориентируясь на современные вызовы, своей миссией мы видим содействие социально-экономическому развитию России, созданию и обновлению пространственных данных для принятия решений об эффективном использовании земельных ресурсов и обеспечении гарантий прав на недвижимость.
Первое, с чего я начал, когда пришел в Росреестр - формирование команды. Мы набираем лучшие кадры в областях нашей деятельности. Благодаря квалифицированным специалистам за этот год мы значительно нарастили темпы работы по всем направлениям. Доказательством тому служат наши успехи в рейтингах оценки ФОИВ, в том числе рейтинге открытости Счетной палаты и рейтинге цифровой трансформации.
Гражданский оборот рынка недвижимости вносит огромный вклад в экономику страны. Совокупно Росреестр участвует в процессах, которые составляют около 40% ВВП страны. Это и строительный, и финансовый сектора, и сектор государственного управления. Мы должны видеть свой вклад в экономику страны и социальную повестку, повышать капитализацию территорий и эффективность использования каждого участка нашей страны.
Росреестр становится центром компетенций по земле и недвижимости, так как нет другого органа власти с подобным объемом полномочий и представительством в каждом субъекте Российской Федерации. По сути, мы отвечаем за информацию о земле и недвижимости. Расскажу подробнее: все начинается с сети государственных геодезических станций, которая определяет точность инженерных изысканий и кадастровых измерений. Затем идет единая электронная картографическая основа страны.
На этот ресурс накладываются данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): границы всех административно-территориальных образований, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории, земельных участков, объектов капитального строительства, привязанных к земельным участкам, права на эти объекты, сведения о правообладателях и кадастровой стоимости объектов.
Мы не остановились в этой работе и в 2021 году по поручению правительства проводим эксперимент по созданию единого ресурса по земле и недвижимости (ЕИР). То есть на уже имеющийся "информационный пирог" добавляем еще слои данных других ведомств. Таким мы видим развитие Росреестра и уже чуть больше года системно и комплексно реализуем сформулированную стратегию шаг за шагом.
— После назначения на должность главы Росреестра Вы назвали одной из основных задач ведомства - развитие электронных услуг. Какими результатами за прошедшие полтора года Вы можете поделиться? Как изменился объем предоставления электронных услуг?
—На начало 2020 года доля электронных услуг по регистрации прав собственности и кадастровому учету составляла 19%, а на сегодня она выросла в два раза и достигает около 40%. В то же время доля ипотечных сделок в электронном виде составляла 9% в начале прошлого года, а сегодня - почти 46%. Еще один важный показатель, который мы тоже замеряем, это регистрация договоров долевого участия. Если на 1 января 2020 года доля электронной регистрации достигала около 10%, то сейчас – в пять раз больше, т.е. почти 50%.
Во-первых, значительному росту электронных услуг способствовала пандемия. Рынок недвижимости не останавливал работу, и люди дистанционно заключали и регистрировали сделки, процесс перехода в электронный вид ускорился. Во-вторых, мы провели очень серьезный реинжиниринг нашего портала. Так, на начало 2020 года к порталу было подключено очень много неконтролируемых пользователей. По нашим подсчетам, на тот момент около 4,5 тыс. подключенных к нашим системам пользователей скачивали данные с помощью ботов для перепродажи через сайты-двойники. А простой добросовестный пользователь не мог «пробиться» сквозь этих роботов.
Чтобы разобраться со сложившейся ситуацией, мы навели порядок с точки зрения пользования информацией в ЕГРН и объявили, что перезаключаем соглашения с пользователями на подключение к системам. В соглашении прописано два принципиальных условия: запрет на создание сайта-двойника и запрет на перепродажу нашей информации. В итоге вместо 4,5 тыс. неконтролируемых пользователей осталось около 80 добросовестных игроков, среди которых крупные интеграторы рынка недвижимости, банки, госкомпании. Они используют полученную информацию в интересах клиентов.
В-третьих, мы начали взаимодействовать с крупными участниками рынка недвижимости на системной основе: сформировали фокус-группы с застройщиками, кредитными организациями, кадастровыми инженерами, нотариатом, федеральными органами власти. Это направление тоже внесло вклад в кратный рост доли электронных услуг.
— Возможно ли достигнуть стопроцентного показателя по предоставлю электронных услуг?
