Вологжане оценили качество предоставления услуг Росреестра в МФЦ

Новости - Официальные новости

Вологжане оценили качество предоставления услуг Росреестра в МФЦ

Кадастровая палата по Вологодской области провела анкетирование среди заявителей по вопросам качества предоставления государственных услуг Росреестра в многофункциональных центрах Вологодской области (МФЦ). Вологжанам предлагалось ответить на 12 вопросов, среди которых время ожидания в очереди, комфортность помещения, территориальная доступность, работа специалистов МФЦ. Всего в анкетировании принял участие 381 человек.
Результаты проведенного исследования показали, что 98% опрошенных высоко оценили работу офиса МФЦ (отличная и хорошая оценки), и в целом остались довольны обслуживанием.
Все принявшие участие в анкетировании отметили корректное поведение специалистов (вежливость, внимательность, профессионализм).
98 % граждан удовлетворены размещением, территориальной доступностью и уровнем комфортности помещения, в котором предоставляется государственная услуга Росреестра.
Для повышения уровня комфортности помещения, где оказываются государственные услуги, вологжане предложили расширить зону ожидания, провести бесплатныйWi-Fi, поставить кулер с водой для заявителей.
Большинство заявителей остались довольны небольшим ожиданием в очереди: 59 % граждан отметили  отсутствие очереди при приеме на оказание государственной услуги, 35 % указали, что время ожидания в очереди составило от 5 до 15 минут. Вместе с тем, 5 % опрошенных отметили, что время ожидания оказалось более 15 минут, 2% - более 30 минут.
Кадастровая палата по Вологодской области активно взаимодействует с МФЦ по вопросам приема и выдачи документов при оказании услуг Росреестра, благодаря чему качество предоставления услуг постоянно улучшается, что подтвердили 73 % респондентов.
Найти ближайший офис МФЦ, узнать график его работы или записаться на прием можно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru)с помощью электронного сервиса «Офисы и приемные». Предварительная запись так же доступна на официальном сайте МФЦ Вологодской области (www.mfc35.ru).

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

16.08.2019 17:20

   

«Горячая» линии Росреестра: «Сделки с долями в праве общей долевой собственности недвижимости»

Новости - Официальные новости

«Горячая» линии Росреестра: «Сделки с долями в праве общей долевой собственности недвижимости»

14 августа 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» по теме: «Сделки с долями в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества»
На вопросы позвонивших граждан с 14 до 16 часов по телефону (81753) 2 12 84 ответит заместитель начальника Межмуниципального отдела по Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Нина Герасимовна Левашова.
Звоните и задавайте вопросы!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

13.08.2019 15:21

   

«Что нужно знать о коррупции?» - «горячие линии в Управлении Росреестра по Вологодской области

Новости - Официальные новости

«Что нужно знать о коррупции?» - «горячие линии в Управлении Росреестра по Вологодской области

16, 23 и 30 августа 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать «горячие линии» по вопросам противодействия коррупции.
- Что такое коррупция?
- Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям в Управлении Росреестра по Вологодской области?
- Что является предметом взятки?
- Каким образом рассматриваются обращения граждан, содержащие информацию о фактах совершения коррупционных правонарушений гражданских служащих Управления Росреестра по Вологодской области?
- Что такое и как работает телефон доверия?
В указанные дни на вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Светлана Антониновна Дуркина с 09 до 12 часов по телефону 8(172) 21-05-31.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

13.08.2019 15:19

   

