Уважаемые жители! Приглашаем Вас принять участие в мероприятии, которое состоится «26» апреля 2021 года Публичный доклад «Итоги за 2019 – 2020 годы Череповецкого муниципального района»

Новости - Официальные новости

Уважаемые жители!

Приглашаем Вас принять участие в мероприятии, которое состоится

«26» апреля 2021 года

Повестка:

1.    Публичный доклад «Итоги за 2019 – 2020 годы Череповецкого муниципального района»,докладывает руководитель администрации Череповецкого муниципального района Сергушев А.С., глава Череповецкого муниципального района Малкова Н.Ю.

2.    Разное.

Место проведения: Дом Культуры д. Шулма

Начало мероприятия: 17 часов 00 минут

*Рекомендовать лицам с высоким риском тяжелого заболевания (лицам старше 65 лет, лицам с хроническими заболеваниями, в первую очередь, лицам с сердечно-сосудистыми заболеваниями, болезнями органов дыхания, диабетом) не покидать места проживания (пребывания) и перейти на режим самоизоляции, который должен быть обеспечен по месту проживания (пребывания) указанных лиц либо в иных помещениях, в том числе в жилых и садовых домах (п. 7 постановления правительства Вологодской области от 30 марта 2021 года № 371 "О продлении режима функционирования "Повышенная готовность" и внесении изменений в постановление Правительства области от 16 марта 2020 года № 229")

Администрация Нелазского сельского поселения.

 

16.04.2021 09:20

   

Уважаемые жители! «26» апреля 2021 года состоится личный прием члена общественного совета Череповецкого муниципального района, куратора партийного проекта «Народный бюджет»

Новости - Официальные новости

Уважаемые жители!

«26» апреля 2021 года

состоится личный прием члена общественного совета Череповецкого муниципального района, куратора партийного проекта «Народный бюджет»

Место проведения: Дом Культуры д. Шулма

Начало мероприятия: 16 часов 00 минут

Администрация Нелазского сельского поселения.

16.04.2021 09:08

   

8 арбитражных управляющих наказаны за нарушения законодательства о банкротстве в Вологодской области в текущем году

Новости - Официальные новости

8 арбитражных управляющих наказаны за нарушения законодательства о банкротстве в Вологодской области в текущем году

Управление Росреестра по Вологодской области информирует, что за 1 квартал 2021 года Арбитражным судом Вологодской области по заявлениям Управления Росреестра по Вологодской области принято 8 решений о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих за нарушения законодательства о банкротстве. Им назначено наказание в виде предупреждения.
В отношении 14 арбитражных управляющих были вынесены решения о прекращении производства по делу с объявлением устного замечания.
Как обычно, наибольшее количество нарушений арбитражными управляющими составили неисполнение порядка осуществления процедуры банкротства, нарушение процедуры проведения торгов имущества должника.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области .

15.04.2021 16:22

   

Прокуратурой Череповецкого района в деятельности МОУ «Домозеровская школа» и МДОУ «Домозеровский детский сад» выявлены нарушения при исполнении положений законодательства о противодействии коррупции

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района в деятельности МОУ «Домозеровская школа» и МДОУ «Домозеровский детский сад» выявлены нарушения при исполнении положений законодательства о противодействии коррупции

Прокуратурой Череповецкого района проведены проверки исполнения МОУ «Домозеровская школа» и МДОУ «Домозеровский детский сад» требований законодательства о противодействии коррупции.
Надзорными мероприятиями установлено, что учреждениями при привлечении бывших муниципальных служащих к трудовой деятельности на условиях трудового договора не исполнена обязанность, предусмотренная  ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»: сообщения о трудоустройстве в учреждения указанных лиц в Администрацию муниципального образования Югское в установленный законодательством 10-дневный срок направлены не были.
В связи с выявленными нарушениями, заместителем прокурора района в отношении руководителей учреждений 05.03.2021 возбуждены 2 дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 19.29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (незаконное привлечение к трудовой деятельности бывшего муниципального служащего). Постановлениями мирового судьи Вологодской области по судебному участку  № 39 от 23.03.2021 названные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере 20 тыс. рублей.
В ходе проверок выявлены иные нарушения закона, связанные с ненадлежащей организацией учреждениями деятельности по профилактике коррупционных и иных правонарушений, в связи с чем, и.о. прокурора района 24.03.2021 внесены представления руководителям обоих учреждений, а 29.03.2021 также руководителю администрации района. Все представления находятся в стадии рассмотрения.

Информация подготовлена
старшим помощником
прокурора Череповецкого района
Опаричевой Е.В.

14.04.2021



14.04.2021 16:33

   

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Новости - Официальные новости

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники
Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее. Теперь с помощью современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу, подавать документы в вузы и даже управлять собственной недвижимостью. Вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей, поэтому все чаще в интернете можно встретить сайты-двойники, которые дублируют востребованные государственные сервисы. Эксперты учреждения рассказали, как распознать сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и чем они могут быть опасны для пользователей.

Сайты-двойники на первый взгляд напоминают официальные сайты Росреестра и ФКП. Они выполнены в тех же цветах, имеют схожий интерфейс и почти неразличимый адрес в поисковой строке, который отличается буквально на одну или две буквы. Однако далеко не все пользователи обращают внимание на доменное имя, особенно если заходят на сайт c телефона. У многих даже не возникает сомнений в том, что они могли зайти не на официальный сайт ведомства.
Важно! Официальные сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты выглядят так: rosreestr.gov.ru и kadastr.ru. Только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Получить информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн граждане могут на Публичной кадастровой карте Росреестра.
«К сожалению, в большинстве случаев люди заходят именно на сайты-двойники и попадаются на удочку мошенников. Такие ресурсы заманивают пользователей скоростью получения запрашиваемых сведений и простотой заполнения форм. Функционал наших сервисов построен таким образом, чтобы заявители получали сведения буквально за считанные минуты, не испытывая при этом каких-либо затруднений. Например, среднее время, которое пользователи тратят на получение выписок из ЕГРН, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты», – прокомментировал начальник Управления информационно-телекоммуникационной инфраструктуры Федеральной кадастровой палаты Росреестра Эдуард Гатиятуллин.
Как правило, фальшивые порталы активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Оказание такой услуги иными лицами и организациями через сайты-двойники, является незаконным, нарушает существующий порядок и влечет ряд иных негативных последствий: создание предпосылок к мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости, затруднение оперативно-розыскной деятельности и правоохранительной деятельности, несоблюдение правового режима оборота персональных данных и т.д.
В большинстве случаев выписки, полученные с таких сайтов, могут быть недостоверными. Их стоимость может значительно отличаться от аналогичных документов, предоставляемых официальными ресурсами, при этом качество оказанных услуг будет крайне низким. В Росреестр регулярно поступают жалобы граждан и организаций на недостоверную информацию, полученную через сайты-двойники.
В некоторых случаях после оплаты мошенники и вовсе ничего не присылают. Кроме того, нередко они предлагают оплатить даже те услуги, которые по закону пользователи могут получить бесплатно (например, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости).
В ряде случаев у заявителей не принимают выписки, полученные со сторонних ресурсов, поскольку эти документы не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.
Для получения актуальной информации из ЕГРН Росреестр и Кадастровая палата рекомендуют заявителям пользоваться электронными сервисами, которые размещены на официальных сайтах ведомств. Это не только существенно сэкономит время и деньги, но и позволит гарантированно получать качественные услуги в полном объеме.
Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов заявителей. Учитывая многогранность нарушений, одной из таких мер является обращение в ФАС России по вопросам нарушения владельцами сайтов антимонопольного законодательства, а также нарушения законодательства о рекламе (рекламораспространение).

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области.

14.04.2021 09:21

   

В Вологодской области будут выявлять правообладателей ранее учтенной недвижимости

Новости - Официальные новости

В Вологодской области будут выявлять правообладателей ранее учтенной недвижимости

С 29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления наделяются полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и передаче сведений о таких правообладателях для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с принятием Закона появляется множество вопросов о том, каким образом будет происходить данный процесс. На вопросы по обозначенной теме отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Калинин.
Каким образом органы местного самоуправления будут выявлять правообладателей и не будет ли это заменой существующему порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество?
- Во-первых, эта работа будет проводиться органами местного самоуправления только в отношении объектов недвижимости, технический учет которых осуществлен до 01.03.2008 (ранее учтенной недвижимости).
Органами местного самоуправления будет проводиться анализ всех сведений, в том числе по ответам на запросы в Пенсионный фонд, органы ЗАГСа, органы внутренних дел, налоговые органы, организации технической инвентаризации для получения от данных органов сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Проект решения о выявлении правообладателя будет готовиться органом местного самоуправления при наличии данных, позволяющих точно идентифицировать правообладателя, и будет направляться правообладателю, а также размещаться на сайте муниципального образования с целью получения возможных возражений. При отсутствии возражений в течение 45 дней органы местного самоуправления примут решение о выявлении правообладателя и самостоятельно направят такое решение в орган регистрации прав. Орган регистрации прав, в свою очередь, на основании полученного решения вносит в ЕГРН информацию о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.
В случае наличия возражений лица, указанного в проекте решения о выявлении, решение о выявлении правообладателя не принимается (за исключением вступившего в законную силу решения суда).
Во-вторых, принятый Законом порядок не отменяет существующую систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которая будет осуществляться в прежнем порядке. Вологжанам не стоит беспокоиться, заявительный принцип осуществления государственной регистрации сохраняется, и данным законом права граждан на самостоятельное оформление прав на объекты недвижимости не ограничиваются. Кроме того, следует отметить, что наличие в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости не препятствует осуществлению государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости.
В-третьих, указанная работа будет проводиться уполномоченными органами только по тем объектам недвижимости, по которым в ЕГРН отсутствуют какие-либо сведения о правах.
Какие цели преследует этот Закон и какой эффект ожидается от его внедрения?
- Закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их имущественных интересов, связанных, например, с согласованием местоположения границ смежных земельных участков или возмещением убытков при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Кроме того, реализация Закона позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления. Составленный кадастровым инженером акт обследования в указанном случае для снятия объекта с учета не потребуется.
Какие изменения ещё предусмотрены этим Законом?
- Помимо этого, органам местного самоуправления будет предоставлено право на выполнение комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков, являющихся ранее учтенными, и обращение в орган регистрации прав без доверенности с соответствующим заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета.
Также с 29 июня текущего года в случае обращения правообладателя с заявлением о внесении ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН такое заявление подается одновременно с заявлением о государственной регистрации права (с оплатой предусмотренной законодательством государственной пошлины за государственную регистрацию прав).

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

13.04.2021 12:02

   

На все вопросы об упрощенном порядке оформления прав на недвижимость ответят в Вологодском Росреестре

Новости - Официальные новости

На все вопросы об упрощенном порядке оформления прав на недвижимость ответят в Вологодском Росреестре

14 апреля 2021 года по просьбам жителей области Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации на тему: «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость в рамках «дачной амнистии»».
- С чего начать строительство дома?
- Какие документы нужны для оформления садового, жилого дома, хозяйственных построек?
- Куда обращаться за составлением технического плана на объекты?
- Как оформить уже построенный дом?
- Куда обращаться за оформлением права собственности на построенные дома?
- В какой срок осуществляется оформление готовых построек?
- на какие земельные участки можно оформить право собственность в «упрощенном» порядке? Какие нужны документы и куда обращаться?
На эти и другие связанные с данной темой вопросы ответит начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.
Звонки принимаются по телефону: (81745) 2 19 01 с 10 до 12 часов.
Звоните и задавайте вопросы!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

12.04.2021 14:08

   

Прокуратура информирует: Прокуратурой района приняты меры к защите трудовых прав граждан.

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: Прокуратурой района приняты меры к защите трудовых прав граждан.

Прокуратурой района на постоянной основе осуществляется надзор за соблюдением трудовых прав граждан, в том числе на своевременную и в полном объеме оплату труда.
С учетом характерной и актуальной проблемы оплаты труда прокуратурой района систематически проводятся проверки исполнения законодательства,  отслеживается и анализируется информация в данной сфере.
По состоянию на 01.04.2021 имеет место задолженность по заработной плате и пособиям при увольнении в 3 хозяйствующих субъектах, не являющихся респондентами (ЗАО «Малечкино» - предприятие-банкрот, ООО «ТеплоЭнерго», ООО «Проспект»), в размере 2358 тысяч рублей перед  50 работниками (АППГ- 3120 тысяч рублей перед 83 работниками – снижение размера задолженности на  24 %).
Наличие задолженности по заработной плате в ООО «Проспект» прокуратурой района выявлено в декабре 2020 года.
08.12.2020 в целях устранения выявленных нарушений директору ООО «Проспект» прокуратурой района  внесено представление, которое  рассмотрено, удовлетворено, приняты меры к устранению нарушений, 1 должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Учитывая, что в августе 2020 года в деятельности ООО «Проспект» были выявлены аналогичные нарушения  (по постановлениям прокуратуры района руководитель и юридическое лицо привлечены к административной ответственности по ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ), 08.12.2020 прокуратурой района в отношении юридического лица  и  директора организации  возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 7 ст. 5.27 КоАП РФ (невыплата  в установленный срок заработной платы лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное правонарушение).  Постановлениями мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 38 от 25.12.2020 по результатам рассмотрения материалов дела об административном правонарушении назначено административное наказание: юридическому лицу – в виде штрафа в размере 50 тысяч рублей, вступило в законную силу, директору общества – в виде дисквалификации на 2 года, вступило в законную силу 24.03.2021.
11.12.2020 директору общества объявлено предостережение о недопустимости нарушения закона.
В феврале 2021 года прокуратурой района  в связи с наличием задолженности по заработной плате в ООО «Проспект» проведена проверка исполнения трудового законодательства.
26.02.2021 руководителю общества внесено представление об устранении выявленных нарушений закона. 01.03.2021 прокуратурой района в отношении юридического лица  и  директора организации  возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 7 ст. 5.27 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи Вологодской области  по судебному участку № 38 виновным лицам назначено административное наказание в виде штрафа в размере  50 тысяч рублей и 20 тысяч рублей соответственно.
В  результате принятых мер прокурорского реагирования организацией погашена задолженность по заработной плате в сумме более 800 тысяч рублей. Фактическое погашение задолженности по заработной плате в обществе находится на постоянном контроле прокуратуры района.

Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова

09.04.2021 09:21

   

Кадастровая палата проведет 12 апреля «горячую» телефонную линию по вопросам исправления технических ошибок

Новости - Официальные новости

Кадастровая палата проведет 12 апреля «горячую» телефонную линию по вопросам исправления технических ошибок

12 апреля 2021 года
Кадастровая палата по Вологодской области проведет «горячую» линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-19.
Все желающие смогут задать вопросы о порядке исправления технических ошибок, содержащихся в реестре недвижимости, в том числе:
- куда необходимо обратиться с целью исправления технической ошибки в реестре недвижимости;
- в какой срок исправляются технические ошибки;
- какие необходимы документы для исправления ошибок.

Ждем Ваших звонков!

08.04.2021 15:58

   

Вологжан ждёт «гаражная амнистия»

Новости - Официальные новости

Вологжан ждёт «гаражная амнистия»
05 апреля 2021 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).
По сути «гаражная амнистия» — это период, в который гражданам можно в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были зарегистрированы. «Гаражная амнистия» стартует 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года.
«Трудности по оформлению прав на гаражные боксы в регионе существуют давно. Основные причины - отсутствие документов о строительстве гаражей, вводе их в эксплуатацию, ликвидация ГСК, как юридических лиц и т.д. В связи с этим вологжане вынуждены признавать свои права на гаражи в судебном порядке, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Однако и сейчас остается значительное количество гаражей, права на которые не оформлены в установленном порядке», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Президент «Северо-Западной палаты недвижимости Юрий Румянцев подчеркивает: «В настоящее время в России владельцы 2 млн. гаражей не могут оформить свои права в установленном законом порядке, и это только официальная статистика. В итоге, фактические владельцы гаражей, используют их без каких-либо прав и правоустанавливающих документов, что создает правовую неопределенность в обороте таких объектов недвижимости: владелец гаража не может его продать, заложить, оформить наследство, а местные бюджеты не получают от этого дохода.  «Гаражная амнистия" призвана помочь в упрощенном порядке при содействии органов местного самоуправления оформить права на гаражи и землю под ними как объекты недвижимости, что в итоге приведет к стабильности и упорядочению рынка подобной недвижимости, закреплению прав владельцев гаражей».
Под «гаражную амнистию» попадут только капитальные гаражи (из камня, кирпича, у которых есть фундамент и стены), одноэтажные, без жилых помещений в них, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 31 декабря 2004 года и расположенные на государственной земле. Гаражи могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов, могут иметь с другими гаражами общие стены, крышу, фундамент и коммуникации. Гараж может быть также и отдельно стоящей капитальной постройкой.
Не попадают под «гаражную амнистию» самовольно возведенные постройки и подземные гаражи при многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, гаражи, построенные после 2004 года, гаражи-ракушки, которые не являются объектами недвижимости.
Правом на получение земельного участка под гаражом обладают граждане, которым участок предоставлен или передан какой-либо организацией (в том числе, с которой гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), выделен иным образом, например, из земель гаражного кооператива, либо предоставлен решением собрания этой организации.
В случае, если земельные участки, расположенные под гаражами являются ограниченными в обороте, то такие участки могут быть предоставлены гражданам на праве аренды.
Для оформления прав на гараж и земельный участок под ним гражданам необходимо обращаться в органы местного самоуправления, в том числе, через многофункциональные центры с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию права собственности и кадастрового учета (если он не осуществлен) участка и гаража далее будет подавать орган местного самоуправления.
Документом, подтверждающим владение гаражом, может быть любой документ, подтверждающие право гражданина на гараж, это может быть:
- документ о предоставлении или ином выделении земельного участка либо о возникновении права на использование участка по иным основаниям;
- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к инженерным сетям;
- договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до начала 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража либо заказчика изготовления документа и на год постройки;
- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу, организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства;
- решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка;
- выданный гаражным кооперативом документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса или подтверждающий факт строительства гаража кооперативом или гражданином.
При этом, отметим, что органы местного самоуправления вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.
Указанные правила распространяются также на членов гаражных кооперативов, которые ликвидированы как юридические лица. Кроме того, согласно одобренному законопроекту «гаражная амнистия» распространяется также на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по возмездным сделкам.
Законом также устанавливается, что органы местного самоуправления могут устанавливать перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земли для возведения на них не капитальных гаражей.  Таким образом, органы местного самоуправления сами утверждают перечень лиц, обладающих льготами на предоставление указанного участка. Возможно это будут инвалиды, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и т.д.)
После оформления права на гаражи у их правообладателей появится обязанность не только платить налоги, но и возможность свободно распоряжаться гаражом: продавать, дарить, сдавать в залог, оформлять завещание и т.д.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

08.04.2021 15:39

   

Предупреждение № 1 о повышении уровней воды на реках Вологодской области.

Новости - Официальные новости

08.04.2021 10:00

   

Консультация о неблагоприятных явлениях погоды по Вологодской области.

Новости - Официальные новости

08.04.2021 09:47

   

По вопросам, связанным с лицензированием геодезической и картографической деятельности проконсультируют в Вологодском Росреестре

Новости - Официальные новости

По вопросам, связанным с лицензированием геодезической и картографической деятельности проконсультируют в Вологодском Росреестре

09, 13, 20 и 27 апреля 2021 года с 13-00 до 15-00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по вопросам, связанным с лицензированием геодезической и картографической деятельности.
В ходе проведения «горячих» линии можно узнать о том:
- куда нужно обращаться за получением лицензии;
- какие виды геодезических и картографических работ лицензируются;
- какими правовыми актами необходимо руководствоваться при сбое документов для получения лицензии;
- сроки рассмотрения заявления для получения лицензии.
Отвечать на вопросы граждан будут главные специалисты-эксперты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Чахутина Оксана Михайловна и Рожина Алёна Михайловна по телефонам:(8172)72 76 13.
Звоните!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

07.04.2021 08:51

   

Как проверить квартиру перед покупкой? Советы Кадастровой палаты

Новости - Официальные новости

Как проверить квартиру перед покупкой? Советы Кадастровой палаты
Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, поскольку это связано с большими финансовыми вложениями.

Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке квартиры с рядом ограничений и штрафов, и в некоторых случаях даже к полной утрате права собственности. Специалисты Кадастровой палаты рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги.
В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) помогает проверить сведения об объекте перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, что позволяет подтвердить право собственности на любой тип недвижимости, а также отсутствие обременений, правопритязаний или прав требования на дату ее выдачи. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости – история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.
Указанные выписки являются общедоступными, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности предоставленных продавцом сведений, заказав выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости.
Также отметим, что перед покупкой необходимо внимательно изучить историю перехода прав на объект недвижимости. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников, так как судебное оспаривание даже одной из них может привести к потере имущества последним собственником.
Важно! В соответствии с 69 статьей Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются юридически действительными, даже в том случае, если сведения о них отсутствуют в ЕГРН. Государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.
Информацию о правах на такие объекты можно получить в уполномоченном органе или организации, осуществлявшей регистрацию прав в субъектах Российской Федерации до указанной даты.
Важно! Особо внимательно нужно отнестись к сделке в том случае, если продавец действует от лица собственника недвижимости по нотариальной доверенности, поскольку такая схема наиболее распространена среди мошенников. Покупатели могут проверить подлинность доверенности продавца на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Как проверить недвижимость на наличие обременений?
Прежде чем приступить к заключению сделки, покупателям следует выяснить, не имеют ли квартира или дом обременение правами третьих лиц.
В частности, не сдана ли недвижимость в аренду, не находится ли в залоге, под арестом или в ренте, не является ли предметом судебного разбирательства.
«Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке объектов недвижимости перед заключением сделки рекомендуем осуществлять проверку на возможные запреты или ограничения, о которых мог не знать или промолчать продавец. Вся информация о зарегистрированных ограничениях, обременениях недвижимости содержится в ЕГРН, поэтому покупателям лучше перестраховаться и самим заказать выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости. Так они могут избежать крупных финансовых потерь и долгих судебных разбирательств, которые не всегда могут заканчиваться успехом», – прокомментировала эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
Проверка технических характеристик объекта недвижимости
Также покупателям следует обратить особое внимание на законность перепланировки, если собственники жилья ее делали. Для этого достаточно изучить технический паспорт квартиры. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, переустройства и перепланировки требуют согласования с органом местного самоуправления и за их самовольное выполнение предусмотрена административная ответственность.
Важно! Покупателям рекомендуем также проверить наличие либо отсутствие задолженности за коммунальные услуги по приобретаемой квартире: воду, электроэнергию, газ, телефон. Чтобы удостовериться в отсутствии задолженностей, покупателям следует запросить у продавца справку из управляющей компании и оплаченные квитанции за последний месяц.
Справочно
Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно с помощью электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН. Пользователям достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает ее юридически равнозначной бумажной.
В интернете можно встретить большое количество сайтов-двойников Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, предлагающих оказать учетно-регистрационные услуги и предоставить сведения из ЕГРН. Только сайты kadastr.ru и rosreestr.gov.ru являются единственными официальными сайтами Кадастровой палаты и Росреестра и только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области.

06.04.2021 17:29

   

Как получить информацию и документы из государственного фонда данных расскажут специалисты Вологодского Росреестра

Новости - Официальные новости

Как получить информацию и документы из государственного фонда данных расскажут специалисты Вологодского Росреестра

08, 15, 22 и 29 апреля 2021 года с 13-00 до 15-00 Управление Росреестра по Вологодской области проведёт очередные телефонные консультации по вопросам предоставления документов и информации из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства.
В ходе «горячей» линии можно будет узнать о том:
- какие документы необходимо предоставить для получения сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ);
- какие существуют способы направления заявления для получения документов ГФДЗ;
- какие документы заявитель может запросить в ГФДЗ.
На вопросы граждан ответят старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна и Медведева Зоя Александровна по телефону: (8172)72-74-92.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

06.04.2021 11:33

   

Росреестр отметил работу Кадастровой палаты по Вологодской области

Новости - Официальные новости

Росреестр отметил работу Кадастровой палаты по Вологодской области
2 апреля 2021 года в Кадастровой палате по Вологодской области состоялось торжественное вручение работникам учреждения почетных грамот и благодарностей Росреестра.

Коллектив Кадастровой палаты поздравил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин, а также вручил почетную грамоту Росреестра директору Кадастровой палаты по Вологодской области Сабине Каплевской.
«Сегодня управления Росреестра и филиалы Кадастровой палаты воспринимаются как один большой Росреестр. В этой связи награды Росреестра приобретают особый смысл. Это не только личная заслуга Сабины Збигневны, но и всего коллектива филиала Кадастровой палаты. Поздравляю Сабину Збигневу и всех сотрудников Кадастровой палаты и желаю достичь еще более высоких наград», – поздравил Дмитрий Тулин.
За добросовестное исполнение трудовых обязанностей были объявлены благодарности Евгении Буторовой, Светлане Неуступовой, Марине Поздняковой, Елене Тугариновой, Анне Шириковой и Марине Яхлаковой.
«Благодарю коллег за эффективную работу, профессионализм и ответственное отношение к общему делу. Желаю всем высоких результатов, успехов и удачи во всех начинаниях», – в заключительной речи отметила Сабина Каплевская.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

05.04.2021 11:17

   

Прокуратурой Череповецкого района выявлены нарушения законодательства, регламентирующего порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района выявлены нарушения  законодательства, регламентирующего порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.
Прокуратурой района проведена проверка исполнения требований земельного законодательства, регламентирующего вопросы предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей в администрации Абакановского сельского поселения.
Надзорными мероприятиями установлено, что в нарушение положений  ст. 10  Закона  области № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» администрацией поселения списки граждан, имеющих трех и более детей, претендующих на получение бесплатно в собственность земельных участков, надлежащим образом не ведутся, не актуализируются и не сформированы. Кроме того, не обеспечено предоставление земельного участка  для индивидуального жилищного строительства семье, состоящей в списке с 2014 года, кадастровые работы не проведены, перечень земельных участков не сформирован.
Указанное свидетельствует о ненадлежащей реализации предоставленных полномочий органом местного самоуправления.
В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой района главе Абакановского сельского поселения  внесено представление, которое рассмотрено, удовлетворено, нарушения устранены, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова

05.04.2021 09:52

   

Вологодский Росреестр напоминает вологжанам о необходимости соблюдения норм земельного законодательства

Новости - Официальные новости

Вологодский Росреестр напоминает вологжанам о необходимости соблюдения норм земельного законодательства

В  преддверии  дачного  сезона  госземинспектор Управления Росреестра по Вологодской области Сергей Буянкин ответил  на  вопросы  вологжан о нарушениях  и  санкциях  в  сфере  осуществления  государственного  земельного надзора по соблюдению требований земельного законодательства, в том числе о предотвращении пожароопасных ситуаций.
1. Что должны знать вологжане – правообладатели земельных участков чтобы не стать нарушителями земельного надзора, ведь часто землевладельцы считают так: раз участок принадлежит им, с ним можно делать что угодно.
- Правообладателям земельных участков следует помнить о том, что кроме прав на владение и использование земельных участков, существуют и ряд обязанностей по соблюдению требований земельного законодательства.
Во-первых, все правообладатели земельных участков обязаны использовать земельные участки на основании правоустанавливающих документов той площади и в тех границах, которые указаны в правоустанавливающих документах.
Во-вторых, земельный участок должен быть использован в соответствии с его целевым назначением и способами, не наносящими вред окружающей среде. Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и в правоустанавливающих документах на земельный участок. Информацию можно получить путем запроса выписки из ЕГРН. Если вы хотите изменить целевое назначение земельного участка – придется изменить вид разрешенного использования в соответствии с требованиями градостроительного регламента.
В-третьих, при использовании земельного участка необходимо сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках;а также соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В-четвертых, нельзя допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на них.
В-пятых, к использованию земельного участка необходимо приступать своевременно. В основном это касается земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства: бывают ситуации, когда граждане приобретают земельный участок именного для этих целей и на длительное время (более 3 лет) забывают о нем. В данном случае сигналами, свидетельствующими о наличии правонарушения, являются отсутствие признаков ведения строительных работ, связанных с возведением объекта капитального строительства. Штраф за совершение подобного правонарушения для граждан составляет от 20 тысяч рублей.
2. Как уже неоднократно отмечалось ранее самым распространенным нарушением у вологжан является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка. Как обезопасить себя от подобного нарушения?
-  Да, это действительно так. Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия у вас документов на используемый земельный участок или часть земельного участка, можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). За указанное нарушение установлены штрафные санкции, рассчитанные с учетом кадастровой стоимости занятого земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей для граждан и не менее ста тысяч рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
При наличии сомнений в том, что используемый земельный участок и находящиеся на нем постройки, ограждения, элементы благоустройства находятся в границах земельного участка, обратитесь к кадастровому инженеру с целью осуществить вынос границ земельного участка на местности.
В случае, если вы действительно заняли часть чужой («ничейной») территории – либо освобождайте ее, либо оформляйте на нее права в соответствии с требованиями закона.
Случаются ситуации, когда вологжане занимают прилегающие к участку территории под склад пиломатериалов, дров и т.п., занимая по факту часть чужой или «ничейной» территории. Или застройщик при строительстве многоквартирного дома самостоятельно, без обращения к кадастровому инженеру, устанавливает забор по границам участка, при этом не зная точно где они проходят.
Подобные случаи квалифицируются как совершение правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, то есть самозахват территории.
3. Что ожидает вологжан, которые вообще каким-либо образом не используют свои участки?
-  Санкции  могут  быть  различными  в  зависимости  от разрешенного  использования  земельного  участка.  
Для участков для индивидуального жилищного строительства  предусмотрена и административная ответственность (штрафы от 20 тысяч рублей) и как крайняя мера - изъятие.
4.  Как правило, на заброшенных участках всегда высок риск возникновения пожаров. Какая роль в этом вопросе отведена Росреестру?
- Кроме традиционных задач по контролю и надзору в сфере соблюдения земельного законодательства для госземинспекторов Управления Росреестра Вологодской области также актуальными являются мероприятия по профилактике пожаров по причине неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивных остатков на земельных участках земель сельскохозяйственного назначения и запаса.
Госземинспекторы при проведении выездных проверок проводят разъяснительную работу с гражданами по недопущению сплошного пала травы и информируют об ответственности за нарушения правил противопожарного режима, выдают ознакомительные памятки.
В случае выявления подобных случаев, при проведении проверок, административных обследований, гос.зем.инспектор сообщает о данных фактах в подразделение МЧС России, Россельхознадзора, органы исполнительной власти местного самоуправления для принятия соответствующих мер.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.



02.04.2021 13:28

   

Более 100 сведений об объектах культурного наследия Вологодчины внесено в госреестр недвижимости в 2020 году

Новости - Официальные новости

Более 100 сведений об объектах культурного наследия Вологодчины  внесено в госреестр недвижимости в 2020 году
По всей стране продолжается масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных об объектах культурного наследия. В 2020 году специалисты Кадастровой палаты по Вологодской области включили в ЕГРН более 100 сведений об объектах, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны.

В минувшем году госреестр недвижимости пополнился сведениями о 136 объектах культурного наследия, 21 границе территорий объектов культурного наследия и 38 защитных зонах объектов культурного наследия. Всего в ЕГРН Вологодской области содержится более 1,2 тыс. сведений о памятниках истории и культуры народов России, границ территорий объектов культурного наследия, зон охраны и защитных зон.
Среди внесенных в 2020 г. объектов – ¬территория объекта культурного наследия регионального значения церкви Николы на Глинках в г. Вологде, которая была построена в 1676 году.
Первоначально церковь называлась Флоро-Лаврской, далее – Никольской. Позднее она стала называться Глинковской от той глины, которую в больших количествах скидывали при копании по приказу Ивана Грозного реки Золотухи, служившей в качестве рва юго-восточной стены Вологодского кремля.
Также внесена в ЕГРН территория дома, в котором жил, отбывая в 1911-1912 годах ссылку Сталин Иосиф Виссарионович. В городе Устюжне поставлен на учет памятник землякам, погибшим в 1941-1945 годах на фронтах Великой Отечественной войны, территория собора Рождества Богородицы и др.
«Внесение в реестр недвижимости сведений об объектах культурного наследия – важный шаг на пути к сохранению исторического наследия. Это позволит собственнику получать достоверную информацию о принадлежащей ему недвижимости, в том числе об ограничениях в ее использовании. И тем самым способствует предотвратить нарушения в области охраны памятников истории и культуры»,говорит директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
Единый государственный реестр недвижимости ежегодно пополняется сведениями о тысячах объектов, возраст которых исчисляется сотнями лет. Своевременное внесение полных и достоверных сведений о таких объектах позволяет также предотвратить нарушение законодательства при планировании застройки территорий и предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.
Эксперты отмечают, что зачастую в исторических зданиях могут располагаться офисные помещения, банки, кафе, магазины и т.д. Арендаторы таких помещений должны соблюдать ряд требований по сохранению облика используемого объекта, установленных в охранном обязательстве. Немаловажную роль в этом процессе играет наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о нём.
Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Общедоступные сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра. Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости и имеет юридическую силу.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

01.04.2021 16:24

   

«Горячие» линии Вологодского Росреестра по противодействию коррупции

Новости - Официальные новости

«Горячие» линии Вологодского Росреестра по противодействию коррупции

2, 9, 16, 23 и 30 апреля 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать «горячие линии» по вопросам противодействия коррупции.

На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Светлана Антониновна Дуркина с 09 до 12 часов по телефону 8(172) 21-05-31

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

01.04.2021 15:55

   

JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL