Росреестр разъясняет: как снять с кадастрового учета разрушенный дом
Росреестр разъясняет: как снять с кадастрового учета разрушенный дом
На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Вопрос: являюсь собственником давно сгоревшего дома, приходится платить налог. Как снять дом с кадастрового учета?
Ответ: для снятия жилого дома с государственного кадастрового учета необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру, который должен составить акт обследования - официальный документ, фиксирующий полное прекращение существования объекта капитального строительства.
Подготовленный кадастровым инженером акт обследования и заявление о снятии жилого дома с кадастрового учета представляются лично в любой многофункциональный центр либо в электронном виде через личный кабинет на портале Росреестра (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи). Ещё одним из возможных оснований для снятия с кадастрового учёта объекта недвижимости является вступившее в законную силу решение суда.
Если на жилой дом было зарегистрировано право собственности, также представляется заявление о прекращении зарегистрированного права на данный объект недвижимости (в случае, если объект находится в долевой собственности – всеми участниками долевой собственности).
Государственная пошлина за снятие объекта с учета и прекращение зарегистрированного права при ликвидации объекта недвижимости не взимается.
Контакты для СМИ: Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области (8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
28.09.2023 17:48
Уплатите налоги не позднее 1 декабря 2023 года
Уплатите налоги не позднее 1 декабря 2023 года
Началась рассылка физическим лицам налоговых уведомлений об уплате налогов за 2022 год.
В этом году налоговое уведомление содержит информацию о налогах за 2022 год:
• транспортном,
• земельном,
• на имущество физических лиц,
• НДФЛ (в отношении доходов, по которым он не был удержан).
Приоритетный способ рассылки уведомлений — в электронной форме через Личный кабинет налогоплательщика.
Также, начиная с 01.07.2023, через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг.
Лицам, не имеющим доступа к этим сервисам, налоговое уведомление отправляется по почте заказным письмом.
Налоговое уведомление направляется не позднее, чем за 30 дней до 1 декабря.
Уведомления могут НЕ направляться по почте в следующих случаях:
• Если у Вас есть льготы и вычеты, которые больше, чем налоги. Или есть другие основания, полностью освобождающие Вас от уплаты налога.
• Если общая сумма налогов составляет менее 100 рублей (исключение — отправка уведомления в календарном году, по истечении которого налоговый орган больше не сможет его направить).
• Если Вы являетесь пользователем Личного кабинета налогоплательщика и при этом не направили в налоговый орган уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумаге.
• Если Вы направили уведомление о необходимости получения документов от налоговых органов в электронной форме через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
В иных случаях при неполучении до 1 ноября налогового уведомления за период владения налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством, налогоплательщику целесообразно обратиться в налоговый орган либо направить информацию через «Личный кабинет налогоплательщика» или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России».
Налоговое уведомление за налоговый период 2022 года должно быть исполнено (оплачено) не позднее 1 декабря 2023 года.
28.09.2023 09:22
Горячая линия Вологодского Росреестра «Земельный надзор в Вологодском регионе»
Горячая линия Вологодского Росреестра «Земельный надзор в Вологодском регионе»
29 сентября 2023 года с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать очередная «горячая»телефонная линия по вопросам соблюдения гражданами и юридическими лицами требований земельного законодательства.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58 и 72 91 68.
На вопросы ответят госземинспекторы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области.
Звоните!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
27.09.2023 11:29
Роскадастр по Вологодской области разъясняет, как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН
Роскадастр по Вологодской области разъясняет, как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН
Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144.
Вернуть оплаченные денежные средства заявитель может частично в случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, а также полностью, если после оплаты не был подан запрос о предоставлении сведений ЕГРН.
Если гражданин внес плату за предоставление сведений позднее семи календарных дней, запрос завершается автоматически без рассмотрения. В таком случае гражданин также может обратиться за возвратом денежных средств.При необходимости заявителю следует вновь подать запрос, а также внести плату уже по новому уникальному идентификатору начисления (УИН).
Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда.
Заявление о возврате платежа может быть подано в течение трех лет со дня внесения платы. В заявлении указываются: паспортные данные, СНИЛС, УИН, лицевой или банковский счет получателя, реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), размер внесенной платы, а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.
Если оплата за предоставление сведений осуществлена наличными, к заявлению о возврате платы необходимо приложить оригиналы платежных документов, если безналичным путем – копии платежных документов.
«Подать заявление о возврате платы за предоставление сведений из ЕГРН в Вологодской области можно в любом офисе МФЦ, лично или почтовым отправлением в Управление Росреестра по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, а также посредством почтового отправления в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13. В электронном виде такое заявление подается через Личный кабинет на сайте Росреестра в разделе «Мои услуги и сервисы» и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя», - поясняет начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по Вологодской области Надежда Кондакова.
Скачать формы заявлений о возврате платы для физических и юридических лиц можно на сайте kadastr.ru в разделе «Банк документов», выбрав регион «Вологодская область».
Кроме того, бланки заявлений о возврате платы за предоставление информации имеются в фойе Управления Росреестра по Вологодской области (г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3).
Стоит отметить, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В этом случае заявителю выдается уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в ЕГРН, следовательно, услуга считается оказанной.
«Во избежание случаев, когда требуется вернуть излишне или ошибочно уплаченные денежные средства, рекомендуем заявителям быть внимательными при внесении платы за предоставление сведений из ЕГРН», -отмечает эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.
Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области
25.09.2023 14:24
Администрации Нелазского сельского поселения требуется главный специалист – финансист.
Администрации Нелазского сельского поселения требуется главный специалист – финансист.
Квалификационные требования:
Высшее, среднее профессиональное образование по специальностям, соответствующим функциям и конкретным задачам замещаемой должности.
По уровню и характеру профессиональных знаний и навыков:
Знание:
Конституция Российской Федерации, Федеральные законы, Бюджетный Кодекс Российской Федерации, Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства РФ, Устав Нелазского сельского поселения иные нормативные методические материалы органов государственной власти и местного самоуправления, регулирующих бюджетные правоотношения и бюджетный процесс, правил охраны труда и противопожарной безопасности.
Навыки:
Работа в сфере соответствующей направлению деятельности, подготовка проектов муниципальных правовых актов, выполнение поручений главы администрации. Взаимодействие с государственными органами, органами местного самоуправления и другими организациями, эффективное планирование рабочего времени, анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере, подготовка служебных документов, выполнение функций контрактного управляющего.
Обращаться в Администрацию Нелазского сельского поселения по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д.15.
22.09.2023 13:16
Пожары по причинам, связанным с нарушением правил пожарной безопасности при эксплуатации или устройства печного отопления...
Пожары по причинам, связанным с нарушением правил пожарной безопасности при эксплуатации или устройства печного отопления, являются частыми в холодное время года, когда жители таким способом обогревают свои дома, зачастую не выполняя необходимых мер предосторожности, что приводит к пожарам.
Печь, дымовая труба в местах соединения с деревянными чердачными или междуэтажными перекрытиями должны иметь утолщение кирпичной кладки – разделку. Не нужно забывать и про утолщение стенок печи. Любая печь должна иметь самостоятельный фундамент и не примыкать непосредственно к деревянным конструкциям. Нужно оставлять между ними воздушный промежуток – отступку.
На полу перед топкой должен лежать неповреждённый предтопочный лист размером не менее 50х70 см из негорючего материала.
Подходы к печи со стороны топочной дверки должны быть свободными. Мебель должна находиться на расстоянии не ближе 70 см от печи, а от топочных отверстий – не менее чем на 1.25 м.
При эксплуатации печей и каминов запрещается:
●оставлять без присмотра топящиеся печи и камины, а также поручать надзор за ними малолетним детям;
●располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе, а также вблизи печей и непосредственно на их поверхности;
●применять для розжига печей и каминов бензин, керосин, дизельное топливо и другие ●легковоспламеняющиеся и горючие вещества;
●топить углем, коксом, и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;
●топить печь дровами, по длине не вмещающимися в топку;
●производить топку печей и каминов во время проведения в помещениях массовых мероприятий;
●использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов;
●перекаливать печи.
Кроме того, нельзя топить печи с открытыми дверками, сушить на них одежду и дрова, складывать и ставить около нее различные горючие материалы.
Следует помнить, что топка печи в течение длительного времени приводит к перекалу отдельных её частей. Поэтому рекомендуется её топить не чаще 2-3 раза в день по 1-1,5 часа. За три часа до отхода ко сну топка печи должна быть прекращена.
Поверхности печей и дымовых труб должны систематически очищаться от пыли и других горючих отложений.
Шлак и золу необходимо удалять в специально отведенное для них безопасное место и заливать их водой.
Во избежание образования трещин в кладке, прочищайте дымоход от скапливающейся в нём сажи не реже 1 раза в три месяца, периодически проверяйте дымоходы на наличие в них тяги.
Будьте бдительны!
В случае возникновения пожара или задымления незамедлительно звоните по номеру вызова пожарной охраны "101" или в систему обеспечения вызова экстренных оперативных служб по единому номеру "112".
18.09.2023 16:47
Подготовка к отопительному сезону Готова ли наша печь к отопительному сезону?!
Подготовка к отопительному сезону
Готова ли наша печь к отопительному сезону?! Задайтесь таким вопросом перед тем, как начать эксплуатировать печь в холодную погоду.
А чтобы в Вашем доме было тепло и безопасно, МЧС напоминает об основных требованиях к эксплуатации печного отопления:
1. Перед началом отопительного сезона дымоходы и печи должны быть очищены от сажи.
2. Печи, поверхности труб и стен, в которых проходят дымовые каналы, должны быть исправными, без трещин, а на чердаках - оштукатурены и побелены.
При эксплуатации печного отопления не допускается:
- применять для розжига печи легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
- использовать для топки печей дрова, длина которых превышает размеры топки;
- топить печи с открытыми дверцами;
- перекаливать печи;
- оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать надзор за ними детям;
- эксплуатировать печь при отсутствии негорючего предтопочного листа размерами не менее 0,7 x 0,5 м;
- сушить и складировать непосредственно на печах и на расстоянии менее 1,25 м от топочных проемов печей топливо, одежду и другие горючие вещества и материалы;
Будьте внимательны и осторожны, в случае возникновения пожара звоните «101» или «112».
18.09.2023 16:43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ 15.09.2023
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТУ
15.09.2023
Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области».
Администрация Нелазского сельского поселения, 162675, РФ, Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д. 15, телефон: (8202)66-96-25, адрес электронной почты:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Количество участников публичных слушаний: 18 человек.
Правовой акт о назначении публичных слушаний: постановление Администрации Нелазского сельского поселения от 30.08.2023 № 103 «О назначении публичных слушаний».
Сведения о протоколе публичных слушаний:протокол публичных слушаний № 4от 14.09.2023 г.
Предложения и замечания участников публичных слушаний: предложений и замечаний по внесению изменений в проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области» не поступало.
Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1. Публичные слушания по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области» считать состоявшимися.
2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области» осуществлена в соответствии с действующим законодательством.
3. Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области» одобрить и рекомендовать для дальнейшего утверждения с учетом результатов публичных слушаний.
4. Настоящее заключение опубликовать в «Информационном вестнике Нелазского сельского поселения» и разместить на официальном сайте Администрации Нелазского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Председатель публичных слушаний Глава Нелазского с/п ______________Т.Н. Морозова
15.09.2023
18.09.2023 12:52
Спрашивали-отвечаем: одноквартирные жилые дома
Спрашивали-отвечаем: одноквартирные жилые дома
На актуальные вопросы отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Мануйлова.
Вопрос: у меня по документам в собственности находится квартира, но фактически я владею домом, он одноквартирный.Хочу воспользоваться программой газификации ИЖС, а документов на жилой дом нет. Что делать?
- Этот вопрос остаётся актуальным, особенно для жителей сельской местности, где достаточно много семей проживали на момент начала приватизации в 1991 годуи в настоящее время проживают в одноквартирных жилых домах.
Проблема в том, что Закон РФ от 04.07.1991№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма. По договорам социального найма предоставлялись именно квартиры, соответственно в собственность по договорам приватизации передавались также квартиры. При этом указанные квартиры расположены в так называемых одноквартирных жилых домах.
В подобных ситуациях в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения как о жилых домах, так и о жилых помещениях в них с указанием вида таких помещений –«квартира»; на данные квартиры в ЕГРН зарегистрировано право собственности на основании договоров на передачу квартир в собственность граждан.
В соответствии с пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) объект индивидуального жилищного строительства - это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются (часть 7 статьи 41 Закона о регистрации № 218-ФЗ).
Таким образом, наличие в ЕГРН сведений о помещении, в том числе квартире, на которую зарегистрировано право, расположенном в жилом доме, отвечающем признакам, указанным в пункте 39 статьи 1ГрК, не соответствует нормам действующего законодательства.
Согласно части 6 статьи 41 Закона о регистрации№ 218-ФЗ в случае, если все помещения в здании находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения с одновременной государственной регистрацией права собственности на такое здание.
В случае, если из документов, имеющихся в распоряжении органа регистрации прав, следует, что площадь помещения, в том числе жилого, соответствует площади здания, в котором оно расположено, а также в здании отсутствуют иные помещения (не являющиеся помещениями общего пользования), Росреестр не видит препятствий применения части 6 статьи 41 Закона № 218-ФЗ.
После государственной регистрации права собственности на здание (жилой дом) допускается снятие с государственного кадастрового учёта квартиры на основании заявления собственника жилого дома без акта обследования.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
18.09.2023 10:08
С 18.09.2023 Межрайонные инспекции ФНС России по Вологодской области прекращают деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Управлению.
УФНС России по Вологодской области информирует о реорганизации налоговых органов региона. С 18.09.2023 Межрайонные инспекции ФНС России по Вологодской области прекращают деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Управлению.
Данные изменения не отразятся на правах налогоплательщиков и на качестве обслуживания. Прием налогоплательщиков будет осуществляться в обособленных подразделениях УФНС России по Вологодской области, которые созданы на базе территориальных налоговых органов.
Услуги ФНС России можно получить дистанционно – по телекоммуникационным каналам связи, а также используя онлайн-сервисы сайта ФНС России www.nalog.gov.ru. Также за получением услуг можно обратиться в отделения Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
С 18 сентября 2023 года налогоплательщики могут получить услуги в операционных залах обособленных подразделений Управления Федеральной налоговой службы по Вологодской области:
- г. Вологда, ул. Герцена, 1;
- г. Череповец, пр-т Строителей, 4Б (прием налогоплательщиков в операционном зале по адресу г. Череповец, ул. Краснодонцев, д.3, осуществляться не будет);
- г. Бабаево, ул. Юбилейная, 11;
- г. Белозерск, ул. С.Викулова, 7;
- г. Харовск, ул. Советская, 15;
- г. Сокол, ул. Советская, 43;
- г. Великий Устюг (ул.Красная, 70).
14.09.2023 15:39
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