В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделокс недвижимостью

Новости - Официальные новости

В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделокс недвижимостью

В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделокс недвижимостью
Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно.
С завтрашнего дня вступает в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости.
С 13 августа граждане получат возможность в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о возможности регистрации перехода права собственности на принадлежащую им недвижимость на основании заявления в электронном виде, заверенногоЭП. При отсутствии такой записи в ЕГРН провести сделку дистанционно сталоневозможно.
«Иными словами, если гражданин считает возможным проведение сделок с находящейсяу него в собственности недвижимостью в электронной форме с использованием ЭП, он можетподать в орган регистрации прав соответствующее заявление на бумажном носителе, то есть выразить свое согласие в «традиционной» форме. Тогда в ЕГРН будет внесена специальная отметка. В противном случаедокументы о регистрации перехода права собственности, например, в результате купли-продажи объекта недвижимости, поданные в электронном виде и заверенные ЭП, будут возвращены без рассмотрения», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин.
Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП,можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданиномзаявленияв ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней.
Как отмечает замглавы Кадастровой палаты, ранее, с 2013 года, чтобы обезопасить имущество, собственники могли подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на принадлежащие им объектынедвижимости без ихличного участия. В таком случае даже при наличии у третьих лиц нотариально заверенной доверенности на совершение вышеуказанных действий, данная запись служила основанием для возврата заявления на совершение сделки без рассмотрения. «Не все граждане знали о подобной возможности, поэтому обратный порядок, то есть разрешение проведения сделок с использованием ЭП, позволит минимизировать риски совершения мошеннических операций с недвижимостью», – говорит Чащин.
В то же время есть в новом законе и исключения: в случаях, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭПвыдана удостоверяющим центром (УЦ) Федеральной кадастровой палатыиесли сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде, наличие особой отметкив ЕГРН не является обязательным. Такжедействие нового закона не распространяется на цифровую ипотеку. «Таким образом сохраняется возможность электронной подачи сведений от кредитных организаций, где не требуется личное участие гражданина. С одной стороны, закон минимизируетрискимошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка», – отмечает замглавы Кадастровой палаты.
Один из пунктов закона вступит в силу несколько позже: спустя 90 дней с момента его официального опубликования. Он регламентирует порядок погашения ранее внесенной в ЕГРНзаписи о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Убрать ее можно будет также в заявительном порядке по желанию собственника илипо решению суда.
Напомним,ФЗ№ 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал Президент РФ Владимир Путин 2 августа 2019 года. Закон вступит в силу спустя десять дней с момента его опубликования. Внести поправки в действующее законодательство потребовалось в связи с появлением в России нового вида мошенничества с недвижимостью: злоумышленники использовали возможность дистанционной подачи документов для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости с помощью поддельных ЭП, созданных на имена их владельцев. Автором пакета поправок стал председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
Согласно действующему законодательству, выдача сертификатов ЭП для получениягосударственных услуг осуществляется аккредитованными УЦ в соответствии с ФЗ № 63 «Об электронной подписи». Всего в России насчитывается около 500 государственных и коммерческих аккредитованных УЦ, аккредитованных Минкомсвязи и создающихсертификатыЭП.Федеральная кадастровая палатав связи с появлением случаевмошенничества с использованием ЭП считает также необходимым усиление контроля за деятельностьюаккредитованных УЦи повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью.
Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработкедополнительных механизмоваутентификации заявителей приполученииэлектронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификацииграждан по лицуи голосу. Такиеинструменты позволят дополнительно защитить граждан от потенциальных рисков мошенничества.
Справочно:
Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра.
Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.
В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области



12.08.2019 17:19

   

21 АВГУСТА 2019 ГОДА СОСТОИТСЯ ВЕБИНАР ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Новости - Официальные новости

21 АВГУСТА 2019 ГОДА СОСТОИТСЯ ВЕБИНАР ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Федеральная кадастровая палата проведет вебинар на тему: «НОВОЕ В ОФОРМЛЕНИИ ЖИЛЫХ И САДОВЫХ ДОМОВ».
Мероприятие пройдет 21 августа 2019 года.
Стоимость участия в вебинаре составит 1000 руб.
Чтобы принять участие, необходимо пройти по ссылке:
https://webinar.kadastr.ru/general/ready_detail_webinar?webinar_id=13.
Прием заявок на участие в вебинаре и оплата квитанций осуществляется до 17 августа.
По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

12.08.2019 17:18

   

«Горячая» линия регионального Управления Росреестра: «Общая долевая собственность супругов»

Новости - Официальные новости

«Горячая» линия регионального Управления Росреестра: «Общая долевая собственность супругов»

14 августа 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам общей долевой собственности супругов на объекты недвижимого имущества.
Звонки принимаются с 09 до 12 часов по телефону: 8 951 732 47 09
Консультировать граждан будет заместитель начальника межмуниципального отдела по Устюженскому и Чагодощенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Анна Александровна Таволгина.
Если у Вас есть вопросы, звоните!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

12.08.2019 17:16

   

Более чем в два раза выросло количество случаев электронной регистрации прав на недвижимость в Вологодской области

Новости - Официальные новости

Более чем в два раза выросло количество случаев электронной регистрации прав на недвижимость в Вологодской области

Управлением Росреестра по Вологодской области (далее – Управление)  подведены основные итоги деятельности в учетно-регистрационной сфере за 1 полугодие 2019 года.
С 2017 года функционирует единая учетно-регистрационная процедура (у вологжан появилась возможность подать одно заявление на регистрацию прав и кадастровый учет, и оба действия будут выполнены одновременно). В связи с этим более чем в два раза (10 851 против 5728) возросло число действий, совершённых на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учёта и регистрации прав.
Значительный рост наблюдается в сфере регистрации договоров участия в долевом строительстве. С начала текущего года Управлением зарегистрировано 3352 договоров участия в долевом строительстве. Это 47,1% больше, чем за тот же период прошлого года (2279).
Повысился интерес вологжан и к электронным услугам Росреестра. По состоянию на 01.07.2019 в электронном виде было подано 16 442 заявления о государственной регистрации прав и 2125 о постановке на государственный кадастровый учет. Данные показатели существенно увеличились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: 6877 заявлений о государственной регистрации прав и 1704 заявления о постановке на государственный кадастровый учет.
Увеличение количества заявлений о регистрации прав и постановке на кадастровый учет недвижимости в электронном виде связан в первую очередь с ростом количества заявлений, подаваемых нотариусами, которые обязаны в соответствии с законом подавать заявления об оформлении прав на недвижимость граждан в порядке наследования.
Вместе с тем, снизилось количество зарегистрированных ограничений прав на объекты недвижимости ипотекой, в 2019 году эта цифра составила 10 821, что на 19 % меньше, чем в 2018 году (12 875).


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

12.08.2019 17:15

   

Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту.

Новости - Официальные новости

Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту.
Управление Росреестра по Вологодской области сообщает, что 02   августа Президент России Владимир Путин подписал закон № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»», который направлен на защиту граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи.
Поправки в законодательство решили внести после того, как в нашей стране появился новый вид мошенничества с недвижимостью. Собственники случайно узнавали, что они давно не являются правообладателями своего жилья - его якобы сами продали дистанционно с помощью электронной подписи через портал госуслуг и сайт Росреестра. Таким образом, мошенники подделывали электронные подписи владельцев квартир, и продавали не принадлежащую им недвижимость.
Закон направлен на исключение подобных случаев. Суть нового закона в том, что если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.
При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Так, согласно новому закону внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника. Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная ипотека», – подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Евгеньевич Тулин.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

08.08.2019 09:55

   

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»

Новости - Официальные новости

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»
Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при  новой «дачной амнистии».
Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).
«Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма – затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», - рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. «Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после – предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок:оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости. После - уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.
Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. «Так, например, если владелец заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный – администрация субъекта выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В таком случае, оформление собственности будет невозможным», - говорит эксперт.
Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на кадастровые работы. Так, для предотвращения неоправданного завышения цен, субъекты РФ на бессрочной основе наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ. 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

07.08.2019 16:55

   

600 нарушений земельного законодательства совершили вологжане в течение 2019 года.

Новости - Официальные новости

600 нарушений земельного законодательства совершили вологжане в течение 2019 года.
Управлением Росреестра по Вологодской области подведены основные итоги деятельности по государственному земельному надзору и муниципальному земельному контролю за первое полугодие 2019 года.
Всего за полугодие государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления проведено 1043 плановых и внеплановых проверок соблюдения юридическими лицами и гражданами требований земельного законодательства и 509 административных обследований объектов земельных отношений.
Проверками было охвачено 7625 га земель различных категорий, проверено соблюдение требований земельного законодательства на 2300 земельных участках.
По результатам проверок и административных обследований объектов земельных отношений было выявлено 600 нарушений требований земельного законодательства. Из общего количества выявленных нарушений 52 нарушений допущено юридическими лицами, 26 индивидуальными предпринимателями и должностными лицами, в 522 случаях нарушения выявлены со стороны граждан.
По фактам нарушений привлечено к административной ответственности 446 нарушителей, из них, 400 - привлечены должностными лицами Управления. Общая сумма штрафных санкций, наложенных на нарушителей законодательства, составила 3493,28 тыс. рублей.
Уплачено правонарушителями добровольно в установленные законодательством сроки или взыскано с них в принудительном порядке штрафов на общую сумму 2868,74 тыс. руб., из них 2671,08 тыс. руб. поступили в бюджеты районов и городов области. В Управление Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области госземинспекторами направлены материалы для принудительного взыскания административных штрафов на общую сумму 293,0 тыс. рублей. По фактам несвоевременной уплаты штрафов возбуждено и направлено на рассмотрение мировым судьям 31 протокол об административных правонарушениях.
В целях устранения выявленных нарушений земельного законодательства госземинспекторами Управления вынесено 621 предписание. За невыполнение нарушителями в установленный срок предписаний госземинспекторами составлено и передано на рассмотрение в суды 43 протокола об административных правонарушениях для привлечения нарушителей к административной ответственности. По факту неисполнения предписаний на нарушителей наложены штрафные санкции в сумме 227,3 тыс. рублей.
В I полугодии 2019 года устранено 371 нарушение земельного законодательства, что составляет 60 % от выявленных нарушений, по которым выданы предписания об устранении нарушения земельного законодательства.
В целях предупреждения нарушений требований земельного законодательства юридическим и физическим лицам вынесено 161 предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований.
Анализ проведенных надзорных мероприятий свидетельствует, что основную часть нарушений (74,6 %) составляют нарушения, связанные с самовольным занятием земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок; 7,1 % - невыполнение в установленный срок предписаний государственных инспекторов по использованию и охране земель; 3,2 % -неуплата административного штрафа в установленный срок; 4,8 % - нецелевое использование земельного участка; 4,2 % - неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества; 0,5 % - невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; 1,3 % - непредставление в государственный орган сведений, необходимых для осуществления его законной деятельности; 0,2 - неповиновение требованию госземинспектора или воспрепятствование осуществлению им служебных обязанностей; 0,1 - использование юридическим лицом земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования лицами, не выполнившими обязанность по его переоформлению; 4,0 % - иные нарушения земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена административная ответственность.
Взаимодействие с органами местного самоуправления осуществляется госземинспекторами в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль».
Всего должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль в Управление представлено 213 материалов проверок соблюдения земельного законодательства. По результатам рассмотрения данных материалов возбуждено 165 дел об административной ответственности, привлечено к административной ответственности 92 нарушителя, на которых наложены административные штрафы на общую сумму 549,23 тыс. рублей. Количество материалов, представленных органами муниципального земельного контроля по сравнению с аналогичным периодом 2018 уменьшилось  на 13,1%.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.


06.08.2019 15:53

   

«Горячие» линии: «Документы из архива Управления Росреестра по Вологодской области»

