Готовы предварительные результаты кадастровой оценки земельных участков всех категорий кроме земель населенных пунктов.
Готовы предварительные результаты кадастровой оценки земельных участков всех категорий кроме земель населенных пунктов.
Управление Росреестра по Вологодской области информирует, что 05.11.2019 Департаментом имущественных отношений Вологодской области приняты приказы, в соответствии с которыми в 2020 году на территории Вологодской области проводится государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий земель, кроме категории «земли населенных пунктов».
Работы по государственной кадастровой оценке проводятся государственным бюджетным учреждением Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее – бюджетное учреждение), расположенным по адресу: г. Вологда, ул. Пошехонское шоссе, д.11.
По итогам определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель промышленности, сельскохозяйственного использования, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, лесного фонда, водного фонда и земель запаса бюджетным учреждением в форме электронных документов составлены промежуточные отчетные документы, которые являются проектами отчетов об определении кадастровой стоимости и, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки в разделе "Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости" официального сайта Федеральной службы государственной регистрации и картографии (http://rosreestr.ru).
Кроме того, проекты отчетов об определении кадастровой стоимости земельных участков вышеуказанных категорий размещены на официальном сайте бюджетного учреждения (http://bko35.ru/) в разделе «Кадастровая оценка – Отчетные документы».
Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены заинтересованными лицами непосредственно в бюджетное учреждение: в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес бюджетного учреждения, через портал государственных и муниципальных услуг, почтовым отправлением или при личном обращении в срок до 01 октября 2020 года.
Помимо прочего, такие замечания могут быть представлены через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
28.08.2020 15:11
Владение земельными участками в зонах с особыми условиями использования территорий.
Владение земельными участками в зонах с особыми условиями использования территорий.
Часть вологжан, владея земельными участками могут не догадываться о том, что их участки могут находиться в зонах с особыми условиями использования территории. Что такое зона с особыми условиями использования территории и каким образом ее наличие сказывается на бремени владения вологжан земельными участками, что нужно знать владельцу земельного участка, который входит в такую зону, где и как можно узнать сведения о таких зонах? На вопросы, связанные с заданной темой ответит начальник отдела регистрации земельных участков, ограничений, обременений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Александровна Орлова.
Вопрос: Что такое зона с особыми условиями использования территории и как она влияет на жизнь вологжан – правообладателей земельных участков?
Ответ: Как следует из норм действующего законодательства зоны с особым условием использования территорий -это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зоны.
К зонам с особыми условиями использования территории относятся такие зоны как охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов);охранная зона линий и сооружений связи;особо охраняемой природной территории, приаэродромная территория; водоохранная зона, санитарно-защитная зона, зоны охраны объектов культурного наследия и др.
Ярким примером зоны с особыми условиями использования территории является национальный парк «Русский Север», расположенный в Кирилловском районе.
Другим примером нахождения зоны может являться нахождение рядом с земельным участком линии электропередач. Кроме того, земельный участок может находится в водоохранной зоне и т.д.
Нахождение земельного участка в любой зоне с особыми условиями использования территории автоматически налагает ограничение на использование соответствующей части земельного участка. Если участок полностью попадает в охранную зону, тогда ограничение распространяется на всю его территорию. Виды ограничений в использовании земель в границах зон устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами, и распространяются на все земельные участки в границах зоны, вне зависимости от вида прав на земельный участок.
При этом, сведения обо всех зонах подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На 01.08.2020 в ЕГРН содержатся сведения об 11 619 зонах с особыми условиями использования территории, расположенных на территории Вологодской области.
Зоны с особыми условиями использования территории устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия.
Вопрос: Каким образом можно узнать входит ли земельный участок в какую-либо зону с особыми условиями использования территории?
Ответ: Информация о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны, территории отображаются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Запросить такую выписку в электронном виде можно на официальном портале Росреестра или в бумажном виде, или обратившись лично в ближайший офис МФЦ. Сведения, содержащиеся в выписке, являются общедоступной информацией, в связи с чем, за получением такой информации может обратиться любое лицо.
Кроме того, любой вологжанин может узнать входит ли его земельный участок в границы какой-либо зоны с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).
Вопрос: С какими ограничениями могут столкнуться вологжане в случае нахождения их земельных участков в зоне с особыми условиями использования территории?
Ответ: Управление Росреестра по Вологодской области настоятельно рекомендует вологжанам перед приобретением земельных участков внимательно изучить правоустанавливающие документы, целевое использование земельного участка, сведения ЕГРН и информацию о ЗОУИТ, чтобы исключить факторы, способные ограничить использование приобретаемого участка либо сделать его использование и вовсе невозможным.
Ограничения в использовании участков могут быть разными и все они зависят от цели установления зон с особыми условиями использования территории.Устанавливаются ограничения земельным, водным, лесным кодексами РФ, отраслевыми нормативными правовыми актами.
Например, в населенных пунктах на земельных участках в границах охранных зон объектов системы газоснабжения не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения; не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.
Обременения земельного участка, например, в виде охранных зон ЛЭП, также вводят запрет на строительство капитальных сооружений и зданий.
Если по территории участка проходит подземный электрический кабель, то земляные работы на участке можно вести после согласования с собственником кабельной линии.В охранных зонах подобных линейных объектов запрещено перемещать предупредительные знаки, указывающие на то, что здесь расположен газопровод или нефтепровод, разводить возле них огонь, открывать люк и заниматься посадкой деревьев, делать проезды и т.д.
Что касается водоохранных зон, то в таких зонах допускаются строительство, реконструкция домов и хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. В водоохранных зонах запрещается полив огородов и садов сточными водами, захоронения органических останков, бытовых отходов и токсических веществ, хранение и распыление с воздуха гербицидов и пестицидов и т.д. В пределах береговой полосы (20 метров) запрещена приватизация земельных участков, запрещено возведение строений и ограждений, препятствующих доступу граждан к водоему и пользованию водным объектом.
В Кирилловском районе установлена охранная зона национального парка «Русский Север», в связи с чем, в границах парка запрещена приватизация земельных участков, земельные участки могут предоставляться гражданам только в аренду, но не в собственность, в том числе в случае, если на них уже расположены объекты недвижимости (дома, иные строения). Для получения разрешения на строительство придется обращаться в Министерство природных ресурсов. Пока ситуация такая.
Вопрос: Имеются ли какие-то особенности в приобретении, отчуждении земельных участков, находящихся в зонах с особыми условиями использования территории: например, при покупке земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории?
Ответ: Устанавливаемые в таких зонах ограничения использования земельных участков,как правило, не исключают участие соответствующих земельных участков в гражданском обороте, то есть в определенных законом случаях они могут предоставляться гражданам и юридическим лицам на праве собственности или ином праве.
Вместе с тем, если земельный участок имеет ограничения в использовании в связи с нахождением его в какой-либо территориальной зоне, следовательно, в случае продажи такого участка такие ограничения сохраняются и должны быть отражены в договоре купли-продажи, дарения и т.д.
В любом случае перед приобретением земельного участка внимательно изучите все документы на землю. Ведь земельный участок, расположенный в зоне с особыми условиями использования территории – это необходимость для его владельца соблюдать все ограничения, связанные с нахождением участка в такой зоне и ответственность в случае нарушения ограничений.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
27.08.2020 11:52
Внимание! Прокуратура Череповецкого района предупреждает о распространении фактов обмана граждан в сфере пенсионного обеспечения.
Прокуратура информирует: Внимание! Прокуратура Череповецкого района предупреждает о распространении фактов обмана граждан в сфере пенсионного обеспечения.
В последнее время как на территории области, так и в целом по стране правоохранительными и контролирующими органами выявлены ряд организаций, совершающие мошеннические действия при оказании юридических услуг гражданам в сфере пенсионного обеспечения.
Так, имеют место многочисленные факты обмана граждан пенсионного возраста путем навязывания услуг по оформлению документов для перерасчета пенсий, получения социальных пособий и др., при этом договоры имеют нечеткие формулировки, взятые организациями обязательства, не исполняются, в целях введения граждан в заблуждение зачастую используются сайты, похожие на официальный сайт Пенсионного фонда Российской Федерации.
Необходимо проявлять внимательность и благоразумие, не пользоваться услугами сомнительных фирм, обращать внимание на используемые в интернет ресурсах сайты.
Обо всех фактах совершения мошеннических действий со стороны таких организаций незамедлительно обращайтесь в полицию с заявлением лично, либо по телефону (телефон дежурной части 57-04-35). Сотрудники полиции обязаны принять и зарегистрировать Ваше сообщение, провести по нему проверку и принять процессуальное решение.
Если сотрудниками полиции сообщение о преступлении не принято и не зарегистрировано следует сообщить об это в районную прокуратуру письменно, либо по телефону 20-05-01.
Помощником прокурора Череповецкого района
Кустовым А.В.
27.08.2020 11:50
В Вологодском Росреестре ответят на вопросы по оформлению прав на жилые и садовые дома, иные хозяйственные постройки.
В Вологодском Росреестре ответят на вопросы по оформлению прав на жилые и садовые дома, иные хозяйственные постройки.
Не все вологжане могут с уверенностью сказать, что их документы на загородную недвижимость в полном порядке и оформлены в соответствии с законом. А ведь по существу - регистрация права собственности на земельный участок, садовый и жилой дом является признанием государством прав собственника на недвижимость, что в свою очередь влечет государственную защиту недвижимости. И кроме того, собственник, оформивший права на такое имущество в любое время вправе и продать его, и подарить или заложить, оставить в наследство.
Учитывая изложенное, Управление Росреестра по Вологодской области рекомендует вологжанам задуматься над оформлением своей загородной дачи, участка, бани и т.д. и перейти к действиям. При возникновении вопросов по оформлению объектов недвижимости можно позвонить на «горячую» линию, которая будут работать 28 августа 2020 года с 08 до 10 часов по телефону: (81751) 2 41 38.
Позвонившим гражданам ответят на вопросы о том какие документы необходимы для оформления прав на садовые, жилые дома, бани, сараи, земельные участки и т.д., а также каков порядок оформления прав на возведенную недвижимость и землю, а также ответят на другие связанные с данной темой вопросы.
Консультировать граждан будет начальник Шекснинского отдела по Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Валерьевна Сивкова.
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
25.08.2020 16:19
Вологодский Росреестр проведет «горячую» линию по актуальным вопросам земельного надзора.
Вологодский Росреестр проведет «горячую» линию по актуальным вопросам земельного надзора.
28 августа 2020 года с 09.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая»телефонная линия по вопросам государственного земельного надзора.
- Куда сообщить о самовольном захвате земли или использовании её не по назначению?
- Какие меры могут быть приняты к нарушителю, вовремя не уплатившему штраф?
- Можно ли продлить срок предписания на устранение нарушения, выданного госземинспектором и как это сделать?
- Нужно ли проводить межевание земельного участка?
- Каковы размеры штрафов и иных санкций за совершение земельных правонарушений? Как избежать штрафов в области земельного надзора?
- Иные вопросы в сфере земельного надзора.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58; 72 86 11, доб. 1103.
На вопросы ответят врио начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Марина Сергеевна Суетова и её заместители: Буянкин Сергей Васильевич и Кузнецова Ирина Валерьевна.
Для справки: согласно статистической отчетности за 1 полугодие текущего года госземинспекторами Управления Росреестра по Вологодской области выявлено 524 нарушения требований земельного законодательства, из них 29 нарушений допущено юридическими лицами, 16 индивидуальными предпринимателями и должностными лицами, в 479 случаях нарушения выявлены со стороны граждан. Основную часть нарушений (76,14 %) составляют нарушения, связанные с самовольным занятием земельного участка (части земельного участка), в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок, а также такие нарушения как невыполнение в установленный срок предписаний государственных инспекторов по использованию и охране земель (12,6 %).
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
25.08.2020 16:18
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» на территории Вологодской области, а также о порядке и сроках представления замечани
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» на территории Вологодской области, а также о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам.
Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент) извещает о следующем.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ), на основании приказа Департамента от 05.11.2019 № 81-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенных на территории Вологодской области», проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» на территории Вологодской области по состоянию на 01.01.2020.
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/lZLRTsIwFIafhQfQtg4Zt2ORBTE6VJD2xpRx0tR0a3PoTPb2tpHEiIHNpjen_3f-85-kRJAtEY381Ep6bRtpQs3F5L1Yje9YPmbLYj2b0GxR3s82i5xSmpK3E2DF0gBkS5awgtInRsT_-v8AsZ-eORkN_eJkxO8E-U0PECP2DeEhZHo25JSSl-hR2cajNQaQcKMP_hmcRX-IkkP7AdXx5SFoc208oG7UNYI0vnvtHBB-xXrgpq13gANh6ZzpvkvCPbYwyDwsexmrpAdl8XLkUqrIOqng8WjbFzdIFexbhIHrIajwR3O7D3ByS1y93lJd1vU0-bnZaPQFd279Kw!!/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=11084&showPrj=true).
Промежуточные отчетные документы также размещены на официальном сайте БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (http://bko35.ru/services/kadastrovaya-otsenka/otchety-ob-otsenke/).
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» принимает замечания к промежуточным отчетным документам (далее – замечания).
Замечания представляются в течение пятидесяти дней со дня их размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
Дата размещения промежуточных отчетных документов в фонде данных государственной кадастровой оценки – 13.08.2020.
Дата окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам – 01.10.2020.
Дата окончания ознакомления с промежуточными отчетными документами – 11.10.2020.
Замечания могут быть представлены любыми заинтересованными лицами.
Замечания могут быть поданы следующими способами:
1. Почтовым отправлением в адрес БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
2. На адрес электронной почты БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» –
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
.
3. Путем личного обращения в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
4. Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.
5. Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Вологодской области.
График работы БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»:
понедельник-четверг - с 08:00 до 17:15;
пятница - с 08:00 до 16:00;
предпраздничные дни – с 08.00 до 16.00;
перерыв на обед - 12:30-13:30.
Замечание наряду с изложением его сути должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) для физического лица, полное наименование - для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечания к промежуточным отчетным документам;
- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого предоставляется замечание;
- указание на номера страниц промежуточных отчетных документов и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания (по желанию).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.
25.08.2020 15:39
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космическ
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» на территории Вологодской области, а также о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам.
Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент) извещает о следующем.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ), на основании приказа Департамента от 05.11.2019 № 80-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», расположенных на территории Вологодской области», проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» на территории Вологодской области по состоянию на 01.01.2020.
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/lZLRTsIwFIafhQfQtg4Zt2ORBTE6VJD2xpRx0tR0a3PoTPb2tpHEiIHNpjen_3f-85-kRJAtEY381Ep6bRtpQs3F5L1Yje9YPmbLYj2b0GxR3s82i5xSmpK3E2DF0gBkS5awgtInRsT_-v8AsZ-eORkN_eJkxO8E-U0PECP2DeEhZHo25JSSl-hR2cajNQaQcKMP_hmcRX-IkkP7AdXx5SFoc208oG7UNYI0vnvtHBB-xXrgpq13gANh6ZzpvkvCPbYwyDwsexmrpAdl8XLkUqrIOqng8WjbFzdIFexbhIHrIajwR3O7D3ByS1y93lJd1vU0-bnZaPQFd279Kw!!/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=11083&showPrj=true).
Промежуточные отчетные документы также размещены на официальном сайте БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (http://bko35.ru/services/kadastrovaya-otsenka/otchety-ob-otsenke/).
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» принимает замечания к промежуточным отчетным документам (далее – замечания).
Замечания представляются в течение пятидесяти дней со дня их размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
Дата размещения промежуточных отчетных документов в фонде данных государственной кадастровой оценки – 13.08.2020.
Дата окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам – 01.10.2020.
Дата окончания ознакомления с промежуточными отчетными документами – 11.10.2020.
Замечания могут быть представлены любыми заинтересованными лицами.
Замечания могут быть поданы следующими способами:
1. Почтовым отправлением в адрес БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
2. На адрес электронной почты БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» –
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
.
3. Путем личного обращения в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
4. Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.
5. Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Вологодской области.
График работы БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»:
понедельник-четверг - с 08:00 до 17:15;
пятница - с 08:00 до 16:00;
предпраздничные дни – с 08.00 до 16.00;
перерыв на обед - 12:30-13:30.
Замечание наряду с изложением его сути должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) для физического лица, полное наименование - для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечания к промежуточным отчетным документам;
- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого предоставляется замечание;
- указание на номера страниц промежуточных отчетных документов и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания (по желанию).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.
25.08.2020 15:36
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли особо охраняемых природных территории и объектов» на территории Вологодской области, а также о порядке и сроках предст
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли особо охраняемых природных территории и объектов» на территории Вологодской области, а также о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам.
Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент) извещает о следующем.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ), на основании приказа Департамента от 05.11.2019 № 79-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли особо охраняемых природных территории и объектов», расположенных на территории Вологодской области», проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков категории земель «земли особо охраняемых природных территории и объектов» на территории Вологодской области по состоянию на 01.01.2020.
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/lZLRTsIwFIafhQfQtg4Zt2ORBTE6VJD2xpRx0tR0a3PoTPb2tpHEiIHNpjen_3f-85-kRJAtEY381Ep6bRtpQs3F5L1Yje9YPmbLYj2b0GxR3s82i5xSmpK3E2DF0gBkS5awgtInRsT_-v8AsZ-eORkN_eJkxO8E-U0PECP2DeEhZHo25JSSl-hR2cajNQaQcKMP_hmcRX-IkkP7AdXx5SFoc208oG7UNYI0vnvtHBB-xXrgpq13gANh6ZzpvkvCPbYwyDwsexmrpAdl8XLkUqrIOqng8WjbFzdIFexbhIHrIajwR3O7D3ByS1y93lJd1vU0-bnZaPQFd279Kw!!/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=11082&showPrj=true).
Промежуточные отчетные документы также размещены на официальном сайте БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (http://bko35.ru/services/kadastrovaya-otsenka/otchety-ob-otsenke/).
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» принимает замечания к промежуточным отчетным документам (далее – замечания).
Замечания представляются в течение пятидесяти дней со дня их размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
Дата размещения промежуточных отчетных документов в фонде данных государственной кадастровой оценки – 13.08.2020.
Дата окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам – 01.10.2020.
Дата окончания ознакомления с промежуточными отчетными документами – 11.10.2020.
Замечания могут быть представлены любыми заинтересованными лицами.
Замечания могут быть поданы следующими способами:
1. Почтовым отправлением в адрес БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
2. На адрес электронной почты БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» –
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
.
3. Путем личного обращения в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
4. Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.
5. Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Вологодской области.
График работы БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»:
понедельник-четверг - с 08:00 до 17:15;
пятница - с 08:00 до 16:00;
предпраздничные дни – с 08.00 до 16.00;
перерыв на обед - 12:30-13:30.
Замечание наряду с изложением его сути должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) для физического лица, полное наименование - для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечания к промежуточным отчетным документам;
- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого предоставляется замечание;
- указание на номера страниц промежуточных отчетных документов и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания (по желанию).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.
25.08.2020 15:34
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли лесного фонда» на территории Вологодской области, а также о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным о
Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков категории земель «земли лесного фонда» на территории Вологодской области, а также о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам.
Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент) извещает о следующем.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ), на основании приказа Департамента от 05.11.2019 № 78-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли лесного фонда», расположенных на территории Вологодской области», проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков категории земель «земли лесного фонда» на территории Вологодской области по состоянию на 01.01.2020.
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/lZLRTsIwFIafhQfQtg4Zt2ORBTE6VJD2xpRx0tR0a3PoTPb2tpHEiIHNpjen_3f-85-kRJAtEY381Ep6bRtpQs3F5L1Yje9YPmbLYj2b0GxR3s82i5xSmpK3E2DF0gBkS5awgtInRsT_-v8AsZ-eORkN_eJkxO8E-U0PECP2DeEhZHo25JSSl-hR2cajNQaQcKMP_hmcRX-IkkP7AdXx5SFoc208oG7UNYI0vnvtHBB-xXrgpq13gANh6ZzpvkvCPbYwyDwsexmrpAdl8XLkUqrIOqng8WjbFzdIFexbhIHrIajwR3O7D3ByS1y93lJd1vU0-bnZaPQFd279Kw!!/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=11102&showPrj=true).
Промежуточные отчетные документы также размещены на официальном сайте БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (http://bko35.ru/services/kadastrovaya-otsenka/otchety-ob-otsenke/).
В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» принимает замечания к промежуточным отчетным документам (далее – замечания).
Замечания представляются в течение пятидесяти дней со дня их размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
Дата размещения промежуточных отчетных документов в фонде данных государственной кадастровой оценки – 13.08.2020.
Дата окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам – 01.10.2020.
Дата окончания ознакомления с промежуточными отчетными документами – 11.10.2020.
Замечания могут быть представлены любыми заинтересованными лицами.
Замечания могут быть поданы следующими способами:
1. Почтовым отправлением в адрес БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
2. На адрес электронной почты БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» –
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
.
3. Путем личного обращения в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
4. Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.
5. Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Вологодской области.
График работы БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»:
понедельник-четверг - с 08:00 до 17:15;
пятница - с 08:00 до 16:00;
предпраздничные дни – с 08.00 до 16.00;
перерыв на обед - 12:30-13:30.
Замечание наряду с изложением его сути должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) для физического лица, полное наименование - для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечания к промежуточным отчетным документам;
- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого предоставляется замечание;
- указание на номера страниц промежуточных отчетных документов и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания (по желанию).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.
25.08.2020 15:31
Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района информирует о предстоящей продаже с аукциона:
Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района информирует о предстоящей продаже с аукциона:
- Почтамт, общей площадью 143,4 кв.м. с земельным участком под зданием площадью 1045 кв.м, адрес местонахождения объекта: Вологодская область, Череповецкий район, Нелазское с/п, с. Нелазское, ул. Красная Заря, д. 4.
Начальная цена (с учетом НДС) руб.: 184 000,00
Размер задатка, руб.: 36 800,00
Шаг аукциона, руб.: 9 200,00
Время и место проведения аукциона: 03.09.2020 года в 12 час. 00 мин. АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.
Место получения разъяснений по вопросам участия в аукционе: 162612, Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д. 58, 4 этаж, каб. 407, тел. 8(8202)24-12-79
21.08.2020 14:33
25 августа Вологодский Росреестр ответит на вопросы вологжан по проведению комплексных кадастровых работ в регионе
25 августа Вологодский Росреестр ответит на вопросы вологжан по проведению комплексных кадастровых работ в регионе
Гражданам ответят на вопросы о том, каким образом узнать о проведении комплексных кадастровых работ, о документах, необходимых для проведения комплексных кадастровых работ, какие мероприятия проводятся при проведении комплексных работ, о формах взаимодействия с кадастровыми инженерами, об исправлении реестровых ошибок при проведении указанных работ и многое другое.
Звоните!
21.08.2020 14:27
Как воспользоваться «лесной амнистией» подскажут в Вологодском Росреестре 24 августа.
Как воспользоваться «лесной амнистией» подскажут в Вологодском Росреестре 24 августа.
24 августа 2020 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать«горячая» линия, посвященная вопросам оформления прав на земельные участки, граничащие с землями лесного фонда.
На вопросы по заданной теме с 14 до 15 часов по телефону: 8-921-821-71-26 ответит начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Александровна Орлова.
Ждем Ваших звонков!
21.08.2020 14:25
Управление Росреестра по Вологодской области подвело итоги деятельности за 1 полугодие.
Управление Росреестра по Вологодской области подвело итоги деятельности за 1 полугодие.
Управление Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) подвело краткие итоги работы за первое полугодие текущего года.
За указанный период Управлением зарегистрировано 176 664 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило 40 837, на земельные участки – 24 809.
За отчетный период в Управление поступило 18 505 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета недвижимости, за отчетный период прошлого года - 19 601.
В обозначенном периоде Управлением зарегистрировано2468 договоров участия в долевом строительстве, что на 36 % меньше чем в прошлом году (3850).
В текущем году вологжане стали чаще регистрировать ипотеку – в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 13 009 записей об ипотеке недвижимости, что 3,4 % больше показателя аналогичного периода прошлого года (12 579).
За первое полугодие государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления проведено 806 (148 плановых, 658 внеплановых, в т.ч. 574 выездных) проверок соблюдения требований земельного законодательства и 297 административных обследований объектов земельных отношений.
В результате проведенных надзорных мероприятий по фактам выявленных нарушений земельного законодательства221 нарушитель привлечен к административной ответственности.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
20.08.2020 12:31
Распоряжение Министерства транспорта Российской Федерации. Федеральное дорожное агентство (РОСАВТОДОР) от 31.07.2020г. №2471-р
19.08.2020 16:31
Как оформить права на самовольно занятые земельные участки расскажут в Вологодском Росреестре 21 августа
Как оформить права на самовольно занятые земельные участки расскажут в Вологодском Росреестре 21 августа
21 августа 2020 года начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова проведет «горячую» линию, в ходе которой ответит на вопросы граждан по процедуре оформления прав на самовольно занятые земельные участки.
Звонки принимаются по телефону: (81745) 2 19 01 с 10 до 12 часов.
Есть вопросы? Звоните!
18.08.2020 11:52
«Горячая» линия Управления Росреестра по Вологодской области по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов.
«Горячая» линия Управления Росреестра по Вологодской области по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов.
20 августа 2020 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы граждан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий, признанных несостоятельными (банкротами), а также на вопросы о полномочиях Управления по возбуждению дел об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих.
Звоните!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
17.08.2020 16:57
Управление Росреестра по Вологодской области подготовило доклад о состоянии земель Вологодской области.
Управление Росреестра по Вологодской области подготовило доклад о состоянии земель Вологодской области.
Управлением Росреестра по Вологодской области для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель осуществляется государственный мониторинг земель.
В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Вологодской области по состоянию на 01 января 2020 года составила 14452,7 тыс. га., из них:
- земли сельскохозяйственного назначения – 1663тыс.га (11,5% территории области);
- земли населенных пунктов- 201,7тыс.га (1,4 %);
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – 137,9тыс.га (0,9 %);
- земли особо охраняемых территорий и объектов- 139,8тыс.га (0,9%);
- земли лесного фонда- 11474,4тыс.га (79,5%);
- земли запаса- 835,9тыс.га (5,8 %).
В сравнении с предшествующим годом площадь категории земель сельскохозяйственного назначения в составе земельного фонда Вологодской области уменьшилась на 1,1 тыс. га. Основными причинами уменьшения площади земель данной категории стало изменение (установление) границ населенных пунктов в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов, отвод земель для несельскохозяйственного использования под строительство новых и расширение территории уже действующих предприятий промышленности, транспорта и связи и перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли особо охраняемых территорий и объектов.
Отмечается значительное увеличение площади земель категории населенных пунктов - на 0,8 тыс. га, что отражают результаты проведенных работ по упорядочению, установлению и утверждению границ сельских населенных пунктов.
В 2019 году по сравнению с предшествующим годом площадь земель промышленности и иного специального назначения увеличилась на 0,5 тыс. га за счет перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения, а также, за счет перевода из земель запаса и изменения (уточнения) категории земель лесного фонда.
При этом площадь земель лесного фонда в 2019 году уменьшилась на 0,117 тыс. га, что связано с переводом в земли промышленности и иного специального назначения, в том числе для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, расширения существующих автомобильных дорог.
По состоянию на 01 января 2020 года площадь земель, предоставленных гражданам составляет 452,8 тыс.га, в том числе для личного подсобного хозяйства 65 тыс.га, крестьянского (фермерского) хозяйства 30,7 тыс.га.
Подробнее с информацией о состоянии и использовании земель в Вологодской области можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба»/«Статистика и аналитика» выбрав вкладку «Вологодская область»/«Землеустройство, мониторинг земель, геодезия и картография»/«Доклад о состоянии и использовании земель Вологодской области».
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
17.08.2020 16:55
Вологодский Росреестр на радио России ответит на вопросы, связанные с владением землей в зоне с особыми условиями использования территории
Вологодский Росреестр на радио России ответит на вопросы, связанные с владением землей в зоне с особыми условиями использования территории
12 августа 2020 года в 18-10 на радио России выйдет программа «Главное», посвященная теме: «Владение землей в зоне с особыми условиями использования территории». Гостем программы станет начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Рореестра по Вологодской области Орлова Елена Александровна. Телефон студии (8172)57 28 07. Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области .
12.08.2020 18:01
Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями, связанными с государственной кадастровой оценкой
Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями, связанными с государственной кадастровой оценкой
Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.
31 июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.
Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты
Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, заключается в наделении Росреестра контрольно-надзорными функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Причем подразумевается не только контроль за соблюдением действующего законодательства, но и за следованием методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Подобное наделение в том числе позволит снизить негативный эффект от нарушений и ошибок, допускаемых при проведении оценки.
Федеральная кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом в проведении государственной кадастровой оценки. Например, ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в государственные бюджетные учреждения при субъектах Российской Федерации, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости.
Кроме того, Федеральная кадастровая палата будет формировать предварительный и основной перечни объектов для государственной кадастровой оценки, а также формировать сведения по ежедневной и годовой выгрузке объектов недвижимости (актуализация). С 2022 года ведомство начнет также формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые будут использоваться при проведении государственной кадастровой оценки. Также палате перешли полномочия по расчету индекса рынка недвижимости. Согласно прежней редакции 237-ФЗ, указанный функционал принадлежал Росреестру.
Также нормы прежней редакции 237-ФЗ предусматривали формат проведения внеочередной государственной кадастровой оценки государственными бюджетными учреждениями, наделенными полномочиями по определению кадастровой стоимости, если установленная рыночная стоимость (рынок недвижимости) объектов недвижимости уменьшалась более чем на 30% по сравнению с кадастровой стоимостью таких объектов недвижимости. В измененной редакции 237-ФЗ статья о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки прекращает свое действие.
Пересчитывать при необходимости кадастровую стоимость (по результатам расчета индекса рынка недвижимости), согласно новой редакции Федерального Закона, будет тоже Федеральная кадастровая палата.
Персональная ответственность государственных бюджетных учреждений
Согласно законопроекту, появится персональная ответственность за определение кадастровой стоимости у руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, которые ее определяют. Так, завышение кадастровой стоимости будет грозить должностным лицам увольнением.
Другие плюсы законопроекта
Одно из главных нововведений, которое устанавливает закон, – трактовка допущенных методологических ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости. Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления.
Теперь станет проще оспорить кадастровую стоимость. Достаточно будет направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше. Плюс исправление ошибок будет носить массовый характер: выявление одной повлечет за собой исправление подобных ошибок у аналогичных объектов. Одновременно законопроектом уточняются основания для исправления ошибок, сокращаются сроки их исправления.
Также, согласно законопроекту, предполагается исключить возможность вносить изменения в результаты оценки без их публичного рассмотрения. Подобное нововведение поможет исключить возможные риски внешнего влияния на региональные государственные бюджетные учреждения, которые определяют кадастровую стоимость, и повысит прозрачность процесса.
«Принятие данного законопроекта, во-первых, поможет разобраться с прошлым – исправить накопленные ошибки в существующих результатах кадастровой оценки; во-вторых, исключит возможные прецеденты необоснованного завышения кадастровой стоимости при будущих кадастровых оценках; и в-третьих, закрепит экономическую обоснованность применения кадастровой стоимости, в том числе при налогообложении, в данный момент времени, сегодня», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.
Кадастровая палата по Вологодской области
Пресс-служба тел. 8 (8172) 57-26-72
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
11.08.2020 16:30
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
