Прокурор разъясняет. Ранее в суде отказался от исковых требований. Могу ли повторно подать данное исковое заявление после отказа от иска?
Прокурор разъясняет.
Вопрос: Ранее в суде отказался от исковых требований. Могу ли повторно подать данное исковое заявление после отказа от иска?
Ответ: На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Истец на любой стадии рассмотрения гражданского дела до ухода суда в совещательную комнату вправе отказаться от заявленных исковых требований. Однако такое заявление не обязывает суд его принять, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае если суд примет решение о принятии отказа истца от иска, то выносится определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
На основании ч. 1 ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска.
Таким образом, истец не сможет повторно подать исковое заявление в суд с теми же исковыми требованиями к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.
Вопрос: Возможно ли восстановление срока на подачу кассационной жалобы?
Ответ: В соответствии со статьями 376, 376.1 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, указанные в части второй статьи 377 данного Кодекса, могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции лицами, участвующие в деле, а также другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления постановления суда в законную силу. Срок подачи кассационных жалобы, представления в кассационный суд общей юрисдикции, пропущенный по причинам, признанным судом уважительными, может быть восстановлен судьей соответствующего суда кассационной инстанции.
В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 17 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции» разъяснено, что исходя из ч. 6 ст. 112 ГПК РФ пропущенный срок подачи кассационных жалобы, представления может быть восстановлен по заявлению как физического, так и юридического лица и только в исключительных случаях, если суд признает уважительными причины его пропуска по обстоятельствам, объективно исключающим возможность подачи кассационных жалобы, представления в установленный срок, и эти обстоятельства имели место в период не позднее одного года со дня вступления обжалуемого судебного постановления в законную силу, а для лица, не привлеченного к участию в деле, данный срок исчисляется с даты, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав и законных интересов обжалуемым судебным постановлением. К уважительным причинам могут быть отнесены обстоятельства, объективно препятствующие совершению заявителем соответствующих процессуальных действий (например, чрезвычайные ситуации и происшествия: наводнение, пожары, землетрясение, эпидемия и т.п.). В отношении физических лиц уважительными причинами могут быть признаны как обстоятельства, относящиеся к личности заявителя (тяжелая болезнь, беспомощное состояние и т.п.), семейные обстоятельства (смерть или тяжелое заболевание членов семьи и близких родственников, иные ситуации, требующие личного участия заявителя), так и иные обстоятельства, если они исключали либо существенно затрудняли подачу кассационной жалобы в установленные законом сроки.
Вопрос о возможности восстановления заявителю пропущенного процессуального срока решается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных доказательств. При этом суд обязан оценивать все приведенные заявителем в обоснование уважительности причин пропуска срока доводы и исчерпывающим образом мотивировать свои выводы по данному вопросу в определении суда.
Информация подготовлена
Старшим помощником прокурора района Е.Н. Костиной
05.10.2022 11:51
Прокурор разъясняет. Можно ли предъявить гражданский иск в уголовном деле?
Прокурор разъясняет
Вопрос: Можно ли предъявить гражданский иск в уголовном деле?
Ответ: Действующий уголовно-процессуальный закон закрепляет статус гражданского истца, которым признается физическое или юридическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением. Гражданский истец может предъявить гражданский иск и для имущественной компенсации морального вреда (статья 44 УПК РФ).
Таким образом, гражданский иск в уголовном процессе выступает
в качестве инструмента устранения наступивших последствий преступного посягательства.
Такое заявление подается в письменной форме, которое приобщается
к материалам уголовного дела. Каких-либо специальных требований к форме и содержанию искового заявления не установлено, гражданину достаточно изложить фабулу уголовного дела, указать доказательства, подтверждающие наличие причиненного ему ущерба.
Решение о признании гражданским истцом оформляется определением суда или постановлением судьи, следователя, дознавателя.
Гражданский иск может быть предъявлен после возбуждения уголовного дела и до окончания судебного следствия при разбирательстве данного уголовного дела в суде первой инстанции. При предъявлении гражданского иска гражданский истец освобождается от уплаты государственной пошлины.
Иск в защиту интересов несовершеннолетних граждан, лиц, признанных недееспособными либо ограниченно дееспособными, лиц, которые по иным причинам не могут самостоятельно защищать свои права и законные интересы, может быть предъявлен их законными представителями
и прокурором.
Лицо, которое предъявило иск, обязано явиться в судебное заседание для того, чтобы донести до суда свою позицию.
Отказ от гражданского иска может быть заявлен гражданским истцом
в любой момент производства по уголовному делу, но до удаления суда
в совещательную комнату для постановления приговора. Отказ
от гражданского иска влечет за собой прекращение производства по нему.
При вынесении приговора суд в резолютивной части указывает решение, принятое по гражданскому иску.
Вопрос: Что делать, в случае несогласия с судебным приказом?
Ответ: Судебный приказ – это судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей (часть 1 статьи 121 ГПК РФ).
Судебный приказ выносится без вызова взыскателя и должника и без проведения судебного разбирательства (статьи 126, 128 ГПК РФ). Судья направляет копию судебного приказа по месту жительства должника.
Если должник не согласен с данным решением суда, то он в течение десяти дней со дня получения документа может представить мировому судье, принявшему решение, возражения относительно его исполнения.
Судья, в случае поступления возражений, отменяет судебный приказ и разъясняет взыскателю, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.
Законом также предусмотрены случаи, когда должник в силу различных уважительных причин (болезнь, направление судебного приказа по неверному адресу, утеря приказа почтовой организацией, стихийное бедствие и т.п.) не смог представить суду возражения в 10-дневный срок.
При таких обстоятельствах возражения должны быть направлены не позднее 10 дней с момента, когда должник получил копию судебного приказа или со дня прекращения обстоятельств, препятствовавших своевременному представлению возражений. Важно отметить, что для этого должнику также необходимо будет представить суду доказательств, подтверждающие уважительность причин пропуска срока.
Информация подготовлена
помощником прокурора района И.А. Тарабаровой
05.10.2022 11:33
Прокурор разъясняет. «Сохраняется ли рабочее место за мобилизованным гражданином?».
Прокурор разъясняет.
Вопрос: «Сохраняется ли рабочее место за мобилизованным гражданином?».
Ответ: Постановлением Правительства от 22.09.2022 № 1677 внесены изменения в особенности правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений в 2022 и 2023 годах. В частности, трудовые договоры с гражданами, призванными, по частичной мобилизации будут приостановлены, но не расторгнуты. Таким образом, мобилизованные граждане смогут сохранить трудовой договор и позже вернуться на прежнее место работы.
Данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (23.09.2022) и распространяется на правоотношения, возникшие с 21 сентября 2022 года.
Вопрос: «Являюсь должником по исполнительному производству, но сейчас попал под частичную мобилизацию. В каком порядке будут взыскиваться платежи по исполнительному документу?».
Ответ: В соответствии с требованиями статьи 40 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем исполнительное производство может быть приостановлено полностью или частично в случае просьбы должника, проходящего военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, участия должника в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполнения должником задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта либо просьбы взыскателя, находящегося в таких же условиях.
В данном случае заявление о приостановлении исполнительных производств можно подать непосредственно на призывных пунктах военных комиссариатов. В этих целях в военкоматах всех регионов страны будут находиться сотрудники органов принудительного исполнения. Соответствующее взаимодействие налажено между Федеральной службой судебных приставов и Минобороны России.
Информация подготовлена
Помощником прокурора района А.В. Кустовым
05.10.2022 11:25
Прокурор разъясняет: «Медицинский» налоговый вычет теперь можно получить и на взрослых детей
Прокурор разъясняет: «Медицинский» налоговый вычет теперь можно получить и на взрослых детей
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 219 Налогового кодекса РФ гражданин имеет право получить социальный вычет по налогу на доходы физических лиц за медицинские услуги по расходам на детей, в том числе усыновленных.
Ранее такой вычет можно было заявить на ребенка возрастом до 18 лет. Согласно изменениям, внесенным в июле 2022 года в ст. 219 Налогового кодекса РФ, гражданин может получить социальный налоговый вычет также по соответствующим расходам на детей возрастом до 24 лет. Для этого они должны очно обучаться в образовательных организациях. Остальные условия для получения вычета остались прежними. Данные изменения применимы к расходам, понесенным с 2022 года.
При этом взносы, уплаченные налогоплательщиком по договорам добровольного страхования своих детей в возрасте до 24 лет, обучающихся по очной форме, также будут учитывать при предоставлении социального налогового вычета за медицинские услуги по расходам на них.
Данный вычет также распространили на несущих обязанности опекуна или попечителя над другим лицом, который был его подопечным после прекращения опеки или попечительства, то есть до 24 лет при соблюдении указанных выше условий.
Информация подготовлена
помощником прокурора района Е.С. Соколовой
05.10.2022 11:23
«Горячие» линии Вологодского Росреестра: вопросы лицензирования геодезической деятельности и получение сведений из ГФДЗ
«Горячие» линии Вологодского Росреестра: вопросы лицензирования геодезической деятельности и получение сведений из ГФДЗ
06, 13, 20 и 27 октября 2022 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать «горячие» линии по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности.
На вопросы граждан ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Оксана Чахутина и Алена Рожина по телефону (8172) 72 76 13.
06, 13, 20 и 27 октября 2022 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области также будут работать «горячие» линии по вопросам получения документов из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Консультировать вологжан будут старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина и Медведева Зоя по телефону: (8172)72-74-92.
Звоните!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
04.10.2022 15:20
Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Вологодской области
Извещение
о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Вологодской области, месте его размещения, о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета, а также об объектах недвижимости, в отношении которых проводится государственная кадастровая оценка
Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент) извещает о следующем.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ), на основании приказа Департамента от 13.04.2021 № 36-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков», проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков на территории Вологодской области по состоянию на 01.01.2022.
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ сведения и материалы, содержащиеся в проекте отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Вологодской области, размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/lZJvT8IwEMY_Cx9ArpW_b8eiBDAIKLL1jenGUWfKWo-OuG9vF4mJGNhs-uZ6v7t7nktBQAQil8dMSZeZXGofx6L_Ol5273jY5bPxetRnwWQxHb1MQsbYADZnwJIPPBDMeIePGXvkIP5X_weo6tmFEzBfL85G_FYQ3tYAlcS6IVMQSpvE72MzgniyinYfy2o1QZ50hgoE4Q4Jqf1mDg6iUuZb_GxTAbE3N7hobsjgqZqdmtyR0RoJYp0d3AqtIXeoUpbMO6anlwefu8-0Q8py1SaU2pXPpUWIb3gNnBf7BKkhLK3V5XcIsaMCGzX3Zq9jqXSoDF2XvJCqYq1UOD-1rZPrUyluC8KG9giV_9uh2Xq40wO7X0csW-xXSc8e572fq4JW6wtDVh5Y/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=21523&showPrj=true).
Проект отчета также размещен на официальном сайте БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее – Бюджетное учреждение) (https://bko.gov35.ru/services/kadastrovaya-otsenka/otchety-ob-otsenke/).
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ Бюджетное учреждение принимает замечания к проекту отчета (далее – замечания). Замечания к проекту отчета представляются в течение срока его размещения для представления замечаний к нему.
Дата размещения проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки – 20.09.2022.
Дата окончания приема замечаний к проекту отчета – 19.10.2022.
Дата окончания ознакомления с проектом отчета – 19.10.2022.
Замечания могут быть представлены любыми лицами.
Замечания могут быть поданы следующими способами:
1. Регистрируемым почтовым отправлением в адрес Бюджетного учреждения с уведомлением о вручении: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
2. На адрес электронной почты Бюджетного учреждения –
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
.
3. Путем личного обращения в Бюджетное учреждение по адресу: г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
4. Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.
5. Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Вологодской области.
График работы Бюджетного учреждения:
понедельник-четверг - с 08:00 до 17:15;
пятница - с 08:00 до 16:00;
предпраздничные дни – с 08.00 до 16.00;
перерыв на обед - 12:30-13:30.
Директор – Марин Сергей Эдуардович.
Замечание должно обязательно содержать:
1) изложение сути замечания;
2) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица или полное наименование юридического лица;
3) номер контактного телефона;
4) адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание;
5) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
6) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению. Замечания принимаются только в отношении актуальной версии проекта отчета, размещенной в фонде данных государственной кадастровой оценки и на официальном сайте Бюджетного учреждения.
04.10.2022 08:48
Прокуратура информирует: «Прокурором района в рамках празднования Международного Дня пожилого человека проведен выездной прием граждан»
Прокуратура информирует: «Прокурором района в рамках празднования Международного Дня пожилого человека проведен выездной прием граждан»
29.09.2022 прокурором района в рамках празднования Международного Дня пожилого человека (отмечается ежегодно 1 октября) организован выездной прием граждан, проживающих в специальном доме, предназначенном для одиноких и престарелых, расположенном в с. Воскресенское на Мусоре Череповецкого района.
На личный прием к прокурору района обратились 11 граждан по различным вопросам, всем обратившимся разъяснены требования действующего законодательства по интересующим их вопросам.
В ходе приема от заявителей принято коллективное обращение по результатам рассмотрения которого, при наличии оснований, буду приняты меры прокурорского реагирования.
Информация подготовлена
Помощником прокурора района И.А. Вирронен
03.10.2022 11:26
Как работнику предприятия-банкрота узнать о размере задолженности по заработной плате?
Как работнику предприятия-банкрота узнать о размере задолженности по заработной плате?
Любой работник предприятия-банкрота имеет право знать, включены ли его требования в реестр требований кредиторов и в каком размере.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов поясняет: «Для получения сведений работнику необходимо направить запрос арбитражному управляющему, утвержденному арбитражным судом для проведения процедуры банкротства предприятия. Сведения об арбитражном управляющем,утверждённом в данной процедуре, можно узнать на официальном интернет-сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве https://bankrot.fedresurs.ru.».
Именно арбитражный управляющий или реестродержатель ведёт реестр требований кредиторов. Как показывает практика, в основном, на предприятиях-банкротах Вологодской области реестр кредиторов ведет арбитражный управляющий.
Направлять запрос необходимо заказным письмом с уведомлением, чтоб на руках у работника, направившего запрос, было официальное подтверждение о получении арбитражным управляющим запроса. В течение пяти рабочих дней с даты получения такого требования арбитражный управляющий обязан направить выписку из реестра требований кредиторов о размере, о составе и об очередности удовлетворения его требований, а в случае, если сумма задолженности кредитору составляет не менее чем один процент общей кредиторской задолженности, направить данному кредитору или его уполномоченному представителю заверенную арбитражным управляющим копию реестра требований кредиторов.
Следует отметить, что расходы на подготовку и направление такой выписки и копии реестра возлагаются на работника.
Разногласия, возникающие между работником и арбитражным управляющим, о составе, о размере и об очередности удовлетворения требований кредиторов рассматриваются в судебном порядке.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
29.09.2022 17:53
Вологжан проконсультируют по профилактическим мероприятиям в области земельного надзора
Вологжан проконсультируют по профилактическим мероприятиям в области земельного надзора
30 сентября 2022 года с 09 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам проведения профилактических мероприятий в области земельного надзора.
Гражданам расскажут какие профилактические мероприятия в области земельного надзора проводятся в настоящее время, являются ли они проверками, предусмотрены ли штрафы, какой порядок проведения мероприятий, а также ответят на иные вопросы, касающиеся сферы земельного надзора.
Вологжан проконсультируют госземинспекторы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58 и 72 91 68.
Звоните – ответим на все ваши вопросы!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
29.09.2022 17:49
Новое в законодательстве о недвижимости
Новое в законодательстве о недвижимости
О важных изменениях законодательства, касающихся сферы недвижимости, рассказывает Тулин Дмитрий Евгеньевич – руководитель Управления Росреестра по Вологодской области.
Вопрос: Этим летом произошли важные изменения, касающиеся порядка представления и получения документов на недвижимость в МФЦ, в связи с чем после оформления прав на недвижимость на договорах купли-продажи, дарения, аренды теперь отсутствуют синие регистрационные штампы. Каким документом подтверждается проведение кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость?
Ответ: С 29 июня 2022 года в связи с изменением законодательства Росреестр и МФЦ перешли на электронный документооборот. До этой даты при обращении заявителя в МФЦ бумажные документы направлялись в Росреестр, а после проведения процедуры государственной регистрации прав или постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, их возвращали в МФЦ и передавали заявителю.
С 29 июня этого года при подаче в МФЦ документы на бумажных носителях переводятся в электронную форму, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью и затем направляются в электронном виде по защищенным цифровым каналам в территориальный орган Росреестра. Бумажные документы возвращаются заявителю. Исключением остаются лишь документарные закладные.
В настоящее время любые учетно-регистрационные действия (переход права, внесение изменений в ЕГРН, регистрация ипотеки) удостоверяются только выпиской из ЕГРН, которая содержит сведения об объекте, в том числе о его характеристиках, собственнике, наличии либо отсутствии ограничений и обременений (например, арестов, запретов, ипотеки, ограничений в использовании) и другие общедоступные сведения об объекте недвижимости.
Выписка из ЕГРН выдается заявителю после государственной регистрации вместе с документами, которые он представил «в бумаге». Указанная выписка подготавливается государственным регистратором прав и направляется в МФЦ для выдачи в электронном виде. Выписка «в бумаге» подписывается сотрудником МФЦ после чего выдается заявителю.
Следует отметить, что выписка из ЕГРН актуальна только на момент выдачи, в связи с чем, гражданам, планирующим приобрести какой-либо объект недвижимости необходимо заказать «свежую» выписку из ЕГРН.
Вопрос: Какие важные нововведения затронули сферу регистрации и кадастрового учета недвижимости?
Ответ: С 01 сентября 2022 года принят закон, запрещающий делить квартиры на микродоли в праве общей собственности.Принятый закон поможет решить проблему так называемых «резиновых» квартир, обезопасить добросовестных правообладателей квартир от так называемых «черных» риелторов.
Так, приобретая микродоли и законно вселяясь в квартиру, захватчики делали жизнь других добросовестных собственников просто невыносимой. Обращения в правоохранительные органы не помогали, поскольку, несмотря на размер доли, собственник в соответствии с действующим законодательством имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться квартирой и соответственно пользоваться общим имуществом в квартире – кухней, ванной комнатой и другими общими местами пользования. В подобных ситуациях пострадавшим ничего не оставалось, как продавать свои доли по заниженной цене и выезжать из квартиры.
С учетом принятого закона минимальная доля каждого владельца жилой недвижимости должна составлять не менее 6 кв. м. Сделки, совершенные с нарушением данного требования, будут признаваться ничтожными (то есть недействительными в силу закона).
Исключением являются ситуации, когда недвижимость делится при передаче по наследству, покупается с использованием маткапитала или в случае приватизации.
В указанных случаях доля менее 6 квадратных метров может быть продана другому лицу, либо в счет компенсации наследник может получить компенсацию или иное имущество и т.д.
Вопрос: Поясните, какие поправки в Жилищный кодекс касаются раздела имущества супругов?
Ответ: Принятый закон также содержит пункт о разделе имущества. Так, если один из супругов совершал без необходимого согласия другого супруга сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях, суд при разделе имеет право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе.Например, при расторжении брака выясняется, что один из супругов продал квартиру без согласия второго.
Теперь не нужно признавать в суде сделку недействительной и собирать доказательства — будет достаточно доказать, что она была совершена без согласия одного из супругов, и суд может уменьшить долю недобросовестного продавца.
Вопрос: Изменился и закон о персональных данных. Какие поправки в него внесены и как повлияют на жизнь вологжан?
Ответ: Принятые поправки в Закон «О персональных данных» направлены на защиту сведений ЕГРН и предотвращение бесконтрольного доступа к ним.Так, с 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН будут отсутствовать персональные данные собственника (ФИО) объекта недвижимости, заказанной другими гражданами.
Получение информации из ЕГРН с указанием личных данных правообладателя будет доступно только с разрешения собственника недвижимости путем внесения в ЕГРН соответствующей записи по заявлению правообладателя.
Такое заявление можно подать в отношении одного или нескольких принадлежащих правообладателю объектов недвижимости, а также на случай приобретения в будущем новых объектов.
Также необходимо отметить, что персональные данные, независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности их предоставления, предоставляются в составе выписки из ЕГРН лицам, указанным в ч. 13 ст. 62 Закона о регистрации недвижимости, нотариусам, кадастровым инженерам (в случае, предусмотренном Федеральным законом), а также в отношении определенного объекта недвижимости:
1) лицам, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности;
2) супругу (супруге) указанного гражданина;
3) лицам, являющимся правообладателями земельного участка, являющегося смежным по отношению к земельному участку, принадлежащему указанному гражданину (при наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков);
4) собственнику объекта недвижимости в отношении гражданина, являющегося правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении указанного объекта недвижимости на данном земельном участке;
5) собственнику земельного участка в отношении гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении указанного объекта недвижимости на данном земельном участке;
6) лицам, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, если запись о государственной регистрации договора аренды внесена в ЕГРН;
7) арендатору в отношении гражданина, являющегося арендодателем, и арендодателю в отношении гражданина, являющегося арендатором, если запись о государственной регистрации договора аренды, сторонами которого являются такие лица, внесена в ЕГРН;
8) нанимателю в отношении гражданина, являющегося наймодателем, и наймодателю в отношении гражданина, являющегося нанимателем, если запись о государственной регистрации найма жилого помещения внесена в ЕГРН;
9) обладателю сервитута или публичного сервитута, установленных применительно к объекту недвижимого имущества, в отношении гражданина, являющегося правообладателем такого объекта или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости;
10) правообладателю объекта недвижимого имущества или лицу, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, о гражданине, в пользу которого применительно к такому объекту установлен сервитут или публичный сервитут.
