Первый кадастровый инженер Вологодчины Марина Осокина рассказала о тонкостях своей профессии

Новости - Официальные новости

Первый кадастровый инженер Вологодчины Марина Осокина рассказала о тонкостях своей профессии
Ежегодно 24 июля в России кадастровые инженеры отмечают свой профессиональный праздник. В преддверии праздника Марина Осокина рассказала Кадастровой палате по Вологодской области о тонкостях своей профессии.
24 июля 2007 года был принят Закон «О государственном кадастре недвижимости», который ввел понятие «кадастровый инженер». Именно с этой даты начинается отсчет новой профессии. Согласно этому закону кадастровую деятельность могло осуществлять физическое лицо, у которого есть действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Первый такой аттестат на территории Вологодской области получила Марина Осокина 20 октября 2010 г.
– Марина Сергеевна, расскажите, как вы получили аттестат кадастрового инженера?

– Я тогда работала землеустроителем в учреждении при Администрации Череповецкого муниципального района. Мне и еще двоим коллегам предложили сдать экзамен. Список вопросов был опубликован заранее, а вот над поиском ответов пришлось потрудиться. Экзамен тогда проходил в Вологде в Кадастровой палате на ул. Лаврова, 13. Мы сидели перед комиссией и на ноутбуках проходили тестирование. Все трое успешно прошли аттестацию, нас сразу же поздравили. А вот вручение аттестатов проходило уже позже в Департаменте земельных отношений Вологодской области. Помню, нас фотографировали и даже написали заметку в газете.
– Каково это быть первой?
– Это… очень приятно и ответственно! Но на тот момент на практике для меня ничего не изменилось с получением аттестата. Конечно, изменился статус, и я могла сама подписывать документы. Правда, было немного обидно, что получить аттестат инженера мог практически любой, даже не имея профильного образования. В то время как я специально училась в Москве на инженера городского кадастра. Сейчас уже так нельзя: к инженерам предъявляется высокие требования, в том числе и к образованию. И я считаю, что это правильно.
– Расскажите, как вы пришли в эту профессию и почему?
Обычно говорят, что я с детства мечтала о такой-то профессии, но это не мой случай. Я была спортсменкой, занималась легкой атлетикой и мечтала учиться в школе милиции. Но вышло все иначе: родители отправили меня учиться в Вологодский строительный колледж. Первый год я вообще не понимала на кого я учусь, а потом втянулась. После окончания колледжа в 2002 г. сразу стала работать по специальности на Вологодском земельном предприятии. А в 2010 году окончила Московский государственный университет по землеустройству. Таким образом, я в этой профессии уже почти 20 лет. Мне нравится моя работа, и я планирую дальше совершенствоваться в своей профессии.
– Сравните профессию кадастрового инженера 10 лет назад и сейчас? Что изменилось? Стало легче работать или труднее?
– Работать стало намного легче. Появились компьютеры, новое спутниковое оборудование, лазерные дальномеры и другое, что значительно экономит время и повышает качество. Помню, как мы делали съемку еще теодолитами и вручную чертили всю графику, а потом еще набирали текст на печатной машинке. Чтобы сделать один межевой план уходило 2 дня, а сейчас – 2 часа, за день получалось снять только 2 участка, а с современным оборудованием – 25.
Да и взаимодействовать с Кадастровой палатой стало проще благодаря развитию электронных услуг. Это и получение КПТ в электронном виде, которые мы просто загружаем в программу, и различные электронные сервисы, такие как Личный кабинет кадастрового инженера. Теперь можно получить всю информацию не выходя из офиса.
Но проблемы, конечно, тоже есть. Например, не везде есть интернет и сотовая связь, это значит, что спутниковое оборудование тоже не будет работать. Приходится что-то придумывать, искать выход из такой ситуации. Хотелось бы больше пунктов ОМС и ГГС, так съемка была бы намного точней.
– Что, по вашему мнению, самое важное в работе кадастрового инженера?
Четкость в измерениях и в оформлении документов. Задача специалиста – сделать все возможное, чтобы человеку не пришлось ходить дважды. Важно полностью погрузиться в конкретную ситуацию заказчика, чтобы уже предвидеть возможные проблемы, приостановления учета и не допустить их. Иногда кадастровому инженеру приходится быть психологом, чтобы понять чего хочет человек, и как мы можем ему помочь.
– Что вы хотите пожелать своим коллегам?
Терпения, качественных геодезических работ, профессионального роста, более ответственного подхода к работе, изучать законы, и, конечно, помогать людям!
Кадастровая палата по Вологодской области поздравляет всех кадастровых инженеров с профессиональным праздником! Желаем точных координат, интересных проектов и высоких достижений в работе!

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области.

23.07.2021 17:15

   

21 июля в Вологодском Росреестре проконсультируют по вопросам реконструкции и перепланировки недвижимости

Новости - Официальные новости

21 июля в Вологодском Росреестре проконсультируют по вопросам реконструкции и перепланировки недвижимости

21 июля 2021 года заместитель начальника межмуниципального отдела по Устюженскому и Чагодощенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Анна Таволгина проконсультирует вологжан по вопросам реконструкции и перепланировки объектов недвижимого имущества.
Звонить можно с 10.00 до 12.00 по телефону (81741) 2 17 38.
Звоните!

21.07.2021 09:39

   

Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра по Вологодской области проведут «горячие» линии для кадастровых инженеров

Новости - Официальные новости

Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра по Вологодской области проведут «горячие» линии для кадастровых инженеров
С 21 по 23 июля 2021 года в преддверии профессионального праздника кадастровых инженеров Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра по Вологодской области проведут «горячие» телефонные линии:
•    По вопросам предоставления сведений из ЕГРН кадастровым инженерам. 21 июля 2021 с 10:00 до 12:00, по номеру телефона: (8172) 57-26-51;
•    По вопросам кадастрового учета объектов недвижимости жилого назначения. 22 июля 2021 с 15:00 до 17:00, по номеру:  8-921-231-50-54;
•    По вопросам кадастрового учета объектов недвижимости нежилого назначения. 23 июля 2021 с 10:00 до 12:00, по номеру телефона: (8172) 75-67-57;
•    По вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН. 23 июля 2021 с 10:00 до 12:00, по номеру: (8172) 57-26-62;
•    По вопросам кадастрового учета земельных участков. 23 июля с 13:00 до 15:00, по номеру телефона: (8172) 72-87-41.
Ждем ваших звонков!

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

19.07.2021 14:40

   

Как грамотно выбрать кадастрового инженера

Новости - Официальные новости

Как грамотно выбрать кадастрового инженера
В настоящее время большой популярностью пользуются услуги кадастрового инженера. И часто перед землепользователями стоит вопрос, а как правильно и грамотно выбрать, чтобы не ошибиться.
Давайте разберемся вместе. В интернете имеется множество организаций, индивидуальных предпринимателей, которые осуществляют кадастровую деятельность, при этом, цены у всех разные, кто-то завлекает ценой, кто-то сроками выполнения работ, а кто-то качеством выполненных работ.
«Кадастровый инженер - это в первую очередь специалист, оказывающий услуги в области кадастра и землеустройства, в его полномочия входит подготовка документов таких как, межевой план, технический план, акт обследования. Также кадастровый инженер может осуществить «вынос» границ земельного участка в натуру по сведениям, которые имеются в Едином государственном реестре недвижимости.В настоящее время на территории Вологодской области свою деятельность осуществляют 458 кадастровых инженеров», - комментирует начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Богомолова.
Кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, данные сведения можно посмотреть на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам. Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров», также кадастровый инженер может работать как индивидуальный предприниматель или работать в штате сотрудников организации, при этом, общее количество кадастровых инженеров в организации не может быть менее двух.
Перед выбором кадастрового инженера можно поинтересоваться его результатами профессиональной деятельности, которая имеется на сайте Росреестра в разделе «Деятельность. Обеспечение кадастровой деятельности. Государственный реестр кадастровых инженеров. Внесение сведений в государственный реестр кадастровых инженеров. Сведения о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров», в ней имеется информация о количестве выполненных работ и количестве приостановок и отказов в государственном кадастровом учете. На основании этих данных можно сделать вывод о качестве производимых работ кадастровым инженером.
«Некачественная работа кадастрового инженера может быть чревата для правообладателя приостановкой или даже отказом в государственном кадастровом учете объекта недвижимости, поэтому стоит отнестись к выбору специалиста внимательно.
После выбора кадастрового инженера необходимо заключить договор подряда, который будет содержать информацию о сроках, видах выполняемых услуг, местоположении объекта, и что будет предоставлено кадастровым инженером в результате выполнения работ (межевой план, технический план, акт обследования)»
, - объясняет Наталья Богомолова.
Обращаем Ваше внимание, что межевой (технический) план органом регистрации прав принимается в электронном виде. Таким образом, результат выполненных кадастровых работ кадастровый инженер должен предоставить Заказчику в электронном виде на CD-R диске. Заказчик может потребовать (если это предусмотрено договором оказания услуг)бумажный вариант подготавливаемого документа.
В настоящее время актуальны электронные подписи, по которым кадастровый инженер сможет обратиться от вашего имени и сдать необходимые документы не посещая МФЦ. Она оформляется отдельно на имя правообладателя объекта недвижимости через удостоверяющий центр,аккредитованный Росреестром.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

19.07.2021 14:00

   

Штормовое предупреждение об опасных явлениях погоды №28 по Вологодской области.

Новости - Официальные новости

Штормовое предупреждение об опасных явлениях погоды №28 по Вологодской области.

19.07.2021 11:38

   

Перед покупкой и продажей недвижимости проверьте сведения о предмете сделки

Новости - Официальные новости

Перед покупкой и продажей недвижимости проверьте сведения о предмете сделки

Управление Росреестра по Вологодской области напоминает, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости непогашенных записей об аресте, запрете может стать препятствием к осуществлению государственной регистрации перехода прав на недвижимость. В связи с этим, рекомендуем вологжанам, планирующим продать или купить недвижимость, предварительно осуществить проверку сведений о предмете сделки.
Осуществить проверку сведений об интересующей недвижимости можно следующими способами:
1. Общедоступную информацию о наличии (отсутствии) ограничений или обременений любому лицу можно получить бесплатно в режиме онлайн посредством электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». С целью корректного поиска объекта недвижимости по адресу необходимо заполнять только графы «Субъект», «Район», «Улица», «Номер дома», «Номер квартиры» или кадастровый номер объекта недвижимости. В случае наличия арестов и запретов на недвижимости они будут указаны в строке «Права и ограничения».
2.  Для получения информации о запрете или аресте любое лицо также вправе подать в многофункциональный центр «Мои документы» запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Указанные сведения также могут быть получены в электронном виде посредством портала Росреестра.
Не забывайте – актуальна лишь та выписка из ЕГРН, которая получена непосредственно перед приобретением, продажей объекта недвижимости и содержит в себе основную информацию об объекте недвижимости, сведения о собственнике, ограничениях, запретах на отчуждение.   
3. Выписку из ЕГРНможно также получить на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты. Получение информации посредством данного сайта возможно если вы зарегистрированы на портале Госуслуги.ру, поскольку доступ к сервису осуществляется с помощью логина и пароля от Единой системы идентификации и аутентификации портала Госуслуги.ру. Интересующую информацию об объекте недвижимости можно получить во вкладке «Объекты».
Получение выписок из ЕГРН возможно также на портале Госуслуги.ру.
4. Сведения об исполнительных производствах должника и арестах, запретах, наложенных на его имущество можно узнать посредством сервиса «Банк данных исполнительных производств», размещенного на сайте Управления службы судебных приставов-исполнителей по Вологодской области в разделе «Сервисы».
«Обращаем внимание, что, как правило, причинами наложения запретов могут быть неоплаченные собственником долги по коммунальным услугам, штрафы ГИБДД, платежи по алиментам, налогам, сборам, причем независимо от размера суммы задолженности.
Решение о наложении ареста или запрета выносится только уполномоченными законом органами: судами, судебными приставами-исполнителями, налоговыми органами. Управление Росреестра по Вологодской области, в свою очередь, при поступлении решений данных органов, обязано внести соответствующую запись в ЕГРН, что зачастую приводит к приостановлению регистрации перехода прав на объекты недвижимого имущества, и соответственно к определенным временным и финансовым потерям.
Следует отметить, что после окончания исполнительного производства запись о запрете (аресте) в ЕГРН должна быть погашена на основании поступившего в орган регистрации прав постановления о погашении запрета (ареста)»
, - поясняет начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Калинин.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

16.07.2021 12:43

   

В деятельности муниципальных учреждений Череповецкого муниципального района выявлены нарушения законодательства о противодействии коррупции

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует:
В деятельности муниципальных учреждений Череповецкого муниципального района выявлены нарушения законодательства о противодействии коррупции

Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка исполнения законодательства о противодействии коррупции в муниципальном бюджетном учреждении дополнительного образования «Детско-юношеская спортивная школа». Надзорными мероприятиями установлено, что названным учреждением не принимаются надлежащие меры по предупреждению коррупции.
В частности, локальные нормативные акты учреждения в рассматриваемой сфере (в том числе кодекс этики и служебного поведения работников, положение о профессиональной этике педагогических работников, порядок уведомления работодателя о конфликте интересов, положение о комиссии по урегулированию споров между участниками образовательных отношений, антикоррупционная политика) не соотносятся друг с другом, не учитывают положения действующего законодательства и (или) правовые предписания примерного положения о нормах профессиональной этики педагогических работников и примерного положения о комиссии по урегулированию споров между участниками образовательных отношений (подготовленных Министерством просвещения Российской Федерации и профсоюзами работников образования). Правовой акт, определяющий порядок передачи и хранения и подарков, в ходе проводимой проверки не представлен.
Кроме того, установлено, что в учреждении должность тренера-преподавателя замещает супруг директора учреждения. При этом директор учреждения до 30.12.2020 входил в состав комиссии по распределению стимулирующей части фонда оплаты труда работников, по премированию и установлению трудового стажа. Ввиду данного обстоятельства, на указанное лицо возлагалась обязанность уведомить представителя нанимателя (работодателя) о возможности возникновения конфликта интересов, как только ему стало об этом известно. Вместе с тем, с соответствующим уведомлением директор учреждения обратился к представителю нанимателя только 26.02.2021.
В связи с названными обстоятельствами, и.о. прокурора района внесены 2 представления директору учреждения и руководителю администрации района. По результатам их рассмотрения приняты меры к устранению допущенных учреждением нарушений, необходимые локальнее акты разработаны и утверждены, 2 должностных лица (в том числе директор учреждения) привлечены к дисциплинарной ответственности.

Информация подготовлена
старшим помощником прокурора Череповецкого района
Опаричевой Е.В.

15.07.2021

16.07.2021 12:39

   

Что нужно знать перед покупкой жилья объяснят в Вологодском Росреестре

Новости - Официальные новости

Что нужно знать перед покупкой жилья объяснят в Вологодском Росреестре
19 июля 2021 года Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации на тему: «Юридические риски при покупке жилья».
На вопросы позвонивших ответит начальник межмуниципального отдела по Харовскому, Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Елена Анисимова.
Звонки принимаются по телефону: (81732) 2 32 97с 09 до 12 часов.
Звоните!

15.07.2021 10:17

   

«Горячие» линии Вологодского Росреестра

Новости - Официальные новости

«Горячие» линии Вологодского Росреестра

15 июля 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать сразу три «горячие» линии:
- по вопросам кадастровой оценки недвижимости;
- по вопросам исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН;
- по вопросам ранее учтенных объектов недвижимости и необходимости регистрации прав на недвижимость в ЕГРН.
1. По вопросам кадастровой оценки недвижимости «горячая» линия будет работать с 13-00 до 15-00 по телефонам: (8172) 21-15-69, 21-01-76.
Консультировать вологжан будет заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Сорокина и специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Аксеновская и Екатерина Распутина.
2. По вопросам исправления ошибок в ЕГРН «горячая» линия будет работать с 10 до 12 часов по телефону (81745)2 19 01.
Беседовать с гражданами будет начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Анфалова.
3. По вопросам ранее учтенных объектов недвижимости и необходимости регистрации прав на недвижимость в ЕГРН «горячая» линия начнет работу с 09 часов и закончит в 12 часов по телефону (81746) 2 25 88.
Общаться с вологжанам будет врио заместителя начальника по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Вячеслав Порожский.
Ждем Ваших звонков!

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

13.07.2021 17:11

   

Штормовое предупреждение об опасных явлениях погоды №27 по Вологодской области.

Новости - Официальные новости

Штормовое предупреждение об опасных явлениях погоды №27 по Вологодской области.

12.07.2021 10:11

   

12 июля в Вологодском Росреестре подскажут как оформить права на самовольно занятый земельный участок

Новости - Официальные новости

12 июля в Вологодском Росреестре подскажут как оформить права на самовольно занятый земельный участок
12 июля 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области о том, каким образом оформить права на самовольно занятый земельный участок.
Звонить можно с 10.00 до 12.00 по телефону (81756) 2 14 51. На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому, и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Осипова Светлана.


09.07.2021 16:01

   

Как выбрать кадастрового инженера расскажут в Управлении Росреестра по Вологодской области

Новости - Официальные новости

Как выбрать кадастрового инженера расскажут в Управлении Росреестра по Вологодской области

06, 13, 20 и 27 июля 2021 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдут «горячие» линии на тему: «Как выбрать кадастрового инженера?».
- Кто осуществляет процедуру межевания земельного участка?
- Где и как можно получить сведения о кадастровом инженере?
-На что следует обратить внимание при выборе кадастрового инженера?
- Что входит в обязанности кадастрового инженера?
- Как правильно составить договор с кадастровым инженером?
На эти и многие другие вопросы ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Алёна Рожина и Оксана Чахутина по телефону (8172) 72 76 13.
Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

06.07.2021 16:19

   

Как получить информацию и документы из государственного фонда данных расскажут специалисты Вологодского Росреестра

Новости - Официальные новости

Как получить информацию и документы из государственного фонда данных расскажут специалисты Вологодского Росреестра
08, 15, 22 и 29 июля 2021 года с 13-00 до 15-00
Управление Росреестра по Вологодской области проведёт очередные телефонные консультации по вопросам предоставления документов и информации из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства.
В ходе «горячей» линии можно будет узнать о том:
- какие документы необходимо предоставить для получения сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ);
- какие существуют способы направления заявления для получения документов ГФДЗ;
- какие документы заявитель может запросить в ГФДЗ.
На вопросы граждан ответят старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна и Медведева Зоя Александровна по телефону: (8172)72-74-92.

Звоните!
Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

06.07.2021 16:18

   

Постановление Администрации Череповецкого муниципального района от 29.06.2021г.№885 "О продлении режима функционирования "Повышенная готовность"

Новости - Официальные новости

02.07.2021 18:32

   

Антикоррупционные «горячие» линии Управления Росреестра по Вологодской области в июле

Новости - Официальные новости

Антикоррупционные «горячие» линии Управления Росреестра по Вологодской области в июле

02, 09, 16, 23 и 30 июля 2021 года
в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать традиционные «горячие» телефонные линии по вопросам противодействия коррупции.
В указанные дни «горячие» линии будут работать с 9.00 до 12.00 по телефону 21-05-31.
На все вопросы граждан по теме ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Вологодской области Дуркина Светлана Антониновна.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

02.07.2021 18:27

   

Прокуратура информирует!

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует:
Прокуратурой района проведена проверка в отношении ООО «Череповецдорстрой», в ходе которой выявлены нарушения при добыче общераспространенных полезных ископаемых.
Так,  ООО «Череповецдорстрой» на основании лицензий осуществляет добычу полезных ископаемых на участках месторождений, расположенных на территории Череповецкого муниципального района.
Установлено, что Предприятием при разработке месторождений в нарушение действующего законодательства о недропользовании горные выработки и проезды к ним в местах, представляющих опасность падения в них людей, машин и механизмов, не обозначены предупредительными знаками; лицо, ответственное за ведение горных работ не имеет соответствующего горнотехнического образования.
Кроме того, ООО «Череповецдорстрой» при разработке месторождений надлежащим образом не соблюдаются проектные и плановые решения.
В связи с выявленными нарушениями требований закона руководителю Общества прокуратурой района внесено представление, которое рассмотрено, два виновных должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Предприятием выявленные нарушения устранены в полном объеме.

Помощник прокурора Череповецкого района
И.А. Тарабарова

02.07.2021 18:26

   

Защитите свою недвижимость – зарегистрируйте права на неё в ЕГРН!

Новости - Официальные новости

Защитите свою недвижимость – зарегистрируйте права на неё в ЕГРН!
На вопрос «Вы давно пользуетесь своим земельным участком, а права на него зарегистрированы в установленном порядке?» вологжане отвечают: «А зачем? Ведь можно обойтись и без нее. А так придется платить налоги, пошлину за регистрацию».Так отвечают вологжане, не разбирающиеся в нюансах государственной регистрации прав на недвижимость. А разобраться в данных вопросах нам поможет Елена Орлова, начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области.
Вопрос:Что такое Единый государственный реестр недвижимости и чем на сегодняшний день должно быть подтверждено зарегистрированное право на недвижимость?
Ответ:Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это единственный источник, содержащий актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах.
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Вопрос: Какими документами подтверждаются зарегистрированные права на недвижимость?
Ответ:До 15.07.2016 после государственной регистрации права на невидимость его правообладателям выдавали свидетельство на право собственности на объекты недвижимости. В настоящее время после осуществления государственной регистрации прав на недвижимость собственники получают выписку из ЕГРН, которая подтверждает их право собственности.  Выписка из ЕГРН представляет собой документ, отображающий сведения об объекте недвижимости, включая сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученные из ЕГРН на территории Российской Федерации. Обращаю внимание, что выписка из ЕГРН содержит актуальную информацию только на момент ее выдачи.
Вопрос: Зачем гражданам регистрировать права на недвижимость в ЕГРН?
Ответ: Нередки ситуации, когда у вологжан имеются на руках правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, однако, права на них не зарегистрированы. Например, после окончания долевого строительства на квартиру дольщик решил права на готовое жилье не регистрировать, владельцы земельных участков, предоставленных им до 31.01.1998 года не спешат с регистрацией прав на землю и то, что на ней расположено, владельцы квартир по договорам приватизации и др.
Управление Росреестра по Вологодской области советует вологжанам зарегистрировать свои права на недвижимость в ЕГРН по разным причинам.
Во-первых, наличие зарегистрированного права на недвижимость в ЕГРН позволяет каждому владельцу объекта свободно распорядиться им: продать, подарить, заложить, оформить наследство.Зарегистрированное в ЕГРН право – это защиты от возможных мошеннических действий с недвижимостью путем подделки правоустанавливающих документов.
Во-вторых, отсутствие зарегистрированного права собственности на объект недвижимости (его точных характеристик) может повлечь неправильную кадастровую оценку недвижимости, что приведет к неверному начислению налога на недвижимость.
В-третьих, отсутствие зарегистрированного в ЕГРН права может лишить компенсации в случае утраты имущества (изъятие для гос.нужд, вследствие пожара, наводнения и др.).
В-четвертых, правоустанавливающие документы, хранящиеся у вологжан, могут быть утеряны или содержать описки, неверную информацию, вследствие чего осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимость на основании таких документов будет проблематично либо придется обращаться в суд.
Вопрос: Куда и с какими документами обращаться для регистрации прав?
Ответ: Документы для проведения государственной регистрации прав и кадастрового учёта объектов недвижимости можно подать в любой офис многофункционального центра, представив соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости.
Отмечаем, что с 01 января 2021 года не требуется оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию ранее возникшего права (до 31.01.1998) собственности на недвижимое имущество.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

01.07.2021 13:43

   

ПАМЯТКА «Уголовная ответственность несовершеннолетних»

Новости - Официальные новости

ПАМЯТКА «Уголовная ответственность несовершеннолетних»

 

30.06.2021 08:57

   

Памятка "Трудовые права инвалидов"

Новости - Официальные новости

Памятка "Трудовые права инвалидов"

29.06.2021 17:53

   

Прокуратура информирует: По результатам прокурорской проверки лицензиатом устранены нарушения в сфере недропользования

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: По результатам прокурорской проверки  лицензиатом устранены нарушения в сфере недропользования
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка в отношении ООО «Череповецдорстрой», в ходе которой выявлены нарушения при добыче общераспространенных полезных ископаемых.
Так,  ООО «Череповецдорстрой» на основании лицензий осуществляет добычу полезных ископаемых на участках месторождений, расположенных на территории Череповецкого муниципального района.
Установлено, что Предприятием при разработке месторождений в нарушение действующего законодательства о недропользовании горные выработки и проезды к ним в местах, представляющих опасность падения в них людей, машин и механизмов, не обозначены предупредительными знаками; лицо, ответственное за ведение горных работ не имеет соответствующего горнотехнического образования.
Кроме того, ООО «Череповецдорстрой» при разработке месторождений надлежащим образом не соблюдаются проектные и плановые решения.
В связи с выявленными нарушениями требований закона руководителю Общества прокуратурой района внесено представление, которое рассмотрено, два виновных должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Предприятием выявленные нарушения устранены в полном объеме.

Помощник прокурора Череповецкого района
Тарабарова И.А.

29.06.2021 16:20

   

JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!