—Рост доли электронных услуг до 40-50% мы считаем далеко не пределом и продолжаем эту работу. Невозможно всего за год так настроить все процессы, чтобы доля электронных услуг выросла с 10% до 100%. Нам необходимо провести глубочайшую модернизацию информационных систем. До 2024 года планируем увеличить долю электронных услуг до 90%. Но всегда останутся люди, которым удобнее прийти в многофункциональные центры (МФЦ), и мы не должны о них забывать. Мы нацелены максимизировать возможность использования электронных услуг, однако при этом оставить опцию с подачей документов в бумажном виде в МФЦ.
— Какие планы по цифровой трансформации поставлены перед Росреестром на ближайшие три года? Какие проекты Вы считаете наиболее приоритетными?
—Стоит отметить, что мы кардинально перестроили всю цифровую экосистему ведомства. За год в Росреестре создан Координационный архитектурно-технический совет по принятию решений о развитии информационных систем, в его состав входят как внутренние специалисты ведомства, так и внешние эксперты. Это важно, так как любая система требует коллегиальных решений и обсуждений. Кроме того, мы разработали и утвердили концепцию цифровой трансформации ведомства, а также ведомственную программу цифровой трансформации на следующие три года.
Качество любой услуги или сервиса определяется качеством исходных данных. Нужно честно сказать, что данные в Едином государственном реестре недвижимости неполные и неточные. Это историческая данность, с которой мы столкнулись. ЕГРН формировался по заявительному принципу. Процесс растянулся на десятилетия. А в прошлом году мы приняли комплексный план, охватывающий весь спектр вопросов, связанных с формированием полного и точного реестра недвижимости. Поэтому до 2025 года мы нацелены сформировать ЕГРН точным на 90%, в горизонте до 2030 года сделать его абсолютно верифицированным и полным.
Мы разрабатываем проекты с применением искусственного интеллекта и создаем цифрового помощника регистратора. Есть задача радикально сократить количество приостановлений в кадастровом учете и регистрации недвижимости. У ведомства огромный территориальный охват и мы видим, что в зависимости от региона правоприменительная практика может быть разной. К сожалению, в этих случаях может сыграть роль и человеческий фактор, когда один регистратор в силу своего опыта и компетенции принимает то или иное решение. Но в конечном счете при отказе в регистрации страдает клиент. цифровой помощник регистратора – это сервис, который на основе технологии искусственного интеллекта, нейронных сетей, будет формировать второе мнение регистратора. Это ускорит процесс правовой экспертизы и сделает его унифицированным по всей стране.
Важное направление деятельности – земельный надзор, и здесь мы тоже идем по пути цифровизации. Сейчас ведомство в тестовом режиме отрабатывает применение беспилотных летательных аппаратов, что сделает земельный надзор в пять раз эффективнее. Тем самым мы не только контролируем соблюдение законодательства, но и планируем выявлять неиспользованные земли для вовлечения в оборот. Раньше этим никто не занимался.
По поручению президента и председателя правительства мы выявили в России более 100 тыс. га земли, которые теперь вовлекаем в оборот для многоквартирных домов и индивидуального жилья. Мы передали эти сведения в Минстрой РФ, ДОМ.РФ, и губернаторам на местах, а также разместили ее на Публичной кадастровой карте в рамках сервиса "Земля для стройки". Уже пришло 60 заявок от клиентов, каждая заявка сопровождается Росреестром и региональными властями.
— В начале нашей беседы Вы упоминали, что Росреестр начал разработку цифровой платформы, на которой будут объединены сведения о земле и недвижимости из разных федеральных и региональных ресурсов. Какие опции предполагает ресурс и что он даст обычным гражданам?
—Создание Национальной системы пространственных данных – один из наших глобальных проектов. В ее основе будет лежать единая электронная картографическая основа (ЕЭКО), а дальше мы будем строить цифровую платформу, содержащую весь массив открытых данных. К этой платформе мы планируем обеспечить доступ и органов власти, и профессиональных участников рынка недвижимости, и любых заинтересованных граждан.
В 2021 году мы проводим эксперимент по созданию ЕИР. В рамках ЕИР планируем также запустить сервис "Земля просто", предоставляющий возможность гражданину или предпринимателю по аналогии с механизмом "Дальневосточного гектара" выбрать участок, сформировать схему его размещения и в онлайн-режиме получить землю через аукцион или напрямую, если заявитель относится к льготным категориям. А также сервис "Мониторинг использования земель", который позволяет с помощью искусственного интеллекта наблюдать за изменениями на земле.
— Еще один вопрос по теме цифровизации касается Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), внедрение которой в прошлом году завершено во всех регионах России. Удалось ли за это время ведомству наладить бесперебойную работу системы и есть ли планы по ее развитию?
— ФГИС ЕГРН – это информационный ресурс, посредством которого мы оказываем основные массовые услуги. Нужно честно сказать, что ее внедрение по всей России – это тяжелый проект. Проектирование шло семь лет, в создании системы участвовало шесть команд разработчиков. Естественно, что за это время ее компоненты морально устарели. При этом за 2020 год мы перенесли в ФГИС ЕГРН информацию об около 110 млн объектах и переехали на два новых центра обработки данных. Сейчас с точки зрения катастрофоустойчивости у нас есть два так называемых "горячих" ЦОДа и один резервный. То есть устойчивость системы в прошлом году была повышена. Это большая системная работа IТ-блока.
Нагрузка на ФГИС ЕГРН за последние три года с точки зрения запросов существенно выросла. И, учитывая возрастающий спрос на электронные услуги, мы прогнозируем дальнейшее увеличение нагрузки. Поэтому принято решение о перепроектировании ФГИС ЕГРН, внутри ведомства называем этот проект ЕГРН 2.0.
Здесь же стоит упомянуть проект о переводе массовых услуг Росреестра на Единый портал госуслуг (ЕПГУ). Для удобства пользователей в мае этого года совместно с Минцифры мы вывели услугу по предоставлению наиболее востребованных видов выписок из ЕГРН в личном кабинете на Портал госуслуг. Для нас это серьезный прорыв, планируем перевести на ЕПГУ все массовые услуги ведомства.
— Также стало известно, что Росреестр в тестовом режиме провел выдачу первых электронных закладных с помощью технологий распределенных реестров. В чем особенность и преимущество такого механизма?
—Напомню, что в марте прошлого года для поддержки строительной отрасли из-за пандемии была запущена программа льготной ипотеки. Президент РФ Владимир Путин поставил задачу развивать ипотечное кредитование. Кредитные организации для Росреестра – основные партнеры в регистрации ипотечных сделок. Мы проанализировали, как ведомство взаимодействует с банками, и увидели, что у нас нет выработанных стандартов совместной работы. Тогда мы приступили к разработке единого стандарта взаимодействия ведомства и кредитных организаций. В результате в План мероприятий по внедрению в финансовый сектор онлайн-технологий, утвержденный председателем правительства Михаилом Мишустиным, вошло поручение Минцифры совместно с Росреестром, Банком России и ДОМ.РФ в пилотном режиме отработать технологию выдачи электронной закладной и обмена сведениями с депозитариями на основе технологии распределенных реестров.
Проект успешно реализован, он позволит сократить сроки регистрации электронных ипотечных сделок, сделать процесс обмена сведениями Росреестра с депозитариями стабильным и бесшовным.
— Ранее Вы упоминали, что у Росреестра появилось предложение сделать бесплатной выдачу выписок из Единого государственного реестра недвижимости. На каком этапе находится проработка инициативы? Когда выписки из ЕГРН станут бесплатными для россиян?
—Да, об этом мы говорили на заседании итоговой коллегии ведомства. Сегодня за счет выдачи выписок из ЕГРН в бюджет поступает около 3 млрд рублей ежегодно. Если предоставление сведений из ЕГРН сделать бесплатными, то эта доходная часть должна быть замещена. Мы сформулировали предложение по компенсации выпадающих доходов бюджета, сейчас оно находится в стадии обсуждения.
— Еще одна важная тема касается кадастровой оценки недвижимости. В середине мая представители аппарата бизнес-омбудсмена Бориса Титова говорили о случаях двукратного завышения первоначальной кадастровой стоимости недвижимости государственными оценщиками. В то числе общественный омбудсмен по вопросам земельных отношений и определения стоимости недвижимости Марина Карпова тогда выразила мнение, что это может быть связано с недофинансированием работ, низкими зарплатами сотрудников и дефицитом специалистов по геоинформационным технологиям. Согласны ли Вы с такой оценкой?
—В целом институт кадастровой оценки был сформирован с 2000 по 2006 год. Тогда же в 2006 году существовал федеральный институт массовых кадастровых оценщиков, была единая методология, программное обеспечение, система подготовки специалистов и управления процессом.