Вопрос: Есть ли какие новости по срокам осуществления учетно-регистрационных действий?
Ответ: С мая текущего года сокращены сроки оформления документов в отношении так называемой «бытовой недвижимости» (садовые и индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки, гаражи, земельные участки под ними, которые используются гражданами для личных нужд).
Таким образом, в настоящее время сроки рассмотрения документов, поданных через МФЦ, сократились:
- при кадастровом учете бытовой недвижимости - с 7 рабочих дней до 5;
- при регистрации прав на объекты бытовой недвижимости – с 9 рабочих дней до 5;
- при одновременной процедуре (постановке на кадастровый учет и регистрации прав) – с 12 рабочих дней до 5.
До 3 рабочих дней сокращен срок оформления прав на бытовую недвижимость в случае если пакет документов поступает в Управление напрямую в электронном виде.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
28.09.2022 16:46
«Горячая» линия Вологодского Росреестра, приуроченная к Международному дню пожилых людей
«Горячая» линия Вологодского Росреестра, приуроченная к Международному дню пожилых людей
29 сентября 2022 года в преддверии Международного дня пожилых людей Управление Росреестра по Вологодской области проведет «горячую» прямую линию для людей пожилого возраста.
Консультировать граждан будут сотрудники отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области с 15 до 17 часов по телефону 8 931 500 99 02.
Сотрудники Управления проконсультируют вологжан по вопросам оформления квартир, комнат, гаражей, садовых и жилых домов, земельных участков, дадут ответы по конкретным жизненным случаям, расскажут, для чего необходимо регистрировать недвижимость, что делать при возникновении спорных ситуаций по границам земельных участков и т.п.
Ждем ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
28.09.2022 16:43
Новое об электронных услугах Росреестра
Новое об электронных услугах Росреестра
Многие граждане при оформлении недвижимости сталкиваются с вопросом: каким из способов подавать документы на кадастровый учет и регистрацию прав?
Как мы знаем, в настоящее время существует два способа подачи документов – лично через многофункциональный центр или в электронном виде через личный кабинет на портале Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/). Каждый гражданин с учетом всех «за» и «против» самостоятельно выбирает удобный для себя способ.
Например, размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав при подаче документов в электронном виде составляет 70 % от установленного Налоговым кодексом, то есть применяется скидка в 30 % к общему размеру (пункт 4 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации).
Также до недавнего времени требовалось обязательное наличие усиленной квалифицированной электронной подписи для того, чтобы подавать любые заявления при государственной регистрации прав или заявления о кадастровом учете.
Начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Калинин поясняет: «В апреле 2021 года в законодательство были внесены изменения и добавлены исключения, при которых не требуется наличие у гражданина ЭЦП для подачи через личный кабинет в электронном виде:
- заявлений о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости (в том числе площади, местоположения границ объекта недвижимости);
- заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный жилой дом или садовый дом;
- заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в случае раздела или объединения земельных участков;
- заявлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
- заявлений об исправлении технических ошибок (ошибок, допущенных органом регистрации прав) в сведениях Единого государственного реестра недвижимости;
- заявлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации без личного участия, а также сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с правообладателем».
В данном случае авторизация гражданина происходит при входе в личный кабинет, интегрированный с Единым порталом государственных услуг.
Указанные услуги Росреестра не связаны с отчуждением принадлежащих гражданам объектов недвижимости, поэтому не предполагают совершение каких-либо мошеннических действий с объектами недвижимости.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
27.09.2022 09:53
Сотрудники Вологодского Росреестра ответят на вопросы по пересмотру кадастровой стоимости недвижимости
Сотрудники Вологодского Росреестра ответят на вопросы по пересмотру кадастровой стоимости недвижимости
28 сентября 2022 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют вологжан по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Вологжанам также ответят на вопросы:
- где и как узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости;
- от чего зависит кадастровая стоимость объектов недвижимости;
- как и когда проходит кадастровая оценка недвижимости;
- как можно повлиять на кадастровую оценку принадлежащей недвижимости.
