Прокуратура Череповецкого района. Уважаемые родители, сохраните жизнь и здоровье детей! Помните об этих правилах!
23.05.2025 10:08
Прокуратура Череповецкого района. Уважаемые родители, сохраните жизнь и здоровье детей! Помните об этих правилах!
23.05.2025 10:08
Вологодский Росреестр разъясняет: сделки с паями из земельного участка сельскохозяйственного назначения
Вологодский Росреестр разъясняет: сделки с паями из земельного участка сельскохозяйственного назначения
На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Вопрос: имею в собственности пай (долю) на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения. Потребуется ли при продаже пая установление границ (проведение межевания) целого земельного участка?
Ответ: учитывая положения пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, статьи 47 Закона Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», а также учитывая, что земельная доля выступает в качестве самостоятельного объекта гражданских правоотношений и не обладает физическими характеристиками целого земельного участка, позволяющими определить ее как индивидуально-определенную вещь, установление точных границ (проведение межевания) при продаже пая (доли) не является обязательным.
Вопрос: мы с мамой владеем паями в земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения. Хочу подарить свой пай маме. Будет ли подлежать обязательному нотариальному удостоверению договор дарения такой земельной доли?
Ответ: Согласно части 1 статьи 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». При этом частью 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ установлено, что договоры дарения любых объектов недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению, каких-либо исключений не предусмотрено.
Таким образом, в случае если пай будет будет являться предметом договора дарения между физическими лицами, такая сделка потребует нотариального удостоверения.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
23.05.2025 09:36
Роскадастр по Вологодской области проведет горячую линию по вопросам исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН
Роскадастр по Вологодской области проведет горячую линию по вопросам исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН
26 мая 2025 года в Роскадастре по Вологодской области пройдёт горячая линия по вопросам исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Техническая ошибка — это, как правило, опечатка, грамматическая или арифметическая неточность, допущенная при внесении сведений в ЕГРН. Такие ошибки могут проявляться как расхождения между данными ЕГРН и информацией в поданных документах, например: ошибка в фамилии или имени правообладателя, неправильная дата рождения, искажения в адресе или паспортных данных.
В рамках телефонной консультации вы сможете получить ответы на следующие вопросы:
— Чем техническая ошибка отличается от реестровой?
— Что предпринять, если в сведениях ЕГРН обнаружена ошибка?
— В какую организацию обратиться для её исправления?
— В какой срок устраняются технические ошибки?
Задать свои вопросы можно с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-19 — на звонки ответит начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН Роскадастра по Вологодской области Ольга Николаевна Диброва.
Будем рады помочь вам разобраться в вопросах корректировки данных!
21.05.2025 16:40
Двадцать седьмое заседание Совета Нелазского сельского поселения пятого созыва
Двадцать седьмое заседание Совета Нелазского сельского поселения пятого созыва
27 мая 2025 года в 10.00 часов по адресу: д. Шулма, ул. Центральная, д.15, состоится двадцать седьмое заседание Совета поселения пятого созыва.
Предлагаемая повестка дня:
td {border: 1px solid #cccccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}
20.05.2025 12:44
О наличии земельных участков
О наличии земельных участков
Администрация Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района информирует население о возможном предоставлении в собственность
- кадастровый номер 35:22:0114006:88;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- площадь 1100 кв.м;
- местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Нелазское сельское поселение, д. Панфилка;
- вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Предоставление данного земельного участка осуществляется в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Граждане, заинтересованные в предоставлении данного земельного участка имеют право в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения на официальных сайтах подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка в письменном виде лично или посредством почтовой связи.
Заявления принимаются лично в Администрацию Нелазского сельского поселения Череповецкого муниципального района по адресу: Череповецкий район, д.Шулма, ул.Центральная, д.15. Заявление и паспорт (1,2 лист), подписанные электронно-цифровой подписью, также можно направить на адрес электронной почты: http://nelazskoe.ru/
Подробную информацию о земельном участке можно узнать по телефону 669-625; 669-045.
Дата начала приема заявлений: 20.05.2025 8:00.
Дата окончания приема заявлений: 19.06.2025 16:00.
16.05.2025 12:27
Пришло уведомление о проведении комплексных кадастровых услуг? Отвечаем на вопросы
Пришло уведомление о проведении комплексных кадастровых услуг? Отвечаем на вопросы
В настоящее время в Вологодской области ведется масштабная работа по проведению комплексных кадастровых работ. В связи с этим некоторым вологжанам посредством портала Госуслуг пришли уведомления о начале осуществления данных работ. В Управление Росреестра по Вологодской области приходит большое количество вопросов от вологжан по обозначенной теме. На самые часто задаваемые вопросы отвечает врио руководителя Управления Елена Орлова.
1. Ко мне через портал госуслуг пришло уведомление о проведении комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале, в котором расположен мой земельный участок и дом. Свой участок я уже отмежевал. Будет ли отменено межевание моего участка?
- При выполнении комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале осуществляется уточнение местоположения границ всех объектов недвижимости, расположенных на территории квартала и сведения о которых содержатся в ЕГРН, а также обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ данных объектов недвижимости.
Если межевание земельного участка уже выполнено и в местоположении границ отсутствует реестровая ошибка, то такой земельный участок исключается из объектов комплексных кадастровых работ.
2. Что будет с домом на моей земельном участке и иными постройками?
- В случае, если Ваш дом и иные постройки поставлены на государственный кадастровый учет и по ним в ЕГРН отсутствуют сведения об уточнении границ, то при проведении комплексных кадастровых работ будет уточнено их местоположение на земельном участке.
3. Может ли при выполнении комплексных кадастровых работ измениться площадь моего земельного участка?
- Да, площадь земельного участка может измениться, но не допускается уменьшение площади участка более чем на десять процентов от указанной в правоустанавливающих документах без согласия собственника.
4. Кто согласовывает и утверждает результаты комплексных кадастровых работ?
- Согласование местоположения границ объектов недвижимости при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией на заседании согласительной комиссии.
О дате проведения согласительной комиссии можно узнать на сайте органа местного самоуправления, на территории которого проводятся ККР, Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, Росреестра, а также в группе в Контакте Управления Росреестра по ВО (https://vk.com/public_rosreestr35).
Границы земельного участка считаются согласованными, если в установленные сроки не представлены возражения владельцами смежных земельных участков, а также если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта.
Итоговым документом является проект карты-плана территории, который содержит информацию о границах земельных участков и зданий, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Он утверждается органом местного самоуправления при согласовании границ и направляется в Управление Росреестра для внесения сведений о границах объектов недвижимости в ЕГРН.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д.
16.05.2025 09:05
Региональный Роскадастр рассказал о кадастровых работах в Вологодской области: что нужно знать и сколько это стоит в 2025 году
Региональный Роскадастр рассказал о кадастровых работах в Вологодской области: что нужно знать и сколько это стоит в 2025 году
Кадастровые работы – это комплекс процедур, проводимых с недвижимостью в строгом соответствии с требованиями законодательства и выполняемых квалифицированным кадастровым инженером. Результатом работы является составление межевого плана, технического плана или акта обследования. Кадастровые работы могут потребоваться в следующих случаях:
- при создании нового объекта. Например, после строительства дома может возникнуть необходимость разделить участок или выделить его часть;
- в случае внесения изменений в существующий объект (реконструкция, перепланировка, установка границ участка или даже увеличение площади за счет смежных территорий);
- при прекращении существования объекта – сносе, демонтаже или гибели строения при пожаре.
«На сегодняшний день в Вологодской области часто требуются услуги специалистов для проведения кадастровых работ или других действий с земельными участками - межевание, постановка на учет, раздел земли или переоформление документов. На рынке кадастровых инженеров работают как крупные компании, так и индивидуальные предприниматели, что дает жителям области возможность выбора по цене и срокам выполнения работ», – отмечает директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.
Вологодский Роскадастр проанализировал цены на кадастровые услуги в регионе. Для выявления средней стоимости работ за первый квартал 2025 года были изучены данные, предоставленные как заказчиками, так и самими инженерами.
Анализ показал, что стоимость работ по земельным участкам, предназначенным для садоводства, огородничества и дач, в среднем составляет от 6 до 7 тысяч рублей. Подготовка межевого плана для участков, выделяемых в счет земельных долей, обойдется в 4,6 тысячи рублей, а разработка проекта межевания – в 11,2 тысяч рублей. Изготовление технического плана для объектов капитального строительства – от 6 до 7,5 тысяч рублей.
Стоимость и сроки могут варьироваться в зависимости от множества факторов: площади участка, протяженности границ, количества этажей и комнат в здании, статуса заказчика (физическое или юридическое лицо), сложности работ, а также удаленности участка от населенных пунктов. Влияют на цену и особенности местности, сезонные условия.
Для проведения работ необходимо заключить договор с кадастровым инженером или компанией, в которой он работает.
В среднем, выполнение кадастровых работ занимает 18 дней.
В первом квартале 2025 года в Вологодской области работало 233 кадастровых инженера. Рейтинг специалистов доступен на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика – Рейтинг кадастровых инженеров».
Чтобы узнать, установлены ли границы участка, можно заказать выписку из ЕГРН. Если межевание не проводилось, в разделе "Особые отметки" будет указано, что границы не установлены в соответствии с законом.
Более подробную информацию о земельном участке можно найти на сервисе "Публичная кадастровая карта" на официальном портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных».
13.05.2025 16:17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ 07.05.2025
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТУ
07.05.2025
Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 18.12.2024 № 102 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения».
Администрация Нелазского сельского поселения, 162675, РФ, Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д. 15, телефон: (8202)66-96-25, адрес электронной почты:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Количество участников публичных слушаний: 11 человек
Правовой акт о назначении публичных слушаний: постановление Администрации Нелазского сельского поселения от 07.04.2025 № 26 «О назначении публичных слушаний».
Сведения о протоколе публичных слушаний: протокол публичных слушаний № 2 от 06.05.2025 г.
Предложения и замечания участников публичных слушаний: предложений и замечаний по внесению изменений в проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 18.12.2024 № 102 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» не поступало.
Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1. Публичные слушания по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 18.12.2024 № 102 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» считать состоявшимися.
2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 18.12.2024 № 102 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» осуществлена в соответствии с действующим законодательством.
3. Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета Нелазского сельского поселения от 18.12.2024 № 102 «Об утверждении Правил благоустройства территории Нелазского сельского поселения» одобрить и рекомендовать для дальнейшего утверждения.
4. Настоящее заключение опубликовать в «Информационном вестнике Нелазского сельского поселения» и разместить на официальном сайте Администрации Нелазского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Председатель публичных слушаний
Глава Нелазского с/п ______________ Т.Н. Морозова
07.05.2025
12.05.2025 11:10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ 12.05.2025
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТУ
12.05.2025
Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Нелазского сельского поселения за 2024 год».
Администрация Нелазского сельского поселения, 162675, РФ, Вологодская область, Череповецкий район, д. Шулма, ул. Центральная, д. 15, телефон: (8202)66-96-25, адрес электронной почты:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Количество участников публичных слушаний: 11 человек
Правовой акт о назначении публичных слушаний: постановление Администрации Нелазского сельского поселения от 25.04.2025 № 35 «О проведении публичных слушаний».
Сведения о протоколе публичных слушаний: протокол публичных слушаний № 3 от 07.05.2025 г.
Предложений и замечаний по внесению изменений в проект решения Совета Нелазского сельского поселения «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Нелазского сельского поселения за 2024 год» не поступало.
Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
1. Публичные слушания по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Нелазского сельского поселения за 2024 год» считать состоявшимися.
2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту решения Совета Нелазского сельского поселения «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Нелазского сельского поселения за 2024 год» осуществлена в соответствии с действующим законодательством.
3. Проект решения Совета Нелазского сельского поселения «Об утверждении отчета об исполнении бюджета Нелазского сельского поселения за 2024 год» одобрить и рекомендовать для дальнейшего утверждения.
4. Настоящее заключение опубликовать в «Информационном вестнике Нелазского сельского поселения» и разместить на официальном сайте Администрации Нелазского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Председатель публичных слушаний
Глава Нелазского с/п ______________ Т.Н. Морозова 12.05.2025
12.05.2025 11:06
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
