В Вологодской области в 2023 году предстоит установить правообладателей более 29 тыс. ранее учтенной недвижимости
В Вологодской области в 2023 году предстоит установить правообладателей более 29 тыс. ранее учтенной недвижимости
29 июня 2021года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органами местного самоуправления совместно с Управлением Росреестра и Роскадастром по Вологодской области проводятся мероприятия по выявлению собственников ранее учтенной недвижимости.
Обозначенный закон конкретизирует, что он применяется к объектам, на которые документы были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31 января 1998 года) и права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
«В течение 2023 года в результате совместной работы с органами местного самоуправления в отношении 4590 ранее учтенных объектов недвижимости проведены работы по выявлению их правообладателей, зарегистрировано прав по заявлениям правообладателей на 656 объектов недвижимости, 396 объектов недвижимости сняты с учета в связи с прекращением существования», – рассказал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Заметим, на сегодняшний день граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав, в связи с чем каких-либо дополнительных финансовых затрат за внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не понадобится.
Правообладатели недвижимости могут самостоятельно обратиться за регистрацией своих прав на объекты недвижимого имущества.
Сделать это просто –необходимо обратиться в офис МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление.
В отношении земельных участков правоустанавливающими документами могут быть свидетельства о праве собственности на землю, а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, выписки из похозяйственных книг и другие документы, подтверждающие права на участок.
«Если у собственника не оказалось на руках правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости, можно обратиться в государственный архив Вологодской области, в архивы администраций муниципальных округов, сельских поселений, органов технической инвентаризации», – комментирует директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.
Документами, подтверждающими возникновение прав на квартиру, дачу, дом или другой объект капитального строительства, могут быть договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и другие, выданные до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года.
Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Главное, чтобы правоустанавливающий документ был выдан уполномоченным органом (организацией) и отвечал требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.
«Оформленное в установленное законом право собственности на недвижимость – это гарантия защиты правообладателя со стороны государства, ведь оспорить зарегистрированное право можно только в суде. Запись в ЕГРН о праве собственности дает владельцу недвижимости возможность подать заявление, которое наложит ограничение на все сделки с его имуществом и не позволит продать, заложить или сдать в аренду недвижимость без ведома ее собственника»,– обращает внимание начальник управления разграничения и учета имущества, заместитель начальника Департамента имущественных отношений Вологодской области Валентина Шиляева.
Заказав выписку в офисах МФЦ или на портале государственных услуг РФ, можно убедиться внесены ли права владельца недвижимости в ЕГРН.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
23.03.2023 18:13
Вологодский Росреестр посетил центр общения старшего поколения г. Устюжны
Вологодский Росреестр посетил центр общения старшего поколения г. Устюжны
22 марта 2023 года заместитель начальника отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Ольга Васильевна Аксенова провела прием граждан в центре общения старшего поколения Социального фонда России в городе Устюжне.
Ольга Васильевна ответила на вопросы, связанные с реализацией в регионе Федерального закона от 5 апреля 2021 года №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), вступившего в силу с 1 сентября 2021 года. Эксперт Управления рассказала устюжанам как стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости, какие гаражи подходят под рамки закона, а какие нет, что делать, если гараж есть, а земля не оформлена и ответила на другие вопросы.
По итогам встречи Ольга Васильевна поделилась со слушателями методическими рекомендациями о реализации «гаражной амнистии», разработанной Росреестром для оказания помощи гражданам, желающим оформить право собственности на гаражи и содержащими подробную пошаговую инструкцию действий.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
23.03.2023 18:09
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