На вопросы вологжан ответят специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Сорокина, Татьяна Аксеновская и Екатерина Распутина.
Звонить на «горячую» линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172) 21-01-76; (8172) 21 15 69.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.09.2022 13:21
27 сентября в Вологодском Росреестре проконсультируют вологжан по вопросам изменения вида разрешенного использования земли и отказа от прав на недвижимость
27 сентября в Вологодском Росреестре проконсультируют вологжан по вопросам изменения вида разрешенного использования земли и отказа от прав на недвижимость
27 сентября 2022 года с 09 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать сразу две «горячие» линии.
На вопросы вологжан по теме: «Изменение вида разрешенного использования земельных участков» будет отвечать заместитель начальника межмуниципального отдела по Великоустюгскому, Тарногскому, Никольскому и Нюксенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Марина Беляевапо телефону:(81740) 2 2956.
По теме: «Отказ от прав на объекты недвижимого имущества. Снятие с государственного кадастрового учета прекративших свое существование (уничтожены пожаром, разрушены) объектов недвижимости» проконсультирует заместитель начальника межмуниципального отдела по Харовскому, Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Нина Левашова. Звонки будут приниматься по телефону: (81753) 2 12 84.
Ждем ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
23.09.2022 16:34
В 2023 году будет проведена переоценка объектов капитального строительства Вологодской области
В 2023 году будет проведена переоценка объектов капитального строительства Вологодской области
Управление Росреестра по Вологодской области информирует о том, что в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» Департаментом имущественных отношений Вологодской области 25.05.2022 принят приказ №53-н о проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки в отношении всех учтенных (по состоянию на 1 января 2023 года) в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Периодичность ее проведения установлена указанным Федеральным законом.
Определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства будет заниматься государственное бюджетное учреждение Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», расположенное по адресу: г. Вологда, ул. Пошехонское шоссе, д.11.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова напоминает: «государственная кадастровая оценка– это совокупность установленных законом процедур, направленных на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости. Кадастровая стоимость устанавливается в процессе государственной кадастровой оценки, в том числе, для целей налогообложения. Факторов, влияющих на величину кадастровой стоимости объекта недвижимости, определяемых при проведении кадастровой оценки, достаточно много: площадь объекта, материал стен, год постройки здания, наличие коммуникаций, ценовая ситуация на рынке недвижимости».
Для проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, филиалом федеральной Кадастровой палаты Росреестра по Вологодской области подготовлен и направлен в государственное бюджетное учреждение предварительный перечень, содержащий сведения о 957 239 объектах недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2023 году.
В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки бюджетное учреждение осуществляет прием документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости.
В связи с этим, для более достоверной и качественной оценки недвижимости вологжане - правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимого имущества.
Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Декларации о характеристиках объектов недвижимости могут быть представлены следующими способами:
1. Регистрируемым почтовым отправлением в адрес бюджетного учреждения с уведомлением о вручении: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
2. На адрес электронной почты бюджетного учреждения –
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
,
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
.
3. Путем личного обращения в бюджетное учреждение по адресу:
г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
4. Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.
5. Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Вологодской области.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
22.09.2022 14:53
Инвентаризация и опись имущества должника в процедурах банкротства: в чем отличия?
Инвентаризация и опись имущества должника в процедурах банкротства: в чем отличия?
Согласно законодательству арбитражный управляющий в процедуре банкротства обязан принять меры по выявлению имущества должника. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. В чем отличие инвентаризации имущества от описи имущества должника рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов:
- в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника.
Инвентаризация представляет собой процедуру сверки фактического наличия и состояния активов организации с данными бухгалтерского учёта. Конкурсный управляющий обязан включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) сведения о результатах инвентаризации имущества должника в течение трех рабочих дней с даты ее окончания.
В отличии от банкротства юридического лица, в процедуре банкротства гражданина инвентаризация не проводится. К заявлению о признании гражданина банкротом прилагается опись имущества гражданина с указанием места нахождения или хранения имущества, в том числе имущества, являющегося предметом залога, с указанием наименования или фамилии, имени и отчества залогодержателя.Форма описи утверждена Приказом Минэкономразвития России от 05.08.2015 № 530 «Об утверждении форм документов, представляемых гражданином при обращении в суд с заявлением о признании его банкротом».