К сожалению, потом этот институт в силу разных причин перестал существовать, и систему массовой кадастровой оценки для целей налогообложения отдали коммерческим оценщикам. Это привело к массовому оспариванию кадастровой стоимости, поэтому кадастровую оценку недвижимости вернули на уровень регионов, и сегодня за нее отвечают государственные бюджетные учреждения при субъектах Российской Федерации. Нужно понимать, что это только первый шаг к восстановлению полноценной системы кадастровой оценки. Сейчас каждое из этих региональных учреждений проводит оценку, используя свое программное обеспечение, то есть возможны ситуации, когда разные разработчики используют отличающиеся математические алгоритмы, что иногда и приводит к разной оценке стоимости.
— Как Росреестр планирует изменить ситуацию с фактами необоснованного завышения первоначальной кадастровой оценки недвижимости?
—Мы считаем, что большинство ошибок, неточностей и споров связаны с отсутствием единого программного обеспечения, платформы, которая бы позволила единовременно, единообразно и по единому алгоритму обеспечить расчет базы для имущественных налогов.
Для создания такой платформы необходимо внести изменения в законодательство, спроектировать и обеспечить переход на единое программное обеспечение. Тогда условно рубль в одном регионе будет сопоставим рублю в другом регионе.
По статистике, за прошлый год количество оспариваний кадастровой стоимости достигло 40 тыс. Но зачем тратить время и ходить в суд, когда можно использовать простые и понятные инструменты, отработанные и в мировой практике, и в Российской Федерации с 2000 по 2006 годы. Такую стратегию в области кадастровой оценки мы планируем реализовывать, естественно, в партнерстве с регионами, объясняя налогоплательщикам и бизнесу, что именно мы делаем и зачем.
— Когда мы говорим о цифровизации, то не можем обойти вниманием проблему с возможными сбоями в работе сервисов. Что сейчас делает Росреестр, чтобы улучшить работу своих сервисов?
—Мы помним, что в 2018 году была серьезная авария, когда Росреестра несколько недель работал «в режиме ЧС». Мы провели работу над ошибками. Собрана IТ-команда, которая вывела работу системы на новый уровень. Несмотря на все сложности, за последние годы произошел колоссальный прорыв в области регистрации прав и кадастрового учета. Организована система мониторинга и выстроено взаимодействие с Минцифры и Ростелекомом. Мы совместно анализируем все вопросы, связанные с инфраструктурой, проектируя ЕГРН 2.0, создаем надежную, катастрофоустойчивую систему с необходимым запасом прочности. Если в 2007 году регистрация занимала в среднем месяц, то сейчас фактические сроки - три-пять дней, а ипотечные сделки – два дня.
По статистике, в год к нам поступает порядка 1,5 млрд запросов, мы осуществляем 133 млн юридически значимых действий. Поэтому ведомству нужно быть готовым к изменениям и быстрому реагированию.
Сегодня формируем предложения по новой госпрограмме, оптимизируем бизнес-процессы. По оценки Высшей школы экономики и Центра макроэкономического анализа, базовый набор мероприятий, запланированный Росреестром, до 2024 года принесет в экономику дополнительно около 400 млрд рублей.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
09.06.2021 11:02
Уважаемые жители! Cжигание отработанных шин и автопокрышек – ЗАПРЕЩЕНО!!!Это опасный способ утилизации!
Уважаемые жители!
При сгорании отработанных шин и автопокрышек образуются токсичные химические соединения, которые, попадая в атмосферный воздух, становятся источником повышенной опасности и вызывают онкологические заболевания.
Таким образом, сжигание отработанных шин и автопокрышек – ЗАПРЕЩЕНО!!! Это опасный способ утилизации!
Одновременно сообщаем, что согласно ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» отходы производства и потребления подлежат утилизации, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды.
В силу положений, установленных ч. 8 ст. 12 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», захоронение отходов, в состав которых входят полезные компоненты, подлежащие утилизации, запрещается.
Перечень видов отходов, в состав которых входят полезные компоненты, захоронение которых запрещается, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.07.2017 № 1589-р.
В указанный перечень входят, в том числе, отработанные шины и автопокрышки, относящиеся в соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов (ФККО) к IV классу опасности. Это условно малоопасные отходы, однако они не нарушают экологическую систему, которой требуется на восстановление не менее трех лет. (Их нельзя складировать в контейнеры предназначенные для твердых коммунальных отходов!!!).
Отработанные шины и автопокрышки подлежат утилизации, т.е. вторичному использованию и применению.
Также доводим до сведения, что несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления влечет административную ответственность по ст. 8.2 КоАП РФ, за совершение которых предусмотрены штрафы.
На основании вышеизложенного, а также в целях предотвращения негативного воздействия на окружающую среду, сообщаем владельцам отработанных шин и автопокрышек, что их можно сдать в пункт приема отработанных шин размером не более R 20 на ул. Городского Питомника 5Б г. Череповец.
Администрация поселения.
09.06.2021 10:56
Предупреждение о неблагоприятных явлениях погоды по Вологодской области.
Предупреждение о неблагоприятных явлениях погоды по Вологодской области.
08.06.2021 18:01
«Ранее возникшие права на недвижимость: регистрировать или нет?» - «горячая» линия Вологодского Росреестра
«Ранее возникшие права на недвижимость: регистрировать или нет?» - «горячая» линия Вологодского Росреестра
- Какие права на недвижимость являются ранее возникшими?
- Обязательно ли регистрировать ранее возникшие права на объекты недвижимости?
- Что делать со стары¬ми документами на недвижимость, действительны ли они или их нужно менять?
- Какие документы необходимы для регистрации ранее возникших прав и куда обращаться?
Звонки принимаются с 13 до 16 часов по телефону: (81753) 2 12 84.
Консультировать граждан будет заместитель начальника межмуниципального отдела по Харовскому, Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Нина Левашова.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
07.06.2021 11:04
В Вологодской области продолжается реализация дорожной карты по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями
В Вологодской области продолжается реализация дорожной карты по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями
14 августа 2020 года на территории Вологодской области утверждена дорожная карта реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра необходимыми сведениями».
Напомним, что наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) полными и точными сведениями является одной из приоритетных задач ведомства поскольку от полноты и точности сведений в ЕГРН зависит качество сервисов и услуг Росреестра.
Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Богомолова отмечает: «По состоянию на 1 мая текущего года, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах 140 муниципальных образований, что составляет 67,6% от общего количества сведений. Доля границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, составила 22,6% (1776 ед.). В ЕГРН содержатся сведения о 2 границах с соседними регионами (Ярославской и Костромской областями), что составляет 25% от общего количества границ, подлежащих внесению в ЕГРН.
Кроме того, в реестр границ ЕГРН внесено 2835 границ территориальных зон, 432 территории объектов культурного наследия, 187 особо охраняемых природных территорий, 16 лесничеств, 31 водоохранная зона, 29 территорий прибрежных, защитных полос, 16 зон подтопления и 16 зон затопления, 262 санитарно-защитные зоны и др».
В течение 2021 года будет продолжена дальнейшая работа по установлению границ с остальными соседними областями, а также границ муниципальных образований и населенных пунктов.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
04.06.2021 10:04
В Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют граждан по вопросам противодействия коррупции
В Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют граждан по вопросам противодействия коррупции
04, 11 и 25 июня 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать «горячие линии» по вопросам противодействия коррупции.
- Что такое коррупция?
- Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям в Управлении Росреестра по Вологодской области?
- Что является предметом взятки?
- Каким образом рассматриваются обращения граждан, содержащие информацию о фактах совершения коррупционных правонарушений гражданских служащих Управления Росреестра по Вологодской области?
- Имеются ли факты коррупции в системе Росреестра?
На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Светлана Дуркина с 09 до 12 часов по телефону 8(172) 21-05-31.
Для справки: Вологжане могут сообщить о фактах коррупции в Управлении Росреестра по Вологодской области по телефону. в Вологде: 8(172)72 98 46. «Телефон доверия» центрального аппарата Росреестра +7(495)917 38 25.
Телефоны функционируют ежедневно и круглосуточно в автоматическом режиме, и оснащены системой записи поступающих обращений. Анонимные обращения и обращения, не касающиеся действий гражданских служащих и работников Управления, не рассматриваются.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
03.06.2021 15:45
В Вологодском Росреестре расскажут где и как получить сведения о геодезической основе для проведения кадастровых работ
В Вологодском Росреестре расскажут где и как получить сведения о геодезической основе для проведения кадастровых работ
03, 10, 17, 27 и 30 июня 2021 года с 13-00 до 15-00 Управление Росреестра по Вологодской области проведёт телефонные консультации по вопросам получения необходимых сведений о геодезической основе для проведения кадастровых работ из государственного фонда данных полученных в результате проведения землеустройства.
