Безвозмездные сделки с недвижимостью
Безвозмездные сделки с недвижимостью
У вологжан-владельцев недвижимости нередко возникают вопросы по особенностям безвозмездных сделок. На наиболее актуальные из них отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Вопрос:в чём заключаются основные условия договора дарения?
Ответ: Договор дарения — это только безвозмездная сделка. Если одаряемый по условиям договора должен что-либо передать дарителю взамен или предпринять какие-либо действия, то такой договор уже не будет являться дарением. Такая сделка притворна, так как прикрывает собою другую сделку, что влечет ее недействительность.
Вопрос: как подарить недвижимость?
Ответ: Дарение недвижимости – сделка, которая требует составления договора между дарителем (владельцем объекта недвижимости) и одаряемым (принимающим в дар). Обещание подарить не имеет правовых последствий. Передача ключей, документов не означает переход права собственности. О получении объекта недвижимости в собственность одаряемого свидетельствует только зарегистрированный на основании договора в органах Росреестра переход права собственности. Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, предусмотренных законом: в частности, когда в дар передаётся доля в праве общей долевой собственности.
Вопрос: нужно ли платить налог на принятую в дар недвижимость?
Ответ: если даритель и одаряемый состоят в близком родстве, то согласно Налогового Кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения (супруги, родители и дети, дедушки, бабушки, внуки, братья и сестры). Если недвижимость получит в дар не близкий родственник, он должен уплатить налог на доход в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.
Вопрос: многих волнует вопрос: как лучше передать свою недвижимость— подарить или завещать?
Ответ: разница между этими способами распоряжения заключается в возможных последствиях для собственника.
Дарить, например, свою квартиру безопасно, если её собственник не планирует в будущем сохранять право проживания в ней.Если же ваше жильё – единственное, то стоит учитывать, что имущество перейдет в собственность одаряемого без каких-либо ограничений, то есть он сможет сам распоряжаться им: продать, снова подарить, заложить банку, сдать в аренду жильцам, выселить дарителя в любой момент. Если вы рассчитываете проживать в квартире дальше, то следует выбрать завещание или ренту, а недарение. Завещание - это способ распорядиться имуществом после смерти. Право собственности на недвижимость остаётся у завещателя, а это означает, что он продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Это тоже более безопасный по сравнению с дарением вариант.Собственник вправе в любой момент изменить или отменить завещание без указания причин.
Вопрос: а в чём особенность договора ренты?
Ответ: граждане, которые хотят получить гарантированный уход от родственников или знакомых и имеют только одно жильё, нередко выбирают заключение договора ренты. Существует три вида ренты: постоянная, пожизненная и пожизненное содержание с иждивением. Договор ренты - это соглашение, по которому получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме(например, по уходу за получателем ренты, помощь в ведении хозяйства и т.д.).
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению.Преимущества такого договора: на квартиру накладывается обременение, тем самым плательщик ренты не сможет распорядиться квартирой без согласия получателя ренты; получателя ренты нельзя принудительно «выписать», а если плательщик ренты нарушит условия договора, сделку можно расторгнуть и вернуть жильё.
Вопрос: а бывают ли ситуации, когда закон запрещает осуществлять дарение?
Ответ: да, например,законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость своих подопечных.
Работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, запрещается дарить недвижимость граждан, находящихся в них на лечении, содержании или воспитании. Государственным и муниципальным служащим запрещается принимать подарки в связи с исполнением ими служебных обязанностей.Дарение запрещено и в отношениях между коммерческими организациями, за исключением подарков, стоимость которых не превышает 3 тыс. руб.
Вопрос: в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение?
Ответ: закон предусматривает возможность для дарителя, если он переживёт одаряемого, отменить дарение, без судебного решения, только на основании факта смерти одаряемого, при наличии в договоре дарения соответствующего условия.
Вопрос: Куда и с какими документами нужно обращаться в подобной ситуации?
Ответ: Для этого необходимо обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело, и предъявить ему договор дарения. Нотариус исключит имущество из наследственной массы. Когда речь идёт о недвижимости, дарителю также необходимо обратиться в Росреестр с договором, свидетельством о смерти, а также подтверждающим исключение объекта прав из наследственной массы документом, чтобы зарегистрировать переход имущества на себя.
Вопрос: а что будет, если вовремя не воспользоваться своим правом отменить дарение после смерти одаряемого?