В процедуре банкротства арбитражный управляющий проверяет нет ли у должника корыстных намерений скрыть имущество. Для проверки он отправляет запросы в Росреестр, ГИБДД, ФНС. О проведении описи имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитаться перед собранием кредиторов.
Таким образом, сведения о проведении описи имущества гражданина не требуют их опубликования в ЕФРСБ. Кроме того, Законом о банкротстве не предусмотрен срок для проведения описи имущества, в таком случае суды руководствуются положениями Закона о банкротстве, регламентирующими сроки проведения инвентаризации в процедуре конкурсного производства.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
21.09.2022 14:06
Памятка для населения "Ответственность за незаконный оборот наркотиков"
Памятка для населения "Ответственность за незаконный оборот наркотиков" Читать...
21.09.2022 14:00
Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!
Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!
Управление Росреестра по Вологодской области продолжает отвечать на вопросы, поступающие от вологжан.
Вопрос: Собираемся продать жилой дом, который расположен на земельном участке, предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения. Можно ли продать дом без земельного участка и какие нужны документы?
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова отвечает:
- В соответствии с нормами земельного законодательства не допускается отчуждение жилого дома без земельного участка, если они принадлежат на праве собственности одному лицу.
Согласно изменениям законодательства с 01.07.2022земельные участки, которые были предоставлены гражданам до 30.10.2001 на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в силу закона, автоматически, считаются их собственностью независимо от вида их разрешенного использования (пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
В связи с этим, земельные участки, которые были предоставлены до 30.10.2001 гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в силу закона, автоматически, считаются их собственностью независимо от вида их разрешенного использования. С учетом изложенного, отчуждение дома, расположенного на земельном участке, ранее предоставленном гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, допускается только с одновременным отчуждением такого участка, поскольку участок в силу закона с 01.07.2022 принадлежит гражданину на праве собственности.
Если государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не осуществлена, то потребуется регистрация права собственности на дом и земельный участок. Если документы на недвижимость оформлены, то необходимы будут договор купли-продажи на дом и участок и документы об оплате государственной пошлины. За регистрацию права собственности государственная пошлина уплачивается с учетом вида разрешенного использования земельных участков (например, 350 рублей за государственную регистрацию права собственности в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (подпункт 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ), а также 350 рублей в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ). Размер пошлины за регистрацию права собственности на дом составляет 2000 рублей. В случае если права собственности на дом возникло до 31.01.1998, то государственная пошлина продавцом не уплачивается.
Документы можно подать через любой из офисов МФЦ, посредством выездного приема либо через сайт Росреестра.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
20.09.2022 14:08
Сотрудники Управления Росреестра и Кадастровой палаты приняли участие в высадке деревьев в Вологде
Сотрудники Управления Росреестра и Кадастровой палаты приняли участие в высадке деревьев в Вологде
16 сентября 2022 года сотрудники Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Вологодской области совместно со специалистами Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды в рамках акции «Зеленый каркас города Вологды» и Образовательный интенсив «ОКНО В ПРИРОДУ» при поддержке Росмолодежи приняли участие в посадке 40 деревьев на улице Можайского города Вологды.
«В акциях по посадке леса сотрудники Управления участвуют не впервые и на этот раз совместными дружными усилиями высадили 40 кленов. Очень надеемся, что посаженные деревья станут хорошим вкладом в озеленение города Вологды», – отметила председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Вологодской области Ксения Васильева.
Все сотрудники Кадастровой палаты отметили, что получили огромное удовольствие от участия в экологической акции и выразили надежду, что подобные акции станут нашей доброй традицией.
«Царила очень добрая и веселая атмосфера, было приятно делать что-то хорошее для города, для людей, для себя. Такие акции помогают сплотить коллективы наших организаций, сделать нас дружнее, город зеленее, людей добрее», – поделилась своими эмоциями председатель Молодежного совета Кадастровой палаты по Вологодской области Софья Гурбанова.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
(8172) 57 26 72
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
19.09.2022 15:33
Консультация о неблагоприятных явлениях погоды по Вологодской области 19 и 20 сентября ожидаются продолжительные дожди.
19.09.2022 10:25
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