На вопросы граждан ответят старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Марина Демченко и Зоя Медведева по телефону: (8172)72-74-92.
Ждем ваших звонков!
02.06.2021 17:46
Прокурор разъясняет: Является ли законным требование работодателя о предоставлении справки о судимости при трудоустройстве в образовательное учреждение на должность уборщицы?
Прокурор разъясняет: Является ли законным требование работодателя о предоставлении справки о судимости при трудоустройстве в образовательное учреждение на должность уборщицы?
Согласно ч. 1 ст. 65 Трудового кодекса Российской Федерации при заключении трудового договора лицо, поступающее на работу, предъявляет работодателю, в числе прочих документов, справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования по реабилитирующим основаниям
В соответствии с ч. 1 ст. 351.1 Трудового кодекса РФ, к трудовой деятельности в сфере образования, воспитания, развития несовершеннолетних, организации их отдыха и оздоровления, медицинского обеспечения, социальной защиты и социального обслуживания, в сфере детско-юношеского спорта, культуры и искусства с участием несовершеннолетних не допускаются лица, имеющие или имевшие судимость, а равно и подвергавшиеся уголовному преследованию.
Верховный Суд РФ в своем определении от 07.12.2012 № 52-КГПР12-2 разъяснил, что законодатель установил ограничение права на занятие трудовой деятельностью в сфере образования, воспитания, развития несовершеннолетних, организации их отдыха и оздоровления, медицинского обеспечения, социальной защиты и социального обслуживания, в сфере детско-юношеского спорта, культуры и искусства с участием несовершеннолетних в отношении некоторых категорий лиц и исходя из буквального толкования указанной нормы права, данное ограничение (запрет) распространяется не только на лиц, вступающих в непосредственный контакт с несовершеннолетними по роду их профессиональной деятельности, но и на весь персонал таких организаций, в том числе административно-управленческий, технический и вспомогательный, поскольку они также осуществляют трудовую деятельность в вышеуказанных сферах и имеют возможность контакта с несовершеннолетними.
Таким образом, требования работодателя о предоставлении справки о судимости законны.
Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова
02.06.2021 10:05
Прокурор разъясняет: Смягчены санитарные требования к работе организаций отдыха и оздоровления детей в условиях распространения коронавирусной инфекции.
Прокурор разъясняет: Смягчены санитарные требования к работе организаций отдыха и оздоровления детей в условиях распространения коронавирусной инфекции.
Постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 24.03.2021 № 10 внесены изменения в санитарно-эпидемиологические правила СП 3.1/2.4.3598-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации работы образовательных организаций и других объектов социальной инфраструктуры для детей и молодежи в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.06.2020 № 16, которые смягчили санитарно-эпидемиологические требования к работе организаций отдыха и оздоровления детей в условиях распространения новой коронавирусной инфекции.
В частности, разрешен отдых детей и их оздоровление за пределами субъекта Российской Федерации, в котором они проживают, с учетом эпидемиологической ситуации в субъекте Российской Федерации по месту отправления и прибытия детей, а также предложений главных государственных санитарных врачей в соответствующих субъектах Российской Федерации или их заместителей.
Увеличено с 50% до 75% количество детей в отрядах (наполняемость) от проектной вместимости организации отдыха детей и их оздоровления.
Принятие решения о работе палаточных лагерей осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации с учетом эпидемиологической ситуации в субъекте Российской Федерации.
Определены обследования, которые должен проходить персонал перед началом каждой смены.
Сняты ограничения на проведение массовых мероприятий на открытом воздухе.
Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова
02.06.2021 10:03
Штормовое предупреждение об опасных явлениях погоды №18 по Вологодской области.
Штормовое предупреждение об опасных явлениях погоды №18 по Вологодской области.
01.06.2021 09:44
В Вологодской области создан штаб по выявлению земельных участков для предоставления под строительство жилья
В Вологодской области создан штаб по выявлению земельных участков для предоставления под строительство жилья
Управление Росреестра по Вологодской области информирует, что в Вологодском регионе создан постоянно действующий оперативный штаб по проведению анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, в состав которого вошли представители Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, органов государственной власти области, территориальных органов федеральных органов государственной власти.
Основной целью создания штаба является выявление неэффективно используемых земельных участков, территорий и земель для дальнейшего их использования в целях строительства индивидуальных жилых домов и многоквартирных домов.
Работа оперативного штаба направлена на исполнение поручений Президента РФ Владимира Путина и председателя Правительства РФ Михаила Мишустина по реализации мер по поддержке строительной отрасли и обеспечению стабильности на рынке жилья.
В результате совместной работы участников оперативного штаба на основе информации, предоставленной органами местного самоуправления, сформирован перечень населенных пунктов и прилегающих к ним территорий, в границах которых определено 24 земельных участка и 3 территории общей площадью более 56 га.
В этот перечень вошли Вологда, Череповец, а также населенные пункты на территориях Вологодского, Бабушкинского, Кадуйского, Междуреченского, Никольского, Нюксенского, Сокольского, Харовского, Череповецкого, Шекснинского районов.
Указанные мероприятия позволят с помощью цифровых технологий инвесторам, застройщикам, которые занимаются строительством многоквартирных домов и коттеджных поселков, а также обычным гражданам приобретать земельные участки.
В дальнейшем планируется отображать и актуализировать информацию о землях под жилую застройку по всей территории России на публичной кадастровой карте Росреестра. Также планируется наладить и оптимизировать связь между ответственными ведомствами и заинтересованными инвесторами.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
01.06.2021 09:10
«Горячая» линия Вологодского Росреестра по вопросам наименований географических объектов в регионе
«Горячая» линия Вологодского Росреестра по вопросам наименований географических объектов в регионе
01, 08, 15, 22 и 29 июня 2021 годас 13-00 до 15-00 в Управлении Росреестрапо Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по теме: «Употребление наименований географических объектов».
Для сведения: наименования географических объектов − географические названия, которые присваиваются географическим объектам и служат для их отличия и распознавания. Работы в области наименований географических объектов осуществляются на основании положений Федерального закона от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов».
В рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии Управлением Росреестра по Вологодской области осуществляется проверка правильности употребления наименований географических объектов: наименований населенных пунктов в Федеральной информационной адресной системе, в документах (картографических и иных изданиях), на дорожных и иных указателях.
При возникновении вопросов по данной теме вас проконсультируют главные специалисты-экспертыотдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Оксана Чахутина и Алёна Рожина по телефону:(8172)72 76 13.
Звоните!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
31.05.2021 15:45
Эксперты Кадастровой палаты расскажут об имущественных правах детей
Эксперты Кадастровой палаты расскажут об имущественных правах детей
1 июня 2021 года во всех регионах нашей страны пройдёт Всероссийская акция «День правовой помощи детям». В этот день в рамках горячей линии специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы россиян о том, как защитить имущественные права несовершеннолетних.
Проведение акции приурочено к празднованию Международного дня защиты детей. В ходе мероприятия граждане смогут узнать о порядке оформления недвижимости или ее части в собственность несовершеннолетнего, а также о процедуре продажи, мены и дарения таких объектов. Кроме того, эксперты расскажут, какие документы необходимы для регистрации жилья и его кадастрового учёта, как проверить недвижимое имущество перед покупкой, о том, кто вправе представлять интересы несовершеннолетнего при получении государственных услуг Росреестра и др.
«При совершении сделок с недвижимостью дети являются наиболее уязвимой категорией населения. В силу своего возраста они не могут самостоятельно отстаивать свои интересы, а все решения за них принимают родители. По этой причине мы уделяем особое внимание защите имущественных прав несовершеннолетних и их правовому просвещению. Для нас, как для профессионалов, крайне важно простым и понятным языком рассказывать юным россиянам об их правах и обязанностях, чтобы они выросли юридически грамотными и при необходимости могли постоять за себя», – отметил и.о. начальника управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.
Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому при проведении сделок с недвижимостью следует максимально обезопасить себя от рисков и тщательно проверять все документы. Консультация квалифицированных специалистов учреждения поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации.
День правовой помощи детям в Кадастровой палате по Вологодской области пройдет 1 июня 2021 года с 10:00 до 12:00.
Граждане по номеру телефона 8(8172) 57-26-51 могут узнать:
–Как можно проверить объект недвижимости перед покупкой?
– С какого возраста дети могут самостоятельно запрашивать сведения Единого государственного реестра недвижимости?
– Кто может запросить сведения о правах несовершеннолетнего на объекты недвижимости?
По вопросам сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних, документов необходимых для регистрации прав на объект недвижимости и его кадастрового учета,звонки будут приниматься по телефону: 8(8172)57-26-92.
31.05.2021 10:11
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
