Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты

Новости - Официальные новости

Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты
В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения
Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.
Дарение

С точки зрения законодательства подарить недвижимость – это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка.
Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора. С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость.
Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.
Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками.
В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.
Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.
Важно! В условиях сделки дарения даритель не вправе устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной.
Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.
Кто может дарить и получать в дар недвижимость?
Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности.
Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:
•    Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных.
•    Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций.
•    Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
•    Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.
Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении
Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.
Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.
Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора.
В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:
1.    заявление о регистрации прав собственности;
2.    документы, подтверждающие личности участников договора;
3.    нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;
4.    договор дарения;
5.    квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)
Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ. Также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

26.02.2021 17:56

   

Памятка для населения "Ответственность за преступления и правонарушения в сфере лесопользования"

Новости - Официальные новости

26.02.2021 08:47

   

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

Новости - Официальные новости

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

На актуальные вопросы вологжан отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Лариса Селиванова.
Вопрос: Какие документы необходимы для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на электрическую сеть к жилому дому?
Ответ: В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 40 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное сооружение, для строительства которого в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана сооружения и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
В соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 16.04.2012 № 348 «Об утверждении перечня случаев когда выдача разрешения на строительство не требуется» не требуется выдачи разрешения на строительство в случае создания объектов электросетевого хозяйства напряжением до 20 кВ включительно, выполняемые в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителей - физических лиц к электрическим сетям, суммарная присоединяемая мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 15 кВт включительно; линейных объектов (линий электропередач) классом напряжения до 35 кВ включительно, когда расстояние от существующих электрических сетей до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности, а также связанное с ними оборудование (трансформаторные под-станции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование). Кроме того, не требуется выдачи разрешения, если строительство таких линейных объектов осуществляются в целях обеспечения подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям.
Учитывая изложенное, осуществление кадастрового учета и регистрации права собственности на электрическую сеть осуществляется на основании технического плана сооружения, подготовленного в соответствии с пунктом 8 статьи 24 Закона о регистрации и пунктом 20 Требований к подготовке технического плана, утвержденного приказом Минэкономразвития от 18.12.2015 № 893 а также правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены опоры объекта недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

25.02.2021 16:39

   

Консультация о неблагоприятных явлениях погоды по Вологодской области.

Новости - Официальные новости

Информационные материалы по осадкам и порывам ветра на территории Вологодской области на 25.02.21г.

24.02.2021 14:38

   

Вологодский Росреестр проведет «горячую» линию по вопросам земельного надзора

Новости - Официальные новости

Вологодский Росреестр проведет «горячую» линию по вопросам земельного надзора

26 февраля 2021 года с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится очередная «горячая линия» по вопросам, касающимся соблюдения гражданами и юридическими лицами требований земельного законодательства.
На вопросы вологжан ответят: врио начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Марина Сергеевна Суетова и ее заместители Кузнецова Ирина Валерьевна и Буянкин Сергей Васильевич.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58, 72 86 11, доб. 1103.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

24.02.2021 10:57

   

Специалисты Вологодского Росреестра ответят на вопросы по оформлению прав на жилые и садовые дома

Новости - Официальные новости

Специалисты Вологодского Росреестра ответят на вопросы по оформлению прав на жилые и садовые дома

25 февраля 2021 года по просьбам жителей области Управление Росреестра по Вологодской области проводит очередные телефонные консультации на тему кадастрового учета и регистрации прав на жилые и садовые дома, иные постройки вспомогательного значения, земельные участки.
- С чего начать строительство дома?
- Какие документы нужны для оформления садового, жилого дома, хозяйственных построек?
- Куда обращаться за составлением технического плана на объекты?
- Как оформить уже построенный дом?
- Куда обращаться за оформлением права собственности на поостренные дома?
- Как оформить загородный земельный участок?
На эти и другие связанные с данной темой вопросы ответит главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Сокольскому и Верховажскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Воробьева Лариса Валентиновна по телефону (81759) 2-17-30.
Звоните!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

24.02.2021 10:54

   

Прокуратура информирует: «Горячая линия»

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: «Горячая линия»
В прокуратуре Череповецкого района 26 февраля 2021 года с 9.00 до 13.00 по телефону  8 (8202)20-05-02 будет работать горячая линия по вопросам защиты прав инвалидов.
При поступлении сведений о нарушениях законодательства будут организованы соответствующие проверки и при наличии оснований приняты меры прокурорского реагирования.


24.02.2021 10:35

   

По результатам прокурорской проверки устранены нарушения законодательства в сфере недропользования.

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: По результатам прокурорской проверки устранены нарушения законодательства в сфере недропользования.
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка исполнения законодательства о недропользовании акционерным обществом «Экскавация».
Согласно положениям ст. 22 Закона «О недрах» недропользователь обязан обеспечить выполнение условий, установленных лицензий на пользование недрами.
Вместе с тем, установлено, что в нарушение требований действующего законодательства, обществом, имеющим лицензию на добычу песка и песчано-гравийного материала на участке месторождения «Галинское» в Череповецком районе, не обеспечено согласование плана развития горных работ, а также не осуществлялось ведение маркшрейдерской документации.
Таким образом, недропользователем не были приняты все необходимые меры, направленные на обеспечение соблюдения условий, предусмотренных лицензией.
По результатам проверки прокуратурой района генеральному директору общества внесено представление, которое рассмотрено, удовлетворено, нарушения закона устранены.

Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова

24.02.2021 10:34

   

Судом удовлетворены требования прокурора Череповецкого района о признании информации запрещенной к распространению на территории Российской Федерации.

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: Судом удовлетворены требования прокурора Череповецкого района о признании информации запрещенной к распространению на территории Российской Федерации.
Прокуратурой Череповецкого района в ходе мониторинга сети Интернет выявлен ряд интернет-сайтов на которых размещены сведения об изготовлении и продаже за денежные средства водительских удостоверений, в дистанционной форме без установленной законом процедуры обучения и сдачи государственных экзаменов.
Вход на данные сайты является свободным, регистрация пользователей для доступа к использованию ресурса сайтов не требуется, ограничений на передачу, копирование и распространение не имеется, знакомиться с содержанием сайтов может любой интернет-пользователь.
Согласно требованиям Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» запрещается размещение информации, за распространение которой предусмотрена уголовная или административная ответственность.
За подделку, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков, использование заведомо подложного документа установлена уголовная ответственность  ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Информация, содержащаяся на сайтах, вводит в заблуждение неопределенный круг лиц относительно допустимости, возможности приобретения и использования подложных документов, побуждает к совершению правонарушений и способствует их совершению.
По результатам проведенной проверки в интересах неопределенного круга лиц прокуратурой района в порядке ст. 39 КАС РФ в Череповецкий городской суд направлено  административное  исковое заявление о признании информации запрещенной к распространению на территории Российской Федерации.
Решением суда требования прокурора удовлетворены, информация признана запрещенной к распространению на территории Российской Федерации.  Решение суда для исполнения направлено в Роскомнадзор.

Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова

24.02.2021 10:26

   

Кадастровая палата:без разрешения на строительство? Поможем с составом документов

Новости - Официальные новости

Кадастровая палата:без разрешения на строительство? Поможем с составом документов

4 марта 2021 года (четверг) в 11:00 (Мск)Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет вебинар, тема которого связана с подготовкой документов на объекты, для возведения которых не нужно разрешения.
Вы хотите поставить на учет объект, не требующий разрешения на строительство, но не уверены, какие для этого нужны документы? Тогда наш новый общероссийский вебинар для вас. Ознакомьтесь с документацией, необходимой для быстрого оформления индивидуальных жилых и садовых домов, линейных сооружений и других объектов.
Информация будет полезна кадастровым инженерам, а также органам местного самоуправления, риелторам и юристам.
Что здесь принципиально нового? Недавно были скорректированы нормы части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса России. И число объектов, для возведения которых разрешение излишне, увеличилось. А значит, важно разобраться, какие документы вам понадобятся, а какие лишь запутают и приведут к приостановке.
•    Зачем в декларации и техплане указывать дату вступления в силу правил землепользования и застройки?
•    Как органам местного самоуправления узаконить автодорогу и водопровод?
•    Как правильно поставить на учет бесхозяйную недвижимость?
•    Какие документы нужны для реконструкции линейного сооружения?
На эти и другие актуальные вопросы, связанные с освещением данной темы, ответит лектор Константин Дубовкин, заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Пензенской области.

Что? Вебинарпо теме: «Без разрешения на строительство? Поможем с составом документов».
Когда?4 марта 2021 года в 11:00 (Мск).
Где? Переходите по ссылке.

