Спрашивали? Отвечаем!
Спрашивали? Отвечаем!
Вопрос: Имею намерение приобрести земельный участок для строительства жилого дома. При выборе земельного участка выяснилось, что в отношении земельного участка продавца, не проводилось межевание. Каковы последствия приобретения такого земельного участка?
Ответ: Многие покупатели земельных участков при приобретении земли редко проверяют фактические границы земельных участков, а также используемую площадь участка и площадь, указанную в документах на землю. Вместе с тем, в реальности площадь используемого участка может оказаться больше или меньше площади, указанной в правоустанавливающих документах, а фактически используемые границы земельного участка существенно отличаются от границ, указанных в документах на землю.
Использование правообладателем земельного участка большей площади может являться основанием для привлечения к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ и наложении штрафа в размере как минимум 5000 рублей.
Кроме того, правообладатели земельных участков, границы которых не установлены, нередко сталкиваются с проблемами захвата их территории, что приводит к неминуемым земельным спорам и длительным судебным разбирательствам, денежным издержкам.
Следует помнить, что при строительстве жилого дома действуют различные нормативы (СНИПы), такие как отступ от границ участка в метрах. Если границы земельного участка установлены, соблюсти такие нормативы гораздо легче, вы будете в полной уверенности, что Ваш дом не окажется на соседнем участке.
Принимая во внимание изложенное, советуем перед покупкой земельного участка провести его межевание. Это позволит избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков, а также риска быть привлеченным к административной ответственности.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
02.10.2018 11:04
Прокуратура информирует: Житель Череповецкого района осужден за преступления в сфере незаконного оборота наркотиков.
Прокуратура информирует: Житель Череповецкого района осужден за преступления в сфере незаконного оборота наркотиков.
Череповецким районным судом вынесен приговор в отношении жителя Череповецкого района. Он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст. 228 УК РФ (незаконное изготовление и хранение без цели сбыта наркотических средств в крупном размере) и ч.1 ст. 232 УК РФ (систематическое предоставление помещения для потребления наркотических средств).
Судом установлено, что в 2018 году обвиняемый, находясь по месту жительства, с целью личного употребления известным ему кустарным способом изготовил наркотическое средство в крупном размере. В дальнейшем указанное наркотическое средство до изъятия сотрудниками полиции хранилось по месту жительства обвиняемого.
Кроме того обвиняемый систематически, незаконно предоставлял свою квартиру для немедленного потребления наркотических средств лицам, склонным к употреблению наркотических средств без назначения врача, обеспечивая их безопасное потребление и создавая для этого благоприятные условия.
Обвиняемый полностью признал вину в совершенном преступлении, раскаялся в содеянном, согласился пройти курс лечения от наркомании.
С учетом мнения государственного обвинения, тяжести и обстоятельств совершенного преступления, личности подсудимого, судом виновному назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года. Кроме того, суд обязал виновного пройти лечение от наркомании
Приговор суда не вступил в законную силу.
Информация подготовлена
прокуратурой Череповецкого района
02.10.2018 10:59
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