Ответ: Если наследники одаряемого через шесть месяцев примут наследство и оформят имущество на себя, то возвращать подарок придётся уже через суд. При этом нет гарантий, что решение будет в пользу дарителя, так как он пропустил срок и имущество уже переоформлено на законных основаниях.
Вопрос: а если одаряемый уже не владеет подаренным имуществом, то в случае его смерти при подобном условии в договоре даритель не сможет требовать отменить договор?
Ответ: совершенно верно. Даритель не вправе требовать у одаряемого, чтобы тот не распоряжался имуществом, которое ему подарили. Подарок ведь можно продать, передарить, даже если в договоре есть условие вернуть его дарителю после смерти одаряемого.
Таким образом, договор дарения с условием о том, что в случае смерти одаряемого имущество возвращается в собственность дарителя, удобный способ и защитить это имущество, и в тоже время подарить его определенному лицу.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
07.06.2023 14:32
Вологжанам на заметку: как зарегистрировать права на недвижимость в упрощенном порядке
Вологжанам на заметку: как зарегистрировать права на недвижимость в упрощенном порядке
С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0». Эксперты Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области рассказали об особенностях «дачной амнистии 2.0».
«Дачная амнистия 2.0» – упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и расположенные на них дачные, садовые, жилые дома в границах населенных пунктов. При этом объекты капитального строительства должны быть построены до принятия ранее действовавшего Градостроительного кодекса РФ (до 14 мая 1998 года).
Дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС:
– высота не более 20 метров;
– иметь не более трех надземных этажей;
– состоять из комнат и помещений вспомогательного использования.
В некоторых случаях оформлять дом или земельный участок приходилось в судебном порядке. Это включало дополнительные издержки, так как нужно было доказывать в суде, что собственник владел недвижимостью более 15 лет. Такие моменты исключены в новой амнистии.
Закон также учитывает формирование земельных участков под многоквартирными жилыми домами (МКД). Больше нет необходимости проводить межевание, достаточно схем расположения границ земельных участков.До утверждения схемы подлежат рассмотрению на публичных слушаниях.
Еще одно важное положение «дачной амнистии 2.0» заключается в том, что до 1 марта 2031 года гражданин, использующий для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, право собственности на который отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, который находится у него в пользовании. Для предварительного согласования предоставления земельного участка или предоставления земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением, схемой расположения земельного участка, если объект недвижимости подлежит образованию, и имеющиеся документы, подтверждающие, что до 14 мая 1998 года гражданин владел капитальным объектом на данном участке.
Такими документами могут быть:
– документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения, документ, подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
– документ, который подтверждает проведение государственного технического учета или технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;
– документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;
– документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;
– выписка из по хозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
– документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него;
Также необходим технический план жилого дома.
Особенность «дачной амнистии 2.0» состоит и в том, что даже при отсутствии правоустанавливающих документов можно оформить право на объект капитального строительства. Заявитель прилагает тот документ, который у него имеется. Важно, чтобы объект капитального строительства не был самовольной постройкой, МКД или домом блокированной застройки.
«Закон «Дачная амнистия 2.0» призван помочь гражданам легализовать на льготных условиях жилые строения и земельные участки под ними, что в свою очередь, даст им возможность оформить прописку в доме, газифицировать его, а также предотвратить возможные конфликты с соседями из-за границ и заборов на земельных участках», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Государственная регистрация прав и кадастровый учет жилого дома и земельного участка осуществляются одновременно по заявлению собственника через МФЦ в орган местного самоуправления, предоставляющий гражданину земельный участок.
Получив заявление с документами, представители органа местного самоуправления должны выехать на место и убедиться, что на данном земельном участке действительно имеется жилой дом и составить акт осмотра. В случае, если по результатам осмотра жилого дома установлен факт его отсутствия, в предоставлении земельного участка орган местного самоуправления отказывает.
Воспользоваться указанным порядком предоставления земельного участка сможет также и наследник, дополнительно представив свидетельство о праве на наследство.
Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность, если в доме имеют регистрацию по месту жительства несколько граждан, иное может быть установлено соглашением сторон.
«После внесения сведений в ЕГРН о правах на дом и земельный участок орган местного самоуправления обязан передать выписку из ЕГРН собственнику объектов недвижимости. После получения документа владелец сможет продать, подарить, сдать в аренду или завещать по наследству свою недвижимость.С 1 марта 2031 года подтвердить свои права уже можно будет только в судебном порядке», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.
Роскадастр по Вологодской области предоставляет в г. Вологде и Череповце услугу по выездному обслуживанию с целью приема заявлений о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.Заказать услугу можно на сайте kadastr.ruв разделе «Выездное обслуживание» или узнать подробнее по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
01.06.2023 12:04
Наглядная инструкция "Как сортировать отходы?"
Наглядная инструкция "Как сортировать отходы?" Открыть..
31.05.2023 17:00
С 29 мая по 4 июня Минздрав РФ проводит неделю отказа от табака ‼БЕЗОПАСНЫХ СИГАРЕТ НЕ БЫВАЕТ‼
С 29 мая по 4 июня Минздрав РФ проводит неделю отказа от табака
‼БЕЗОПАСНЫХ СИГАРЕТ НЕ БЫВАЕТ‼
Что будет, если каждый курящий признается себе в том, что сигарета - это плохо!
Уверены, организм ему скажет только "Спасибо!". Но к этому самопознанию прийти не так и легко. Несомненно, все отговорки будут защитной реакцией на проблему. И что кроется за этим "...и тогда я закурил", знает только сам человек.
Бросить курить - это вызов. Вызов, в первую очередь, себе. Своей воле.
Это стремление к улучшению качества своей жизни, осознание собственной ценности. Поверьте, оно стоит того!
* Курение имеет колоссальные последствия для здоровья и является одним из главных факторов риска развития многих заболеваний. При курении страдает весь организм. Каждый курильщик теряет в среднем по 10 -15 лет жизни.
* В табачном дыме более 4 тысяч химических элементов. Это больше чем, в выхлопных газах автомобиля. Около 50 из них вызывают онкологические заболевания.
* По данным официальной статистики, распространенность курения в стране снижается, правда, за последние годы наблюдается замедление темпов отказа от сигарет. По данным исследований, проводившихся в нашем регионе с 2009 по 2019 гг. доля курящего населения в возрасте 18-69 лет сократилась на 9,7% и составила 21,4% (в 2009 г. курили 31,1%).
К сожалению, мы видим новую проблему - прирост потребления иной никотинсодержащей продукции: вейпов, электронных сигарет, продуктов нагревания табака, кальянов и бездымного табака.
Важно понимать, что любая никотинсодержащая продукция наносит такой же вред организму, как и табачные изделия.
31.05.2023 15:50
Прокуратура информирует: По иску прокуратуры Череповецкого района на образовательную организацию, предоставляющую услуги отдыха и оздоровления детей возложена обязанность обеспечить ограждение территории учреждения.
Прокуратура информирует: По иску прокуратуры Череповецкого района на образовательную организацию, предоставляющую услуги отдыха и оздоровления детей возложена обязанность обеспечить ограждение территории учреждения.
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка обеспечения прав несовершеннолетних на безопасные условия пребывания в АОУ ДО ВО «Детский оздоровительно-образовательный центр «Лесная сказка».
Учреждение является организацией дополнительного образования, создано в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов государственной власти в сфере образования. Кроме того, учреждение оказывает услуги в сфере организации отдыха и оздоровления детей.
Установлено, что в нарушение требований действующего законодательства территория АОУ ДО ВО «ДООЦ «Лесная сказка» не имеет полное и цельное периметральное ограждение.
В целях устранения нарушений закона прокурор Череповецкого района обратился в суд с исковым заявлением о возложении на АОУ ДО ВО «ДООЦ «Лесная сказка» обязанности обеспечить безопасные условия пребывания на территории организации путем оборудования недостающей части ограждения территории.
Решением Череповецкого районного суда требования прокурора удовлетворены.
Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры района.
Информация подготовлена
старшим помощником прокурора Череповецкого района
Костиной Е.Н.
31.05.2023 10:06
Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района выявлены нарушения закона при реализации национального проекта «Здравоохранение».
Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района выявлены нарушения закона при реализации национального проекта «Здравоохранение».
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка использования оборудования, поставленного в фельдшерско-акушерские пункты района в рамках национального проекта «Здравоохранение».
Установлено, что в рамках реализации мероприятий региональной программы «Модернизация первичного звена здравоохранения Вологодской области» на 2021 - 2025 годы» БУЗ «ВО «Череповецкая городская больница» в 2021 и 2022 годах приобретены дефибрилляторы-мониторы ДКИ-Н-10 «Аксион» для оснащения фельдшерско-акушерских пунктов, расположенных на территории Череповецкого района.
Данное оборудование предназначено для электроимпульсной терапии грубых нарушениях сердечного ритма, используется при проведении сердечно-легочной реанимации.
Для поддержания дефибрилляторов в работоспособном состоянии, необходимо периодически проводить их проверку и подзарядку аккумуляторной батареи.
Вместе с тем, проверка показала, что фактически данное оборудование находится в непригодном к использованию состоянии. С момента поставки дефибрилляторов в фельдшерско-акушерские пункты, после первичного осмотра и проверки работоспособности, проверки и подзарядка оборудования не осуществлялась.
На момент проверки аккумуляторные батареи находились в разряженном состоянии, что влекло невозможность использования дефибрилляторов в случае необходимости оказания экстренной или неотложной медицинской помощи пациентам, могло повлечь неблагоприятные последствия для жизни граждан.
Кроме того, при поставке дефибрилляторов в фельдшерско-акушерские пункты района обучение безопасным методам и приемам выполнения работ, инструктажи по охране труда при работе с дефибрилляторами среди персонала фельдшерско-акушерских пунктов ответственными лицами
БУЗ ВО «Череповецкая городская больница» не проводились.
В целях устранения нарушений закона прокуратурой района главному врачу БУ ВО СО «Череповецкая городская больница» внесено представление, которое рассмотрено, удовлетворено, нарушения устранены.
Информация подготовлена
старшим помощником прокурора Череповецкого района
Костиной Е.Н.
31.05.2023 10:04
Прокуратура информирует: По результатам рассмотрения меры прокурорского реагирования устранены нарушения земельного законодательства.
Прокуратура информирует: По результатам рассмотрения меры прокурорского реагирования устранены нарушения земельного законодательства.
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка доводов обращения гражданина на действия Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого района.
Установлено, что гражданин обратился в администрацию района по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка, для эксплуатации многоквартирного жилого дома, поскольку земельный участок под многоквартирным домом в надлежащем порядке оформлен не был.
Комитетом имущественных отношений администрации района отказано в согласовании схемы расположения земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок частично совпадает с местоположением ранее учтенного земельного участка, что является незаконным, поскольку заявление собственника помещения в многоквартирном доме в компетентный орган местного самоуправления является основанием для выполнения органом местного самоуправления обязанности по формированию земельного участка под многоквартирным жилым домом, то есть инициировать подготовку документации по планировке территории, после чего сформировать земельный участок, являющийся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района руководителю администрации района внесено представление.
По результатам рассмотрения акта прокурорского реагирования, требования прокурора удовлетворены, Комитетом имущественных отношений администрации района приняты меры к проведению кадастровых работ по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановке земельного участка на кадастровый учет под многоквартирным домом, с учетом местоположения ранее учтенного земельного участка.
Старший помощник прокурора Череповецкого района
И.А. Тарабарова
31.05.2023 10:02
Государственная геодезическая сеть – основа для проведения кадастровых работ
Государственная геодезическая сеть – основа для проведения кадастровых работ
Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются государственные геодезические сети (далее - ГГС).
Напомним, государственная геодезическая есть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.
Управлением Росреестра по Вологодской области осуществляется сбор сведений о сохранности пунктов ГГС. На сегодняшний день, на территории региона расположено 2289 пунктов ГГС, сведения об их охранных зонах внесены в ЕГРН.
Для чего необходима государственная геодезическая есть?
Государственная геодезическая есть используется при проведении кадастровых работ в следующих случаях:
- при установлении границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством (межевании);
- при исправлении реестровых ошибок;
- при образовании, новых земельных участков путем выдела, раздела, объединения, перераспределения;
- при проведении комплексных кадастровых работ.
«В Вологодской области большое внимание уделяется мероприятиям по сохранности пунктов геодезической сети, в том числе, и с привлечением студентов: заключены договоры с Бюджетным профессиональным образовательным учреждением Вологодской области «Вологодский строительный колледж» и ФГБОУ ВО «Вологодский государственный университет» о прохождении студентами в Управлении производственной практики, участии их в работах по обследованию пунктов государственной геодезической сети», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
«Пункты государственной геодезической сети необходимы для геодезических измерений - самого начального и важного этапа проведения кадастровых работ. Сохранение и поддержание в надлежащем состоянии государственной геодезической сети является безусловной необходимостью, поскольку от этого зависит качественное проведение кадастровых работ на территории области, и соответственно представление услуг физическим, юридическим лицам, бизнес-сообществу на высоком уровне», - отметил Максим Попов, коммерческий директор ООО «Воздушная геодезия».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
30.05.2023 17:35
Управление Росреестра по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам оформления прав на недвижимость с участием детей
Управление Росреестра по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам оформления прав на недвижимость с участием детей
В Международный день защиты детей, 01 июня 2023 года Управление Росреестра по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам участия несовершеннолетних граждан в сделках с объектами недвижимого имущества. Граждан проконсультируют по вопросам приобретения недвижимости с помощью материнского капитала, расскажут об особенностях сделок с участием несовершеннолетних граждан, подскажут какие документы необходимы для оформления недвижимости и ответят на иные вопросы, связанные с заявленной темой.
«Горячая» линия будет работать в Управлении Росреестра по Вологодской области:
- с 10:00 до 12:00 по телефону(81756) 2 14 51 консультировать будут специалисты межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области;
- с 13:00 до 15:00по телефону (8202) 26 94 43 – на вопросы ответят эксперты межмуниципального отдела по городу Череповцу, Бабаевскому, Кадуйскому и Череповецкому районам Управления Росреестра по Вологодской области;
- с 15:00 до 17:00(81740) 2 29 56 – разъяснения дадут сотрудники Великоустюгскому, Тарногскому, Никольскому и Нюксенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области.
Ждем ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
30.05.2023 17:30
Памятка населению и фермерам по недопущению заноса и распространения вируса высокопатогенного гриппа птиц в популяции домашних птиц
29.05.2023 16:16
Памятка для населения "Что такое птичий грипп"
Что такое птичий грипп
ГРИПП ПТИЦ - острая инфекционная, особо опасная болезнь, передаваемая человеку от животных, возбудителем которой является вирус типа А.
К гриппу восприимчивы все виды птиц, в т. ч. куры, индейки, утки, фазаны, цесарки, перепела, глухари, аисты, чайки и практически все другие виды синантропных (голуби, воробьи, вороны, чайки, утки, галки и пр), диких, экзотических и декоративных птиц, а также свиньи, лошади, хорьки, мыши, кошки, собаки, иные позвоночные и человек.
Грипп птиц не вызывает массового заболевания диких птиц и протекает у них бессимптомно, однако среди домашних птиц может вызывать тяжелое заболевание и гибель. Данное заболевание характеризуется потенциально высокой опасностью возбудителя для человека.
Источники вирусов гриппа птиц в природе.
Основным источником вируса в природе являются водоплавающие птицы, которые переносят вирус в кишечнике и выделяют его в окружающую среду со слюной и пометом. У диких уток вирус гриппа размножается главным образом в клетках, выстилающих желудочный тракт, при этом никаких видимых признаков заболевания у самих птиц вирус не вызывает и в высоких концентрациях выделяется в окружающую среду. Бессимптомное течение гриппа у уток и болотных птиц может являться результатом адаптации к данному хозяину на протяжении нескольких сотен лет. Таким образом, создается резервуар, обеспечивающий вирусам гриппа биологическое "бессмертие".
Пути заражения гриппом птиц.
Заражение человека и домашней птицы происходит при тесном контакте с инфицированной и мертвой дикой или домашней птицей. В ряде случаев возможно заражение человека при употреблении в пищу мяса и яиц больных птиц без достаточной термической обработки.
Выделения зараженных птиц, попадая на растения, в воздух, в воду, могут заразить человека и здоровую птицу через воду при питье и купании, а также воздушно-капельным, воздушно-пылевым путем и через грязные руки.
Устойчивость вирусов гриппа птиц к физическим и химическим воздействиям.
1. Инактивируется (погибает) при плюс 56°С в течение 3 ч., при плюс 60°С в течение 30 мин.;
2 .Инактивируется в кислой среде;
3 .Инактивируется окислителями, липидными растворителями.
4 .Инактивируется формалином и йодсодержащими препаратами;
5.Вирус гриппа птиц в отличие от человеческого очень устойчив во внешней среде - в тушках мертвых птиц он может жить до одного года;
6.Длительно сохраняется в тканях, фекалиях и воде.
Симптомы гриппа птиц у домашних птиц.
Инфекция среди домашней птицы может быть бессимптомной или вызывать уменьшение яйценоскости и заболевания дыхательной системы, а также протекать в молниеносной форме, вызывая быструю гибель птицы от системного поражения без
каких-либо предварительных симптомов (высокопатогенный грипп птиц). У заболевших диких и домашних птиц отмечаются необычное поведение, дискоординация движений, отсутствие реакции на внешние раздражители и угнетенное состояние. Отмечается опухание и почернение гребня и синюшность сережек, отечность подкожной сетчатки головы, шеи и гибель птицы в течение 24¬72 часов.
Симптомы заболевания гриппом птиц у человека.
От заражения до первых признаков заболевания может пройти от нескольких часов до 5 дней. Заболевание гриппом птиц начинается остро с озноба, повышения температуры до 38°С и выше, мышечных и головных болей, болей в горле. Возможен водянистый жидкий стул, многократная рвота. Через 2-3 дня появляется затрудненное дыхание, влажный кашель, часто с примесью крови. Опасен такой вирус тем, что он очень быстро может привести к пневмонии, а кроме того, может давать тяжелые осложнения на сердце и почки, поражает головной мозг.
Профилактика гриппа птиц у домашней птицы.
Профилактика осуществляется владельцами птицы комплексно, включает мероприятия организационно-хозяйственного характера:
1. Соблюдение владельцами и/или лицами, осуществляющими уход, содержание, разведение и реализацию птицы, санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм. В частности,необходимо:
1.1. Информировать государственную ветеринарную службу района о наличии птицы в личных подсобных хозяйствах с целью проведения необходимых профилактических мероприятий у имеющегося поголовья.
1.2. Не допускать выгула (выхода) домашней птицы за пределами дворовой территории, исключить контакт домашней птицы с дикими птицами, особенно водоплавающими.
1.3. Осуществлять куплю-продажу домашней и декоративной птицы в местах санкционированной торговли только при наличии ветеринарных сопроводительных документов.
1.4. Содержать территории и строения для содержания животных и птицы в полной чистоте, проводить тщательную очистку и дезинфекцию всех помещений и территории: периодически (2-3 раза в неделю) обрабатывать предварительно очищенное помещение и инвентарь (совки, метлы, бадьи) 3-х процентным горячим раствором каустической соды или 3% раствором хлорной извести (хлорамина). После дезинфекции птичника насест и гнезда необходимо побелить дважды (с часовым интервалом) свежегашеной известью.
1.5. Обеспечить засечивание окон и дверей, исключающее возможность попадания дикой и синантропной птицы в помещения для хранения кормов и содержания птицы.
1.6. Хранить корма для домашней и декоративной птицы в плотно закрытых водонепроницаемых емкостях, недоступных для контакта с дикой птицей. Пищевые отходы перед скармливанием необходимо прокипятить.
2. Убой домашней птицы, предназначенной для реализации в торговле, должен осуществляться на специализированных предприятиях.
В период угрозы гриппа птиц:
1. Для предотвращения заражения птицы гриппом в индивидуальных хозяйствах граждан необходимо всех домашних птиц перевести на закрытое содержание.
2. Установить на подворьях пугала, трещотки и другие средства для отпугивания диких птиц.
3. В это время не рекомендуется покупать живую птицу и пополнять поголовье птицы.
4. Ухаживать за птицей, проводить уборку помещений и территории необходимо в выделенной для этого рабочей одежде (халат, передник, рукавицы, резиновая обувь). Во время уборки не следует пить, принимать пищу, курить.
5. Периодически (2-3 раза в неделю) проводить дезинфекцию предварительно очищенных помещений и инвентаря (совки, метлы, бадьи) 3-х процентным горячим раствором каустической соды или 3% раствором хлорной извести (хлорамина).
6. После дезинфекции птичника насест и гнезда необходимо побелить дважды (с часовым интервалом) свежегашеной известью.
7. Вся рабочая одежда должна подвергаться дезинфекции (замачивание в 3% растворе хлорамина Б в течение 30 минут, кипячение в 2% растворе соды кальцинированной) и последующей стирке.
8. При обнаружении трупов птицы или выявлении больной птицы на улице, в личных хозяйствах граждан необходимо незамедлительно сообщить в государственную ветеринарную службу района по месту обнаружения или содержания птицы в целях проведения необходимых мероприятий по исследованию птицы на грипп.
Профилактика гриппа птиц у людей:
В целях профилактики гриппа птиц у людей необходимо:
1. Соблюдать правила личной гигиены, в том числе не хранить совместно с продуктами, которые не будут подвергаться тепловой обработке (хлеб, сыр, колбаса, кондитерские изделия и т.д.) приобретенное сырое мясо птицы и яйца.
2. Избегать контакта с подозрительной в заболевании или мертвой птицей.
3. Ухаживать за домашней птицей в выделенной для этого рабочей одежде (халат, передник, рукавицы, резиновая обувь). В период контакта с птицей (кормление, уборка помещений и пр.) не следует пить, принимать пищу, курить.
4. Приобретать для питания мясо птицы и яйцо в местах санкционированной торговли только при наличии ветеринарных сопроводительных документов.
5. Употреблять в пищу мясо птицы и яйцо после термической обработки: яйцо варить не менее 10 минут, мясо - не менее 30 минут при температуре 100°С.
6. Исключить контакт с водоплавающими и синантропными птицами (голуби, воробьи, вороны, чайки, утки, галки и пр.).
29.05.2023 15:45
В ходе проверки выявлены нарушения требований санитарно-эпидемиологического законодательства при организации накопления ТКО.
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОАНЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой в связи с участившимися обращениями по вопросам содержания контейнерных площадок на территории садоводств проведены проверки организации накопления и вывоза отходов на территории дачных кооперативов Череповецкого, Шекснинского и Кадуйского районов Вологодской области.
В ходе проверки выявлены нарушения требований санитарно-эпидемиологического законодательства при организации накопления ТКО.
В соответствии с действующими санитарными правилами организуемые контейнерные площадки независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. При накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку. Контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки.
За неисполнение данных требований предусмотрена административная ответственность по статье 6.35 КоАП РФ с наложением административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пятидесяти тысяч до шестидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Устранение нарушений контролируется природоохранной прокуратурой.
26.05.2023 16:58
Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка по факту загрязнения почвы вредными продуктами хозяйственной деятельности
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОАНЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка по факту загрязнения почвы вредными продуктами хозяйственной деятельности на территории поселка Суда Череповецкого муниципального района Вологодской области.
Установлено, что предприятием, осуществляющим содержание дорог, нарушены требования хранения противогололедных материалов, относящихся к веществам 3-4 классов опасности, в следствие чего под воздействием атмосферных осадков произошло попадание опасных химических веществ за пределы площадки хранения на прилегающий земельный участок. В результате негативного воздействия опасных веществ произошло загрязнение почвы на площади более 80 кв.м.
Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой материал проверки в отношении в порядке ст.37 УПК РФ направлен в ОМВД России по Череповецкому району для решения вопроса об уголовном преследовании по ч.1 ст.254 УК РФ. По результатам его рассмотрения органами предварительного расследования принято решение о возбуждении уголовного дела.
26.05.2023 16:54
Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района выявлены нарушения законодательства о лесопользовании
Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района выявлены нарушения законодательства о лесопользовании
Прокуратурой района в ходе осуществления надзорной деятельности выявлены нарушения требований законодательства о лесопользовании.
Установлено, что между ООО «Белозерсклес» и Департаментом лесного комплекса Вологодской области заключен договор аренды лесного участка, расположенного на территории Шухтовского лесничества в пределах Череповецкого района.
В соответствии с условиями договора арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовым актами Российской Федерации, и настоящим договором, в том числе соблюдать лесохозяйственные требования при заготовке древесины, предусмотренные действующими правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах Российской Федерации.
Череповецким территориальным отделом – государственным лесничеством организации выдана лесная декларация, согласно которой срок использования лесов установлен с 23.03.2023 по 24.03.2024.
Однако, заготовка древесины арендатором начата на несколько дней ранее срока, установленного лесной декларацией, что в свою очередь недопустимо.
В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района руководителю организации внесено представление, которое рассмотрено, удовлетворено, приняты меры к недопущению подобных нарушений, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Помощник прокурора Череповецкого района Соколова Е.С.
26.05.2023 11:50
Муниципальному учреждению культуры «Нелазское социально-культурное объединение» требуется директор.
Муниципальному учреждению культуры «Нелазское социально-культурное объединение» требуется директор.
Обращаться в Администрацию Нелазского сельского поселения по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д.15.
25.05.2023 14:23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ 24.05.2023
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ
24.05.2023
Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 20.02.2023 № 28 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения».
Администрация Нелазского сельского поселения, 162675, РФ, Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д. 15, телефон: (8202)66-96-25, адрес электронной почты:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Количество участников публичных слушаний: 7 человек
Правовой акт о назначении публичных слушаний: постановление Администрации Нелазского сельского поселения от 02.05.2023 № 50 «О назначении публичных слушаний».
Сведения о протоколе публичных слушаний:протокол публичных слушаний № 3 от 23.05.2023 г.
Предложения и замечания участников публичных слушаний:предложений и замечаний по внесению изменений в проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 20.02.2023 № 28 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» не поступало.
Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1. Публичные слушания по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 20.02.2023 № 28 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» считать состоявшимися.
2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 20.02.2023 № 28 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» осуществлена в соответствии с действующим законодательством.
3. Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 20.02.2023 № 28 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» одобрить и рекомендовать для дальнейшего утверждения.
4. Настоящее заключение опубликовать в «Информационном вестнике Нелазского сельского поселения» и разместить на официальном сайте Администрации Нелазского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Председатель публичных слушаний Глава Нелазского с/п ______________Т.Н. Морозова
24.05.2023
25.05.2023 09:49
26 мая в Вологодском Росреестре проконсультируют по вопросам земельного надзора
26 мая в Вологодском Росреестре проконсультируют по вопросам земельного надзора
26 мая 2023 года с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая»телефонная линия по вопросам соблюдения гражданами и юридическими лицами требований земельного законодательства.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58 и 72 91 68.
На вопросы ответят госземинспекторы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
24.05.2023 15:09
В Вологодском Росреестре для осуществления функций используют беспилотные летательные аппараты
В Вологодском Росреестре для осуществления функций используют беспилотные летательные аппараты
В Управление Росреестра по Вологодской области поступил беспилотный летательный аппарат (БПЛА) для осуществления государственного земельного надзора.
Должностные лица Управления прошли курсы по программе: «Теоретическая и практическая подготовка оператора по управлению беспилотным комплексом GEOSKANGemini» в г. Санкт-Петербург, а также курсы подготовки по управлению БПЛА в Московском государственном университете геодезии и картографии.
После прохождения обучения госземинпекторы Управления приступили к подготовке и проведению полетов БПЛА на территории Вологодской области.
Напомним, БПЛА - это воздушное судно, управляемое, контролируемое в полете пилотом, находящимся вне борта такого воздушного судна (внешний пилот).
Следует отметить, что процедура обследования дистанционными способами земельных участков была введена Росреестром в 2015 году. Такие обследования проводятся без непосредственного участия собственников. Применение БПЛА позволяет проводить обследования даже в тех случаях, когда доступ на земельные участки ограничен или отсутствует.
Применение БПЛА в рамках проведения контрольных (надзорных) мероприятий существенно облегчит работу, а также сократит время на проведение таких мероприятий.
«Данные дистанционного зондирования земли (снимки и ортофотопланы), полученные с помощью БПЛА, будут применяться для определения фактического использования земельных участков, координат характерных точек границ земельных участков. Полученная информация сравнивается со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), для выявления признаков нарушений требований земельного законодательства, а также позволяет определить и устранить наличие реестровых ошибок в ЕГРН, допущенных при измерении границ земельных участков», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
24.05.2023 15:05
Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района восстановлены права гражданина на обеспечение жильем
Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района восстановлены права гражданина на обеспечение жильем
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка по обращению гражданина по вопросу обеспечения жилым помещением.
В ходе проверки установлено, что в 2017 году дом заявительницы был полностью уничтожен в результате пожара.
Решением Череповецкого районного суда от 16.12.2020, оставленным без изменения апелляционным определением Вологодского областного суда от 22.02.2022, заявитель признана нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма вне очереди.
Во исполнение судебного постановления администрацией Череповецкого муниципального района она принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с законом обязанность предоставить семье заявителя жилое помещение по договору социального найма возложена на администрацию Череповецкого муниципального района.
Вместе с тем, данная обязанность по предоставлению заявителю и ее несовершеннолетним детям жилого помещения органом местного самоуправления исполнена не была.
В целях устранения нарушений закона и обеспечения жилищных прав заявителя прокурором района руководителю администрации Череповецкого муниципального района внесено представление об устранении нарушений закона.
По результатам рассмотрения акта прокурорского реагирования, требования прокурора удовлетворены, заявителю предоставлено жилое помещение по договору социального найма.
Информация подготовлена
старшим помощником прокурора Череповецкого района
Костиной Е.Н.
24.05.2023 13:52
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