Новости - Официальные новости

«Горячие» линии: «Документы из архива Управления Росреестра по Вологодской области»
У вологжан, собственников земельных участков иногда возникают случаи, когда требуются подтверждающие документы на земельные участки. Возникают вопросы, где получить копию документа, подтверждающего право на земельный участок, если земельный участок был предоставлен в 90-х годах прошлого века? Где найти материалы по межеванию своего земельного участка, если межевание производилось по заявке предыдущего владельца земельного участка, а документы в настоящее время утрачены? Какой документ предъявить соседу в качестве доказательства того, где проходит граница  между участками? Или же нередки случаи возникновения споров между собственниками земельных участков, находящихся в садоводческих товариществах. Для получения таких  документов  можно обратиться в  государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляет Управление Росреестра.
«Горячие» линии на обозначенную тему  будут работать 06, 13, 20 и 27 августа 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области.
На вопросы вологжан ответят старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна  и Медведева Зоя Александровна по телефону: 72-74-92.
«Прямые линии» пройдут с 13:00 до 15:00.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

06.08.2019 15:49

   

Прокуратура информирует!

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует:
Прокуратурой Череповецкого района подведены итоги деятельности по осуществлению надзора за законностью муниципальных нормативных правовых актов, проведению антикоррупционной экспертизы, участию в правотворческой деятельности органов местного самоуправления за первое полугодие 2019 года.

В первом полугодии 2019 года прокуратурой района принималось участие в правотворческой деятельности органов местного самоуправления.
Так, в рассматриваемом периоде времени изучено 543 муниципальных нормативных правовых акта, выявлено 18 нормативных правовых актов (действующих в сферах исполнения законодательства о бюджете, о защите прав субъектов предпринимательской деятельности, о муниципальной службе, а также предоставления муниципальных услуг в области земельных и градостроительных правоотношений), не соответствующих требованиям закона, в том числе 1, содержащий коррупциогенный фактор.
В отношении данных муниципальных нормативных правовых актов принесено 17 протестов и внесено 1 представление, меры прокурорского реагирования рассмотрены и удовлетворены: муниципальные правовые акты приведены в соответствие с законом,  коррупциогенный фактор исключен.
Кроме того, в первом полугодии 2019 года изучен 461 проект муниципального нормативного правового акта, в отношении 25 из них составлены отрицательные заключения. В 20 из 25 проектов имели место несоответствия федеральному законодательству, в 14 проектах установлено наличие 21 коррупциогенного фактора, в 14 – недостатки в их юридико-техническом оформлении.
С целью устранения из проектов указанных недостатков в органы местного самоуправления направлено 25 информаций, по результатам их рассмотрения учтено содержание 21 информации, 4 информации находятся в стадии рассмотрения.
В указанном периоде времени прокурором района в органы местного самоуправления направлено 2 проекта модельных нормативных правовых актов, а также 2 проекта муниципальных правовых актов (с использованием права нормотворческой инициативы). По результатам их рассмотрения издано (принято) 29 муниципальных правовых актов.
В первом полугодии 2019 года прокуратурой района проводился мониторинг изменений федерального и регионального законодательства, регламентирующего полномочия органов местного самоуправления. По результатам мониторинга и надзорной деятельности установлена необходимость принятия, а также внесения изменений в значительное число муниципальных правовых актов, в связи с чем, в органы местного самоуправления направлено 5 представлений и информационных писем о необходимости принятия или приведения в соответствие с изменениями федерального законодательства нормативных правовых актов. Органами местного самоуправления полностью или частично учтено содержание 3 из них.
Анализ состояния законности в сфере муниципального нормотворчества свидетельствует о наличии на данном направлении определенных проблем.
Так, выявлены факты не опубликования муниципальных правовых актов в печатных изданиях, учредителями которых являются муниципальные образования; длительного не приведения муниципальных правовых актов в соответствие с положениями закона; не представления проектов муниципальных правовых актов нормативного характера в прокуратуру района для проведения их правовой и антикоррупционной экспертизы. В связи с чем, прокурором района главам муниципальных образований внесено 3 представления, которые рассмотрены и удовлетворены, в настоящее время 1 должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Информация подготовлена
Прокуратурой  Череповецкого района.



01.08.2019 17:05

   

На каких земельных участках возможно строительство дома?

Новости - Официальные новости

На каких земельных участках возможно строительство дома?
Некоторые вологжане мечтают построить собственный дом за городом, и желательно в тихом месте и на берегу реки или озера. Для этих целей они приобретают земельный участок, считая, что поскольку земля это их собственность, следовательно, строить на ней можно всё что угодно. Вместе с тем не на любом земельном участке можно осуществлять строительство.
Итак, если Вы решили купить землю для строительства жилого дома, до начала сделки  следует разобраться, можно ли на приобретаемой земле что-то строить. Для этого необходимо выяснить категорию и вид разрешенного использования земельного участка. Земли в Российской Федерации подразделяются на  категории. В каждой категории есть виды разрешенного использования - подкатегории, предписывающая собственнику возможные варианты использования земельного участка.
Информация о категории земельного участка и виде разрешённого использования имеется в документах о праве собственности на участок.
Следует знать, что есть территории, где строительство в принципе запрещено, и участки, на которых возможно построить дом, гараж и другие постройки.
Возводить жильё можно на землях с категорией: земли населённых пунктов. Наиболее оптимальный вариант для строительства - это земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, которые расположены в границах населённых пунктов. Земли для личного подсобного хозяйства предназначены для выращивания сельхозпродукции, но если они находятся в черте поселений, то построить дом там можно. Можно также строить на земельных участках, предоставленных для садоводства.
Приобретая участок в населённом пункте, будьте внимательны. Как правило, во всех поселениях приняты правила землепользования и застройки. В соответствии с ними вся территория поселения делится на зоны, разрешённое использование которых установится градостроительными регламентами. В некоторых зонах (промышленных, специальных, общественно-деловых и т. п.) жилое строительство может быть запрещено.
Где же строить дом нельзя?
- Это земли водного фонда (на полосе в 20 м от воды запрещено любое строительство. И вообще какое-либо ограничение свободного доступа граждан на эту территорию (возведение заборов и т. д.) считается незаконным. Помните об этом, если вам предложат элитный участок на берегу озера или реки;
- земли промышленности;
- земли особо охраняемых природных территорий;
- земли лесного фонда;
- земли запаса.
Также запрещено жилищное строительство в санитарных зонах дорог, промышленных предприятий, газопроводов, автозаправочных станций, кладбищ, очистных сооружений.
Если Вы стали правообладателем земельного участка, предоставленного для огородничества, то знайте, что строительство капитальных строений на нем запрещено. Он может быть использован исключительно для выращивания различных сельскохозяйственных культур.
Также запрещено строительство на землях сельскохозяйственных угодий.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

01.08.2019 11:31

   

«Горячие» линии: «Об ответственности за уничтожение геодезических знаков»

Новости - Официальные новости

«Горячие» линии: «Об ответственности за уничтожение геодезических знаков»
01, 08, 15, 22 и 29 августа 2019 года с 13-00 до 15-00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по вопросам ответственности за уничтожение, повреждение пунктов государственной геодезической сети (ГГС).
- Что такое пункт государственной геодезической сети?
- Где располагаются пункты ГГС и какова их охранная зона?
- Какая ответственность правообладателей земельных участков на которых расположены ГГС?
- Какова ответственность за повреждение или уничтожение пунктов ГГС?
Отвечать на вопросы будут главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Рожина Алена Михайловна и ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Билык Ольга Олеговна по телефонам: (8172)72 76 13 (доб. 1110) и (8172)72 74 92.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

01.08.2019 11:22

   

Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля.

Новости - Официальные новости

Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля.
В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости.
С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек,то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.«Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально.Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.
Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги,но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

31.07.2019 09:18

   

«Как не попасть на штраф в области земельного надзора?» – «горячая» линия Росреестра».

Новости - Официальные новости

«Как не попасть на штраф в области земельного надзора?» – «горячая» линия Росреестра».
01 августа 2019 года с 09 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам, касающимся ответственности за нарушение земельного законодательства.
В ходе проведения «горячей линии» заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому, Кирилловскому и Белозерскому районам Марова Марина Александровна ответит на самые актуальные вопросы.
- Как не стать нарушителем земельного законодательства?
- Что может послужить поводом для проведения проверки?
- Какие права и обязанности есть у проверяемых лиц?
- Какие штрафы предусмотрены за нарушение земельного законодательства?
- Куда гражданин может сообщить об известных ему нарушениях?
- От чего зависит размер административного штрафа?
- Чем может грозить неисполнение предписания об устранениях нарушения нарушений земельного законодательства?
- В каких случаях земельный участок, в силу Гражданского Кодекса, может быть изъят у собственника?
Телефон «горячей линии» (81756) 2 14 51
Ждём ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

30.07.2019 17:01

   

Кадастровая палата проведет горячую линию.

Новости - Официальные новости

Кадастровая палата проведет горячую линию.
31.07.2019 Кадастровая палата по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам регистрации недвижимости, расположенной в других регионах России.
В ходе «горячей» линии вологжане смогут узнать:
- Что такое экстерриториальный принцип подачи документов?
- Можно ли сдать документы на регистрацию недвижимости, находящуюся в другом регионе?
- Оказывается ли услуга по выездному приему документов на регистрацию недвижимости, расположенной в другом регионе?
Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону (8172) 57-26-91.
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

30.07.2019 16:56

   

Кадастровая палата назвала самые запрашиваемые данные о недвижимости в 2019 году.

Новости - Официальные новости

Кадастровая палата назвала самые запрашиваемые данные о недвижимости в 2019 году.
Федеральная кадастровая палата подвела итоги выдачи сведений из росреестра недвижимости за полгода.
Почти 427тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),поступивших в электронном виде, обработала Кадастровая палата по Вологодской области в первой половине 2019 года.Это в 1,3 раза больше относительно аналогичного периода прошлого года.
В первой половине 2019 года Кадастровая палата  по Вологодской области предоставила более 467тысячвыписок из ЕГРН. При этом 427тысяч выписок было предоставлено в электронном виде, то есть более 90 %. Относительно аналогичного периода прошлого года, когда в электронном формате было предоставлено немногим менее323 тысяч выписок, рост составил 32 %.
В число регионов-лидеров по предоставлению сведений реестра недвижимости в формате электронного документа в первом полугодии 2019 года вошли Московская область, где выдано 2,5 млн таких документов, Москва – 2,5 млн, Санкт-Петербург – 2,2 млн, республика Башкортостан - 1,2 млн, Ростовская область – 1,1 млн.
В первом полугодии больше всего было выдано выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости –почти 205 тыс. таких документов. Особой популярностью у вологжан пользуется выписка о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости – число выданных сведений составило 129 тыс.
Кроме того, Кадастровая палата по Вологодской области выдала 29тыс. кадастровых планов территории. Также было выдано 25 тыс. выписок о кадастровой стоимости и 9 тыс. выписок о переходе прав на объект недвижимости.
Федеральная кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис по выдаче сведений об объектах недвижимости. Платформа заработает в августе 2019 года для 51 региона, после перехода субъектов на единую систему ведения ЕГРН, в том числе и Вологодской области, сервис будет доступен для объектов недвижимости по всей стране. Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволит сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Кроме того, новый сервис по выдаче сведений из ЕГРН упростит способ подачи запроса, минимизирует ввод данных и позволит подавать пакеты запросов сразу на несколько объектов.
«Новый инструмент будет хорошим ответом на потребности в выписках из ЕГРН. Например, человек самостоятельно планирует проведение какой-либо сделки с недвижимостью. Ему необходимо проверить сведения о владельце интересующего объекта, уточнить наличие – отсутствие обременений или ограничений его использования. Сервис выдачи сведений из ЕГРН с сайта Кадастровой палаты позволит это сделать засчитанные минуты», - говорит начальник управления информационных технологий Федеральной кадастровой палаты Алексей Буров.
Эксперт добавил, что сервис будет интересен кадастровым инженерам, которые в своей деятельности часто заказывают выписки об объектах недвижимости, содержащие сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков. Данные сведения необходимы кадастровым инженерам для проведения кадастровых работ.
С помощью нового электронного сервиса граждане смогут самостоятельно получить необходимые им сведения в том виде, который им удобен. Преимущества электронного документа очевидны – это стоимость, скорость выдачи и удобство использования: электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях.
На данный момент выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Она может потребоваться в самых разных случаях – от продажи квартиры до оформления кредита под залог недвижимого имущества. Наличие актуальных сведений из реестра недвижимости служат дополнительно гарантией безопасности в подобных ситуациях.
«Сервис предусматривает автопоиск по объектам, что ликвидирует риск ошибок и последующей невозможности обработки запроса. Раньше при подаче запроса о предоставлении сведений из ЕГРН пользователям нужно было ввести большой набор данных об объектах, что могло привести к ошибкам. Например, когда устанавливалась не та площадь объекта. В таком случае запрос не мог быть обработан. Благодаря новому сервису эта проблема будет решена», - говорит Алексей Буров.
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.



29.07.2019 12:51

   

Кадастровая палата назвала основные правила покупки дачи.

Новости - Официальные новости

Кадастровая палата назвала основные правила покупки дачи.
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ)  представил данные опроса о том, как изменилась доля владельцев загородной недвижимости и что важно для россиян при покупке дачи или земельного участка. Федеральная кадастровая палата рассказала об основных правилах покупки загородной недвижимости.
Как сообщила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова, первое, что необходимо сделать при подготовке к сделке – это проверить собственников объекта недвижимости. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН содержит данные о недвижимости и ее владельце, актуальные на дату запроса. «И если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то еще, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу раскроется. Чем ближе выписка из ЕГРН к дате потенциальной сделки - тем лучше», - говорит Марина Семенова.
Кроме того, выписка из ЕГРН позволит проверить наличие всевозможных ограничений или обременений – будь то ипотека, аренда и арест.
«Обратите внимание на вид разрешенного использования участка. Если «под строительство индивидуального жилого дома» - то владелец имеет полное право размещать на участке дом с фундаментом и всеми коммуникациями. Если участок предназначен «для ведения подсобного хозяйства» и при этом располагается на землях сельскохозяйственного назначения, то максимум, что вы сможете там построить, это теплицу или, например, курятник. А если на таком участке уже возведен жилой дом, то вам просто предлагают купить самострой и все связанные с ним проблемы», - отмечает эксперт.
Кроме того, перед покупкой стоит заручиться нотариально заверенным согласием супруги или супруга владельца и выяснить, не закреплено ли право собственности на объект за его бывшей женой или мужем, если расторжение брака произошло в последние три года. И особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Следует обратиться к нотариусу за проверкой подлинности доверенности.
Также распространен сценарий, когда вместо правоустанавливающих документов покупателю предъявляется книжка садовода. Сразу откажитесь от участия в такой сделке: членство в садоводческом товариществе не подтверждает права собственности. Даже переписав книжку на себя, вы всё равно не сможете стать законным владельцем приобретенной недвижимости.
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

29.07.2019 11:02

   

Прокуратура информирует: По результатам проверки прокуратуры Череповецкого района органом местного самоуправления приняты меры к погашению задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: По результатам проверки прокуратуры Череповецкого района органом местного самоуправления  приняты меры к погашению задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка исполнения администрацией Ирдоматского сельского поселения жилищного законодательства, регламентирующего порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Установлено, что в муниципальной собственности Ирдоматского сельского поселения имеются жилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах.
В нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления не исполнялась надлежащим образом обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за 2018 год, январь-апрель 2019 года. Общая сумма задолженности администрации поселения перед Фондом капитального ремонта многоквартирных жилых домов области составила более 115 тысяч рублей.
Вместе с тем, несвоевременное внесение администрацией поселения указанных взносов препятствует качественной реализации Областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов, влечет ущемление жилищных прав граждан.
В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой района главе сельского поселения внесено представление, которое рассмотрено, удовлетворено, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, задолженность погашена в полном объеме.
Информация подготовлена прокуратурой Череповецкого района.

26.07.2019 16:29

   

JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL