«Горячая» линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости.

Новости - Официальные новости

«Горячая» линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости.
24 июля 2019 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Специалисты Управления ответят на вопросы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости. В ходе прямой линии жители региона смогут узнать, от чего зависит кадастровая стоимость, в каких случаях ее можно изменить (оспорить).
На вопросы граждан ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Сорокина Татьяна Геннадьевна, и специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости Пименова Екатерина Леонидовна, Аксеновская Татьяна Михайловна, Распутина Екатерина Игоревна.
Звонить на прямую линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172)  21-15-69, 21-01-76.
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

22.07.2019 14:57

   

Более чем на двести миллионов рублей снижена кадастровая стоимость недвижимости в области за июнь.

Новости - Официальные новости

Более чем на двести миллионов рублей снижена кадастровая стоимость недвижимости в области за июнь.
В июне 2019 года проведено 2 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на которых рассмотрено 35 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 35 объектов недвижимости (из них – 24 объекта капитального строительства и 11 земельных участков), в том числе – от физических лиц 19 заявлений в отношении 4 земельных участков и 15 объектов капитального строительства, от юридических лиц – 16 заявлений в отношении 7 земельных участков и 9 объектов капитального строительства, от органов местного самоуправления  заявлений не поступало.
В ходе рассмотрения заявлений и представленных к ним документов Комиссией принято 24 решения об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве их кадастровой стоимости в отношении   7 земельных участков и 17 объектов капитального строительства. В результате суммарная кадастровая стоимость, которая на момент оспаривания составляла 343 071 951,23 руб. была снижена до     130 354 292,10 руб.
Комиссией принято 11 решений об отклонении заявления в отношении 4 земельных участков и 7 объектов капитального строительства.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.


22.07.2019 14:51

   

Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме.

Новости - Официальные новости

Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме.
Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома и даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме.

Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. Во многих домах старой застройки квартиры на первых этажах давно переведены собственниками в разряд нежилых, переоборудованы и функционируют как торговые точки и предприятия сферы услуг. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые – для размещения различных объектов коммерции. Помещения оснащены отдельными входами, витринами, подключены к инженерным системам. Закон позволяет гражданам менять назначение помещения с жилого на нежилое и обратно и устанавливает определенные стандарты для эксплуатации помещения в зависимости от выбранного назначения.
Жилые помещения.
Российское законодательство допускает использование жилых помещений не только по прямому назначению – для проживания, но также для ведения бизнеса.
Так, согласно статье 17 Жилищного кодекса, профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Другими словами, работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов всё еще действуют малые средства размещения: мини-гостиницы и хостелы.
«Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Действующие законодательство также не препятствует организации в квартире небольшого частного производства, например, по изготовлению тортов, фасовке и упаковке товаров, мыловарению. Но рассчитывать на большие объемы выработки не получится: Жилищный кодекс запрещает размещать в жилых помещениях промышленные производства. Таким образом, возможность использования приборов или станков, нарушающих допустимые уровни шума или вибрации и потребляющих большое количество электроэнергии, автоматически исключаются.
Другой запрет Жилищного кодекса распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».
При желании масштабировать бизнес, организовать в многоквартирном доме полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе-кондитерскую – с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников – предпринимателю придется перебазироваться из квартиры в помещение с назначением «нежилое».
Нежилые помещения.
Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности и не могут использоваться для временного или постоянного проживания граждан. Как правило, в них располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т.д
Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.
Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.
В многоквартирных домах нежилые помещения зачастую располагаются на первых и цокольных этажах. Не запрещено размещать их и выше, но в таком случае находящиеся непосредственно под ними объекты недвижимости тоже должны быть нежилыми. По закону, каждый нежилой объект необходимо оснастить отдельным входом, поэтому владельцы квартир на этажах выше первого редко пользуются правом сменить назначение помещения на «нежилое»: практика показывает, что посещаемость коммерческого объекта во многом зависит от его доступности.
В большинстве случаев в нежилой фонд переводят свои квартиры жильцы первых этажей в типовых многоэтажках, проекты которых не предполагали устройства специальных помещений для ведения бизнеса. Правда, с недавнего времени эта процедура сильно усложнилась. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в доме и подъезде.
Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», - говорит эксперт.
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

18.07.2019 10:04

   

О проведении личного приема граждан в прокуратуре Череповецкого района.

Новости - Официальные новости

О проведении личного приема граждан  в прокуратуре Череповецкого района.
В период с 08.08.2019 по 08.09.2019 включительно, с  9.00 до 18.00,  по адресу: г. Череповец, ул. Пионерская, д. 19 «а», в прокуратуре Череповецкого района будет организован личный прием граждан  по вопросам  нарушения законодательства о выборах.
При поступлении в ходе личного приема сведений о нарушениях законодательства будут организованы соответствующие проверки и при наличии оснований приняты меры прокурорского реагирования.
За получением дополнительной информации о проведении приема можно обратиться по телефону 8 (8202) 20-05-01.

17.07.2019 15:20

   

Консультация № 7 о гидрометеорологических условиях на водоемах Вологодской области.

Новости - Официальные новости

16.07.2019 17:22

   

О мероприятиях по недопущению заноса и распространения оспы овец и коз.

Новости - Официальные новости

УПРАВЛЕНИЕ ВЕТЕРИНАРИИ
С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЕТЕРИНАРНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЕТЕРИНАРИИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ РАЙОННАЯ
СТАНЦИЯ ПО БОРЬБЕ С
БОЛЕЗНЯМИ ЖИВОТНЫХ

БУВ ВО «Череповецкая райСББЖ»

д. Ясная Поляна, ул. Ветеринарная, д.4,
Череповецкий район,
Вологодская область, 162690
тел/факс (8202) 291837

от    16.07.2019г.       №   237

Главам сельских поселений и муниципальных образований
Череповецкого района

О мероприятиях по недопущению заноса и распространения оспы овец и коз.
На основании письма Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области №11356/20-09-01 от 11.07.2019 года БУВ ВО «Череповецкая райСББЖ» информирует о возникновении очага оспы овец среди поголовья мелкого рогатого скота (овец), содержащегося на территории хозяйственной постройки Лобанова В.В., расположенной по адресу: Московская область, городской округ Зарайск, п. Масловскай, ул. Клубная, вблизи д.5.
На момент начала заболевания па территории хозяйственной постройки содержалось 33 головы мелкого рогатого скота (далее - МРС), из них заболело 6 голов, павших не было.
В настоящее время государственной ветеринарной службой Московской области проводится комплекс организационно-хозяйственных и ветеринарно-санитарных мероприятий в соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 23.01.2018 № 24 «Об утверждении ветеринарных правил осуществления профилактических, диагностических, ограничительных и иных мероприятий, установления и отмены карантина и иных ограничений, направленных на предотвращение распространения и ликвидацию очагов оспы овец и коз».
Определены Границы эпизоотического очага, неблагополучного пункта и угрожаемой зоны.
В связи с изложенным необходимо неукоснительно соблюдать ветеринарно-санитарные мероприятия по недопущению заноса возбудителя оспы овец и коз на территорию Вашего сельского поселения. А также провести разъяснительные работы с населением и с собственниками животноводческих хозяйств (всех форм собственности), занимающихся содержанием и разведением парнокопытных, об угрозе заноса возбудителя, распространении этой болезни и ее опасности для человека.

Начальник БУВ ВО
«Череповецкая райСББЖ»                             Н. Н. Еремина

16.07.2019 17:01

   

Памятка для избирателей. 8 сентября 2019 года приглашаем Вас принять участие в голосовании на выборах Губернатора Вологодской области.

Новости - Официальные новости

Уважаемые избиратели!
8 сентября 2019 года приглашаем Вас принять участие в голосовании на выборах Губернатора Вологодской области.
Если Вы в день голосования не имеете возможности прийти на избирательный участок по месту своего жительства, то можете подать заявление о включении Вас в список избирателей по месту  нахождения, при себе необходимо иметь паспорт.  Досрочного голосования на выборах Губернатора Вологодской области не будет.
Прием заявлений будет осуществляться в период:
с 24 июля по 4 сентября 2019 года:
- в территориальной избирательной комиссии Череповецкого муниципального района по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, дом 58, каб. 422. Телефон для справок: 24-12-03;
- в территориальной избирательной комиссии города Череповца по адресу: г. Череповец, пр. Строителей, дом 4а,    каб. 118.  Телефон для справок: 57-45-20;
- в МУ «МФЦ в Череповецком муниципальном районе» по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, дом 58, а также во всех его структурных подразделениях в сельских поселениях. Телефон для справок 24-00-65; 
- в МУ «МФЦ в г. Череповце» по адресу: г. Череповец,  ул. Жукова, д. 2. Телефон для справок 30-17-11;
- в электронном виде через «Единый портал государственных и муниципальных услуг».   
с 28 августа  по 4 сентября 2019 года:
- в любой участковой избирательной комиссии.
Территориальная избирательная комиссия
Череповецкого муниципального района

16.07.2019 16:49

   

Уведомление. О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по присвоению и аннулированию адресов.

Новости - Официальные новости

УВЕДОМЛЕНИЕ.
Администрацией Нелазского сельского поселения  Череповецкого муниципального района Вологодской области разработан проект о внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по присвоению и аннулированию адресов.
Проект о внесении изменений в административный регламент разработан в целях приведения в соответствие с действующим законодательством муниципального нормативного правового акта.
Независимая экспертиза проекта проводится  с 16июля 2019  года по 31июля 2019 года.
Предметом независимой экспертизы является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий реализации проекта.
Предложения о внесении изменений в проект, заключения по результатам независимой экспертизы принимаются по адресу: 162675, Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д. 15, а также по электронной почте: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Контактное лицо – Талалаева Светлана Юрьевна, тел. (8202) 66-96-91
Срок приема заключений по результатам независимой экспертизы, а также предложений, поступающих от заинтересованных граждан и организаций, составляет не менее пятнадцати дней  с момента публикации проекта на официальном сайте Администрации Нелазского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.nelazskoe.ru).
Срок окончания приема предложений и замечаний: 31июля 2019  года.

16.07.2019 16:36

   

Уведомление. О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников.

Новости - Официальные новости

УВЕДОМЛЕНИЕ.
Администрацией Нелазского сельского поселения  Череповецкого муниципального района Вологодской области разработан проект о внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников.
Проект о внесении изменений в административный регламент разработан в целях приведения в соответствие с действующим законодательством муниципального нормативного правового акта.
Независимая экспертиза проекта проводится  с 15июля 2019  года по 31июля 2019 года.
Предметом независимой экспертизы является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий реализации проекта.
Предложения о внесении изменений в проект, заключения по результатам независимой экспертизы принимаются по адресу: 162675, Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д. 15, а также по электронной почте: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Контактное лицо – Талалаева Светлана Юрьевна, тел. (8202) 66-96-91
Срок приема заключений по результатам независимой экспертизы, а также предложений, поступающих от заинтересованных граждан и организаций, составляет не менее пятнадцати дней  с момента публикации проекта на официальном сайте Администрации Нелазского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.nelazskoe.ru).
Срок окончания приема предложений и замечаний: 31июля 2019  года.

16.07.2019 16:21

   

В Кадастровой палате 17 июля 2019 года состоится «горячая телефонная линия»

Новости - Официальные новости

В Кадастровой палате 17 июля 2019 года состоится «горячая телефонная линия»
Филиал Кадастровой палаты по Вологодской области проведёт горячую телефонную линию на тему: «Возврат прилагаемых документов к заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав без рассмотрения».
Жители Вологодской области смогут задать вопросы в рамках данной темы, в том числе:
-какие существуют основания для возврата документов без рассмотрения;
-в какие сроки осуществляется возврат;
-как можно избежать возврата документов.
Телефонное консультирование проведет начальник территориального отдела № 1 филиала Елена Александровна Соколова.
Звонки будут приниматься с 10.00 до 12.00 в среду, 17 июля, по телефону: 8(8172) 57-26-91.
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

15.07.2019 17:55

   

Новый вебинар Федеральной кадастровой палаты для кадастровых инженеров.

Новости - Официальные новости

НОВЫЙ ВЕБИНАР ФЕДЕРАЛЬНОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ.
06.08.2019 в 10:00 (мск) Федеральная кадастровая палата проведет новый вебинар на тему: «НОВОЕ В ОФОРМЛЕНИИ ЖИЛЫХ И САДОВЫХ ДОМОВ».
Формат вебинара позволит получить ответы на любые интересующие вопросы.
Стоимость участия в вебинаре составит 1000 руб.
Чтобы принять участие, необходимо пройти по ссылке:

https://webinar.kadastr.ru/general/ready_detail_webinar?webinar_id=12.
Прием заявок на участие в вебинаре осуществляется до 2 августа.

15.07.2019 10:16

   

Управление Росреестра по Вологодской области предупреждает.

Новости - Официальные новости

Управление Росреестра по Вологодской области предупреждает.
В рамках исполнения государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора, во исполнение распоряжения Росреестра от 21.03.2017 № Р/0044 «О мерах по участию Росреестра в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими в том числе при сплошном выжигании растительности (палами), на территории Российской Федерации», Управление Росреестра по Вологодской области предупреждает о следующем.
Некоторые несознательные граждане бесконтрольно жгут мусор рядом с жилыми  домами, хозяйственными пристройками, грубо нарушая при этом правила пожарной и экологической безопасности.
Такое безответственное поведение отдельных жителей, как правило, дорого обходится окружающим их людям и природе.
В этих условиях гражданам необходимо:
- повсеместно исключить случаи неконтролируемого выжигания растительности (сухой травы);
- при проводимых работах на приусадебных, дачных участков не сжигать собранный мусор;
- отдыхая в выходные дни на природе, следить за соблюдением правил пожарной безопасности, не разводить костры, не бросать горящие спички, окурки.
- родителям, педагогам провести беседы с детьми об опасности их шалости с  огнем;
- знать,  по каким телефонам можно сообщить о возникшем возгорании и грозящей опасности (телефон противопожарной службы «01», со всех сотовых операторов «101»).
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

15.07.2019 10:13

   

На все вопросы о «дачной амнистии» ответят в Управлении Росреестра по Вологодской области.

Новости - Официальные новости

На все вопросы о «дачной амнистии» ответят в  Управлении Росреестра по Вологодской области.
17.07.2019 по просьбам жителей области Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации на тему: «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость в рамках «дачной амнистии»».
- С чего начать строительство дома?
- Какие документы нужны для оформления садового, жилого дома, хозяйственных построек?
- Куда обращаться за составлением технического плана на объекты?
- Как оформить уже построенный дом?
- Куда обращаться за оформлением права собственности на построенные дома?
- В какой срок осуществляется оформление готовых построек?
На эти и другие связанные с данной темой вопросы ответит начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.
Звонки принимаются по телефону: (81745) 2 19 01 с 10 до 12 часов.
Звоните и задавайте вопросы!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

12.07.2019 10:40

   

Череповецкая районная станция по борьбе с болезнями животных БУВ ВО "Череповецкая райСББЖ". О направлении информации.

Новости - Официальные новости

11.07.2019 10:57

   

«Горячая» линия по вопросам «лесной амнистии» пройдет 12 июля.

Новости - Официальные новости

«Горячая» линия по вопросам «лесной амнистии» пройдет 12 июля.
12 июля 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоятся телефонные консультации по вопросам реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
- Что такое лесная амнистия и как ею воспользоваться?
- К каким земельным участкам может быть применен Закон о лесной амнистии?
- В какой орган следует обращаться для устранения пересечения с землями лесного фонда?
- С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком)?
На эти и другие вопросы с 14 до 15 часов по телефону (8172) 21 16 37 ответит начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Вячеславович Братахин.
Звоните!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

11.07.2019 10:08

   

«Горячая» линия по вопросам межевания земли пройдет в Вологодской области 12 июля.

Новости - Официальные новости

«Горячая» линия по вопросам межевания земли пройдет в Вологодской области 12 июля.
12 июля 2019 года с 10 до 11 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по вопросам межевания земельных участков.
- Обязательно ли проведение межевания земельных участков в настоящее время?
- Что может повлечь за собой отсутствие межевания земельного участка?
- Кто осуществляет процедуру межевания земли?
- Где и как можно получить сведения о кадастровом инженере, и на что следует обратить внимание при его выборе?
По телефону «горячей» линии (81755) 2 20 70 на вопросы граждан ответит начальник межмуниципального отдела по Грязовецкому и Междуреченскому районам  Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Константиновна Рожкова.
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

11.07.2019 09:58

   

Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков.

Новости - Официальные новости

Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков.
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.
В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.
Согласно российскому законодательству, для того чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства третьих лиц, необходимо зарегистрировать права собственности на землю.Установить границы участка поможет кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.
По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.
«Несмотря на то, что согласование границ земельного участка с соседями является обязательной процедурой при межевании, а владельцы недвижимости вносят в реестр контактную информацию для обратной связи, кадастровые инженеры не могли использовать эти данные в работе», - отмечает директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания.
«Подобные способы связаться с соседями участка сложно назвать оптимальными, – говорит Сабина Каплевская. – При этом если владелец смежного участка в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, граница участка будет считаться согласованной».
Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.
Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.
Также в ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнитель будет представлять в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимости. Эти контактные данные кадастровые инженеры тоже смогут запрашивать для работы.
Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

10.07.2019 13:49

   

Предупреждение о неблагоприятных явлениях погоды.

Новости - Официальные новости

Предупреждение о неблагоприятных явлениях погоды.
09.07.2019 14:18
В период с 18:00 9 июля до 18:00 10 июля на территории Вологодской области ожидается местами гроза, при грозе порывы до 15-19 м/с, ночью местами сильный дождь.
В случае возникновения чрезвычайных ситуаций и происшествий необходимо звонить:
«01» - единый телефон спасения,
«112» - с мобильных телефонов,
(8172) 72-99-99 - телефон доверия ГУ МЧС России по Вологодской области.
По данным Филиала ФГБУ Северное УГМС «Вологодский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

09.07.2019 16:05

   

Подтвердить права на наследство станет проще.

Новости - Официальные новости

Подтвердить права на наследство станет проще.
5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя.Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из росреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.
При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.
Приказ Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 наделил нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений из ЕГРН о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права.
«Расширение перечня сведений, которые нотариус может запрашивать самостоятельно в Кадастровой палате позволит ускорить процесс оформления наследственных прав. Нотариус может запросить необходимые документы в бумажном или электронном виде. Таким образом, процесс оформления наследства станет проще для граждан», - заметила директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская. 
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

08.07.2019 11:33

   

Горячая линия Росреестра: Подробности процедуры отказа от земельного участка находящегося в собственности.

Новости - Официальные новости

Горячая линия Росреестра: Подробности процедуры отказа от земельного участка находящегося в собственности.
08 июля 2019 года
в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам, посвященным процедуре отказа от права собственности на земельный участок.
Все чаще и чаще для граждан становится актуальным вопрос отказа от права собственности на землю. Возможно, это связано с тем, что какое-то время назад земельные участки передавались от государства на безвозмездной основе. Кроме того, распространены случаи передачи земли по наследству. Но с течением времени такие наделы оказываются заброшенными их собственниками, а фактическая принадлежность подтверждается только документами. Что делать, если имеющийся отрезок земли приносит одни убытки? Как отказаться от своего права на участок?
На эти и другие вопросы, 08 июля 2019 года с 08.00 до 11.00 часов ответит заместитель начальника Межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому, Кирилловскому и Белозерскому районам Осипова Светлана Леонидовна по телефону (81756) 2 14 51.
Ждём ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

05.07.2019 13:43

   

JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL