Прокуратура разъясняет: Об имущественной поддержке самозанятых
Прокуратура разъясняет: Об имущественной поддержке самозанятых
Поддержка физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» предусмотрена Федеральным законом от 11.06.2022 № 168-ФЗ «О внесении изменения в статью 19 Федерального закона «О защите конкуренции».
Теперь самозанятые наравне с субъектами малого и среднего предпринимательства могут заключать договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, а также иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества без проведения торгов.
Вместе с тем, для получения преференций гражданину, являющемуся плательщиком налога на профессиональный доход, нельзя быть зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя.
Льготы для самозанятых будут действовать в течение всего срока эксперимента по введению налога на профессиональный доход – до 2029 года.
Информация подготовлена
помощником прокурора района И.А. Вирронен
30.12.2022 16:22
Консультация о неблагоприятных явлениях погоды по Вологодской области.С ночи 31 декабря 2022г по 01 января 2023г ожидаются значительные изменения погоды
30.12.2022 16:17
Недвижимость: изменения законодательства
Недвижимость: изменения законодательства
Об изменениях законодательства, касающихся сферы недвижимости, рассказывает Тулин Дмитрий Евгеньевич – руководитель Управления Росреестра по Вологодской области.
Вопрос: Какие важные изменения коснулись порядка представления и получения документов на недвижимость после регистрации?
- С 29 июня 2022 года вступили в силу поправки в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С этой даты изменился формат взаимодействия МФЦ и Управления Росреестра- ведомства перешли исключительно на безбумажный документооборот.
Заявитель, как и ранее документы предоставляет в бумажном виде. Сотрудник МФЦ будет переводить их в электронный вид, заверять электронной подписью и направлять сканы документов в Росреестр для проведения правовой экспертизы. После осуществления регистрационных действий на договорах купли-продажи, дарения и других правоустанавливающих документах не проставляется специальный регистрационный штамп, как это делалось ранее. Результатом всех сделок является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подписывается электронной подписью специалиста Росреестра и заверяется штампом МФЦ, выдается заявителю в подтверждение проведения учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости.
Следует добавить, что с 29.06.2022 также исключен вариант направления документов и заявлений на регистрацию по почте.
Кроме того, внесенными законодательными изменениями установлены два случая, при которых в приёме заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в МФЦ должно быть отказано непосредственно в момент их подачи.
Во-первых, если не установлена личность обратившегося лица, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица или истёк срок действия такого документа.
Во-вторых, если визуально, без использования технических средств выявлено, что представленные заявителем на бумажном носителе документы исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачёркнутые слова и иные исправления, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание.
Вопрос: Расскажите о последних изменениях по оформлению прав загородной недвижимости.
- С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривающий новые возможности в части оформления прав на земельные участки и объекты бытовой недвижимости, а также продление срока «дачной амнистии» до 31 марта 2031 года.
Указанным законом расширяется действие программы первой «дачной амнистии» и предоставляется возможность гражданам оформить права на земельный участок, что позволит зарегистрировать право собственности на жилой дом без обращения в суд. Кроме того, положения закона распространяются на так называемые самовольные индивидуальные жилые дома:
- построенные до 14 мая 1998 года – даты вступления в силу ранее действовавшего Градостроительного кодекса РФ;
- расположенные в границах населенного пункта;
- находящиеся на земельном участке государственной или муниципальной собственности.
Для того, чтобы воспользоваться законом о «Дачной амнистии 2.0», необходимо подать заявление в органы местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом (в случае если земельный участок образован и поставлен на кадастровый учет) или заявление о согласовании места расположения земельного участка (если участок не образован) к которому приложить схему расположения земельного участка (если нет проекта межевания территории), а также приложить любой документ, подтверждающий, что гражданин владел капитальным домом на данном участке.
Такими документами могут быть:
1) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
2) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;
3) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;
4) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;
5) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
6) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.
Гражданином предоставляются все из перечисленных выше документов, если имеются в наличии, либо в случае отсутствия – любой из имеющихся.
Специалисты органов местного самоуправления проверят поступившие документы и, в случае соблюдения всех условий, самостоятельно направят документы в Росреестр для дальнейшей регистрации прав. Оформление земельного участка в собственность будет осуществляться одновременно с государственным кадастровым учетом жилого дома, если до этого дом не был поставлен на кадастровый учет, и регистрацией права собственности на жилой дом.
Принимая во внимание изложенное, советую вологжанам внимательно изучить документы из домашних архивов, которые могут иметь отношение к жилому дому: справки, акты, договоры на оказание услуг по водоснабжению, газо-, теплоснабжению и т. д. Они могут стать основанием для оформления прав на жилой дом и земельный участок. Можно обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ): там могут храниться документы, содержащие описание жилого дома, проведенную инвентаризацию.
Помимо указанного с имеющимися документами обратиться в администрацию по месту нахождения жилого дома за консультацией
Вопрос: Какие серьезные изменения законодательства коснулись вопросов земли и как они отразятся на вологжанах?
- 1 сентября 2022 года вступили в силу принятые в конце прошлого года поправки в Гражданский кодекс РФ. Изменения направлены на устранение пробелов действующего законодательства.
Так, например, статьей 141.2 ГК РФ установлено понятие земельного участка как части поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. Обращаю внимание, что основной характеристикой земельного участка теперь согласно ГКРФ является наличие четко установленных границ.
Отмечу, что в настоящее время законом не установлено требование об обязательном проведении межевания земельных участков. Ранее неоднократно указывалось, что правообладатели земельных участков, границы которых не имеют четких границ рискуют возникновением споров с соседями, быть привлеченными к административной ответственности за нарушения земельного законодательства и т.д.
В настоящее время в Правительстве Российской Федерации рассматривается законопроект, согласно которому с 01 января 2024 года будет запрещен оборот земельных участков без установленных границ, то есть продать, подарить, заложить земельный участок без четко определенных границ будет невозможно.
Исходя из изложенного, я рекомендую тем, у кого еще не проведено межевание участка, обратиться к кадастровому инженеру и заказать проведение кадастровых работ.
Это нужно, прежде всего, для самого собственника участка. Лучше заблаговременно договориться с соседями, согласовать с ними границы используемых участков, в будущем это поможет исключить любые споры по границам. Участки продаются, соседи меняются, а точные границы земельных участков остаются.
Вопрос: Можно ли главам крестьянско-фермерских хозяйств строить дом на своем участке?
- В соответствии с Федеральным законом №299-ФЗ от 02.07.2021 на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам разрешено строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома.
Следует отметить, что построенный фермерский дом не может быть продан отдельно от участка.
Вопрос: Возможно ли в настоящее время использовать садовый земельныйучасток в целях разведения для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и кроликов?
- да, Федеральный закон от 14 июля 2022 года № 312-ФЗ дал гражданам такую возможность. Причем стало возможным возведение для такой реализации некапитальных строений, сооружений при условии соблюдения санитарных и иных правил.
Вопрос: Закреплены ли законодательно сроки выполнения кадастровых работ или они по-прежнему определяются договором подряда с кадастровым инженером?
- Согласно Федеральному закону от 01.05.2022 № 124-ФЗ в настоящее время кадастровые работы в отношении «бытовой недвижимости» должны выполняться за 3 дня (не включая обязательное согласование местоположения границ земельного участка).
Вопрос: намечаются ли какие-то изменения в сфере электронных сделок Росреестра?
- С января 2023 года упростится порядок проведение электронных сделок с недвижимостью в случае, если при этом не происходит отчуждение права.
Так, с 01.01.2023 без усиленной квалифицированной электронной подписи можно будет подать следующие заявления:
1)о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
2)государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;
3)государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель, а также в случае образования двух и более объектов путем раздела, объединения земельных участков;
4)внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
5)исправлении технической ошибки.
На сегодняшний день эти заявления можно подать в электронном виде только при заверении усиленной квалифицированной электронной подписью.
Вопрос: Какие меры приняты для защиты права собственности граждан на недвижимость?
- Если ранее ограничения на совершение сделки в случае личного отсутствия правообладателя при ее заключении у нотариуса отсутствовали, что создавало риски мошеннических действий на рынке недвижимости, то теперь при наличии в ЕГРН записи о невозможности осуществления регистрации без личного участия правообладателя осуществление государственной регистрации прав по нотариально удостоверенной сделке возможно только при условии, если гражданин лично присутствует при заключении сделки у нотариуса(Федеральный закон от 28.06.2022 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Кроме того, на Едином портале государственных и муниципальных услуг появилась возможность подать заявление в Росреестр о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника.
Услуга доступна с возможностью использования мобильного приложения «Госключ», которое позволяет бесплатно получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи и использовать его для подписания документов на смартфоне. Если ранее владелец уже установил такой запрет, с помощью сервиса его также можно снять.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
30.12.2022 10:53
Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения
Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о безопасности гидротехнических сооружений при эксплуатации филиалом Публичного акционерного общества «ОГК-2» - Череповецкая ГРЭС гидротехнического сооружения – комплекса ГТС 1 класса опасности.
В результате проведенной проверки установлено, что комплекс ГТС имеет пониженный уровень безопасности, поскольку требуется проведение работ по усилению ограждающей дамбы золошлакоотвала в составе комплекса ГТС.
С целью понуждения Общества к реализации указанного мероприятия по достижению нормального уровня безопасности комплекса ГТС прокуратурой реализованы процессуальные полномочия по обращению в суд. Решением Кадуйского районного суда исковые требования прокурора удовлетворены.
Обществом проведена работа по усилению ограждающей дамбы золошлакоотвала комплекса ГТС в целях достижения фильтрационной прочности ограждающей дамбы, соответствующей нормальному уровню безопасности.
В настоящий момент должником подтвержден нормальный уровень безопасности комплекса ГТС, решение суда исполнено.
Заместитель
Череповецкого межрайонного
природоохранного прокурора юрист 1 класса Н.М. Пилипкин
29.12.2022 15:47
Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура провела проверку
Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура провела проверку исполнения законодательства о противодействии коррупции в учреждениях, осуществляющих функции Министерства природных ресурсов России по управлению и контролю за особо охраняемыми природными территориями федерального значения.
Установлено, что в 2022 году государственные инспекторы в области охраны окружающей среды ФГБУ «Дарвинский государственный природный заповедник» и ФГБУ «Национальный парк «Русский Север» в нарушение требований ст. 8 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Указа Президента Российской Федерации от 23.06.2014 № 460 предоставили неточные (неполные) сведения о доходах и об имуществе за 2021 год.
По результатам рассмотрения акта прокурорского реагирования более 20 должностных лиц привлечено к ответственности за коррупционные нарушения.
Заместитель
Череповецкого межрайонного
природоохранного прокурора
юрист 1 класса Н.М. Пилипкин
29.12.2022 15:12
Существенно увеличилась доля электронных услуг Росреестра по обращениям органов государственного власти и местного самоуправления
Существенно увеличилась доля электронных услуг Росреестра по обращениям органов государственного власти и местного самоуправления
С каждым годом электронные сделки с объектами недвижимого имущества становятся все востребованнее. Подача документов на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью экономит время и поэтому возможность дистанционного оформления документов актуальна как никогда раньше.
Цифровизация услуг Росреестра на сегодняшний день является одной из приоритетных задач Росреестра. С июля 2021 года на территории Вологодского региона реализуется дорожная карта по внедрению на территории Вологодской области целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества».В рамках дорожной карты Управлением Росреестра по Вологодской области совместно с Департаментом имущественных отношений Вологодской области
проводятся в том числе мероприятия по повышению уровня использования электронной услуги по постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость, что дало свои положительные результаты.
Лидирующие позиции по представлению документов в электронном виде на проведение учетно-регистрационных действий занимают органы государственной власти и местного самоуправления.
«Доля заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, поданных органами государственной власти и местного самоуправления в электронном виде в декабре 2022 года составила 96,59% (аналогичный период прошлого года - 67,29%)», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Наиболее активными в данном вопросе являются следующие районы: Шекснинский (100%), Сямженский (100%), Кадуйский (99,92%), Великоустюгский (99,60%), город Вологда (99,58%), Вожегодский (99,57%), Чагодощенский (99,52%), Междуреченский (99,48%).
«С учетом развития цифровых технологий кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость вышли на новый уровень, что позволяет осуществлять учетно-регистрационные услуги в максимально короткие сроки», - отметила начальник управления разграничения и учета имущества, заместитель начальника Департамента имущественных отношений Вологодской области Валентина Шиляева.
29.12.2022 10:24
В Вологодском Росреестре и Кадастровой палате продолжается марафон добрых дел
В Вологодском Росреестре и Кадастровой палате продолжается марафон добрых дел
Сотрудники Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Вологодской области поздравили детей из семей мобилизованных граждан с наступающим Новым годом и Рождеством. 9-летним Артему и Льву, 5-летней Тане, а также 6-летнему Марку были вручены сладкие подарки, прозвучали теплые слова поддержки и поздравления.
Коллектив Управления и Кадастровой палаты поздравляют детей с наступающим Новым годом и Рождеством, желают крепкого здоровья, добра и исполнения самых заветных желаний!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
29.12.2022 10:20
Вопросы развития экологического туризма в национальном парке «Русский Север» обсудили в Кирилловском районе
Вопросы развития экологического туризма в национальном парке «Русский Север» обсудили в Кирилловском районе
26 декабря 2022 года руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин принял участие в выездном совещании, посвященном вопросам развития экологического туризма в национальном парке«Русский Север».
Совещание проходило в селе Горицы Кирилловского района в рамках визита заместителя председателя Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, сенатора от Вологодской области Юрия Воробьева. В совещании приняли участие первый заместитель Губернатора области Эдуард Зайнак, заместитель Губернатора области,полномочный представитель Губернатора области и Правительства области в Законодательном Собрании области Сергей Сорокин, представители органов местного самоуправления и общественности.
В ходе встречи участники обсудили вопросы внутреннего и круизного туризма на территории парка, инвестиций.В рамках мероприятия представлен современный визит-центр ФГБУ «Национальный парк «Русский Север», который сможет принять первых туристов уже осенью 2023 года.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
29.12.2022 10:16
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка: советы экспертов
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка: советы экспертов
В соответствии с нормами действующего земельного законодательства правообладатели земельных участков обязаны использовать принадлежащие им участки в соответствии с разрешенным использованием. Эксперты Вологодского Росреестра разъясняют, как изменить вид разрешенного использования земельного участка.
Для использования земельного участка необходимо остановиться на том, что представляет собой разрешенное использование. Вид разрешенного использования земельного участка является одной из его характеристик как объекта недвижимости и устанавливает цели, в соответствии с которыми можно использовать участок (например, индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство).
Разрешенное использование земельных участков определяется в процессе предоставления их в собственность или пользование и фиксируется в правоустанавливающих документах, а также вносится в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
«Отмечу, что фактическое использование земельного участка должно соответствовать его разрешенному использованию, то есть земельный участок может быть использован собственниками земельных участков и землепользователями только в соответствии с установленным назначением. Использование земельного участка в целях, которые не предусмотрены разрешенным использованием, запрещается», - предупреждает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
В некоторых ситуациях у правообладателей возникает необходимость изменить вид разрешенного использования земельного участка, сведения о котором имеются в правоустанавливающих документах и ЕГРН, учитывая изменение фактического использования такого участка.
Процедура изменения разрешенного использования земельных участков определена положениями земельного и градостроительного законодательства.
На основании норм действующего законодательства разрешенное использование земельных участков определяется градостроительными регламентами территориальных зон, которые устанавливаются Правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
Принимая во внимание изложенное, любой вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны выбирается правообладателями земельных участков самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Указанное означает, что по общему правилу при наличии на территории соответствующего муниципального образования Правил землепользования и застройки правообладатель земельного участка вправе самостоятельно выбрать любой вид разрешенного использования, из предусмотренных Правилами для территориальной зоны, в которой расположен участок.
Узнать к какой территориальной зоне относится земельный участок можно в органе местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен такой участок.
Кадастровый учет в связи с изменением разрешенного использования земельного участка осуществляется в этом случае на основании заявления и необходимых для осуществления такого учета документов.
Заявление о кадастровом учете может быть представлено через офисы многофункционального центра правообладателем земельного участка или его представителем. При этом необходимо представить документ, удостоверяющий личность, а представителю правообладателя также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.
«В силу положений градостроительного законодательства градостроительные регламенты не устанавливаются, например, для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование таких земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами.
В связи с этим обращаем внимание, что действующее законодательство не предусматривает возможность изменения вида разрешенного использования сельскохозяйственных угодий на цели, не связанные с сельскохозяйственным производством, без перевода этих земель в другую категорию (например, населенных пунктов)», - отмечает Роман Дурасов.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
27.12.2022 15:14
«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области
«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области
29 декабря 2022 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23 сотрудники отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы вологжан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области.
Звоните!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
27.12.2022 15:12
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута.
***
27.12.2022 14:05
Вологодский Росреестр принял участие в акции «Ёлка желаний»
Вологодский Росреестр принял участие в акции «Ёлка желаний»
В преддверии Нового года по всей стране проходит благотворительная акция «Ёлка желаний», организованная благотворительным проектом «Мечтай со мной», призванная исполнять мечты детей, нуждающихся во внимании. Новогодняя акция проводится с 2018 года и за это время было исполнено около 60 тысяч новогодних желаний.
Сотрудники Вологодского Росреестра приняли участие в мероприятии, исполнив желание 9-летнего Романа из города Череповца, который хотел получить в подарок машину с пультом управления.
«А о чём мечтают взрослые? Чтобы дети были счастливы и верили в чудеса. Участие в акции «Ёлка желаний» – это отличная возможность исполнить чью-то мечту и сделать чуточку счастливей и детей, и дарителей», - отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.12.2022 11:22
Девять претендентов сдали экзамен по программе подготовки арбитражных управляющих
Девять претендентов сдали экзамен по программе подготовки арбитражных управляющих
22 декабря 2022 года в Частном образовательном учреждении дополнительного профессионального образования «Институт переподготовки и повышения квалификации» при участии сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области состоялся теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
Все слушатели курса «Антикризисное управление» успешно сдали экзамен, участникам вручены дипломы соответствующего образца.
В завершении мероприятия председатель экзаменационной комиссии – заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов провёл беседу с выпускниками курса – будущими арбитражными управляющими, в ходе которой были затронуты вопросы о недопущении нарушений норм законодательства о несостоятельности (банкротстве) в их новой профессии.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.12.2022 11:20
Ценим, гордимся, благодарим! Вологодский Росреестр: в будущее вместе
Ценим, гордимся, благодарим! Вологодский Росреестр: в будущее вместе
Становление учетно-регистрационной системы на территории Вологодской области имеет свою длительную и непростую историю.
С февраля 1991 года начал свою деятельность Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Вологодской области, реорганизованный в 1993 году в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Вологодской области. С 1998 года территориальные органы упраздняемых Государственного Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и Федеральной службы геодезии и картографии Российской Федерации являются территориальными органами Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.22 сентября 1998 Министерство упразднено, его функции переданы Государственному земельному комитету Российской Федерации, преобразованному в 1999 году в Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 17.05.2000 года Государственный комитет РФ по земельной политике упразднен, территориальные органы переданы Федеральной службе земельного кадастра России. 09 марта 2004 года Федеральная служба земельного кадастра России преобразована в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). Полномочия Роснедвижимости включали, в том числе, учет земельных участков.
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», положивший начало новому этапу вразвитии учетно-регистрационных действий. 6 марта 1998 года губернатором Вологодской области принято постановление, в соответствии с которым функции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Вологодской области осуществляли органы местного самоуправления: в отношении зданий, строений и сооружений – БТИ; в отношении земельных участков – Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству; в отношении имущественных комплексов – Комитет по управлению имуществом.
28 августа 1998 года было создано Государственное учреждение юстиции «Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В мае 1999 года учреждение начало свою деятельность в половине районов Вологодской области, а с 1 июля 1999 года на всей территории области. В декабре 2004 года ведомство было реорганизовано путем его присоединения к Управлению Федеральной регистрационной службы по Вологодской области. В задачи ведомства, помимо осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, входили регистрация общественных и религиозных объединений, функции по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. В последствии функции по регистрации общественных и религиозных объединений, контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата были отнесены к компетенции Министерства юстиции.
25 декабря 2008 года Президентом Российской Федерации был подписан Указ«О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» путём объединения трех ведомств: Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации.Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. В связи с этим, Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области переименовано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Этот значимый день - 25 декабря объединяет всех, кто трудится в ведомстве – это команда профессиональных юристов, государственных регистраторов прав и земельных инспекторов, работников финансово-экономической, административной сферы и кадровых специалистов,которые с большой любовью и энтузиазмом добросовестно подходят к выполнению задач,каждый раз преодолевая сложности и преграды.
«Знать историю ведомства, где ты работаешь так же важно, как знать историю места, где ты родился – это создает нерушимую связь поколений, соединяя прошлое и настоящее в моменте «сейчас». Историческая ретроспектива дает понимание ценности сегодняшнего дня, где уже ты сам являешься носителем опыта и знаний. При этом, занимаясь любимым делом, ты не разграничиваешь таких понятий как «работа» и «отдых» - есть лишь деятельность, которая наполняет тебя смыслом» - отмечает председатель Молодежного совета Управления Ксения Васильева.
Работа в Росреестре требует большого трудолюбия и усердия, сосредоточения внутренних сил и ресурсов–всего опыта,который есть и которого нет - без этого невозможно достигнуть прогресса в работе.Вкладывая не только умения, но и душу в дело, которым занимаешься, можно достичь прекрасных результатов.
Управление Росреестра по Вологодской области – это ведомство, где рады каждому специалисту, который пришел сюда однажды,где каждый сотрудник ценен и важен, где нет непонимания, а есть лишь доверие и принятие, где каждый приносит пользу и успехи отдельного специалиста воспринимаются как общие достижения, где помнят о тех, кто работал здесь когда-то и не забывают о тех, чьи имена стоят истоков становления учетно-регистрационной системы, эхом отзываясь в душе каждого работника. Помним о важном, ценим настоящее, ждем с нетерпением завтрашнего дня, когда двери Управлении вновь откроются в ожидании сотрудников, с улыбкой встречающих новый рабочий день.
Вологодский Росреестр прошел в своем развитии уникальную и непростую историю, претерпевая несколько периодов трансформаций. Менялась структура, совершенствовались функции, становясь сложнее и многограннее.Сегодняшний Росреестр соединяет в себе традиции и опыт прошлого, силы и энергию дня настоящего и с оптимизмом смотрит вперед, чтобы с уверенностью сказать: «Я прошел этот путь».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.12.2022 09:29
Пункты государственной геодезической сети в вопросах и ответах
Пункты государственной геодезической сети в вопросах и ответах
Далеко не все вологжане знают, что такое геодезические сети.
На вопросы что такое пункт государственной геодезической сети (ГГС), как он выглядит? Для чего нужны пункты ГГС? Что нужно знать вологжанам, на чьих участках расположены такие пункты? отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Вопрос: Что такое пункт государственной геодезической сети?
- Пункт государственной геодезической сети представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами, и устанавливается в целях распространения государственной системы координат.
Закрепление геодезических пунктов осуществляется специальными инженерными устройствами и сооружениями - центрами и наружными знаками, являющимися носителями геодезических координат. Для обеспечения долговременной сохранности и опознаваемости на местности геодезические пункты имеют соответствующее внешнее оформление, к которому относятся железобетонные, металлические опознавательные столбы с охранными таблицами и надписями: «Геодезический пункт. Охраняется государством» или «Гравиметрический пункт. Охраняется государством», опознавательные канавы вокруг наружных знаков или центров.
Центры (подземная часть) геодезических пунктов изготавливаются в виде железобетонных пилонов, свай, металлических или асбоцементных труб, заполненных бетоном. В верхней части центров цементируются или привариваются специальные чугунные или бронзовые марки. Такие центры устанавливаются в грунт на определенную глубину.
Наружные знаки, установленные выше земли над центрами геодезических пунктов, служат для обозначения и опознавания пунктов на местности в целях использования их для производства геодезических измерений. Наружные знаки представляют собой металлические, деревянные или бетонные (каменные) сооружения – пирамиды, сигналы, туры, которые возвышаются над землей на высоту от 5 до 35 метров.
В настоящее время на территории Вологодской области расположено 2289 пунктов ГГС, сведения об их охранных зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Вопрос:Для чего они нужны?
- Ответ достаточно прост – геодезическая сеть, созданная на территории Российской Федерации, и Вологодской области в частности, позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю ее территорию единую систему координат и высот и поддерживать ее на уровне современных требований; выполнять картографирование страны и окружающих ее морей; обеспечивать изучение земельных и природных ресурсов, кадастра, строительства; изучать поверхность Земли, геодинамические явления; а также снабжать исходными геодезическими данными средства наземной, морской и аэрокосмической навигации. В целом, геодезическая сеть необходима для решения инженерно-технических задач для экономики, науки и обороны страны.
Обращаем внимание, что геодезические пункты и центры этих пунктов относятся к федеральной собственности, находятся под охраной государства и рассчитаны на использование в течение длительного времени. Правообладатели земельных участков обязаны знать о нахождении геодезических пунктов на их земельных участках.
Вопрос: Что нужно знать правообладателям земельных участков, на чьих участках находятся ГГС?
- Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность правообладателей земельных участков в обеспечении сохранности геодезических и других специальных знаков. Из указанной статьи следует, что правообладатель земельного участка обязан знать о нахождении геодезических пунктов на его земельном участке.
У каждого ГГС есть своя охранная зона. Границы охранной зоны пункта на местности представляют собой квадрат (сторона 4 метра), стороны которого ориентированы по сторонам света и центральной точкой (точкой пересечения диагоналей) которого является центр пункта.
Без письменного согласования с Управлением Росреестра по Вологодской области в пределах границ охранных зон геодезических пунктов запрещается осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним, а именно:
– убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов;
– проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения и конструкции, которые могут препятствовать доступу к пунктам без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
– осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные (мелиоративные) и иные работы, которые могут привести к повреждению или уничтожению пунктов;
– проводить работы, не обеспечивающие сохранность пунктов;
– сносить объектов капитального строительства, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены пункты;
– проводить капитальный ремонт помещений, в которых размещены гравиметрические пункты.
Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, обладатели сервитута и правообладатели земельных участков, на которых установлена охранная зона пункта, обязаны обеспечить возможность подъезда (подхода) заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов.
В пределах границ охранных зон пунктов независимо от формы собственности земельных участков, на которых такие охранные зоны пунктов установлены, разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями указанных земельных участков.
Управлением Росреестра по Вологодской области осуществляется учет геодезических пунктов, расположенных на территории Вологодской области, и сбор сведений об их сохранности.
Вопрос:Что делать если выявлено повреждение пункта государственной геодезической сети?
- В случае выявления повреждения или уничтожения пункта ГГС (государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети), расположенного на территории Вологодской области, правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты ГГС, либо лица, выполняющие геодезические и картографические работы, обязаны направить в Управление Росреестра по Вологодской области информацию о повреждении или уничтожении пункта ГГС.
Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, в случаях обнаружения повреждения или уничтожения пунктов на территории Вологодской области обязаны направить информацию об этом в Управление Росреестра по Вологодской области в течение 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ. Информация о повреждении или уничтожении пункта направляется однократно после обнаружения повреждения или уничтожения пункта вне зависимости от количества проводимых геодезических и картографических работ.
Порядок уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты ГГС, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети утвержден приказом Росреестра от 21.10.2020 №П/0391.
Вопрос:Расскажите об ответственности за повреждение ГГС.
- Согласно п.3 ст. 7.2 КоАП РФ уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
На основании п. 4 ст. 7.2 КоАП РФ не уведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены пункты, федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии, об уничтожении, о повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей.
В соответствии со статьей 19.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях непредставление или несвоевременное представление в Управление Росреестра по Вологодской области, осуществляющее федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, сведений о повреждении геодезических пунктов влечет за собой административное наказание в виде предупреждения или наложения административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
Вопрос:Как найти на публичной карте пункты государственной геодезической сети?
- Общедоступная информация об объектах недвижимости (в том числе, сведения о расположении охранных зон пунктов ГГС) может быть получена самостоятельно любым лицом бесплатно посредством использования электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Во вкладке «Поиск» сервиса «Публичная кадастровая карта» необходимо ввести реестровый (учетный) номер охранной зоны пункта ГГС, выбрав пункт «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ). При этом указанные данные носят информационный и ознакомительный характер.
Вопрос: Где и каким образом получить необходимые сведения о геодезической основе для проведения кадастровых работ?
- В настоящее время государственная услуга по предоставлению сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети в местной системе координат-35 осуществляется организацией фондодержателем федерального фонда пространственных данных, которым является ФГБУ «Центр геодезии картографии и ИПД». Ознакомиться с подробной информацией о получении сведений из федерального фонда пространственных данных можно на официальном сайте ФГБУ «Центр геодезии картографии и ИПД» и через федеральный портал пространственных данных. Посредством федерального портала все заинтересованные физические и юридические лица могут получать пространственные данные федерального фонда пространственных данных (ФФПД) и сведения единой электронной картографической основы (ЕЭКО). Для получения пространственных данных необходимо предоставить заявление, которое можно оформить установленным порядком в личном кабинете. Пространственные данные ФФПД и сведения ЕЭКО предоставляются за плату.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
23.12.2022 15:04
Более 10 тыс. объектов недвижимости внесено в ЕГРН по результатам проведения комплексных кадастровых работ
Более 10 тыс. объектов недвижимости внесено в ЕГРН по результатам проведения комплексных кадастровых работ
В 2022 году на территории Вологодской области проведены комплексные кадастровые работы в отношении более 10 тыс. объектов недвижимости – почти 6,3 тыс. земельных участков и около 3,8 тыс. объектов капитального строительства.
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это осуществляемые за счет бюджетных и внебюджетных источников работы по установлению на определенной территории границ земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства.
ККР позволяют упорядочить границы объектов недвижимости комплексно в публичном формате, охватывая как максимальное число земельных участков с «неурегулированными» границами в пределах квартала, так и иные объекты недвижимости – объекты капитального строительства, а также вновь образуемые земельные участки. Такие работы позволяют сократить количество земельных споров и защитить права собственников, свести к минимуму вероятность реестровых ошибок.
На территории Вологодской области ККР проводятся с 2018 года. За этот период, более 53 тыс. объектов недвижимости с установленными границами внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по результатам проведения комплексных кадастровых работ.
«В 2022 году в регионе в комплексных кадастровых работах участвуют 24 муниципальных района области, на проведение комплексных кадастровых работ было выделено 7,2 млн. руб., из них, из федерального бюджета в виде субсидии выделено 5 млн. руб.», – сообщил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Хотелось бы отметить, что на территории Великоустюгского и Грязовецкого районов, в целях повышения эффективности управления территориями, самостоятельно инициировано проведение комплексных кадастровых работ только за счет средств местного бюджета.
«В этом году Кадастровая палата по Вологодской области выступила в качестве исполнителя комплексных кадастровых работ в Устюженском, Вытегорском и Бабаевском районах. В общей сложности работы проведены в отношении 563 объектов недвижимости. На данный момент по всем объектам сведения внесены в реестр недвижимости на основании утвержденной карты-плана территории», – комментирует директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
В 2023 году проведение ККР планируется на территории 7 муниципальных районов области. Впервые ККР пройдут на территории Вологодского и Кадуйского районов.
На проведение таких работ в 2023 году планируется выделить почти 9,7 млн. руб., из них около 6,7 млн. руб. в виде субсидии из федерального бюджета.
Для уточнения о планировании выполнения ККР на интересующей территории за счет бюджетных средств, следует обратиться в орган местного самоуправления.
Также информация о проведении таких работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах органов госвласти или местного самоуправления, в течение 10 рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение ККР. Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен объект, правообладателя должен известить непосредственный исполнитель работ – кадастровый инженер – по электронной или обычной почте, при наличии этих сведений в ЕГРН.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
22.12.2022 11:28
На протяжении всего отопительного периода организована работа горячей линии по вопросам энергообеспечени обращаться по телефону 8-921-060-36-00 (круглосуточно)
Прокуратурой района на протяжении всего отопительного периода организована работа горячей линии по вопросам энергообеспечения. По всем возникающим вопросам в указанной сфере обращаться по телефону 8-921-060-36-00 (круглосуточно) либо посредством электронной почты
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
21.12.2022 16:24
В прокуратуре Вологодской области обсудили вопросы профилактики административных правонарушений, допускаемых арбитражными управляющими
В прокуратуре Вологодской области обсудили вопросы профилактики административных правонарушений, допускаемых арбитражными управляющими
15 декабря 2022 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов принял участие в заседании Межведомственной рабочей группы по организации надзора за соблюдением трудового законодательства при прокуратуре Вологодской области.
Участие в мероприятии также приняли представители Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области, Государственной инспекции труда в Вологодской области, Управления Федеральной налоговой службы по Вологодской области и иных государственных организаций.
В рамках заседания подведены итоги работы за 2022 год, намечены планы на первое полугодие 2023 года. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области выступил с докладом по теме: «Административная практика рассмотрения жалоб на действия арбитражных управляющих в процедурах банкротства».
Как отметил Андрей Максимов: «Совместная работа Управления с органами прокуратуры в сфере исполнения арбитражными управляющими законодательства о банкротстве нацелена не только на привлечение арбитражных управляющих к административной ответственности за совершенные правонарушения, но и на предупреждение совершения новых правонарушений с их стороны».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
21.12.2022 15:20
23 декабря вологжан проконсультируют по вопросам земельного надзора
23 декабря вологжан проконсультируют по вопросам земельного надзора
23 декабря 2022 года с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам соблюдения гражданами и юридическими лицами требований земельного законодательства.
Вологжан проконсультируют госземинспекторы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58 и 72 91 68.
Ждем ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
21.12.2022 15:03
Прокурор разъясняет: «С 01 января 2023 года при проезде к месту лечения отдельных категорий детей-инвалидов предоставляется возможность воспользоваться авиаперелетом»
Прокурор разъясняет: «С 01 января 2023 года при проезде к месту лечения отдельных категорий детей-инвалидов предоставляется возможность воспользоваться авиаперелетом»
Постановлением Правительства РФ от 14.11.2022 № 2045 внесены изменения в Правила финансового обеспечения расходов по предоставлению гражданам государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг.
Согласно внесенных изменений при проезде к месту лечения отдельных категорий детей-инвалидов предоставляется возможность воспользоваться авиаперелетом.
Авиаперелет за счет средств ФСС предоставляется при направлении к месту лечения и обратно детей-инвалидов с онкологическими, гематологическими и иммунологическими заболеваниями, получающих противоопухолевую и иммуномодулирующую терапию, детей-инвалидов, имеющих хроническую почечную недостаточность (находящихся на гемодиализе), и сопровождающих их лиц, проживающих на удалении от места лечения более чем на 12 часов следования железнодорожным транспортом или 1000 километров.
Постановление вступает в силу с 1 января 2023 г.
Информация подготовлена
помощником прокурора района И.А. Вирронен
20.12.2022 16:00
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