20.02.2021 11:06

   

Сервисы Росреестра будут временно недоступны

Новости - Официальные новости

Сервисы Росреестра будут временно недоступны

Управление Росреестра по Вологодской области сообщает, что в период праздничных дней, с 21.02.2021 по 23.02.2021 включительно, будут проводиться плановые технические работы информационных систем и официального сайта Росреестра.
В связи с этим услуги и сервисы будут временно недоступны (в том числе в МФЦ по приему документов и выдаче результатов предоставления государственных услуг Росреестра).
Приносим извинения за временные неудобства.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

19.02.2021 09:20

   

Штормовое предупреждение об опасных явлениях погоды №7 по Вологодской области

Новости - Официальные новости

19.02.2021 09:10

   

Управление Росреестра по Вологодской области подвело итоги работы в учетно-регистрационной сфере за 2020 год

Новости - Официальные новости

Управление Росреестра по Вологодской области подвело итоги работы в учетно-регистрационной сфере за 2020 год

Управлением Росреестра по Вологодской области (далее- Управление) подведены итоги деятельности за 2020 год в учетно-регистрационной сфере.
Так, за 12 месяцев 2020 года количество учетно-регистрационных действий практически соответствует аналогичному показателю 2019 года (406452),расхождение составляет менее 1%.
Незначительное снижение учетно-регистрационных действий связано с уменьшением заявительной активности вологжан, на которых, в первую очередь, повлияли действовавшие на протяжении большей части 2020 года ограничительные меры по нераспространению новой коронавирусной инфекции СОVID-19.
Общее количество выданных выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, аналитической информации, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН, решений об отказе в предоставлении сведений за 12 месяцев 2020 года составило 500 492.
С начала 2020 года в Вологодской области зарегистрировано 3 864 договоров участия в долевом строительстве, что на 26,4 % меньше, чем за 12 месяцев 2019 года (5 251).
В то же время увеличилось количество зарегистрированной ипотеки на 14,3% (2019 год – 22 899, 2020 год – 26 175), что обусловлено наличием льготных программ по выдаче кредитов на покупку жилья.
Зафиксирован рост количества зарегистрированных прав на жилые помещения по сравнению с 2019 годом – на 14,3% (83 658 – 2019 год, 94 844 – за 2020 год).
По договорам купли-продажи (мены) за 12 месяцев 2020 года зарегистрировано 38 455 прав собственности граждан на жилые помещения, что на 19,4% больше аналогичного показателя 2019 года (32 206), по договорам дарения – 6 867 (2019 – 7 125), по договорам бесплатной передачи (приватизации) – 1 190 (2019 – 984). В порядке наследования зарегистрировано 11 724 прав собственности граждан на жилые помещения, что на 14,6% меньше, чем в 2019 году (13 731).
Качество регистрационного процесса осталось на неизменном уровне: количество решений о приостановлении регистрации в 2020 году составило 1,66%, доля отказов при государственной регистрации прав 0,35%.
Улучшилось качество в учетной сфере: снизилось количество отказов при постановке на кадастровый учет до 4,93% (в 2019 году - 5,21%) и количество решений о приостановлении кадастрового учета до 11,93% (в 2019 году - 14,39%).

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

18.02.2021 10:26

   

«Горячая» линия Вологодского Росреестра по вопросам порядка привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности

Новости - Официальные новости

«Горячая» линия Вологодского Росреестра по вопросам порядка привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности
19 февраля 2021 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23
специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы граждан о полномочиях Управления по возбуждению дел об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих.
Звоните!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

18.02.2021 10:25

   

Извещение о внесении в ЕГРН результатов государственной кадастровой оценки земель

Новости - Официальные новости

Извещение о внесении в ЕГРН результатов государственной кадастровой оценки земель
Управление Росреестра по Вологодской области информирует вологжан о том, что в период с 11.01.2021 по 27.01.2021 в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков следующих категорий земель:
- «земли лесного фонда», которые утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 20.11.2020 №99-н,
- «земли особо охраняемых природных территорий и объектов», которые утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 20.11.2020 №100-н
- «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», которые утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 20.11.2020 №101-н,
- «земли сельскохозяйственного назначения», которые утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 20.11.2020 №102-н.
Новая кадастровая стоимость таких земельных участков будет применяться с 01.01.2021, в том числе для целей налогообложения.
С результатами государственной кадастровой оценки можно ознакомится на официальном сайте Департамента имущественных отношений Вологодской области по адресу dio.gov35.ru.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

15.02.2021 09:54

   

17 февраля в областном Управлении Росреестра проконсультируют по вопросам реконструкции и перепланировки недвижимости

Новости - Официальные новости

17 февраля в областном Управлении Росреестра проконсультируют по вопросам реконструкции и перепланировки недвижимости

17 февраля 2021 года начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова проконсультирует вологжан по вопросам реконструкции и перепланировки объектов недвижимого имущества.

Звонить можно с 10.00 до 12.00 по телефону (81745) 2 19 01.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

15.02.2021 09:00

   

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения».

Новости - Официальные новости

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТУ

09.02.2021

Проект решения Совета Нелазского сельского поселения  «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения».
Администрация Нелазского сельского поселения, 162675, РФ, Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д. 15, телефон: (8202)66-96-25, адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Количество участников публичных слушаний: 10 человек.
Правовой акт о назначении публичных слушаний: постановление Администрации Нелазского сельского поселения от 18.01.2021№ 4 «О назначении публичных слушаний».
Сведения о протоколе публичных слушаний:протокол публичных слушаний № 1от 08.02.2021 г.
Предложения и замечания участников публичных слушаний: предложений и замечаний по внесению изменений в проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения» не поступало.
Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1. Публичные слушания по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения» считать состоявшимися.
2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения»  осуществлена в соответствии с действующим законодательством.
3. Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения» одобрить и рекомендовать для дальнейшего утверждения с учетом результатов публичных слушаний.
4. Настоящее заключение опубликовать в «Информационном вестнике  Нелазского сельского поселения»  и разместить на официальном сайте Администрации Нелазского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель публичных слушаний    Глава  Нелазского с/п      ______________А.С. Родькин

09.02.2021

15.02.2021 08:38

   

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 27.06.2018 № 36 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения».

Новости - Официальные новости

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТУ

11.02.2021

Проект решения Совета Нелазского сельского поселения  «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 27.06.2018 № 36 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения».
Администрация Нелазского сельского поселения, 162675, РФ, Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д. 15, телефон: (8202)66-96-25, адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Количество участников публичных слушаний: 11 человек
Правовой акт о назначении публичных слушаний: постановление Администрации Нелазского сельского поселения от 18.01.2021 № 5 «О назначении публичных слушаний по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 27.06.2018 № 36 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения».
Сведения о протоколе публичных слушаний:протокол публичных слушаний  № 2 от 10.02.2021 г.
Предложения и замечания участников публичных слушаний:предложений и замечаний по внесению изменений в проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 27.06.2018 № 36 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» не поступало.
Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1. Публичные слушания по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 27.06.2018 № 36 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» считать состоявшимися.
2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 27.06.2018 № 36 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения»  осуществлена в соответствии с действующим законодательством.
3. Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 27.06.2018 № 36 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» одобрить и рекомендовать для дальнейшего утверждения.
4. Настоящее заключение опубликовать в «Информационном вестнике  Нелазского сельского поселения»  и разместить на официальном сайте Администрации Нелазского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель публичных слушаний    Глава Нелазского с/п                          ______________А.С. Родькин
11.02.2021

15.02.2021 08:34

   

ЕГРН пополнился сведениями о более 800 природных территорий федерального и регионального значения

Новости - Официальные новости

ЕГРН пополнился сведениями о более 800 природных территорий федерального и регионального значения
В 2020 году список особо охраняемых природных территорий (ООПТ) России в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о границах 27ООПТ федерального значения. Всего в прошедшем году было внесено в ЕГРН сведений о границах 845 ООПТ федерального, регионального и местного значений.

Кадастровая палата осуществляет внесение в ЕГРН сведений о границах ООПТ в порядке межведомственного информационного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, высшими исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на принятие решения об установлении (изменении) границ ООПТ.
«Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ООПТ крайне важно не только для сохранения природных экосистем, но и для жителей местностей, которые прилегают к особо охраняемой территории или находятся непосредственно в зоне объекта.Установленные границы и четко обозначенные правовые критерии режима в ООПТ помогут жителям ориентироваться в данном пространстве и безошибочно определять возможности своих действий, будь то строительство или садоводческая, фермерская и другие деятельности», – прокомментировала заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра, член рабочей группы Минприроды России Марина Семенова.
Завершить работы по внесению в ЕГРН сведений о границах ООПТ федерального значения планируется к 2022 году. По состоянию на 1 января 2021 года в ЕГРН содержатся сведения о 107 ООПТ федерального значения, из чего следует, что в наступившем году оставшиеся территории должны пополнить перечень сведений о ООПТ в ЕГРН и точно обозначить свои границы,в том числе на публичной кадастровой карте.
Ряд ООПТ федерального значения входят в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Территория, расположенная на землях одного из кандидатов на включение в список всемирного наследия, была внесена в реестр границ в 2020 году – это Государственный природный биосферный заповедник «Командорский им. С.В. Маракова» в Камчатском крае. Также в реестр в минувшем году вошли сведения о границах биосферных заповедников«Катунский», «Вишерский»,национального заповедника «Зов тигра», заповедника «Денежкин Камень», природного заказника «Каменная степь», национального парка «Зюраткуль», «Койгородский» и других.
На этапе создания находятся 15 территорий, среди которых национальный парк «Атарская лука» в Кировской области,а также создается такой необычный охраняемый объект как заповедник «Васюганский», который объединит два существующих заказника различных регионов – Новосибирской и Томской областей.
Кадастровая палата по Вологодской области в 2020 году внесла в ЕГРН сведения о границах 12 ООПТ регионального значения: государственные природные зоологические заказники «Усть-Рецкий» в Сямженском районе и «Шемогодский»в Великоустюгском. Также были внесены памятники природы «Озеро Черное» Бабаевского района,«Белый ручей» Вытегорскогои другие.
«Работа по установлению границ особо охраняемых природных территорий очень важна, т.к. их основная задача - сохранение имеющихся и восстановление нарушенных природных и историко-культурных комплексов и объектов. Помимо четкого обозначения мест обитания различных видов флоры и фауны, что позволит учитывать и развивать биоразнообразие территорий, большое значение будут иметь границы для четкого определения контуров хозяйствования и землепользования проживающих на территории ООПТ граждан. Кроме того, в настоящее время особое внимание уделяется созданию необходимой комфортной инфраструктуры для любителей экологического и природного туризма, что позволит сделать ООПТ более экономически выгодными и привлекательными для посещения»,–прокомментировала директор Департамента государственной политики и регулирования в сфере развития ООПТ и Байкальской природной территории Минприроды России Ирина Маканова.
Важно! В декабре 2020 года Президент России подписал закон о внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», который устанавливает особенности регулирования земельных и строительных отношений в населенных пунктах в границах ООПТ. Населенные пункты, включенные в состав ООПТ, могут использовать земельные участки и осуществлять капитальное строительство, реконструкцию объектов, руководствуясь установленными правилами землепользования и застройки, а проекты, созданные по этим правилам, подлежат согласованию с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которых находится ООПТ. Законом также устанавливается, что оборот земельных участков на территории населённого пункта, включённого в состав ООПТ федерального и регионального значения, не ограничивается. Главным критерием является строгое соответствие режиму особой охраны ООПТ.
Справочно
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение.Такие территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования и вих пределах действует режим особой охраны. С учетом особенностей охранного режима ООПТ разделяют по категориям: государственные природные и биосферные заповедники, национальные и природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.
К ООПТ федерального значения относятся государственные природные заповедники, национальные парки; также к ООПТ федерального значения могут быть отнесены государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

11.02.2021 17:19

   

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области: подводим итоги

Новости - Официальные новости

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области: подводим итоги

С 01.01.2021 на территории Вологодской области в полную силу заработал Федеральный закон от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной кадастровой оценке), в соответствии с которым кадастровую стоимость всех объектов недвижимости, расположенных на территории области, теперь определяет бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».
Раньше стоимость объектов определялась исходя из положений Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) и все споры, связанные с кадастровой стоимостью, решались, согласно положениям этого закона.
В целях реализации статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности при Управлении Росреестра по Вологодской области была создана Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия), первое заявление в которую поступило 17.02.2014.
За период работы в Комиссию поступило 7508 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее – заявления) в отношении 9809 объектов недвижимости.
Комиссией удовлетворены требования о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 6915 объектов недвижимости.
В настоящее время, в связи с внесением в Единый государственный реестр недвижимости результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства и земельных участков всех категорий земель, полученных при проведении государственной кадастровой оценки на территории области в 2019 и 2020 годах, Комиссия прекратила прием заявлений к рассмотрению, в связи с чем кадастровую стоимость объектов, определенную до внесения новой оценки, стало возможным оспорить только в судебном порядке (Вологодский областной суд, адрес: г.Вологда, ул. Чехова, д. 39).
При этом напоминаем, что новые результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Вологодской области, которая создана при Департаменте имущественных отношений Вологодской области (адрес: Вологодская область, г.Вологда, ул. Козленская, д. 8, адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript тел. (8172) 23-00-80, 59-00-80 (доб. 3410) или в судебном порядке.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

11.02.2021 16:55

   

JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL