Сотрудники Вологодского Росреестра ответят на вопросы кадастровой стоимости недвижимости, а также порядке оформления прав на «бытовую» недвижимость
Сотрудники Вологодского Росреестра ответят на вопросы кадастровой стоимости недвижимости, а также порядке оформления прав на «бытовую» недвижимость
23 ноября 2022 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют вологжан по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Вологжанам ответят на вопросы:
- где и как узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости;
- от чего зависит кадастровая стоимость объектов недвижимости;
- как и когда проходит кадастровая оценка недвижимости;
- как можно повлиять на кадастровую оценку принадлежащей недвижимости и что делать если не согласен с ней.
На вопросы вологжан ответят специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Геннадьевна Сорокина, Татьяна Михайловна Аксеновская и Екатерина Игоревна Распутина.
Звонить на «горячую» линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172) 21-01-76; (8172) 21 15 69.
23 ноября 2022 года с 10.00 часов до 12.00 часов по телефону 8(81745) 2 19 01 также будет работать «горячая» линия по вопросам государственного кадастрового учета и регистрации прав на «бытовую» недвижимость.
На вопросы граждан ответит начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.
Для сведения: бытовая недвижимость – это жилые помещения, квартиры, комнаты в многоквартирных домах, жилые и садовые дома, индивидуальные гаражи, объекты вспомогательного использования, в том числе хозяйственные постройки.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
22.11.2022 12:22
Исправление реестровых ошибок в ЕГРН–один из векторов реализации программы «Национальная система пространственных данных»
Исправление реестровых ошибок в ЕГРН–один из векторов реализации программы «Национальная система пространственных данных»
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра совместно с Кадастровой палатой по Вологодской области проводят работы по выявлению и исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе без привлечения средств правообладателей.
Напомним,реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.
«Зачастую реестровые ошибки возникают из-за ошибок, допущенных в межевом или техническом планах. Например, ошибка в номере этажа, на котором на самом деле расположено помещение, ошибочно внесена информация о расположении объекта капитального строительства на конкретном земельном участке. Ошибка в определении координат границы земельного участка приводит к его смещению относительно реального расположения на местности и наложению на другие земельные участки. Негативными последствиями реестровых ошибок являются: возникновение многочисленных судебных споров, особенно по земельным участкам, искажение кадастровой стоимости, невозможность использования недвижимость по ее назначению», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Причинами возникновения реестровых ошибок могут быть допущенные кадастровым инженером арифметические ошибки, например, при подсчете площади здания, использование неверных систем координат, пунктов опорно-межевой сети, неисправных приборов, утрата межевых знаков.
Управление Росреестра по Вологодской области направляет письмо-поручение в Кадастровую палату в целях исправления реестровых ошибок местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств. Кадастровая палата в свою очередь определяет координаты границ и площадь земельных участков
и направляет отчет о результатах измерения в Управление Росреестра.
«В этом году сотрудники Кадастровой палаты по Вологодской области подготовили 824 отчета по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости. Для исправления реестровой ошибки мы используем сведения, которые уже содержатся в реестре недвижимости, имеющийся картографический материал, а в некоторых случаях проводим геодезическую съемку на местности», – отметила директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
На основании отчета Управление Росреестра направляет собственнику недвижимости решение об исправлении реестровой ошибки.В решении должна быть указана дата выявления такой ошибки, описание ошибочных сведений, кадастровый номер, площадь земельного участка, в описании границ которого выявлена реестровая ошибка. Если владелец недвижимости согласен на изменение сведений в ЕГРН, орган регистрации прав исправляет реестровую ошибку.
В случае отказа собственника недвижимости в исправлении реестровой ошибки, он может обратиться к кадастровому инженеру и исправить ошибку в документах самостоятельно.
Для исправления реестровой ошибки в ЕГРН правообладателю потребуется межевой план, технический план или вступившее в законную силу решение суда, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для её исправления сведения.
С заявлением об исправлении реестровой ошибки можно обратиться в любой из офисов МФЦ. Госпошлина за исправление реестровой ошибки не взимается.
Если в течение трех месяцев собственник не прислал документы об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав, изменения в сведения ЕГРН вносятся без согласия правообладателя.При этом владелец недвижимости уведомляется об исправлении реестровой ошибки.
Более подробно о порядке изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков при исправлении реестровых ошибок можно узнать в Приказе Росреестра от 01.06.2021 N П/0241.
Обращаем внимание, в случаях, когда исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится исключительно на основании решения суда.
«Деятельность по исправлению ошибок в сведениях ЕГРН направлена на повышение качества и полноты сведений об объектах недвижимого имущества, является одним из важнейших направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных», –пояснила начальник Департамента имущественных отношений Вологодской области Любовь Балаева.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
22.11.2022 12:10
«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области
«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области
23 ноября 2022 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23 сотрудники отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы вологжан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области.
Звоните!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
21.11.2022 16:55
Штормовое предупреждение об опасных явлениях погоды №21 по Вологодской области. С 21 по 23 ноября ожидается аномально холодная погода.
21.11.2022 16:48
Ипотечные электронные закладные: быстро, надежно, удобно!
Ипотечные электронные закладные: быстро, надежно, удобно!
На сегодняшний день Росреестр активно идет по пути цифровизации, внедряя новые сервисы и технологии в свою работу. Большая часть услуг доступна для граждан на официальном сайте Росреестра. Здесь представлены самые востребованные услуги, например, кадастровый учет земельного участка, оформление договоров дарения, купли-продажи, в том числе и использованием кредитных средств банка и другое.
Залоговые обязательства также постепенно переходят в цифровой формат, что делает процесс оформления недвижимости более удобным, быстрым и надежным.
Так, при государственной регистрации прав с использованием кредитных средств, одновременно может быть выдана электронная закладная удостоверяющая права ее законного владельца, если выдача такой закладной предусмотрена кредитным договором.
Закладная является именной документарной ценной бумагой или бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, который хранится в депозитарии, в соответствии со статьей 13.2 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Электронные закладные используют при приобретении вторичного жилья и новостройки, а также жилых домов с земельными участками. Электронную закладную можно сформировать сразу для несколько объектов недвижимости, что очень удобно.
Ипотечная закладная в электронной форме дает банку и заемщику те же права и обязанности, что и бумажная. Главное отличие бумажной и электронной закладной — в их форме. Электронную закладную не нужно распечатывать.
Электронная закладная должна содержать сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты, название и описание приобретенного в ипотеку имущества, наименование депозитария, где будет храниться закладная.
Депозитарием именуется профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий услуги по хранению сертификатов ценных бумаг и/или осуществляющий услуги по учету перехода прав собственности на ценные бумаги.
Участники сделки подписывают электронную закладную электронной цифровой подписью. Затем банк передаёт документы в Росреестр на регистрацию ипотеки, откуда закладная направляется в депозитарий банка.
«Первые ипотечные сделки с электронными закладными были зарегистрированы Росреестром еще в 2019 году. В Вологодской области в 2021 году было зарегистрировано 124 электронных закладных, в текущему году уже более 200.Внедрение электронных закладных повышает скорость и удобство оформления ипотеки – основного средства улучшения жилищных условий для многих вологжан», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Преимущества электронной закладной заключаются в следующем:
- Сократились временные и финансовые затраты на работу с бумажными документами.
- Потерять электронную закладную практически невозможно. При этом бумажную закладную можно потерять или уничтожить. Электронная закладная хранится в депозитарии на защищенных серверах.
- Электронное взаимодействие участников ипотечной сделки позволяет сэкономить немало времени: формировать электронную закладную быстрее, чем бумажную. Для регистрации закладной не нужно ехать в МФЦ, ждать записи, тратить время на дорогу и ожидание в очереди. Подать документы в Росреестр можно также удаленно.
- Ускоряется и упрощается и процесс погашения в Росреестре регистрационной записи об ипотеке при погашении ипотечного кредита: банк, как законный владелец закладной, самостоятельно обращается в Росреестр с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, а государственный регистратор прав самостоятельно направляет в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной, уведомление о погашении регистрационной записи об ипотеке.
«Переход на электронные закладные способствует цифровизации ипотеки. Кредитные организации и Росреестр продолжают развивать электронное взаимодействие, что способствует сокращению сроков оформления ипотеки, издержек профессиональных участников ипотечных процессов, повышению уровня безопасности сделок, предметом которых является недвижимость», - отметил начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Вологодского отделения № 8638 ПАО Сбербанк Руслан Гилязетдинов.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
21.11.2022 11:15
Последствия признания гражданина банкротом
Последствия признания гражданина банкротом
Несомненно, в процедуре банкротства многих граждан привлекает возможность аннулирования долгов. Но каковы последствия банкротства физического лица? Так ли выгоден человеку статус банкрота или стоит поискать другие пути решения проблем?
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов пояснил: «С даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве наступает ряд последствий для гражданина, в частности:
- в течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства;
- в течение пяти лет дело о банкротстве гражданина не может быть возбуждено по его заявлению. При этом в случае повторного признания гражданина банкротом в течение указанного периода по заявлению конкурсного кредитора или уполномоченного органа в ходе вновь возбужденного дела о банкротстве гражданина правило об освобождении гражданина от обязательств не применяется;
- в течение трех лет - гражданин не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом;
- в течение десяти лет - не вправе занимать должности в органах управления кредитной организации, иным образом участвовать в управлении кредитной организацией;
- в течение пяти лет - не вправе занимать должности в органах управления страховой организации, негосударственного пенсионного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и негосударственного пенсионного фонда или микрофинансовой компании, иным образом участвовать в управлении такими организациями.
- в случае признания гражданина банкротом суд вправе вынести определение о временном ограничении права на выезд гражданина из РФ. Временное ограничение права на выезд гражданина из РФ действует до даты вынесения определения о завершении или прекращении производства по делу о банкротстве гражданина, в том числе в результате утверждения судом мирового соглашения.
- после признания гражданина банкротом все его имущество идет в конкурсную массу. Исключение составляет имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
- после признания должника-гражданина банкротом все сделки, заключаемые им без участия финансового управляющего, ничтожны и не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы.
- при обнаружении сокрытого имущества производство по делу о банкротстве может быть возобновлено и данное имущество будет реализовано с целью удовлетворения оставшихся требований кредитора».
Таким образом, в результате признания гражданина банкротом, для него наступает ряд неблагоприятных последствий, которые возможно избежать, приняв своевременно меры по предупреждению банкротства.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
17.11.2022 13:55
ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
На публичные слушания представляется проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О бюджете Нелазского сельского поселения на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов».
Информационные материалы по вопросу публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: д. Шулма, ул. Центральная д. 15 (Администрация Нелазского сельского поселения).
Публичные слушания проводятся с 17ноября 2022 года по 01декабря 2022 года.
Экспозиция открыта с 17.11.2022 года по 01.12.2022 года.
Часы работы: понедельник, вторник, среда с 08:30 до 17:00 часов, пятница с 08:30 до 15:30 часов на выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.
Собрание участников публичных слушаний состоится 01декабря 2022 года в 16:00 часов по адресу: д. Шулма, ул. Центральная д. 15 (Администрация Нелазского сельского поселения).
Время начала регистрации участников с 14:00 часов 01декабря 2022 года.
В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
- представления замечаний и предложений учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
-представления замечаний и предложений в письменной форме или в форме электронного документа;
-выступления на собрании участников публичных слушаний;
-внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;
-представления письменных предложений и замечаний в ходе собрания.
Номера контактных справочных телефонов органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 669-625, 669-654 (Администрация поселения).
Почтовый адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 162675 Вологодская область Череповецкий район д. Шулма, ул. Центральная, д.15.
Электронный адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Проект, информационные материалы по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О бюджете Нелазского сельского поселения на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов» размещены на официальном сайте Нелазского сельского поселения, в «Информационном вестнике Нелазского сельского поселения» 17ноября 2022 года.
Администрация поселения.
17.11.2022 10:16
Краткое руководство для покупателя недвижимости
Краткое руководство для покупателя недвижимости
Приобретение жилья, какие-либо другие действия с недвижимостью– крайне важные и ответственные мероприятия, где нельзя допускать ошибок. На что обратить внимание при совершении сделки с недвижимостью расскажет начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Мануйлова.
Вопрос: как гражданам при покупке недвижимости избежать возможного приостановления регистрации перехода прав?
Ответ: нередко участники сделки допускают ошибки в составлении правоустанавливающего документа, связанные с невнимательностью: забывают подписать договор или не все его экземпляры, допускают опечатки в его содержании, не прикладывают документы, связанные с личными обстоятельствами сторон, например, смена фамилии при вступлении в брак, изменение имени, отчества и т.п.
Вопрос: на что должен обратить внимание покупатель недвижимого имущества при подписании документов?
Ответ: при составлении договора купли-продажи имущества обязательно нужно проверить:
-содержание данных о сторонах договора: правильность написания персональных данных (Ф.И.О., даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса места жительства, номера страхового свидетельства СНИЛС, идентификационные данные юридического лица (ИНН, ОГРН) и т.д.);
- описание предмета договора, а именно данные о приобретаемом (отчуждаемом) объекте недвижимости: необходимо сверить кадастровый номер, адрес, наименование, характеристики, категорию земельного участка, если он является предметом договора;
- указание цены договора: суммы сделки, порядка её уплаты, в том числе реквизитов кредитного договора в случае привлечения заёмных средств, его суммы, номеров банковских счетов, реквизитов сертификатов на получение «материнского» капитала. На практике нередко оказывается полезным при отчуждении двух и более объектов по одному договору согласовать цену каждого из них.
- наличие в договоре пункта о проживающих в отчуждаемом жилом объекте членах семьи собственника (например, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, служащие в армии и т.д.)с указанием их прав пользования жилым помещением после его отчуждения;
-при отчуждении земельного участка: наличие (отсутствие) ограничений в использовании земельного участка;
- если продаётся объект культурного наследия, то существенным условием договора является указание условий охранного обязательства по выполнению требований закона в отношении порядка владения такой недвижимостью.
Вопрос: какой главный совет вы дадите вологжанам при покупке недвижимости?
Ответ: перед заключением сделки обязательно проверяйте недвижимое имущество на предмет принадлежности конкретному продавцу всех прав, а также отсутствие ограничений, обременений: запретов, залогов, арестов, правопритязаний иных лиц и прочих неприятных моментов, которые нередко выясняются доверчивыми покупателями уже после проведения расчётов по договору.
Это легко сделать, заказав соответствующую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через офисы многофункциональных центров приёма документов (МФЦ) либо с помощью электронных сервисов – официального портала Росреестра.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
16.11.2022 17:23
24 ноября 2022 года в 17.00 часов . Третье заседание Совета Нелазского сельского поселения пятого созыва
Третье заседание Совета Нелазского сельского поселения пятого созыва
24 ноября 2022 года в 17.00 часов по адресу:
д. Шулма, ул. Центральная, д. 15, состоится третье заседание Совета поселения пятого созыва.
Предлагаемая повестка дня:
1. О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 17.08.2021 № 153 «О приеме осуществления отдельных полномочий органами местного самоуправления Нелазского сельского поселения».
2. О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 19.09.2022 № 5 «О передаче полномочий по осуществлению внешнего муниципального финансового контроля».
3. О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 30.06.2020 № 121 «Об утверждении Положения о бюджетном процессе в Нелазском сельском поселении».
4. Об утверждении Порядка установления и оценки применения обязательных требований, содержащихся в муниципальных нормативных правовых актах.
5. Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения.
15.11.2022 18:04
Вологодский Росреестр проводит «горячую» линию для семей мобилизованных граждан
Вологодский Росреестр проводит «горячую» линию для семей мобилизованных граждан
17 ноября 2022 года с 15.00 до17.00 часов по телефону 8 931 500 99 02 сотрудники отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области проведут «горячую» линию для членов семей, близких родственников граждан, призванных для участия в специальной военной операции по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Звоните и задавайте вопросы!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
15.11.2022 16:45
Кадастровая палата расскажет о регистрации недвижимости, находящейся в другом регионе
Кадастровая палата расскажет о регистрации недвижимости, находящейся в другом регионе
16 ноября 2022 года Кадастровая палата по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам регистрации недвижимости, расположенной в других регионах России. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону (8172) 57-26-91.
В ходе «горячей» линии можно узнать:
- что такое экстерриториальный принцип подачи документов?
- оказывается ли услуга по выездному приему документов на регистрацию недвижимости, расположенной в другом регионе?
- где и как подать документы на регистрацию недвижимости, находящуюся в другом регионе?
- в какие сроки оформляется недвижимость по экстерриториальному принципу?
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
14.11.2022 15:14
Вологодский Росреестр подвел итоги работы в учетно-регистрационной сфере за 10 месяцев 2022 года
Вологодский Росреестр подвел итоги работы в учетно-регистрационной сфере за 10 месяцев 2022 года
Управлением Росреестра по Вологодской области подведены итоги деятельности за10 месяцев 2022 года в учетно-регистрационной сфере.
Так, за 10месяцев2022 года осуществлено 217 065 регистрационных действий по регистрации прав, прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости (без учета запретов и арестов).
В 2022 году проведено52 859 действий по государственному кадастровому учету, что 12% больше аналогичного периода прошлого года (47 176).
В рамках единой процедуры (государственная регистрация прав и кадастровый учет одновременно) в обозначенном периоде осуществлено 20 322 действия, что превышает показатель прошлого года на 19% (17 000).
В 2022 году поступило 10755 заявлений о государственной регистрации ипотеки, из которых 6053 - в электронном виде (56,28%). При этом доля ипотеки по обращениям, предоставляемых в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день» по состоянию на 01.11.2022 составила 89,8%.
За период с 01.01.2022 по 01.11.2022 государственными регистраторами прав приняты решения по 1985 заявлениям о регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), из них в электронном виде 1108 (55,8 %).
На 14% зафиксирован рост общего количества выданных выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, аналитической информации, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН, решений об отказе в предоставлении сведений (582 054 в 2022 году, 509 090 в 2021 году).
Значительно улучшилось качество учетно-регистрационного процесса недвижимости: количество решений о приостановлении регистрации в 2022 году составило – 1,53% от общего количества принятых решений (в 2021 – 3%), количество решений о приостановлении кадастрового учета 3,72% (в 2021 – 14,85%), количество решений о приостановлении по единой процедуре – 6,12% (в 2021 – 15,02%).
«Управление постоянно совершенствует процесс оказания услуг. Увеличение показателей работы в учетно-регистрационной сфере стало следствием постоянного повышения квалификации сотрудников, мониторинга законодательства, а также непрерывного контроля и систематизации работы Управления в целом», - отметил руководитель Управления Дмитрий Тулин.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
14.11.2022 13:31
Консультация о неблагоприятных явлениях погоды по Вологодской области с 12 ноября по 14 ноября 2022г.
11.11.2022 17:05
Основания отстранения арбитражного управляющего от процедуры банкротства
Основания отстранения арбитражного управляющего от процедуры банкротства
Арбитражный управляющий – это лицо, регулирующее ход процедуры банкротства при неуклонном соблюдении баланса интересов должника и кредиторов. Круг обязанностей определен Законом о банкротстве.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на арбитражного управляющего в соответствии с Законом о банкротстве или федеральными стандартами, является основанием для отстранения арбитражным судом арбитражного управляющего от исполнения данных обязанностей.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов поясняет: «Конкурсный управляющий может быть отстранен арбитражным судом от исполнения обязанностей конкурсного управляющего:
- на основании ходатайства собрания кредиторов (комитета кредиторов) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения возложенных на конкурсного управляющего обязанностей;
- в связи с удовлетворением арбитражным судом жалобы лица, участвующего в деле о банкротстве, на неисполнение или ненадлежащее исполнение конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей при условии, что такое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей нарушило права или законные интересы заявителя жалобы, а также повлекло или могло повлечь за собой убытки должника либо его кредиторов;
- в случае выявления обстоятельств, препятствовавших утверждению лица конкурсным управляющим, а также в случае, если такие обстоятельства возникли после утверждения лица конкурсным управляющим;
- на основании ходатайства саморегулируемой организации арбитражных управляющих в случае исключения арбитражного управляющего из саморегулируемой организации в связи с нарушением арбитражным управляющим условий членства в саморегулируемой организации, нарушения арбитражным управляющим требований Закона о баронстве, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов, стандартов и правил профессиональной деятельности;
- на основании ходатайства саморегулируемой организации арбитражных управляющих в случае применения к арбитражному управляющему административного наказания в виде дисквалификации за совершение административного правонарушения».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
11.11.2022 12:48
Вологодский Росреестр: традиции, опыт и знания
Вологодский Росреестр: традиции, опыт и знания
Управление Росреестра по Вологодской области(далее – Управление) представляет собой региональный государственный орган учетно-регистрационной системы, осуществляющий свою деятельность на территории Вологодской области.
Территориальные отделы Управления есть практически в каждом районе Вологодской области –Вытегорском, Вашкинском, Белозерском, Бабаевском, Чагодощенском, Устюженском, Шекснинском, Харовском, Вожегодском, Усть-Кубинском,Грязовецком, Междуреченском, Сокольском, Верховажском, Тотемском, Бабушкинском, Череповецком, Бабаевском, Кадуйском, Сямженском, Великоустюгском, Тарногском, Никольском и Кичменгско-Городецком районах.
Коллектив Управления фактически состоит из 242 сотрудников, из них в г. Вологде работают 152 сотрудника, в г. Череповце – 48, в территориальных отделах - 42. Коллектив Управления преимущественно «женский»: в ведомстве трудятся 226 женщин и лишь 26 мужчин.
Одно из ведущих направлений в деятельности Управления – осуществление кадастрового учета и регистрация прав собственности на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения, а также земельные участки. На сегодняшний день в Управлении фактически работает 115 государственных регистраторов, из них: в г. Вологде числится 51 регистратор, в г. Череповце – 22; в территориальных отделах –42.
Управление также осуществляет контрольно-надзорную деятельность, направленную на предупреждение и устранение нарушений в области земельного законодательства на территории области и охрану земель от недобросовестного использования.Надзор за использованием и охраной земель осуществляется 24 государственными инспекторами, из них: в г. Вологде - 9, в. г. Череповце –6,в территориальных отделах - 9.
В ведомстве осуществляется федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии с целью установления единообразия географических наименований государственному Реестру и приведению их в соответствие с Государственным каталогом географических названий.Наименования географических объектов как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации охраняются государством в соответствии с Федеральным законом от 18.12.1997 № 152-ФЗ и не подлежат искажению.
Управление также осуществляет лицензирование геодезической и картографической деятельности, экспертизу землеустроительной документации при установлении границ муниципальных образований, ведет государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, осуществляет контроль за деятельностью арбитражных управляющих при проведении процедуры банкротства.
Сотрудники Управления представляют собой дружный, сплочённый коллектив, многие специалисты имеют богатый профессиональный опыт: из 242 специалистов140 человек работают в Управлении от 10 до 20 лет, остальные 102 сотрудника работают менее 10 лет, но также активно участвуют в жизни Управления.
Ежегодно в Управлении проводится конкурс за звание «Лучший по профессии», в котором сотрудники могут не только проявить себя и показать свое профессиональное мастерство, но и проявить свои таланты в презентации проектной работы.Подобные мероприятия позволяют каждому работнику, вне зависимости от его опыта и занимаемой должности, проявить свой внутренний потенциал, что благотворно скажется на рабочем процессе.В этом году «лучшим из лучших» среди инспекторов государственного земельного надзора стала Татьяна Линькова - ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам.
Кроме того, в ведомстве функционирует Молодежный совет–творческая инициативная группа, состоящая из 14 сотрудников в возрасте до 35 лет, с целью организации участия молодежи в интеллектуальной, творческой деятельности,приобщения к культурно-массовым и спортивным мероприятиям: участии в спортивных соревнованиях, проведении выставок, фотоконкурсов, в частности, детских фотографий сотрудников. Одно из направлений деятельности Молодежного совета - реализация идеи преемственности в передаче знаний, умений, навыков от старшего поколения к более молодым сотрудникам с целью формирования профессионального опыта и мастерства.
«Атмосфера взаимного уважения и поддержки, царящая в коллективе, настраивает на раскрытие каждой личности в ее наилучших проявлениях. Ценность другого человека дает понимание того, как важно действовать сообща, интегрировав коллективный опыт и знания. Мероприятия, проводимые в Управлении, направлены на приобщение к духовно-нравственным ценностям и достижениям культуры, к участию в спортивно-оздоровительных состязаниях в целях совершенствования физической формы и укрепления здоровья, а также для поддержания доброжелательного климата и дружественной обстановки в коллективе» - говорит заместитель руководителя Управления Андрей Максимов.
Помимо изложенного, сотрудники Управления ведут активную волонтерскую работу: собирают гуманитарную помощь для людей, помогают приютам для животных,а также проявляют заботу о природе: участвуют в мероприятиях по озеленению города и строят скворечники.Служащие Управления также участвуют в ежегодных акциях по сдаче донорской крови: в этом году принято активное участие в двух акциях, одна из которых была приурочена ко Всемирному дню донора крови. «Помоги другому – и мир поможет тебе» - таков девиз сотрудников Управления.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
10.11.2022 17:47
Сотрудники Вологодского Росреестра приняли участие в «Большом этнографическом диктанте -2022»
Сотрудники Вологодского Росреестра приняли участие в «Большом этнографическом диктанте -2022»
08 ноября 2022 года в рамках праздничных мероприятий, посвященных Дню народного единства сотрудники межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому отделу, а также межмуниципального отдела по Сокольскому и Верховажскому районам Управления Росреестра по Вологодской области приняли участие в Международной просветительской акции «Большой этнографический диктант». Международная акция проходит в седьмой раз. Это просветительский проект, который знакомит с культурой народов, проживающих в России, а также позволяет оценить общий уровень этнокультурной грамотности.
Диктант состоял из 30 вопросов, часть которых была посвящена разным народам, проживающим на территории России, 10 вопросов касались исторических фактов и культурных традиций Вологодской области.
Вопросы диктанта охватывали самые различные сферы: значение слов, народные блюда, орнаменты, элементы одежды, музыкальные инструменты и др.
Специалисты Управления справились с заданием и ответили на все вопросы, показав хорошие знания о культуре и традициях нашего государства.
«Мы живем в большой многонациональной стране и ее историю необходимо знать каждому гражданину. Большой этнографический диктант позволяет не только оценить общий уровень этнокультурной грамотности, но и расширить свои знания о культуре и истории народов, проживающих в России и в нашем регионе», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
09.11.2022 17:20
«Горячие» линии Вологодского Росреестра: вопросы употребления наименований географических объектов и получение сведений из ГФДЗ
«Горячие» линии Вологодского Росреестра: вопросы употребления наименований географических объектов и получение сведений из ГФДЗ
10, 17 и 24 ноября 2022 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать «горячие» линии по вопросам употребления наименований географических объектов.
В ходе «горячей» линии можно узнать о том:
- что такое географический объект и как он правильно называется;
- влечет ли какие-то последствия употребление некорректных наименований географических объектов;
- может ли обычный гражданин быть инициатором присвоения географическому объекту названия.
На вопросы граждан ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Оксана Михайловна Чахутина и Алена Михайловна Рожина по телефону (8172) 72 76 13.
10, 17 и 24 ноября 2022 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области также будут работать «горячие» линии по вопросам получения документов из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Консультировать вологжан будут старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна и Медведева Зоя Александровна по телефону: (8172)72-74-92.
Звоните!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
09.11.2022 17:14
В Вологодской области продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
В Вологодской области продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
В соответствии с поручением Президента РФ11.08.2022 № Пр-1424утверждены стратегические цели и перечень по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Согласно программе, будет создана единая цифровая платформа пространственных данных, интегрированная с региональными информационными системами и единая электронная картографическая основа, которые будут включать в себя сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке. В рамках программы субъектам РФ рекомендовано завершить до 01.01.2027 года:
- работы по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон (за исключением границ, совпадающих с границами между субъектами РФ, в отношении которых не принято решение об их местоположении) и направление сведений о местоположении таких границ для внесения в ЕГРН)
- мероприятия по выявлению правообладателей объектов, признаваемых в соответствии с законом ранее учтенными объектами недвижимости.
С 29 июня 2021 года на территории Вологодской области в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ) органы местного самоуправления осуществляют работу по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости. Речь идет о тех правообладателях объектов недвижимости, права на которые отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Для получения эффективных результатов в данном направлении очень важна совместная работа Управления Росреестра и органов местного самоуправления. Это приведет к установлению актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов, а также полноте содержащихся в ЕГРН сведений», - комментирует начальник Департамента имущественных отношений Вологодской области Любовь Балаева.
В результате реализации указанного закона в Вологодской области органами местного самоуправления принято более 350 решений о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости.
«Правообладатели недвижимости также могут самостоятельно зарегистрировать свои права на земельный участок или объект капитального строительства. Для этого необходимо обратиться в офис МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом для подачи заявления. С 01.01.2021 государственная регистрация ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество (право возникло до 30.11.1998)осуществляется бесплатно», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
По состоянию на 01.10.2022 года осуществлена регистрация около 10 000 ранее возникших прав на основании заявлений правообладателей в отношении ранее учтенных объектов недвижимости.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
08.11.2022 15:00
Вологодский Росреестр принял участие в межведомственной встрече Молодежных советов
Вологодский Росреестр принял участие в межведомственной встрече Молодежных советов
03 ноября 2022 года председатель Молодёжного совета Управления Росреестра по Вологодской области Ксения Васильева приняла участие в рабочей встрече представителей Молодежных советов Управления Фонда социального страхования по Вологодской области,территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Вологодской области и Управления Росреестра по Вологодской области.
Мероприятие состоялось на площадке регионального отделения Федерального фонда социального страхования.
Участники встречи познакомились, обсудили мероприятия, планы и особенности организации работы с молодежью в территориальных органах Росреестра и Росстата, Фонда социального страхования. Присутствующие на встрече члены Молодежных советов обменялись опытом проведения благотворительных и экологических акций, обсудили возможность межведомственного взаимодействия в части дальнейшей реализации молодежной политики, наметили планы по проведению совместных мероприятий.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
07.11.2022 12:34
«Банк земли» Вологодской области пополнился 60 земельными участками для жилищного строительства
«Банк земли» Вологодской области пополнился 60 земельными участками для жилищного строительства
31 октября 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоялось заседание постоянно действующего оперативного штаба по вопросу проведения анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства под председательством руководителя Управления Дмитрия Тулина. В заседание также приняли участие представители Кадастровой палаты по Вологодской области, Территориального управления Росимущества в Вологодской области, Департамента строительства Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Комитета градостроительства и архитектуры Вологодской области, АО «ДОМ.РФ».
«По итогам заседания принято решение о вовлечении в жилищное строительство еще 60 земельных участков под строительство индивидуальных и многоквартирных домов общей площадью 79 568 кв.м.Получить земельный участок для жилищного строительства можно с помощью сервиса «Земля для стройки» - единого информационного ресурса на базе Публичной кадастровой карты, который предусматривает поиск и процедуру заявительного порядка заинтересованных лиц в использовании земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья», - пояснил заместитель руководителя Управления Роман Дурасов.
Таким образом,в настоящее время в рамках проекта «Банк земли» на территории Вологодской области всего под жилую застройку выявлены 255 земельных участков и территорий общей площадью 151,22 га.
Воспользоваться проектом «Земля для стройки» смогут застройщики, инвесторы, а также жители, как нашего региона, так и любых других.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
07.11.2022 12:27
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
